电梯维修及保养

预算金额：￥85000

采购方式：直接采购

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2023-05-26 09:19:52
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需求基本信息

发布时间：2023-05-26 09:19

采购编号：*

服务项：维修

设备类型：乘客电梯

服务方式：现场服务

服务规格：年

其他要求：

(略) 电梯日常维护保养
?
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《 (略) 特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）及其他有关规定，**双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条?日常维护保养的电梯
**双方约定，由*方为《电梯维保清单以及日常维护保养费》中列明的*方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和急修服务。
第二条?日常维护保养内容
*方应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件一）。
第三条?日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。
除上述标准外，还应当满足*方提出的如下要求：无。
第四条?日常维护保养期限
本合同期限2年自2023?年?4月?25?日起至?2025年?4月?24?日止。**双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同，维保单位变更时，*方应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。
第五条??电梯维保清单以及日常维护保养费

序号	型?号	载重	层站 (站/门)	月价 (元/台)	数量 (台)	服务期 (月)	（小计） （元）
1#门诊楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
2#门诊楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
1#教学楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
杂物梯	?	?	22/22	500	1	24	12000
合计：*万*仟圆整							84000.00

?
第六条付款方式：
1.在本合同生效后，*方应分别在每一季度*方完成保养后，在收到*方发票7个工作日内向*方支付当季度维保费用。（每三个自然月为一季度，以此内推），日常保养维护中发生的其它费用（超出*方与*方之间合同约定金额的项目，如配件费，大修或设备改造等），*方应向*方书面提供合理的报价。*方按上述约定期限将保养费以□?支票??t?汇付?方式支付。
2.以上费用不包含电梯年检（车马）费用。国家规定按期限速器校验费。
?4?*方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向*方支付逾期付款违约金。
?5. *方需购置的零部件费用应在更换前以同一支付方式一次性付给*方?
第七条?日常维护保养方式：???t?清包?□半包 ?□大包 ?。
第八条?*方急修服务响应时间?。
*方应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过2小时。
第九条?驻场维护保养：*方（□是 ?t否）提供驻场维护保养服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
第十条?*方权利、义务
（一）权利
1、有权监督*方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求*方保障电梯的正常运行。*方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，*方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1.?应按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
2.?应保持电梯紧急报警装置能够随时与*方安全管理机构或者值班人员实现有效联系。
3.?应在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志。
4.?应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。
5.?电梯发生故障或者发生异常情况时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。
6.?电梯发生事故时，按照应救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。
7.?配合*方维护保养工作。
8.?应当进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况。
9.?应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
10.?应由电梯管理、操作持证人员妥善保管和使用电梯钥匙。
?第十一条?*方权利、义务
（一）权利
?1、有权要求*方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
?2、有权拒绝*方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1.?应按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
2.?应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。
3.?应制定应急措施和救援预案，每半年至少针对*方维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
4.?应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。
5.?应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。
6.?应协助*方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。
7.?每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向*方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。
8.?应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。
9.?在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯*方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
10.?现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向*方书面提出。
11.?质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
第十二条?违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）*方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向*方支付延误部分费用万分之四（按照合同法）的违约金。
（四）*方违反约定允许非*方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照?
万分之四（按照合同法）标准支付违约金，并承担相关责任。
（五）因电梯使用、管理原因导致设备损坏以及零部件丢失的，由*方自行承担全部责任。
（六）*方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，*方应当返工，并按照万分之四?（按照合同法）标准支付违约金，并承担相关责任。
（七）因维护保养原因导致设备、零部件损坏的，由*方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，*方还应当承担电梯复验费用。
（九）合同终止或者解除时，*方不得进行影响电梯正常使用的技术加密。
（十）如发生特种设备一般事故以上的事故，由政府相关职能部门进行处理。
（十一）*方不得将本应汇入*方合同账户的合同款项汇入*方派出人员账户；如违反约定，其行为对*方无效，*方可依据本合同要求*方赔偿应该行为遭受的一切损失，同时可随时解除本合同。对第三方造成损失的，由*方独立承担赔偿责任。
第十三条?合同的解除
（一）**双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条?争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第二?种方式解决（任选一种）：
（一）提交?\ 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向?人民*起诉。
第十五条?其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或*方要求*方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，**双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条?附则
本合同自?双方签字盖章后?生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式*份份，*方执?*?份，*方执?*?份附件一
乘客电梯载货电梯每周维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限速器各销轴部位	润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合长度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	工作正常

乘客电梯载货电梯季度维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

?
乘客电梯载货电梯半年维保项目（内容）和要求
?

