一、招标条件

本招标项目中冶名城项目外墙保温及装饰工程一标段已获批准建设，项目 (略) 中冶名 (略) ，总承包人： (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 中冶名 (略) 和 (略) （即由项目单位和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对中冶名城项目外墙保温及装饰工程一标段进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项 (略) (略) 高新技术开发区，市研路南侧、鹏程大街东侧、花田路北侧、滨河路西侧。

2.2项目概况：中冶名城项目占地面积约*.92平米，建筑面积约*.95平米，其中地上部分约*.21平米。项目包括1-3、5-13、15-23、25-29#住宅楼、S1-S4#商业、S5垃圾站、大门（含外装石材）、幼儿园及地下车库（共26栋住宅楼、其中12栋高层建筑、9栋被动式洋房、5栋普通洋房建筑）。

地块内所有楼座、车库、配套及附属建筑等统一作为两个标段进行招标。

一标段包括1、2、7、8、16-19、22、23、25-28#住宅楼、S4#商业（邻里中心）、幼儿园等。

一标段被动房建筑包括：17-19、22、23、25-28#；

2.3招标范围：

1）外墙保温及装饰工程（包括但不限于）：包含图纸所示范围内所有楼栋（ (略) ）、配套设施、出车库附属建筑的外墙，所有外墙的界面剂、抗裂砂浆、DP砂浆找平层、及耐碱玻纤网格布、部分保温材料（聚合聚苯板、真空绝热板、石墨聚苯板（被动房女儿墙外侧）、岩棉、热固复合聚苯板），保温砂浆、柔性耐水腻子、涂料（真石漆（水包砂、水包水），涂料（平涂）等）、造型线脚、鹰嘴造型；外立面成品线脚（热固复合聚*烯泡沫板A级、聚合聚苯板、石墨聚苯板)施工；防火隔离带、变形缝等部位保温层处理。出地面的室外风井、天井外墙保温涂料；人防出入口的保温涂料，门窗洞口保温收边（含门窗洞口边，凸窗顶板、底板、侧板保温砂浆）；女儿墙的保温收口；空调机位、开敞阳台、检修平台内保温及装饰层（侧壁及顶棚）；无机轻集料保温砂浆（窗槛墙处）；外露空调板周圈保温砂浆（侧面无）；空调板、凸窗的节点处理；立面各种线角造型；外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞等）及穿空调板预留洞（如雨水管等）收口封边及喷涂，各种配件（空调支架及套管、雨水管卡、空调栏杆等）预埋件节点部位的保温处理。外墙、檐口、腰线、墙面装饰构件等部位的保温及涂料施工等；涉及百叶、栏杆、格栅背后衬同色材质涂料处理。所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、雨棚板、挑檐等均需做滴水线等。

2）外立面金属（包括但不限于）：首层出入口雨棚（轻钢外包铝板）、幼儿园外包铝板、采光井天窗、女儿墙铝板檐口设计安装；立面铝板装饰条（仅大门处）；金属装饰线条设计安装；穿过外墙保温及装饰面层的管道的开洞及密封处理（燃气锅炉、卫生间排风机、空调、新风、燃气等）；外立面变形缝（表面氟碳喷涂）内嵌保温及金属外饰面处理（变形缝外饰面处理需与外立面效果一致并经设计认可后才能进行施工）；上述施工涉及破坏外墙保温、涂料及防水的需自行考虑修补收口，以满足防水及观感效果。

包括埋件、主副龙骨施工、挂件及面材（如铝板）施工，保温层（如有）、五金件、封修及饰面收口等。上述施工内容相应预埋件或后置埋件的设计、施工；层间防火封堵(如需要)以及其他设计规范要求部位的防火封堵；招标范围内工程的防雷施工及与防雷预留点进行连接；

3） 补充：剩余栏杆（室内护窗栏杆、女儿墙栏杆、空调机位栏杆、窗井栏杆），格栅（除大门铝板装饰条外），落水管及雨水簸箕，穿外墙保温的预压膨胀密封带（如栏杆），剩余车库出入口玻璃罩棚、均不在本次招标范围内，由总包单位负责施工。

