北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目
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北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目
| 询价标题 | 北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目 |
|---|---|
| 场次号 | XJ* |
| 询价开始时间 | 2023-05-12 16:48:13.0 |
| 询价结束时间 | 2023-05-19 15:55:00.0 |
| 保证金 | 0.0 元 |
| 参与方式 | 非定向询价 |
| 出价方式 | 一次性出价 |
| 发布单位 | 北方 (略) |
| 最终用户 | 北方 (略) |
| 联系人 | 郭昊 |
| 联系方式 | 010-* |
| 付款方式 | |
| 附件 | |
| 法律事务简介 | 北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目的情况介绍和询价说明 一、情况介绍 北方 (略) （以下简称：导航集团） (略) 口东大 (略) 占地共计120亩，建筑面积7.6万平方米，土地性质为国有划拨工业用地。 该地块分割为一号厂房和二号厂房（同一权属证明），一号厂房于2002年5月租赁给北京 (略) （以下简称：世纪天鼎），目前租金为1220万元/年，租赁合同于2022年5月到期。2018-2019年期间，世纪天鼎在未经导航集团允许的情况下，对一号厂房进行大规模改建，存在较大的安全消防隐患，导航集团曾多次发函制止。自2019年第四季度开始，世纪天鼎停止向导航集团支付租金，导航集团已经于2020 (略) 发出了要求其还款的律师函。 2021年8月，因世纪天鼎根本性违反《房屋租赁合同》且拒不纠正违约行为，导航集团提起诉讼，要求解除《房屋租赁合同》，由世纪天鼎支付租金及违约金并返还租赁房屋。2021年8月，世纪天鼎提起诉讼，请求判令与导航集团签署的《长期合作协议》有效并对一号厂房享有优先承租开发经营权。2022年12月29日， (略) 东 (略) 作出民事裁定，以世纪天鼎诉讼请求的处理结果为导航集团诉讼案件处理的前提为由，驳回导航集团的起诉。2023年1月，导航 (略) 第二 (略) 提起上诉。目前,该两案件均未最终判决。 为更好地解决与世纪天鼎的纠纷，保护国有资产的安全。导航集团拟聘请专业法律中介机构全程跟进一号厂房相关工作。 此外，导航集团目前在资产管理过程中，部分事项需要专业法律中介机构出具法律意见书或咨询意见。 二、询价说明 1.作为代理人参与与一号厂房相关的全部起诉、被诉案件；为案件提供解决方案，法律分析，出具相关法律意见书及法律文书；实现导航集团解除与世纪天鼎全部协议，收回房产等的胜诉结果。 2.作为代理人参与胜诉后的执行工作，与执行庭进行沟通、出具相关法律意见、法律文书，帮助导航集团收回欠付租金、违约金、腾退房产。 3.全程参与导航集团与世纪天鼎或其相关方的谈判，根据事项进展情况起草与该事项相关的各类协议、法律意见书等必要的法律文件。 4.如导航集团就一号厂房与第三方达成合作意见，包括但不限于物业服务、保安服务、其他合作等，参与谈判，协助起草相关协议等法律文件。 5.根据导航集团的需要，为其决策出具相应的法律事项分析报告。 6.代理期限直至该事项全部处理完成，代理范围涵盖法律咨询、诉讼、执行阶段。 7.付费方式应采取分步骤计价，根据业务完成的重要节点报价，对于可能发生的诉讼代理事项应单独报价。 三、其他需说明的事项 1.本次法律服务网上采购不适用《招标法》，最终采购结 (略) 法律专家组评审决定。 2.报价方案应包含以下内容：（1）律所简介（律所资质等材料应简明扼要，侧重说明律所及具体承办律师在处理类似业务方面的经验及业绩。）；（2）谈判或诉讼策略；（3）服务价格（应按照重要业务节点分步报价）。 3.报价方案封面和骑缝加盖公章，并以PDF形式上传至采购电子商务平台，报价响应时间为5个工作日。 4.专家组将从律所及律师资质、与集团公司及各子集团和直管单位合作情况、代理同类业务情况、解决方案的专业性和可行性以及报价的合理性等方面进行打分评定。 5.确定中选的律师事务所，在案件结案后应提供结案报告。 |
