招标公告

广州番禺珠江项目二期500亩A2地块信息化覆盖服务 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

一.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称： 广州番禺珠江项目二期A2地块

1.2项目概况：

广州番禺项珠江项目二期A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖服务。该项目总规划用地面积32097.9平方米，总建筑面积*.06平方米。项目由8栋住宅、3层地下室及商业、电房、垃圾收集站等附属设施组成。其中住宅面积为*.35平方米、商业及配套3051.72平方米。其中A2-1~A2-3住宅楼为47层；A2-4住宅楼为27层，A2-5、A2-6住宅楼26层；A2-7、A2-8住宅楼31层，S2-1~S2-2商业楼1层、门楼S2-3、D2-1~D2-6电房及垃圾收集站、非共建配套等附属设施。地下室3层，面积为60861.99平方米。

项目名称：广州番禺珠江500亩A2地块信息化覆盖服务

建设单位：广州悦 (略)

设计单位：中 (略)

监理单位：广东珠江 (略)

建设地点： (略) 番禺区南村镇金新大道旁

1.3招标范围：

（1）本服务项目承包范围：

本服务项目按*方提供并经*方盖章确认的“广州番禺珠江项目二期A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖”室内分布系统施工图纸及*方指定的范围进行施工，在施工前向运营商(中国移动、中国联通、中国电信)及 (略) 、 (略) 通信管理局的审图备案及验收后开通并提供手机信号覆盖服务。

（2）具体范围为：

1）详细范围：

广州番禺项珠江500亩A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖服务，包括信息化塔建总体规划设计、监理、无线信号测试、室分系统布线方案、动力配套方案、信号调试、第三方检测机构、验收及开通服务，并保证投入的通信设施能满足协议区的通信业务需求，并适时开展智慧社区、智慧楼宇等相关服务。除详细范围外，具体承包范围及工作内容包括但不限于： 施工方案与技术交底、技术措施、设计变更。作为一个有经验的承包人应该能知悉、预见并能完成的项目和工作内容，均视为在*方承包范围内应完成的工程项目与工作内容。

本服务项目采用包红线外的一切补偿、包税费、包工包料、包设计（含与 (略) 、中 (略) 对接施工图设计及费用，未经设计方同意不得向第三方传阅施工图；含按*方要求完成*方开发的下一期5G信号信息化覆盖室内分布系统施工图设计）、包负责无偿解决非开发商投资部分的设备建设、包施工、包信号引入、包工期、包质量、包土方开挖回填、包余土外运、包安全、包检测合格及费用（含光纤等，即在*方承包范围内的所有检测项目，均包含在其承包范围内，由*方自行委托并承担相应费用。如国家及地方政府相关规定由*方委托的第三方检测或试验亦由*方负责代为办理并承担相关费用，并对其检测结果负责）、包向运营商(中国移动、中国联通、中国电信)及 (略) 、 (略) 通信管理局的审图备案及验收、开通并提供手机信号覆盖服务等的承包方式由*方进行一次性大包干。

2）合同工期

a.本服务项目的施工工期为 个日历天，开工日期：暂定 2023年7月1日进场施工，竣工日期为2025年3月30日。其中，一标段（A2-7、A2-8）工期：2023年7月1日至2023年9月15日，二标段（A2-4、A2-5、A2-6及地下室）工期：2024年6月1日至2024年8月31日，三标段（A2-1、A2-2、A2-3）工期：2024年12月31日至2025年3月30日。具体开工日期若有变更，以*方下发的开工令为准，竣工日期相应调整，但本工程工期不变。

b.*方需保证在上述施工工期期限内完成合同约定的所有工作（包括完成所有设备离场工作）。本工程的所有工期及*方所提交进度计划中提及任何一段时间或工作日时，均指日历天数，包括所有法定节假日，休息日，及因恶劣天气（暴风雨、雾、雪、高温、低温）及工程所在地所属政府规定的不能施工的时间及人员进场、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间，*方不得因此提出赶工费用。*方应满足节点工期,具体节点工期以*方书面确认的节点工期为准。

c.节点工期：以开工令下发具体工期为准。*方应按*方进度要求完成各项工作，作出相应的工作和资源调整，以满足*方的进度调整要求（本合同价款已包含由此产生的费用，*方无须就此另行向*方支付费用）。如因*方原因造成不能按批准的计划完成任务，*方有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用直接在本合同价款中扣除，支付给第三方，并且*方有权要求*方按照第三方施工合同工程造价的20%支付违约金，前述违约金不足弥补*方损失时的，*方应赔偿由此给*方造成的一切损失（包括但不限于*方因施工单位进场而增加的造价和费用、工期延误费等）。

d.*方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，*方需无条件的按*方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。

e.暂停施工

（1）*方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求*方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。*方须按*方要求停止施工，并妥善保护已完工程等待*方进一步的指令。

