本招 (略) 工 (略) 改造工 (略) 行政审批局以徐行审投备〔2023〕10号批准建设，招 (略) (略) ，建设资 (略) 工 (略) 自筹资金，且已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件， (略) 工 (略) 改造工程初步设计及施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 泉山区湖北路106号

2.1.2建设规模：建设集门诊、养生康复、保健、客房、会议、餐饮及配套服务于一体的综合性建筑及配套服务设施。规划用地面积48507.5平方米，总建筑面积 22817.71 平方米，计容建筑面积 19398.6 平方米（其中改建 15073 平方米，保留 4325.6 平方米），地下建筑 3419.11 平方米。

2.1.3合同估算价：设计费估算价99.5万元。

2.1.4工期要求：设计人在中标通知书发出之日起20日历天内完成并提交全专业初步设计、各专项方案设计（含医疗专项）和设计概算（含专项）文件，设计人在中标通知书发出之日起30日历天内完成并提交全专业施工图设计文件，设计人在中标通知书发出之日起45日历天内完成并提交各专项施工图设计（含医疗专项）文件，服务期限整个项目全过程。

2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他：本招标工程共分一个标段。

2.2招标范围：1、设计范围包括疗养楼、接待中心、运动场馆、食堂及配套、泳池和配套、报告厅、公共卫生间、院区设备机房、大门等，总建筑面积18492.11平方米，包括红线内配套建设给排水、供电、供气、通信、环保、消防、室外工程等设计，不包括健康管理中心（2951.6平方米）、后勤及办公用房（1374平方米），不包括景观设计。

2、设计内容根据规划方案、设计任务书及使用单位设计要求进行所有涉及本项目的设计工作，具体内容包括但不限于完成以下工作：

（1）初步设计、设计概算、全专业施工图设计（含伴随的二次深化设计）如：建筑、结构、电气、给水排水、通风空调等；

（2）专项设计（含伴随的二次深化设计）如：地下管线物探检测、防洪影响评价及防洪设计、基坑支护专项设计、防雷专项设计、钢结构设计、暖通空调工程专项设计（含空调自控系统深化设计）、装配式设计、室内精装修设计、幕墙设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、室内外标识标牌系统设计、人防专项设计、室外总图设计、室外道路设计、室外管网设计、室外水池及管沟等构筑物设计、室外附属设施设计、古树保护设计、 (略) 设计、厨房工艺设计，游泳馆设计，大门围墙设计、建筑室外照明亮化（泛光）设计、体育场地及设施设计、舞台设备专项设计、污水处理构筑物及配套工艺设计、绿色建筑设计（含碳排放计算）、变配电房设计（包括土建及低压开关至单体建筑供电系统设计）、构造柱深化、抗震支架深化、太阳能及光伏深化、雨水收集系统深化、地上室外停车场划线设计、外立面深化、医疗专项设计等。

（4）相关服务包含但不限于：提供全部设计内容的图纸审查、审批和论证服务；参与并配合发包方组织设计相关的专家评审（含评审费用）；组织专业造价咨询团队初步提供包括但不限于设计概算、技术方案经济性比选、设计指标及优化分析、设计变更造价测算等设计成本风险管控服务；在项目建设期间提供包括但不限于设计答疑、设计巡场、设计变更、各类设计相关会议、现场技术问题分析解决、创新技术及材料应用咨询、评星评奖等全过程技术支持服务；配合各项验收、审批手续办理、设计人员驻场、事故调查处理、负责提供本项目根据主管部门要求可能存在的设计结构安全鉴定等服务，并出具满足设计和审图要求的检测报告等后续服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备工程设计综合*级资质或建筑行业(建筑工程)设计*级资质或建筑行业设计*级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指：

①同...

本招 (略) 工 (略) 改造工 (略) 行政审批局以徐行审投备〔2023〕10号批准建设，招 (略) (略) ，建设资 (略) 工 (略) 自筹资金，且已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件， (略) 工 (略) 改造工程初步设计及施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 泉山区湖北路106号

2.1.2建设规模：建设集门诊、养生康复、保健、客房、会议、餐饮及配套服务于一体的综合性建筑及配套服务设施。规划用地面积48507.5平方米，总建筑面积 22817.71 平方米，计容建筑面积 19398.6 平方米（其中改建 15073 平方米，保留 4325.6 平方米），地下建筑 3419.11 平方米。

2.1.3合同估算价：设计费估算价99.5万元。

2.1.4工期要求：设计人在中标通知书发出之日起20日历天内完成并提交全专业初步设计、各专项方案设计（含医疗专项）和设计概算（含专项）文件，设计人在中标通知书发出之日起30日历天内完成并提交全专业施工图设计文件，设计人在中标通知书发出之日起45日历天内完成并提交各专项施工图设计（含医疗专项）文件，服务期限整个项目全过程。

2.1.5设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6其他：本招标工程共分一个标段。

2.2招标范围：1、设计范围包括疗养楼、接待中心、运动场馆、食堂及配套、泳池和配套、报告厅、公共卫生间、院区设备机房、大门等，总建筑面积18492.11平方米，包括红线内配套建设给排水、供电、供气、通信、环保、消防、室外工程等设计，不包括健康管理中心（2951.6平方米）、后勤及办公用房（1374平方米），不包括景观设计。

2、设计内容根据规划方案、设计任务书及使用单位设计要求进行所有涉及本项目的设计工作，具体内容包括但不限于完成以下工作：

（1）初步设计、设计概算、全专业施工图设计（含伴随的二次深化设计）如：建筑、结构、电气、给水排水、通风空调等；

（2）专项设计（含伴随的二次深化设计）如：地下管线物探检测、防洪影响评价及防洪设计、基坑支护专项设计、防雷专项设计、钢结构设计、暖通空调工程专项设计（含空调自控系统深化设计）、装配式设计、室内精装修设计、幕墙设计、弱电智能化设计（含灾备系统）、室内外标识标牌系统设计、人防专项设计、室外总图设计、室外道路设计、室外管网设计、室外水池及管沟等构筑物设计、室外附属设施设计、古树保护设计、 (略) 设计、厨房工艺设计，游泳馆设计，大门围墙设计、建筑室外照明亮化（泛光）设计、体育场地及设施设计、舞台设备专项设计、污水处理构筑物及配套工艺设计、绿色建筑设计（含碳排放计算）、变配电房设计（包括土建及低压开关至单体建筑供电系统设计）、构造柱深化、抗震支架深化、太阳能及光伏深化、雨水收集系统深化、地上室外停车场划线设计、外立面深化、医疗专项设计等。

（4）相关服务包含但不限于：提供全部设计内容的图纸审查、审批和论证服务；参与并配合发包方组织设计相关的专家评审（含评审费用）；组织专业造价咨询团队初步提供包括但不限于设计概算、技术方案经济性比选、设计指标及优化分析、设计变更造价测算等设计成本风险管控服务；在项目建设期间提供包括但不限于设计答疑、设计巡场、设计变更、各类设计相关会议、现场技术问题分析解决、创新技术及材料应用咨询、评星评奖等全过程技术支持服务；配合各项验收、审批手续办理、设计人员驻场、事故调查处理、负责提供本项目根据主管部门要求可能存在的设计结构安全鉴定等服务，并出具满足设计和审图要求的检测报告等后续服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备工程设计综合*级资质或建筑行业(建筑工程)设计*级资质或建筑行业设计*级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指：

①同...