内蒙古阳光采购 (略) (略) 佳建工程 (略) 委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对鄂尔多斯市佳建工程项目管理有限责任公司厂房及配套设施采购项目进行公开询比采购。< :namespace prefix = "o" />

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：鄂尔多斯市佳建工程项目管理有限责任公司厂房及配套设施采购项目

2、项目编号：0345HW*

3、采购内容：厂房及配套设施采购

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名。

6、最高限价：总价报价不得超过15000万人民币（含税金、过户等采购过程中的所有费用）。

7、交房期：合同签订1个月之内交房，且房屋通过第三方鉴定机构鉴定具备使用条件。

二、供应商资格要求

1、中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或自然人；

2、企业信誉： (略) 列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（http://**.cn）截图，以网站查询结果为准（自然人无须提供）。

3、供应商主体为自然人，需提供房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续））。同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（非开发商），须提供营业执照、法人身份证明及法人授权委托书、被授权人身份证，以及房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续）； (略) 章程，处理决议或股东会决议，同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（开发商），需提供四证（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》，并提供相应承诺（详见公告附件3）（注：若供应商已经办理房产证或不动产证的，适用于非开发商的情形）；

4、本项目接受联合体，如为联合体需提交房屋产权各方所有人的联合转让协议。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2023年6月3日09时00分至2023年6月8日17时00分(北京时间，下同)登录内蒙 (略) 场网站“http://**”进行会员注册，在网上购买并下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，不需要办理电子签章，CA审核电话：*；*@*jy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

3、本项目在2023年6月8日17时00分后，采购人将聘请评估机构对已获取采购文件的供应商的厂房及配套设施进行评估，并出具评估报告。评估报告由评估机构保管，并于开标前密封送达开标现场。评估报告由采购人监督人员在开标结束后转交评审委员会，评估结果将作为评审依据，供应商最终报价不得高于评估结果，否则视为无效。

已获取采购文件的供应商须在2023年6月8日17时00分前，将采购公告附件1《房屋位置承诺书》填写完整并加盖公章（如供应商主体为自然人，须签字、按手印），*@*63.com，同时附房产证或不动产证或网签合同（自然人或非开发商）/四证（开发商），未按要求发送的，其响应将被否决。

四、采购文件售价

本次采购文件售价为【500】元人民币，售后不退。

账户名：内蒙古阳光采购 (略)

开户行：中国银行内蒙古自治区分行

行号：*

账号：以下载标书系统弹出通知信息为准。

五、递交响应文件截止时间及地点

1、响应文件递交的截止时间：2023年6月15日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、递交响应文件地点：内蒙古产权 (略) 2楼开标室

3、开标时间：同递交响应文件截止时间

4、开标地点：同递交响应文件地点

5、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

本项目采用询比（综合评审方式）采购，评审委员会首先针对响应文件进行初步评审（如响应文件中总价报价超过最高限价，则为无效报价，响应文件将被否决；如响应文件中总价报价超过评估报告中的价格，可与供应商进行谈判，二次报价不高于评估结果的，则视为报价有效；二次报价后如所有供应商报价均超过评估结果，评审委员会可进行再次谈判，公开评估结果，供应商进行三次报价，三次报价不高于评估结果，则视为报价有效；不接受评估结果不再降价的供应商，视为无效，自动退出本项目评审。

初步评审通过后，供应商可逐一对房产情况进行展示（展示形式包括但不限于PPT、视频播放等，展示时间不超过10分钟），供应商演示须以真实照片、图纸为主，可适当加入虚拟效果图，供应商须对演示内容真实性负责。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量为1家时，评审委员会与供应商开展多轮谈判，如最终谈判价格采购人不能接受，采购人有权取消本项目采购。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量大于等于2家时，评审委员会按照采购文件规定的评分标准进行商务技术打分。打分结束后，评审委员会与供应商逐一进行谈判，谈判过程中可就响应文件中非实质性的模糊、含义不清或有歧义的内容进行澄清。谈判结束后，供应商进行最终报价，评审委员会计算价格分，并与商务技术分合计，按得分由高到低顺序推荐1-3名成交候选供应商。（注：经过谈判，供应商报价下降时，过户费、税费、手续费等费用须相应下降。）

参与本项目的供应商，如有多套房产满足要求，多套房产可同时参与本项目竞争，但在计算有效供应商数量时，按“1个”计算。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、内蒙 (略) 场http://**)、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://**）、易交易(http://**)发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

采购人： (略) 佳建工程 (略)

地址：内蒙古自治 (略) 东胜区装备制造基地新兴技术产业发展中心孵化中心A座205室

联系人：樊永强

联系电话：*

采购组织方：内蒙古阳光采购 (略)

地址：内蒙 (略) 赛罕区阿吉泰路3号

联系人：吴秋丽、郭海龙

联系电话：*、*

邮箱：*@*63.com

技术支持电话：0471-*

九、平台操作指南及常用网站

1、平台操作指南网址

详见平台操作指南（http://**）-E交易电子平台-招标采购通用分步骤操作指南。

2、常用网站网址

2023年6月3日

内蒙古阳光采购 (略) (略) 佳建工程 (略) 委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对鄂尔多斯市佳建工程项目管理有限责任公司厂房及配套设施采购项目进行公开询比采购。< :namespace prefix = "o" />

