项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施。

漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）消防工程专业分包中选单位所应承担的内容，包括但不限于：

1、集中应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、消防水系统、水泵房喷淋系统、水泵房消防系统、人防集中应急照明系统、电梯五方通话系统、消防联动系统、喷淋水系统及通风系统等管线预留预埋、桥架安装、防火封堵、设备采购安装、主机采购安装、穿线、调试等工作，在通风系统中防排烟系统防火包裹应按现行规范施工，并符合现行质量验收标准；

2、消火栓系统、喷淋系统、消防泵房系统，设备采购安装，包括室外水泵结合器及室内消火栓箱、喷淋的管道安装；室内消火栓、喷淋头、泡沫罐、阀门及阀门井安装；灭火器摆放；管道色标制作、发光标志制作、安装；预留预埋（套管、预留洞等）及防火封堵；

3、室外消防标示牌安装、回车场、登高作业面、消防通道等划线部分应按要求配合土建专业施工并满足消防验收标准；

4、包工、包料、包机械设备、工具、安全、文明施工、深化设计和通过消防图审、通过施工中的各种检查、竣工验收及其内页资料和竣工图的提交及备案等；

5、含项目自身产生的建筑垃圾清运，场地内周转材料的装、卸和现场材料的二次搬转运，担因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用；

6、含项目自身负责各类的机械台班和土方的开挖和回填；

7、负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程建筑消防工程的机械、工具和质量检测器具；负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管；承担质量保修期内保修服务；

8、配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核；按技术交底资料的要求进行下料和制作安装；负责同型号消防用品生产前试制和试安装；负责送检测试验样品的制作及安装；依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检；负责产品交验前的保护和保洁工作；

9、具体施工项目内容以现行消防施工图、图纸会审、答疑、设计变更文件、业主及监理所发放的相关文件、工程量预算清单等文件所规定的内容为准（以上文件可相互补齐或印证，其关联关系为施工图--设计变更文件--业主、监理通知书--工程预算清单）；

10、其中抗震支架*供，中选单位负责安装；

完成上述工作内容所需的所有劳务、材料、工具、用具（包括：施工所用的塔吊吊钢管等材料的钢丝绳、索具、对讲机、照明灯具等）、二级箱外的电缆电线电箱、现场存放工具的活动房、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用； 所有工人必须服从现场劳务员的统一管理， (略) 规章管理制度, 其中每个工人劳保用品（安全帽、服装等）必须按实名登记人数配备，费用中选单位和项目部各承担50%，在进度款中直接扣除。

3.1 报价单位具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有消防工程专业承包*级资质。

3.2 拟担任本比选项目的项目负责人须具有报价单位的授权委托书。

3.3 报价单位“类似工程业绩”要求：有类似消防工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：报价单位应在比选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本比选项目采用资格前审方式对报价单位的资格进行审查。

4.1本比选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台发布比选信息。

4.2采用电子发布比选信息，凡有意参加比选的报价单位，请于2023年5月 23日至2023年5月26日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行比选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 比选文件递交截止时间：2023年5月30日09 时00分，逾期未完成比选文件递交的，比选人不予受理。

4.3报价单位若需要比选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由报价单位向工程项目部索取。

联系方式：姓名：洪建旺 联系电话：*

5.1答疑

比选人对比选文件澄清或者修改内容的通知方式为：信息或微信公众号平台发布，各报

价单位可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

比选人 不组织 踏勘现场，报价单位须自行联系工程项目部进行踏勘。

联系方式：姓名：洪建旺 联系电话：*

一、本次比选 1个消防工程 专业分包单位。

二、评审办法：

1. 不高于目标成本控制价的比选报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中选候选人。

3. 有确定中选人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中选候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归比选人所有。

项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施。

漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）消防工程专业分包中选单位所应承担的内容，包括但不限于：

1、集中应急照明系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、消防水系统、水泵房喷淋系统、水泵房消防系统、人防集中应急照明系统、电梯五方通话系统、消防联动系统、喷淋水系统及通风系统等管线预留预埋、桥架安装、防火封堵、设备采购安装、主机采购安装、穿线、调试等工作，在通风系统中防排烟系统防火包裹应按现行规范施工，并符合现行质量验收标准；

2、消火栓系统、喷淋系统、消防泵房系统，设备采购安装，包括室外水泵结合器及室内消火栓箱、喷淋的管道安装；室内消火栓、喷淋头、泡沫罐、阀门及阀门井安装；灭火器摆放；管道色标制作、发光标志制作、安装；预留预埋（套管、预留洞等）及防火封堵；

3、室外消防标示牌安装、回车场、登高作业面、消防通道等划线部分应按要求配合土建专业施工并满足消防验收标准；

4、包工、包料、包机械设备、工具、安全、文明施工、深化设计和通过消防图审、通过施工中的各种检查、竣工验收及其内页资料和竣工图的提交及备案等；

5、含项目自身产生的建筑垃圾清运，场地内周转材料的装、卸和现场材料的二次搬转运，担因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用；

6、含项目自身负责各类的机械台班和土方的开挖和回填；

7、负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程建筑消防工程的机械、工具和质量检测器具；负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管；承担质量保修期内保修服务；

8、配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核；按技术交底资料的要求进行下料和制作安装；负责同型号消防用品生产前试制和试安装；负责送检测试验样品的制作及安装；依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检；负责产品交验前的保护和保洁工作；

9、具体施工项目内容以现行消防施工图、图纸会审、答疑、设计变更文件、业主及监理所发放的相关文件、工程量预算清单等文件所规定的内容为准（以上文件可相互补齐或印证，其关联关系为施工图--设计变更文件--业主、监理通知书--工程预算清单）；

10、其中抗震支架*供，中选单位负责安装；

完成上述工作内容所需的所有劳务、材料、工具、用具（包括：施工所用的塔吊吊钢管等材料的钢丝绳、索具、对讲机、照明灯具等）、二级箱外的电缆电线电箱、现场存放工具的活动房、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用； 所有工人必须服从现场劳务员的统一管理， (略) 规章管理制度, 其中每个工人劳保用品（安全帽、服装等）必须按实名登记人数配备，费用中选单位和项目部各承担50%，在进度款中直接扣除。

3.1 报价单位具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有消防工程专业承包*级资质。

3.2 拟担任本比选项目的项目负责人须具有报价单位的授权委托书。

3.3 报价单位“类似工程业绩”要求：有类似消防工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：报价单位应在比选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本比选项目采用资格前审方式对报价单位的资格进行审查。

4.1本比选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台发布比选信息。

4.2采用电子发布比选信息，凡有意参加比选的报价单位，请于2023年5月 23日至2023年5月26日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行比选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 比选文件递交截止时间：2023年5月30日09 时00分，逾期未完成比选文件递交的，比选人不予受理。

4.3报价单位若需要比选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由报价单位向工程项目部索取。

联系方式：姓名：洪建旺 联系电话：*

5.1答疑

比选人对比选文件澄清或者修改内容的通知方式为：信息或微信公众号平台发布，各报

价单位可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

比选人 不组织 踏勘现场，报价单位须自行联系工程项目部进行踏勘。

联系方式：姓名：洪建旺 联系电话：*

一、本次比选 1个消防工程 专业分包单位。

二、评审办法：

1. 不高于目标成本控制价的比选报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中选候选人。

3. 有确定中选人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中选候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归比选人所有。