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	对重缓冲距	符合标准
13	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
14	上下极限开关	工作正常

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乘客电梯载货电梯年度维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	导电回路绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
9	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
10	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
11	随行电缆	无损伤
12	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13	轿厢称重装置	准确有效
14	安全钳钳座	固定，无松动
15	轿底各安装螺栓	紧固
16	缓冲器	固定，无松动

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需求文件：
doc
(略) 区_7台_合同2023年-2025_

采购需求方信息

(略) (略)

电梯维修及保养

预算金额：￥85000

采购方式：直接采购

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2023-05-26 09:19:52
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待评价

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已完成

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需求基本信息

发布时间：2023-05-26 09:19

采购编号：*

服务项：维修

设备类型：乘客电梯

服务方式：现场服务

服务规格：年

其他要求：

(略) 电梯日常维护保养
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依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《 (略) 特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）及其他有关规定，**双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条?日常维护保养的电梯
**双方约定，由*方为《电梯维保清单以及日常维护保养费》中列明的*方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和急修服务。
第二条?日常维护保养内容
*方应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件一）。
第三条?日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。
除上述标准外，还应当满足*方提出的如下要求：无。
第四条?日常维护保养期限
本合同期限2年自2023?年?4月?25?日起至?2025年?4月?24?日止。**双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同，维保单位变更时，*方应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。
第五条??电梯维保清单以及日常维护保养费

序号	型?号	载重	层站 (站/门)	月价 (元/台)	数量 (台)	服务期 (月)	（小计） （元）
1#门诊楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
2#门诊楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
1#教学楼	?	1600g	5/5	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
(略) 楼	?	1600g	9/9	500	1	24	12000
杂物梯	?	?	22/22	500	1	24	12000
合计：*万*仟圆整							84000.00

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第六条付款方式：
1.在本合同生效后，*方应分别在每一季度*方完成保养后，在收到*方发票7个工作日内向*方支付当季度维保费用。（每三个自然月为一季度，以此内推），日常保养维护中发生的其它费用（超出*方与*方之间合同约定金额的项目，如配件费，大修或设备改造等），*方应向*方书面提供合理的报价。*方按上述约定期限将保养费以□?支票??t?汇付?方式支付。
2.以上费用不包含电梯年检（车马）费用。国家规定按期限速器校验费。
?4?*方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向*方支付逾期付款违约金。
?5. *方需购置的零部件费用应在更换前以同一支付方式一次性付给*方?
第七条?日常维护保养方式：???t?清包?□半包 ?□大包 ?。
第八条?*方急修服务响应时间?。
*方应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过2小时。
第九条?驻场维护保养：*方（□是 ?t否）提供驻场维护保养服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
第十条?*方权利、义务
（一）权利
1、有权监督*方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求*方保障电梯的正常运行。*方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，*方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1.?应按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
2.?应保持电梯紧急报警装置能够随时与*方安全管理机构或者值班人员实现有效联系。
3.?应在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志。
4.?应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。
5.?电梯发生故障或者发生异常情况时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。
6.?电梯发生事故时，按照应救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。
7.?配合*方维护保养工作。
8.?应当进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况。
9.?应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
10.?应由电梯管理、操作持证人员妥善保管和使用电梯钥匙。
?第十一条?*方权利、义务
（一）权利
?1、有权要求*方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
?2、有权拒绝*方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1.?应按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
2.?应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。
3.?应制定应急措施和救援预案，每半年至少针对*方维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
4.?应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。
5.?应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。
6.?应协助*方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。
7.?每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向*方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。
8.?应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。
9.?在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯*方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
10.?现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向*方书面提出。
11.?质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
第十二条?违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）*方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向*方支付延误部分费用万分之四（按照合同法）的违约金。
（四）*方违反约定允许非*方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照?
万分之四（按照合同法）标准支付违约金，并承担相关责任。
（五）因电梯使用、管理原因导致设备损坏以及零部件丢失的，由*方自行承担全部责任。
（六）*方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，*方应当返工，并按照万分之四?（按照合同法）标准支付违约金，并承担相关责任。
（七）因维护保养原因导致设备、零部件损坏的，由*方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，*方还应当承担电梯复验费用。
（九）合同终止或者解除时，*方不得进行影响电梯正常使用的技术加密。
（十）如发生特种设备一般事故以上的事故，由政府相关职能部门进行处理。
（十一）*方不得将本应汇入*方合同账户的合同款项汇入*方派出人员账户；如违反约定，其行为对*方无效，*方可依据本合同要求*方赔偿应该行为遭受的一切损失，同时可随时解除本合同。对第三方造成损失的，由*方独立承担赔偿责任。
第十三条?合同的解除
（一）**双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条?争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第二?种方式解决（任选一种）：
（一）提交?\ 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向?人民*起诉。
第十五条?其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或*方要求*方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，**双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条?附则
本合同自?双方签字盖章后?生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式*份份，*方执?*?份，*方执?*?份附件一
乘客电梯载货电梯每周维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限速器各销轴部位	润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合长度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	工作正常

乘客电梯载货电梯季度维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

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乘客电梯载货电梯半年维保项目（内容）和要求
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序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	对重缓冲距	符合标准
13	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
14	上下极限开关	工作正常

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乘客电梯载货电梯年度维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	导电回路绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
9	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
10	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
11	随行电缆	无损伤
12	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13	轿厢称重装置	准确有效
14	安全钳钳座	固定，无松动
15	轿底各安装螺栓	紧固
16	缓冲器	固定，无松动

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需求文件：
doc
(略) 区_7台_合同2023年-2025_

采购需求方信息

(略) (略)