（2）因*方或政府（包括但不限于大气污染防治、重大会议活动等）原因造成停工的，若全面停工（单位以“天”为单位）时间连续在7天内的（含7天），总工期不予顺延，停工费用损失不予计取；若全面停工时间超过7天的，按停工的第8天起计算相应的顺延工期，停工费用损失由双方另行协商,合同另有约定除外。

（3）因*方原因造成停工的，由*方承担发生的费用，工期不予顺延；如果因*方原因造成停工而影响工程进度时，若*方要求*方退场, *方应无条件退场，并且*方须向*方支付实际损失费用（包括但不限于：*方因委托其他施工单位进场施工而增加的造价和费用、因*方停工、退场导致*方承担对小业主延期交楼的违约金等）。

3）因以下原因在施工关键线路（即*方提交并经*方、监理方确认的施工网络计划中的关键线路）上造成延期的，经*方确认后，工期方相应顺延：

a.*方、监理方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

b.*方供应的材料设备（如有）未按双方约定的时间进场的或交验时发现缺陷需更换的；

c.因*方原因导致设计变更或修改，致使增加的工程量累计超过本合同工程总价的15％；

d.不可抗力；

e.*方书面同意工期顺延的其他情况。

*方在上述情况发生后2天内，应就工期顺延申请以书面形式向*方提出报告，如*方未在上述时间内提出申请，视为工期不受影响，工期不顺延，且其他任何内容、形式索赔均不成立。

二.投标人资格要求：

1. 单位入库入围原则：

A、本服务项目可选单位资质需具有基础电信业务经营许可证（ (略) 通信 (略) 通信建设管理办公室相关规定）。

B、具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

C、财务状况：公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠工人工资及材料款的不良记录；

D、参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；

F、工程业绩：有同类工程合作经验，并提供近三年内同类规模工程中标通知书或产品供货合同不少于五份。

三.信号覆盖工程

1.单位入库入围原则：

本服务项目可选单位资质需具有基础电信业务经营许可证（ (略) 通信 (略) 通信建设管理办公室相关规定）。

2.具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

3.企业具备自己独立且丰富经验的团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的5G信号覆盖设计资质为宜；

4.注册资本金：*级企业：500万元以上；*级企业：200万元以上；*级企业：50万元以上；

5.企业业绩：

*级企业：近三年内有不少于5个合同金额500万元以上信号覆盖工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

*级企业：近三年内有不少于5个合同金额200万元以上信号覆盖工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

6.企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

7.参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；

拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经*方认可。

四.本招标项目报名截止时间：2023年 6月 30日。

五.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

六.招标联系人：陈志行 ，联系电话：*，邮箱：

招标公告

广州番禺珠江项目二期500亩A2地块信息化覆盖服务 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

一.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称： 广州番禺珠江项目二期A2地块

1.2项目概况：

广州番禺项珠江项目二期A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖服务。该项目总规划用地面积32097.9平方米，总建筑面积*.06平方米。项目由8栋住宅、3层地下室及商业、电房、垃圾收集站等附属设施组成。其中住宅面积为*.35平方米、商业及配套3051.72平方米。其中A2-1~A2-3住宅楼为47层；A2-4住宅楼为27层，A2-5、A2-6住宅楼26层；A2-7、A2-8住宅楼31层，S2-1~S2-2商业楼1层、门楼S2-3、D2-1~D2-6电房及垃圾收集站、非共建配套等附属设施。地下室3层，面积为60861.99平方米。

项目名称：广州番禺珠江500亩A2地块信息化覆盖服务

建设单位：广州悦 (略)

设计单位：中 (略)

监理单位：广东珠江 (略)

建设地点： (略) 番禺区南村镇金新大道旁

1.3招标范围：

（1）本服务项目承包范围：

本服务项目按*方提供并经*方盖章确认的“广州番禺珠江项目二期A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖”室内分布系统施工图纸及*方指定的范围进行施工，在施工前向运营商(中国移动、中国联通、中国电信)及 (略) 、 (略) 通信管理局的审图备案及验收后开通并提供手机信号覆盖服务。

（2）具体范围为：

1）详细范围：

广州番禺项珠江500亩A2地块实施5G信号（含中国移动、中国联通、中国电信）信息化覆盖服务，包括信息化塔建总体规划设计、监理、无线信号测试、室分系统布线方案、动力配套方案、信号调试、第三方检测机构、验收及开通服务，并保证投入的通信设施能满足协议区的通信业务需求，并适时开展智慧社区、智慧楼宇等相关服务。除详细范围外，具体承包范围及工作内容包括但不限于： 施工方案与技术交底、技术措施、设计变更。作为一个有经验的承包人应该能知悉、预见并能完成的项目和工作内容，均视为在*方承包范围内应完成的工程项目与工作内容。