外立面的百叶、门窗，单元门，防火窗，被动门窗洞口处防水透汽膜，防水隔汽膜均在门窗分包范围。

被动房处高强度聚氨酯隔热垫块（敞开阳台栏杆用）、女儿墙压顶及里侧；开敞阳台、设备平台地面保温、防水及保护层（顶棚、内壁及外侧保温、涂料为外墙单位施工范围）、窗槛墙处ALC隔热防护条、穿外墙套管处防水透汽膜、防水隔汽膜，均在总包施工范围。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。

2.4计划工期：招标范围内工程依据开发节奏，一标段划分为三个批次施工，各批次开工时间以后续建设单位下发开工令为准。各批次的工期相互独立计算，不叠加。

一批次：一标段（8、16、18、19、22、28#楼、S4#商业（邻里中心）、25#楼），绝对工期为90日历天；二批次：一标段（1、2、7#楼），绝对工期为90日历天；三批次：一标段（17、23、26、27#楼、幼儿园），绝对工期为90日历天；

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有防水防腐保温工程专业承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在最近三年内作为主承包人承包过合同额为人民币2500万元(含)以上的同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年5月18日至2023年5月22日，每日上午9时至11时30 分，下午13时至16时30 分（北京时间，下同），在五矿 (略) 理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月8日9时30 分，投标人应在截止时间前通过在 (略) 采购电子商务平台（http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) 采购电子商务平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点 (略) 采购电子商务平台线上开标。

七、其他

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 采购电子商务平台（http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) 采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团”（准入单位编码：*），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具标书款发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，发送邮件到*@*inmetals.com

，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：*9958

银行地址： (略) 西城区西直门外大街*143号

银行代码：*

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5投标人请使用五矿离线投标工具编制投标文件，具体操作详见离线投标工具操作手册。 (略) 采购电子商务平台要求上传电子版投标文件（单个文件大小限制为100M），在投标截止时间前完成上传和提交，保证扫描件清晰可辨别。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6在“ (略) 采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-*。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招标人： (略) 中冶名 (略) 、 (略)

地址： (略) (略) 高新技术产业开发区管理委员会701室

邮编：*

联系人：张先生

电话：0312-*

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) 西城区 (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：*

联 系 人：梁熙、陈学

电话：010-*/*

电子邮件：*@*inmetals.com

日期：2023年5月18日

附件列表

一、招标条件

本招标项目中冶名城项目外墙保温及装饰工程一标段已获批准建设，项目 (略) 中冶名 (略) ，总承包人： (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 中冶名 (略) 和 (略) （即由项目单位和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对中冶名城项目外墙保温及装饰工程一标段进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项 (略) (略) 高新技术开发区，市研路南侧、鹏程大街东侧、花田路北侧、滨河路西侧。

2.2项目概况：中冶名城项目占地面积约*.92平米，建筑面积约*.95平米，其中地上部分约*.21平米。项目包括1-3、5-13、15-23、25-29#住宅楼、S1-S4#商业、S5垃圾站、大门（含外装石材）、幼儿园及地下车库（共26栋住宅楼、其中12栋高层建筑、9栋被动式洋房、5栋普通洋房建筑）。

地块内所有楼座、车库、配套及附属建筑等统一作为两个标段进行招标。

一标段包括1、2、7、8、16-19、22、23、25-28#住宅楼、S4#商业（邻里中心）、幼儿园等。

一标段被动房建筑包括：17-19、22、23、25-28#；

2.3招标范围：

1）外墙保温及装饰工程（包括但不限于）：包含图纸所示范围内所有楼栋（ (略) ）、配套设施、出车库附属建筑的外墙，所有外墙的界面剂、抗裂砂浆、DP砂浆找平层、及耐碱玻纤网格布、部分保温材料（聚合聚苯板、真空绝热板、石墨聚苯板（被动房女儿墙外侧）、岩棉、热固复合聚苯板），保温砂浆、柔性耐水腻子、涂料（真石漆（水包砂、水包水），涂料（平涂）等）、造型线脚、鹰嘴造型；外立面成品线脚（热固复合聚*烯泡沫板A级、聚合聚苯板、石墨聚苯板)施工；防火隔离带、变形缝等部位保温层处理。出地面的室外风井、天井外墙保温涂料；人防出入口的保温涂料，门窗洞口保温收边（含门窗洞口边，凸窗顶板、底板、侧板保温砂浆）；女儿墙的保温收口；空调机位、开敞阳台、检修平台内保温及装饰层（侧壁及顶棚）；无机轻集料保温砂浆（窗槛墙处）；外露空调板周圈保温砂浆（侧面无）；空调板、凸窗的节点处理；立面各种线角造型；外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞等）及穿空调板预留洞（如雨水管等）收口封边及喷涂，各种配件（空调支架及套管、雨水管卡、空调栏杆等）预埋件节点部位的保温处理。外墙、檐口、腰线、墙面装饰构件等部位的保温及涂料施工等；涉及百叶、栏杆、格栅背后衬同色材质涂料处理。所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、雨棚板、挑檐等均需做滴水线等。

