1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革局批文名称 (略) 发展和改革局《 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（浏发改投〔2023〕20号）、 (略) 发展和改革局《 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》（浏发改投〔2023〕21号），项目 (略) (略) ，招 (略) (略) ，主要建 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目施工，项目总投资为约2602万元，资金来源和落实情况争取上级资金及自筹/已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称： (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目；

1.2.2 建设地点：项目位于淮川街道西正社区、城西社区、联城社区、朝阳社区；

1.2.3 项目基本情况

10个老旧小区共22栋430户，其中：金沙路肉食宿舍1栋18户； (略) 宿舍2栋43户；建兴园一期3栋42户；金吉利小区3栋39户；糖酒副食品宿舍1栋20户；工商银行宿舍3栋68户；平安村3栋34户；梅花苑小区2栋88户；人 (略) 宿舍2栋44户；废旧品公司宿舍2栋34户。改造建筑面积约41800平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造、修整规范杆管线设施等，不含拆违、屋面改造，具体详见工程量清单及施工图纸。最高投标限总价为*.25元。

1.2.4 标段划分： 一个标段；

1.3 工期要求： 270√天(日历日，下同) □月□年；

1.4 招标范围：建兴园一期、梅花苑小区、工商银行宿舍、人 (略) 宿舍等10个老旧小区共22栋430户，改造建筑面积约41800平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造、修整规范杆管线设施等，不含拆违、屋面改造，具体详见工程量清单及施工图纸；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工规范、验收标准要求，并达到合格工程标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修。

1.7特别说明：本项目分两个清单计价规则，请潜在投标人详细阅读两个编制报告，根据对应的编制报告进行投标报价。请投标人谨慎投标！

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分 标段的招标项目)；

2.7 类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，(由招标人在以下工程业绩中勾选一项)

□企业承担过1 项类似工程； □拟任项目经理承担过1 项类似工程

2.8 其他要求： /。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：

√经评审的最低投标价法； □综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023 年6月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台 ( http://**) 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最 高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 ( http://**) 进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(即： 投标截止时间， 下同) 及开标时间为 2023-7- 24 09:00 (北 京时间，下同) 。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台( http://**) 下载 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交 数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在 开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《 湖 南 省 招 标 投 标 监 管 网 》 （ 湖 南 省 招 标 投 标 监 管 网 http://** ） 、 《 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台 》 （http://**）、《浏阳日报》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 发展和改革局，电话 0731-*。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“ (略) 住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台http://**) 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件 版本号：新点投标文件制作工具(长沙工程版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以 上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格 式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书(含电子印章)、法人 CA 数字证书(含 电子印章) 、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA 数字证书(含电子印章) 办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-* ( (略) 岳麓区岳华路 279 号)。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由 招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源 交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化 市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服 务平台http://**)，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标 过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-* 按 2 转 *。

10.联系方式

招 标 人： (略) (略) ；

地 址： (略) 人民东路 60 号；

联 系 人： 易女士；

电 话： 0731-*；

招标代理机构：湖南 (略) ；

地 址： (略) 万家丽中路196号长房中庭国际1108室；

联 系 人：刘柏翠（项目负责人）、徐顺娟；

电 话： 0731- *，*。

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革局批文名称 (略) 发展和改革局《 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（浏发改投〔2023〕20号）、 (略) 发展和改革局《 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》（浏发改投〔2023〕21号），项目 (略) (略) ，招 (略) (略) ，主要建 (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目施工，项目总投资为约2602万元，资金来源和落实情况争取上级资金及自筹/已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称： (略) 2023年西正社区建兴园一期等10个老旧小区及配套基础设施改造项目；

1.2.2 建设地点：项目位于淮川街道西正社区、城西社区、联城社区、朝阳社区；

1.2.3 项目基本情况

10个老旧小区共22栋430户，其中：金沙路肉食宿舍1栋18户； (略) 宿舍2栋43户；建兴园一期3栋42户；金吉利小区3栋39户；糖酒副食品宿舍1栋20户；工商银行宿舍3栋68户；平安村3栋34户；梅花苑小区2栋88户；人 (略) 宿舍2栋44户；废旧品公司宿舍2栋34户。改造建筑面积约41800平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造、修整规范杆管线设施等，不含拆违、屋面改造，具体详见工程量清单及施工图纸。最高投标限总价为*.25元。

1.2.4 标段划分： 一个标段；

1.3 工期要求： 270√天(日历日，下同) □月□年；

1.4 招标范围：建兴园一期、梅花苑小区、工商银行宿舍、人 (略) 宿舍等10个老旧小区共22栋430户，改造建筑面积约41800平方米，包括楼道修缮、房屋排水和落水管更换、部分建筑外墙修缮、通道清理、新增消防设施、更新照明设施、雨污分流、化粪池、新增小区信息标识、围墙维修改造、小区车行道改造、修整规范杆管线设施等，不含拆违、屋面改造，具体详见工程量清单及施工图纸；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工规范、验收标准要求，并达到合格工程标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修。

1.7特别说明：本项目分两个清单计价规则，请潜在投标人详细阅读两个编制报告，根据对应的编制报告进行投标报价。请投标人谨慎投标！

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分 标段的招标项目)；

2.7 类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，(由招标人在以下工程业绩中勾选一项)

□企业承担过1 项类似工程； □拟任项目经理承担过1 项类似工程

2.8 其他要求： /。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：

√经评审的最低投标价法； □综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023 年6月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台 ( http://**) 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最 高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 ( http://**) 进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(即： 投标截止时间， 下同) 及开标时间为 2023-7- 24 09:00 (北 京时间，下同) 。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台( http://**) 下载 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交 数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在 开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《 湖 南 省 招 标 投 标 监 管 网 》 （ 湖 南 省 招 标 投 标 监 管 网 http://** ） 、 《 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台 》 （http://**）、《浏阳日报》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 发展和改革局，电话 0731-*。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“ (略) 住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台http://**) 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件 版本号：新点投标文件制作工具(长沙工程版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以 上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格 式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书(含电子印章)、法人 CA 数字证书(含 电子印章) 、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA 数字证书(含电子印章) 办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-* ( (略) 岳麓区岳华路 279 号)。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由 招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源 交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化 市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服 务平台http://**)，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标 过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-* 按 2 转 *。

10.联系方式

招 标 人： (略) (略) ；

地 址： (略) 人民东路 60 号；

联 系 人： 易女士；

电 话： 0731-*；

招标代理机构：湖南 (略) ；

地 址： (略) 万家丽中路196号长房中庭国际1108室；

联 系 人：刘柏翠（项目负责人）、徐顺娟；

电 话： 0731- *，*。