本项目和美尚苑商铺、车位及住宅销售代理服务已由相关管理部门批准实施，招标人为盐城 (略) ，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：和美尚苑项目可售房源（包括但不限于商业用房、安置房、机动车位、非机动车库等）的房产营销策划、销售方案的制定、销售工作实施、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、项目营销策划、包装、营销推广策划、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、资料归档、交房验房及后续服务等；以及根据安置计划要求，*方直接完成安置房网签备案、面签安置房、商铺、车位合同，协助*方完成销售前期相关手续办理、初始登记、安置房交付等相关事宜。包括但不限于协助招标人完成安置房的转移登记、《拆迁安置协议》等相关资料、拆迁赔偿协议书等相关资料、相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务等。具体要求详见招标文件“招标需求”。

2.2项目规模：项目拟建9栋24-25层高层（共910套全部为安置房）和S1#、S2#楼2栋商业（约43套），其中安置房面积94896㎡,商业面积为5024㎡以及机动车位724个（不含人防车位），非机动车库3990㎡，具体建筑面积指标以政府批复为准。

2.3项目地点：鹤城路东、中坝河南侧地块。

2.4服务期限：自销售代理合同签订起至本项目清盘止。

2.5服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资质、资格等要求：

3.1.1投标人资格：投标人须是中华人民共和国境内注册的，具有独立完成本次服务能力的独立法人。

3.1.2拟投入本项目的项目组组成成员（含项目负责人至少7人）的资格要求：项目负责人、项目组成员及委托代理人需均为本单位的正式职工，项目组成员配备满足招标文件服务需要，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时无需提供缴费记录证明，如有质疑或招标人有要求，再按要求提供相关证明材料。

3.1.3投标人自2018年1月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在7万平方米以上楼盘销售策划的良好业绩【投标时须提供合同原件或业主证明原件】。

3.1.4信誉要求

①被国家、 (略) 级有关部 (略) 市级有关部门暂 (略) 场准入资格且在公示处罚期内的； (略) (略) 暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

②近3年内有行贿犯罪行为且...

本项目和美尚苑商铺、车位及住宅销售代理服务已由相关管理部门批准实施，招标人为盐城 (略) ，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：和美尚苑项目可售房源（包括但不限于商业用房、安置房、机动车位、非机动车库等）的房产营销策划、销售方案的制定、销售工作实施、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、项目营销策划、包装、营销推广策划、商品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、资料归档、交房验房及后续服务等；以及根据安置计划要求，*方直接完成安置房网签备案、面签安置房、商铺、车位合同，协助*方完成销售前期相关手续办理、初始登记、安置房交付等相关事宜。包括但不限于协助招标人完成安置房的转移登记、《拆迁安置协议》等相关资料、拆迁赔偿协议书等相关资料、相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务等。具体要求详见招标文件“招标需求”。

2.2项目规模：项目拟建9栋24-25层高层（共910套全部为安置房）和S1#、S2#楼2栋商业（约43套），其中安置房面积94896㎡,商业面积为5024㎡以及机动车位724个（不含人防车位），非机动车库3990㎡，具体建筑面积指标以政府批复为准。

2.3项目地点：鹤城路东、中坝河南侧地块。

2.4服务期限：自销售代理合同签订起至本项目清盘止。

2.5服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资质、资格等要求：

3.1.1投标人资格：投标人须是中华人民共和国境内注册的，具有独立完成本次服务能力的独立法人。

3.1.2拟投入本项目的项目组组成成员（含项目负责人至少7人）的资格要求：项目负责人、项目组成员及委托代理人需均为本单位的正式职工，项目组成员配备满足招标文件服务需要，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时无需提供缴费记录证明，如有质疑或招标人有要求，再按要求提供相关证明材料。

3.1.3投标人自2018年1月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在7万平方米以上楼盘销售策划的良好业绩【投标时须提供合同原件或业主证明原件】。

3.1.4信誉要求

①被国家、 (略) 级有关部 (略) 市级有关部门暂 (略) 场准入资格且在公示处罚期内的； (略) (略) 暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

②近3年内有行贿犯罪行为且...