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：鄂尔多斯市佳建工程项目管理有限责任公司厂房及配套设施采购项目

2、项目编号：0345HW*

3、采购内容：厂房及配套设施采购

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名。

6、最高限价：总价报价不得超过15000万人民币（含税金、过户等采购过程中的所有费用）。

7、交房期：合同签订1个月之内交房，且房屋通过第三方鉴定机构鉴定具备使用条件。

二、供应商资格要求

1、中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或自然人；

2、企业信誉： (略) 列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（http://**.cn）截图，以网站查询结果为准（自然人无须提供）。

3、供应商主体为自然人，需提供房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续））。同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（非开发商），须提供营业执照、法人身份证明及法人授权委托书、被授权人身份证，以及房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续）； (略) 章程，处理决议或股东会决议，同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；

供应商主体为法人或非法人组织（开发商），需提供四证（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》，并提供相应承诺（详见公告附件3）（注：若供应商已经办理房产证或不动产证的，适用于非开发商的情形）；

4、本项目接受联合体，如为联合体需提交房屋产权各方所有人的联合转让协议。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2023年6月3日09时00分至2023年6月8日17时00分(北京时间，下同)登录内蒙 (略) 场网站“http://**”进行会员注册，在网上购买并下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，不需要办理电子签章，CA审核电话：*；*@*jy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

3、本项目在2023年6月8日17时00分后，采购人将聘请评估机构对已获取采购文件的供应商的厂房及配套设施进行评估，并出具评估报告。评估报告由评估机构保管，并于开标前密封送达开标现场。评估报告由采购人监督人员在开标结束后转交评审委员会，评估结果将作为评审依据，供应商最终报价不得高于评估结果，否则视为无效。

已获取采购文件的供应商须在2023年6月8日17时00分前，将采购公告附件1《房屋位置承诺书》填写完整并加盖公章（如供应商主体为自然人，须签字、按手印），*@*63.com，同时附房产证或不动产证或网签合同（自然人或非开发商）/四证（开发商），未按要求发送的，其响应将被否决。

四、采购文件售价

本次采购文件售价为【500】元人民币，售后不退。

账户名：内蒙古阳光采购 (略)

开户行：中国银行内蒙古自治区分行

行号：*

账号：以下载标书系统弹出通知信息为准。

五、递交响应文件截止时间及地点

1、响应文件递交的截止时间：2023年6月15日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、递交响应文件地点：内蒙古产权 (略) 2楼开标室

3、开标时间：同递交响应文件截止时间

4、开标地点：同递交响应文件地点

5、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

本项目采用询比（综合评审方式）采购，评审委员会首先针对响应文件进行初步评审（如响应文件中总价报价超过最高限价，则为无效报价，响应文件将被否决；如响应文件中总价报价超过评估报告中的价格，可与供应商进行谈判，二次报价不高于评估结果的，则视为报价有效；二次报价后如所有供应商报价均超过评估结果，评审委员会可进行再次谈判，公开评估结果，供应商进行三次报价，三次报价不高于评估结果，则视为报价有效；不接受评估结果不再降价的供应商，视为无效，自动退出本项目评审。

初步评审通过后，供应商可逐一对房产情况进行展示（展示形式包括但不限于PPT、视频播放等，展示时间不超过10分钟），供应商演示须以真实照片、图纸为主，可适当加入虚拟效果图，供应商须对演示内容真实性负责。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量为1家时，评审委员会与供应商开展多轮谈判，如最终谈判价格采购人不能接受，采购人有权取消本项目采购。

如递交响应文件且通过初步评审的供应商数量大于等于2家时，评审委员会按照采购文件规定的评分标准进行商务技术打分。打分结束后，评审委员会与供应商逐一进行谈判，谈判过程中可就响应文件中非实质性的模糊、含义不清或有歧义的内容进行澄清。谈判结束后，供应商进行最终报价，评审委员会计算价格分，并与商务技术分合计，按得分由高到低顺序推荐1-3名成交候选供应商。（注：经过谈判，供应商报价下降时，过户费、税费、手续费等费用须相应下降。）

参与本项目的供应商，如有多套房产满足要求，多套房产可同时参与本项目竞争，但在计算有效供应商数量时，按“1个”计算。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、内蒙 (略) 场http://**)、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://**）、易交易(http://**)发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

采购人： (略) 佳建工程 (略)

地址：内蒙古自治 (略) 东胜区装备制造基地新兴技术产业发展中心孵化中心A座205室

联系人：樊永强

联系电话：*

采购组织方：内蒙古阳光采购 (略)

地址：内蒙 (略) 赛罕区阿吉泰路3号

联系人：吴秋丽、郭海龙

联系电话：*、*

邮箱：*@*63.com

技术支持电话：0471-*

九、平台操作指南及常用网站

1、平台操作指南网址

详见平台操作指南（http://**）-E交易电子平台-招标采购通用分步骤操作指南。

2、常用网站网址

2023年6月3日