招标编号

GN2023-09-3161

发布日期

2023年5月31日

招标项目名称

(略) 图书馆2023年度物业管理服务项目

招标条件

招 标 人

安徽皖新智图 (略)

资金来源

已落实

项目概况

(略) 图书馆坐落于佛子岭中路，市政府南广场。由主楼、报告厅、会议室、自修室、展览厅、共享大厅等组成。主楼共5层，1至4楼为开放区域（1楼24小时阅览室全年开放，其他区域每周一闭馆），五楼为办公区，共享大厅2层（含3个报告厅、2个贵宾室）。图书馆总建筑面积约22380平方米，其中地面面积约15364平方米，地毯面积约3970平方米，卫生间18个。图书馆建筑内玻璃门窗及幕墙面积约1946平方米。建筑内主要配置设备有VRV和地源热泵中央空调系统、2部垂直电梯、2部手扶电梯、监控系统、消控系统、强弱供电系统、2个微型消防站、1个消防监控室、4个防磁门、2个安检机。开馆期间总共有三个出入口：东门、西门及地库，另有4个消防应急通道。

招标范围

安徽皖新智图 (略) 通过招标方式拟选择1家物业单 (略) 图书馆物业管理工作，主要工作范围包括以下内容：(1)图书馆的公共环境（包括门前三包）和建筑内公共活动区域的卫生保洁、垃圾清运服务管理；(2)图书馆建筑物以及配套设施设备运行使用的安全维护、保障等服务管理、水、电、门窗等安全维护、保障和简单维修等；(3)图书馆安全保卫与秩序维护管理；(4)图书馆监控、门禁系统等管理；(5)图书馆消防管理（包括消防控制室和微型消防站的管理）；(6)图书馆空调、消防、电梯设备的正确操作和管理。具体内容详见招标文件。

服务期限

中标通知书发布后，招标人与中标人签订1年合同。合同期满后，如中标人履约良好，经招标人考核优良后，在保证服务标准不变的基础上，招标人与中标人续签2年合同。

合同估算价

122万元/年

最高投标限价

122万元/年

招标方式

公开招标

资格审查方式

资格后审

标包划分

一个标段

投标人资质要求

①投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，提供承诺。

②遵守国家有关法律、法规、规章，具有健全的财务会计制度，提供承诺。

③具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录，企业纳税记录、企业缴纳社保记录，提供承诺。

④提供从2020年1月1日至今至少1个类似项目业绩（所谓“类似项目”，是指文化、教育、体育类场馆或场所物业管理服务业绩），提供合同，时间以合同签订时间为准。

⑤企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；提供承诺。

联合体投标

不接受

获取招标文件相关事项

获取时限

于 2023 年 5 月 31 日至2023年 6 月 6 日 17 时 30 分（北京时间）。

获取地点

投标人应当登录 “优质采云采购平台”（网址：http://**）下载。

投标文件递交截止时间、开标时间

2023年6月20日09:30（北京时间）

投标文件递交地点、开标地点

登录优质采云采购平台，网上在线递交加密版本投标文件

发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 招标投标信息网（www.http://**）、 优质采云采购平台 （http://**）

用户注册及电子文件的获取

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。（1）“优质采投标工具客户端”下载地址：http://**

（2）“优质采投标工具客户端”使用说明书及视频教程下载地址：http://**

7.需要办理CA的潜在投标人可联系优质采相关服务人员，也可以直接联系安徽CA机构服务人员，CA锁支持远程办理并通过顺丰快递邮寄给投标人。

联系方式：

招标编号

GN2023-09-3161

发布日期

2023年5月31日

招标项目名称

(略) 图书馆2023年度物业管理服务项目

招标条件

招 标 人

安徽皖新智图 (略)

资金来源

已落实

项目概况

(略) 图书馆坐落于佛子岭中路，市政府南广场。由主楼、报告厅、会议室、自修室、展览厅、共享大厅等组成。主楼共5层，1至4楼为开放区域（1楼24小时阅览室全年开放，其他区域每周一闭馆），五楼为办公区，共享大厅2层（含3个报告厅、2个贵宾室）。图书馆总建筑面积约22380平方米，其中地面面积约15364平方米，地毯面积约3970平方米，卫生间18个。图书馆建筑内玻璃门窗及幕墙面积约1946平方米。建筑内主要配置设备有VRV和地源热泵中央空调系统、2部垂直电梯、2部手扶电梯、监控系统、消控系统、强弱供电系统、2个微型消防站、1个消防监控室、4个防磁门、2个安检机。开馆期间总共有三个出入口：东门、西门及地库，另有4个消防应急通道。

招标范围

安徽皖新智图 (略) 通过招标方式拟选择1家物业单 (略) 图书馆物业管理工作，主要工作范围包括以下内容：(1)图书馆的公共环境（包括门前三包）和建筑内公共活动区域的卫生保洁、垃圾清运服务管理；(2)图书馆建筑物以及配套设施设备运行使用的安全维护、保障等服务管理、水、电、门窗等安全维护、保障和简单维修等；(3)图书馆安全保卫与秩序维护管理；(4)图书馆监控、门禁系统等管理；(5)图书馆消防管理（包括消防控制室和微型消防站的管理）；(6)图书馆空调、消防、电梯设备的正确操作和管理。具体内容详见招标文件。

服务期限

中标通知书发布后，招标人与中标人签订1年合同。合同期满后，如中标人履约良好，经招标人考核优良后，在保证服务标准不变的基础上，招标人与中标人续签2年合同。

合同估算价

122万元/年

最高投标限价

122万元/年

招标方式

公开招标

资格审查方式

资格后审

标包划分

一个标段

投标人资质要求

①投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照，具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，提供承诺。

②遵守国家有关法律、法规、规章，具有健全的财务会计制度，提供承诺。

③具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录，企业纳税记录、企业缴纳社保记录，提供承诺。

④提供从2020年1月1日至今至少1个类似项目业绩（所谓“类似项目”，是指文化、教育、体育类场馆或场所物业管理服务业绩），提供合同，时间以合同签订时间为准。

⑤企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；提供承诺。

联合体投标

不接受

获取招标文件相关事项

获取时限

于 2023 年 5 月 31 日至2023年 6 月 6 日 17 时 30 分（北京时间）。

获取地点

投标人应当登录 “优质采云采购平台”（网址：http://**）下载。

投标文件递交截止时间、开标时间

2023年6月20日09:30（北京时间）

投标文件递交地点、开标地点

登录优质采云采购平台，网上在线递交加密版本投标文件

发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 招标投标信息网（www.http://**）、 优质采云采购平台 （http://**）

用户注册及电子文件的获取

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。（1）“优质采投标工具客户端”下载地址：http://**

（2）“优质采投标工具客户端”使用说明书及视频教程下载地址：http://**

7.需要办理CA的潜在投标人可联系优质采相关服务人员，也可以直接联系安徽CA机构服务人员，CA锁支持远程办理并通过顺丰快递邮寄给投标人。

联系方式：