本服务项目采用包红线外的一切补偿、包税费、包工包料、包设计（含与 (略) 、中 (略) 对接施工图设计及费用，未经设计方同意不得向第三方传阅施工图；含按*方要求完成*方开发的下一期5G信号信息化覆盖室内分布系统施工图设计）、包负责无偿解决非开发商投资部分的设备建设、包施工、包信号引入、包工期、包质量、包土方开挖回填、包余土外运、包安全、包检测合格及费用（含光纤等，即在*方承包范围内的所有检测项目，均包含在其承包范围内，由*方自行委托并承担相应费用。如国家及地方政府相关规定由*方委托的第三方检测或试验亦由*方负责代为办理并承担相关费用，并对其检测结果负责）、包向运营商(中国移动、中国联通、中国电信)及 (略) 、 (略) 通信管理局的审图备案及验收、开通并提供手机信号覆盖服务等的承包方式由*方进行一次性大包干。

2）合同工期

a.本服务项目的施工工期为 个日历天，开工日期：暂定 2023年7月1日进场施工，竣工日期为2025年3月30日。其中，一标段（A2-7、A2-8）工期：2023年7月1日至2023年9月15日，二标段（A2-4、A2-5、A2-6及地下室）工期：2024年6月1日至2024年8月31日，三标段（A2-1、A2-2、A2-3）工期：2024年12月31日至2025年3月30日。具体开工日期若有变更，以*方下发的开工令为准，竣工日期相应调整，但本工程工期不变。

b.*方需保证在上述施工工期期限内完成合同约定的所有工作（包括完成所有设备离场工作）。本工程的所有工期及*方所提交进度计划中提及任何一段时间或工作日时，均指日历天数，包括所有法定节假日，休息日，及因恶劣天气（暴风雨、雾、雪、高温、低温）及工程所在地所属政府规定的不能施工的时间及人员进场、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间，*方不得因此提出赶工费用。*方应满足节点工期,具体节点工期以*方书面确认的节点工期为准。

c.节点工期：以开工令下发具体工期为准。*方应按*方进度要求完成各项工作，作出相应的工作和资源调整，以满足*方的进度调整要求（本合同价款已包含由此产生的费用，*方无须就此另行向*方支付费用）。如因*方原因造成不能按批准的计划完成任务，*方有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用直接在本合同价款中扣除，支付给第三方，并且*方有权要求*方按照第三方施工合同工程造价的20%支付违约金，前述违约金不足弥补*方损失时的，*方应赔偿由此给*方造成的一切损失（包括但不限于*方因施工单位进场而增加的造价和费用、工期延误费等）。

d.*方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，*方需无条件的按*方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。

e.暂停施工

（1）*方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求*方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。*方须按*方要求停止施工，并妥善保护已完工程等待*方进一步的指令。

（2）因*方或政府（包括但不限于大气污染防治、重大会议活动等）原因造成停工的，若全面停工（单位以“天”为单位）时间连续在7天内的（含7天），总工期不予顺延，停工费用损失不予计取；若全面停工时间超过7天的，按停工的第8天起计算相应的顺延工期，停工费用损失由双方另行协商,合同另有约定除外。

（3）因*方原因造成停工的，由*方承担发生的费用，工期不予顺延；如果因*方原因造成停工而影响工程进度时，若*方要求*方退场, *方应无条件退场，并且*方须向*方支付实际损失费用（包括但不限于：*方因委托其他施工单位进场施工而增加的造价和费用、因*方停工、退场导致*方承担对小业主延期交楼的违约金等）。

3）因以下原因在施工关键线路（即*方提交并经*方、监理方确认的施工网络计划中的关键线路）上造成延期的，经*方确认后，工期方相应顺延：

a.*方、监理方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

b.*方供应的材料设备（如有）未按双方约定的时间进场的或交验时发现缺陷需更换的；

c.因*方原因导致设计变更或修改，致使增加的工程量累计超过本合同工程总价的15％；

d.不可抗力；

e.*方书面同意工期顺延的其他情况。

*方在上述情况发生后2天内，应就工期顺延申请以书面形式向*方提出报告，如*方未在上述时间内提出申请，视为工期不受影响，工期不顺延，且其他任何内容、形式索赔均不成立。

二.投标人资格要求：

1. 单位入库入围原则：

A、本服务项目可选单位资质需具有基础电信业务经营许可证（ (略) 通信 (略) 通信建设管理办公室相关规定）。

B、具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

C、财务状况：公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠工人工资及材料款的不良记录；

D、参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；

F、工程业绩：有同类工程合作经验，并提供近三年内同类规模工程中标通知书或产品供货合同不少于五份。

三.信号覆盖工程

1.单位入库入围原则：

本服务项目可选单位资质需具有基础电信业务经营许可证（ (略) 通信 (略) 通信建设管理办公室相关规定）。

2.具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

3.企业具备自己独立且丰富经验的团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的5G信号覆盖设计资质为宜；

4.注册资本金：*级企业：500万元以上；*级企业：200万元以上；*级企业：50万元以上；

5.企业业绩：

*级企业：近三年内有不少于5个合同金额500万元以上信号覆盖工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

*级企业：近三年内有不少于5个合同金额200万元以上信号覆盖工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

6.企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

7.参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；

拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经*方认可。

四.本招标项目报名截止时间：2023年 6月 30日。

五.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

六.招标联系人：陈志行 ，联系电话：*，邮箱：