| 询价标题 | 北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目 |
|---|---|
| 场次号 | XJ* |
| 询价开始时间 | 2023-05-12 16:48:13.0 |
| 询价结束时间 | 2023-05-19 15:55:00.0 |
| 保证金 | 0.0 元 |
| 参与方式 | 非定向询价 |
| 出价方式 | 一次性出价 |
| 发布单位 | 北方 (略) |
| 最终用户 | 北方 (略) |
| 联系人 | 郭昊 |
| 联系方式 | 010-* |
| 付款方式 | |
| 附件 | |
| 法律事务简介 | 北方导航科技集团有限公司关于珠市口东大街346号院一号厂房相关案件诉讼及执行代理项目的情况介绍和询价说明 一、情况介绍 北方 (略) （以下简称：导航集团） (略) 口东大 (略) 占地共计120亩，建筑面积7.6万平方米，土地性质为国有划拨工业用地。 该地块分割为一号厂房和二号厂房（同一权属证明），一号厂房于2002年5月租赁给北京 (略) （以下简称：世纪天鼎），目前租金为1220万元/年，租赁合同于2022年5月到期。2018-2019年期间，世纪天鼎在未经导航集团允许的情况下，对一号厂房进行大规模改建，存在较大的安全消防隐患，导航集团曾多次发函制止。自2019年第四季度开始，世纪天鼎停止向导航集团支付租金，导航集团已经于2020 (略) 发出了要求其还款的律师函。 2021年8月，因世纪天鼎根本性违反《房屋租赁合同》且拒不纠正违约行为，导航集团提起诉讼，要求解除《房屋租赁合同》，由世纪天鼎支付租金及违约金并返还租赁房屋。2021年8月，世纪天鼎提起诉讼，请求判令与导航集团签署的《长期合作协议》有效并对一号厂房享有优先承租开发经营权。2022年12月29日， (略) 东 (略) 作出民事裁定，以世纪天鼎诉讼请求的处理结果为导航集团诉讼案件处理的前提为由，驳回导航集团的起诉。2023年1月，导航 (略) 第二 (略) 提起上诉。目前,该两案件均未最终判决。 为更好地解决与世纪天鼎的纠纷，保护国有资产的安全。导航集团拟聘请专业法律中介机构全程跟进一号厂房相关工作。 此外，导航集团目前在资产管理过程中，部分事项需要专业法律中介机构出具法律意见书或咨询意见。 二、询价说明 1.作为代理人参与与一号厂房相关的全部起诉、被诉案件；为案件提供解决方案，法律分析，出具相关法律意见书及法律文书；实现导航集团解除与世纪天鼎全部协议，收回房产等的胜诉结果。 2.作为代理人参与胜诉后的执行工作，与执行庭进行沟通、出具相关法律意见、法律文书，帮助导航集团收回欠付租金、违约金、腾退房产。 3.全程参与导航集团与世纪天鼎或其相关方的谈判，根据事项进展情况起草与该事项相关的各类协议、法律意见书等必要的法律文件。 4.如导航集团就一号厂房与第三方达成合作意见，包括但不限于物业服务、保安服务、其他合作等，参与谈判，协助起草相关协议等法律文件。 5.根据导航集团的需要，为其决策出具相应的法律事项分析报告。 6.代理期限直至该事项全部处理完成，代理范围涵盖法律咨询、诉讼、执行阶段。 7.付费方式应采取分步骤计价，根据业务完成的重要节点报价，对于可能发生的诉讼代理事项应单独报价。 三、其他需说明的事项 1.本次法律服务网上采购不适用《招标法》，最终采购结 (略) 法律专家组评审决定。 2.报价方案应包含以下内容：（1）律所简介（律所资质等材料应简明扼要，侧重说明律所及具体承办律师在处理类似业务方面的经验及业绩。）；（2）谈判或诉讼策略；（3）服务价格（应按照重要业务节点分步报价）。 3.报价方案封面和骑缝加盖公章，并以PDF形式上传至采购电子商务平台，报价响应时间为5个工作日。 4.专家组将从律所及律师资质、与集团公司及各子集团和直管单位合作情况、代理同类业务情况、解决方案的专业性和可行性以及报价的合理性等方面进行打分评定。 5.确定中选的律师事务所，在案件结案后应提供结案报告。 |
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