项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施。

漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）建筑机电安装工程专业分包中选单位所应承担的内容，包括但不限于：

本项目建筑机电安装工程施工图中所包含的给排水、电气，所有分部、分项内容，含本专业内业资料、送检、第三方检测及以下工作内容（以审查合格的施工图为准），包括但不限于：

1、本项目施工图中所含的水电安装工程为室内（不含水表组安装）的所有工作内容。埋地水电管段延伸至建筑物外墙皮2.0米或至第一口井（阀门井、检查井或排水沟、手孔井、电缆井等）的工程量计入室内部分工作量。以及上述系统内设备器具及管路的安装、调试；试水试压、灌水、通水等常规试验以及管路防腐保温和各安装专业的各类型管道穿墙、板、梁套管（包括穿越人防密闭墙、水池等）的制作和安装；

2、强电要从高低压配电房低压出线端到用电设备及电气照明分户电表箱之后（不含电表安装）的所有内容，含公共部分和动力系统按图纸内容，弱电系统管、盒（箱）、桥架等所有预埋工作（包括管内预放铁线），本工程防雷接地系统及所有电气接地系统的安装调试；

3、施工图中电气配管配线（缆）系统安装，包含各类管道、盒的预埋敷设，管沟剔槽（含垃圾清理），线缆敷设及穿线，线槽、桥架安装（含支架制安）及成品保护工作（包含涂料喷漆施工前为赶工期对灯具、桥架等设备的保护措施）等；

4、施工图中各类配电箱（盘、柜）孔洞预留修复及盘柜基础槽钢的制安、灯具和开关插座安装；

5、安装工程所有预埋预置构件安装、孔洞预留和修复、设备、管路等项目的安装及调试；

6、安装工程各类管道穿楼板或墙面安装后的封堵，楼地面、屋面板各类预留洞安装后的吊模封堵及预埋套管内防水构造施工；安装项目自身产生的垃圾清运；分户验收时必要的标识、地面弹线；

7、室内水电部分的各类土方；

8、施工图中供电、供水专业预留孔洞；中标人自行解决现场存放工具的活动房、跳板、支撑架施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用；

9、主材电线电缆由承包人统一集中采购，比选 (略) 建筑 (略) 负责采购供应，中选单位应无条件认可并接受采购价格及所发生的所有电线电缆材料款及资金占用利息款（货到工地，含卸货费、不含材料增值税），中选单位须按要求及时将所有规格型号的电线电缆以书面形式并签章报送项目部，否则造成工期延误所产生的任何费用由中选单位承担，本项目除比选人代为采购的材料外（比选人代采材料的货款及货款发生的资金占用费（利息）由中选单位承担，该货款及资金占用费从应支付给中选单位每期进度款中优先扣回），其余工程所需材料由分包人按建设单位对材料要求及指定的品牌自行采购保管。中选单位若未按约定的品牌施工或工程施工质量等问题，中选单位将无条件返工，造成返工的费用由中选单位承担，并保证不影响施工进度。若影响施工进度所造成的损失，由中选单位承担；

10、水电安装部分室外管网的施工；

11、施工范围不包含抗震支架及应急照明系统；

完成上述工作内容所需的所有劳务、材料、工具、用具（包括：施工所用的塔吊吊钢管等材料的钢丝绳、索具、对讲机、照明灯具等）、二级箱外的电缆电线电箱、现场存放工具的活动房、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用； 所有工人必须服从现场劳务员的统一管理， (略) 规章管理制度, 其中每个工人劳保用品（安全帽、服装等）必须按实名登记人数配备，费用中选人和项目部各承担50%，在进度款中直接扣除。

3.1报价单位具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有建筑机电安装工程专业承包*级资质。

3.2拟担任本比选项目的项目负责人须具有报价单位的授权委托书。

3.3报价单位“类似工程业绩”要求：有类似建筑机电安装工程施工业绩要求。

3.4其他资格要求：报价单位应在比选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5本比选项目采用资格前审方式对报价单位的资格进行审查。

4.1本比选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台发布比选信息。

4.2采用电子发布比选信息，凡有意参加比选的报价单位，请于2023年 5月 16日至2023年5月 19日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行比选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。比选文件递交截止时间：2023年5月23日09时00分，逾期未完成比选文件递交的，比选人不予受理。

4.3报价单位若需要比选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由报价单位向工程项目部索取。

联系方式：姓名：洪建旺联系电话：*

比选人对比选文件澄清或者修改内容的通知方式为：信息或微信公众号平台发布，各报

价单位可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

比选人 不组织 踏勘现场，报价单位须自行联系工程项目部进行踏勘。

联系方式：姓名：洪建旺联系电话：*

一、本次比选1个建筑机电安装工程 专业分包单位。

二、评审办法：

1. 不高于目标成本控制价的比选报价为有效报价。

2.有效报价中最低报价为第一中选候选人。

3. 有确定中选人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中选候选人最低报价为分包合同签约价。

4.本办法最终解释权归比选人所有。

项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施。

漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）建筑机电安装工程专业分包中选单位所应承担的内容，包括但不限于：

