一、招标项目简介

1.1招标项目名称：11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程

1.2招标人：中交 (略) 。

1.3招标项目资金落实情况：已落实。

1.4招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块总建筑面积约*.61㎡。其中地上部分约*.38㎡，地下部分约*.23㎡。建筑高度：详见图纸说明。停车数量：按新区标准配置。

本次进行中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程采购。

1.5中标单位数量：3家。

1.6标段划分：3个。

（1）一标段为11#、12#、16#地块住宅户内及公区精装修工程

（2）二标段为14#、17#地块住宅户内及公区精装修工程

（3）三标段为18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块总建筑面积约*.61㎡。其中地上部分约*.38㎡，地下部分约*.23㎡。本地块主要业态包含：住宅、公寓、配套商业等。本次进行11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程采购。包含但不限于：

（1）11#地块

1）R05#楼、R06#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下公区电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（2）12#地块：

1）R04#楼、R05#楼、R06#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（3）16#地块：

1）16-1#楼、16-2#楼、16-3#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（4）14#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（5）17#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#、R05#、R06#、R07#的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（6）18#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#楼、R05#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（7）19#地块：

1）19-1#楼、19-2#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（8）本工程包括但不限于图纸及国家或当地技术规范要求范围内的所有精装修施工区域范围内的地面、墙面、天花的装饰工程、室内机电、安装工程及精装修自身的专业分包、与土建、安装、幕墙专业分包的全面全过程配合收口（含配合其它专业的实测实量、收口增加工程量工作）及管理工作，公共部位地面、墙面、天花的装饰工程等全部工程内容。

2.2工期

11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程计划开竣工时间

计划开工日期：2023 年 8 月 20 日（样板间施工）

计划开工日期：2023 年 9 月 30 日（大区施工）

计划竣工日期：2024 年 6 月 30 日

工期总日历天数：315天。

上述工期为暂定开工时间，具体开工时间以发包人出具的进场通知为准，双方在确定本工期时，已充分考虑（包括但不限于）可能出现多种形式的雨雪、冰雹、台风、沙尘暴、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、中高考、道路施工、春节、夏收秋收、农忙、公祭日、不可进行夜间施工、两会、国家庆典、外交来访、政府重要会议、政策性因素影响等因素及发包人指定分包工程的工期，且各分部分项的施工工期不得变更。

2.3质量要求：合格。

2.4项目地点： (略) 雄安新区雄安站枢纽片区东南部，毗邻雄安高铁站。

三、投标人资格要求

3.1基本资格要求

投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

一、招标项目简介

1.1招标项目名称：11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程

1.2招标人：中交 (略) 。

1.3招标项目资金落实情况：已落实。

1.4招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块总建筑面积约*.61㎡。其中地上部分约*.38㎡，地下部分约*.23㎡。建筑高度：详见图纸说明。停车数量：按新区标准配置。

本次进行中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程采购。

1.5中标单位数量：3家。

1.6标段划分：3个。

（1）一标段为11#、12#、16#地块住宅户内及公区精装修工程

（2）二标段为14#、17#地块住宅户内及公区精装修工程

（3）三标段为18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

中交未来科创城综合开发项目11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块总建筑面积约*.61㎡。其中地上部分约*.38㎡，地下部分约*.23㎡。本地块主要业态包含：住宅、公寓、配套商业等。本次进行11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程采购。包含但不限于：

（1）11#地块

1）R05#楼、R06#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下公区电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（2）12#地块：

1）R04#楼、R05#楼、R06#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（3）16#地块：

1）16-1#楼、16-2#楼、16-3#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（4）14#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（5）17#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#、R05#、R06#、R07#的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（6）18#地块：

1）R01#楼、R02#楼、R03#楼、R04#楼、R05#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）社区大堂首层、地下一层等区域；

3）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（7）19#地块：

1）19-1#楼、19-2#楼的住宅户内、首层大堂及地上地下电梯前室等区域；

2）精装图纸所示范围内的一切施工内容。

（8）本工程包括但不限于图纸及国家或当地技术规范要求范围内的所有精装修施工区域范围内的地面、墙面、天花的装饰工程、室内机电、安装工程及精装修自身的专业分包、与土建、安装、幕墙专业分包的全面全过程配合收口（含配合其它专业的实测实量、收口增加工程量工作）及管理工作，公共部位地面、墙面、天花的装饰工程等全部工程内容。

2.2工期

11#、12#、16#、14#、17#、18#、19#地块住宅户内及公区精装修工程计划开竣工时间

计划开工日期：2023 年 8 月 20 日（样板间施工）

计划开工日期：2023 年 9 月 30 日（大区施工）

计划竣工日期：2024 年 6 月 30 日

工期总日历天数：315天。

上述工期为暂定开工时间，具体开工时间以发包人出具的进场通知为准，双方在确定本工期时，已充分考虑（包括但不限于）可能出现多种形式的雨雪、冰雹、台风、沙尘暴、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、中高考、道路施工、春节、夏收秋收、农忙、公祭日、不可进行夜间施工、两会、国家庆典、外交来访、政府重要会议、政策性因素影响等因素及发包人指定分包工程的工期，且各分部分项的施工工期不得变更。

2.3质量要求：合格。

2.4项目地点： (略) 雄安新区雄安站枢纽片区东南部，毗邻雄安高铁站。

三、投标人资格要求

3.1基本资格要求

投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；