2）外立面金属（包括但不限于）：首层出入口雨棚（轻钢外包铝板）、幼儿园外包铝板、采光井天窗、女儿墙铝板檐口设计安装；立面铝板装饰条（仅大门处）；金属装饰线条设计安装；穿过外墙保温及装饰面层的管道的开洞及密封处理（燃气锅炉、卫生间排风机、空调、新风、燃气等）；外立面变形缝（表面氟碳喷涂）内嵌保温及金属外饰面处理（变形缝外饰面处理需与外立面效果一致并经设计认可后才能进行施工）；上述施工涉及破坏外墙保温、涂料及防水的需自行考虑修补收口，以满足防水及观感效果。

包括埋件、主副龙骨施工、挂件及面材（如铝板）施工，保温层（如有）、五金件、封修及饰面收口等。上述施工内容相应预埋件或后置埋件的设计、施工；层间防火封堵(如需要)以及其他设计规范要求部位的防火封堵；招标范围内工程的防雷施工及与防雷预留点进行连接；

3） 补充：剩余栏杆（室内护窗栏杆、女儿墙栏杆、空调机位栏杆、窗井栏杆），格栅（除大门铝板装饰条外），落水管及雨水簸箕，穿外墙保温的预压膨胀密封带（如栏杆），剩余车库出入口玻璃罩棚、均不在本次招标范围内，由总包单位负责施工。

外立面的百叶、门窗，单元门，防火窗，被动门窗洞口处防水透汽膜，防水隔汽膜均在门窗分包范围。

被动房处高强度聚氨酯隔热垫块（敞开阳台栏杆用）、女儿墙压顶及里侧；开敞阳台、设备平台地面保温、防水及保护层（顶棚、内壁及外侧保温、涂料为外墙单位施工范围）、窗槛墙处ALC隔热防护条、穿外墙套管处防水透汽膜、防水隔汽膜，均在总包施工范围。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。

2.4计划工期：招标范围内工程依据开发节奏，一标段划分为三个批次施工，各批次开工时间以后续建设单位下发开工令为准。各批次的工期相互独立计算，不叠加。

一批次：一标段（8、16、18、19、22、28#楼、S4#商业（邻里中心）、25#楼），绝对工期为90日历天；二批次：一标段（1、2、7#楼），绝对工期为90日历天；三批次：一标段（17、23、26、27#楼、幼儿园），绝对工期为90日历天；

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有防水防腐保温工程专业承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在最近三年内作为主承包人承包过合同额为人民币2500万元(含)以上的同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年5月18日至2023年5月22日，每日上午9时至11时30 分，下午13时至16时30 分（北京时间，下同），在五矿 (略) 理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月8日9时30 分，投标人应在截止时间前通过在 (略) 采购电子商务平台（http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) 采购电子商务平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点 (略) 采购电子商务平台线上开标。

七、其他

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 采购电子商务平台（http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) 采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团”（准入单位编码：*），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具标书款发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，发送邮件到*@*inmetals.com

，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：*9958

银行地址： (略) 西城区西直门外大街*143号

银行代码：*

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5投标人请使用五矿离线投标工具编制投标文件，具体操作详见离线投标工具操作手册。 (略) 采购电子商务平台要求上传电子版投标文件（单个文件大小限制为100M），在投标截止时间前完成上传和提交，保证扫描件清晰可辨别。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6在“ (略) 采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-*。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招标人： (略) 中冶名 (略) 、 (略)

地址： (略) (略) 高新技术产业开发区管理委员会701室

邮编：*

联系人：张先生

电话：0312-*

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) 西城区 (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：*

联 系 人：梁熙、陈学

电话：010-*/*

电子邮件：*@*inmetals.com

日期：2023年5月18日

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