本项目建筑机电安装工程施工图中所包含的给排水、电气，所有分部、分项内容，含本专业内业资料、送检、第三方检测及以下工作内容（以审查合格的施工图为准），包括但不限于：

1、本项目施工图中所含的水电安装工程为室内（不含水表组安装）的所有工作内容。埋地水电管段延伸至建筑物外墙皮2.0米或至第一口井（阀门井、检查井或排水沟、手孔井、电缆井等）的工程量计入室内部分工作量。以及上述系统内设备器具及管路的安装、调试；试水试压、灌水、通水等常规试验以及管路防腐保温和各安装专业的各类型管道穿墙、板、梁套管（包括穿越人防密闭墙、水池等）的制作和安装；

2、强电要从高低压配电房低压出线端到用电设备及电气照明分户电表箱之后（不含电表安装）的所有内容，含公共部分和动力系统按图纸内容，弱电系统管、盒（箱）、桥架等所有预埋工作（包括管内预放铁线），本工程防雷接地系统及所有电气接地系统的安装调试；

3、施工图中电气配管配线（缆）系统安装，包含各类管道、盒的预埋敷设，管沟剔槽（含垃圾清理），线缆敷设及穿线，线槽、桥架安装（含支架制安）及成品保护工作（包含涂料喷漆施工前为赶工期对灯具、桥架等设备的保护措施）等；

4、施工图中各类配电箱（盘、柜）孔洞预留修复及盘柜基础槽钢的制安、灯具和开关插座安装；

5、安装工程所有预埋预置构件安装、孔洞预留和修复、设备、管路等项目的安装及调试；

6、安装工程各类管道穿楼板或墙面安装后的封堵，楼地面、屋面板各类预留洞安装后的吊模封堵及预埋套管内防水构造施工；安装项目自身产生的垃圾清运；分户验收时必要的标识、地面弹线；

7、室内水电部分的各类土方；

8、施工图中供电、供水专业预留孔洞；中标人自行解决现场存放工具的活动房、跳板、支撑架施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用；

9、主材电线电缆由承包人统一集中采购，比选 (略) 建筑 (略) 负责采购供应，中选单位应无条件认可并接受采购价格及所发生的所有电线电缆材料款及资金占用利息款（货到工地，含卸货费、不含材料增值税），中选单位须按要求及时将所有规格型号的电线电缆以书面形式并签章报送项目部，否则造成工期延误所产生的任何费用由中选单位承担，本项目除比选人代为采购的材料外（比选人代采材料的货款及货款发生的资金占用费（利息）由中选单位承担，该货款及资金占用费从应支付给中选单位每期进度款中优先扣回），其余工程所需材料由分包人按建设单位对材料要求及指定的品牌自行采购保管。中选单位若未按约定的品牌施工或工程施工质量等问题，中选单位将无条件返工，造成返工的费用由中选单位承担，并保证不影响施工进度。若影响施工进度所造成的损失，由中选单位承担；

10、水电安装部分室外管网的施工；

11、施工范围不包含抗震支架及应急照明系统；

完成上述工作内容所需的所有劳务、材料、工具、用具（包括：施工所用的塔吊吊钢管等材料的钢丝绳、索具、对讲机、照明灯具等）、二级箱外的电缆电线电箱、现场存放工具的活动房、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用； 所有工人必须服从现场劳务员的统一管理， (略) 规章管理制度, 其中每个工人劳保用品（安全帽、服装等）必须按实名登记人数配备，费用中选人和项目部各承担50%，在进度款中直接扣除。

3.1报价单位具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有建筑机电安装工程专业承包*级资质。

3.2拟担任本比选项目的项目负责人须具有报价单位的授权委托书。

3.3报价单位“类似工程业绩”要求：有类似建筑机电安装工程施工业绩要求。

3.4其他资格要求：报价单位应在比选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5本比选项目采用资格前审方式对报价单位的资格进行审查。

4.1本比选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台发布比选信息。

4.2采用电子发布比选信息，凡有意参加比选的报价单位，请于2023年 5月 16日至2023年5月 19日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行比选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。比选文件递交截止时间：2023年5月23日09时00分，逾期未完成比选文件递交的，比选人不予受理。

4.3报价单位若需要比选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由报价单位向工程项目部索取。

联系方式：姓名：洪建旺联系电话：*

比选人对比选文件澄清或者修改内容的通知方式为：信息或微信公众号平台发布，各报

价单位可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

比选人 不组织 踏勘现场，报价单位须自行联系工程项目部进行踏勘。

联系方式：姓名：洪建旺联系电话：*

一、本次比选1个建筑机电安装工程 专业分包单位。

二、评审办法：

1. 不高于目标成本控制价的比选报价为有效报价。

2.有效报价中最低报价为第一中选候选人。

3. 有确定中选人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中选候选人最低报价为分包合同签约价。

4.本办法最终解释权归比选人所有。