公告采购内容及范围

采购阶段：概念方案设计阶段，方案深化设计阶段，扩初图设计阶段，施工图设计配合阶段，施工配合阶段，竣工验收配合阶段；

1. 概念竞赛设计阶段： 项目背景信息研究及解读，文化解读，需求解读，类似项目案例室内设计解读，团队案例介绍，设计理解及概念，原设计解读，主题场景目标，平面功能布局，对重点关注区域进行详细的概念设计表达及效果展示，包括但不限于的区域有：主中庭、次中庭、主入口空间、次入口空间、每个楼层的公区走廊、停车场入口大堂，电梯厅、卫生间、母婴室、企业展厅和高端接待场馆等；设计材质应用，主要立面渲染图，天花设计及示意，软装/硬装设计与装饰照明设计意向，活动家具与五金设计，技术经济指标，设计说明，限额设计内容及目标 同时完成专篇设计内容，包括但不限于： 导视专篇：明确室内标识设计原则，结合动线规划，提出标识设计概念意向方案； 弹性设计专篇：提出机电暖通等条件的设置策略； 科技专篇：结合项目产品定位及室内空间，提出科技手段（包括但不限于AR技术，裸眼3D，声光电设计等）设计思路；

中标后扩初设计阶段： 竞赛获胜的设计单位在方案设计阶段继续发展完善*方选定的效果概念方案和平面布置，结合客户方及商管方的相关修正意见，将三者有效整合完成所有精装区域的全部室内方案及扩初设计（含硬装、软装配置及各专篇设计内容）。 配合智能化落地：室内设计团队在设计过程中需与智能化研发团队保持长效对接机制，按照确定的智能化技术应用措施，分阶段推进智能化在本项目的落地。 室内方案设计阶段需根据本项目将采取的智能化技术应用项清单进行配合设计； 室内扩初设计阶段需完成智能化点位综合并反馈意见。

方案设计阶段（SD） 工作内容 1、参加相关设计会议、设计汇报等，并按相关要求对室内设计文件进行修改、补充和完善，满足*方审批要求。 2、协调建筑设计各专业确认室内环境、室内景观配置、家具对采光、交通、消防以及空间效果的影响。 3、 (略) （若有）协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项设计调整点位位置。以符合最佳的室内设计效果。（按实际情况落实） 4、同*方另聘的造价顾问QS配合，以确保本阶段成果工程成本在预算范围之内。 5、继续发展完善*方选定的效果概念方案和平面布置，将二者有效整合，直至完成本项目完整的方案设计。 初步设计阶段（DD） 工作内容 1、根据*方要求，对本任务书要求各部位的室内精装修初步设计，获得*方审批确认。 2、出席与室内初步设计有关的交流会议，参加相关评审及设计汇报会议等。确定有关建筑、消防、照明、卫监等设计规范方面的问题及解决方案，并按相关要求对室内扩初文件进行修改、补充和完善，满足*方审批要求。 3、所有公区软装方案确认；含公区家具、服务台、垃圾桶等，并装订成册；装置品的概念意向方案； 4、与各专项协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项调整 点位位置，以符合最佳的室内设计效果。 5、设计要保证所提供的装饰材料、洁具、五金、硬装灯具 (略) 场上有现货， (略) 场无法供货，则设计师应积极配合*方做替换工作。 6、同*方另聘的造价顾问QS配合，以确保本阶段设计成果的工程成本在预算范围之内。 上述内容描述若有调整，均以招标文件为准。

施工图设计：施工图设计并配合招标答疑；参与项目各专业设计过程中协调会；

施工配合阶段：审核分包的深化设计及可能出现的变更，根据项目施工进度进行巡场提供巡场报告。

公告采购内容及范围

采购阶段：概念方案设计阶段，方案深化设计阶段，扩初图设计阶段，施工图设计配合阶段，施工配合阶段，竣工验收配合阶段；

1. 概念竞赛设计阶段： 项目背景信息研究及解读，文化解读，需求解读，类似项目案例室内设计解读，团队案例介绍，设计理解及概念，原设计解读，主题场景目标，平面功能布局，对重点关注区域进行详细的概念设计表达及效果展示，包括但不限于的区域有：主中庭、次中庭、主入口空间、次入口空间、每个楼层的公区走廊、停车场入口大堂，电梯厅、卫生间、母婴室、企业展厅和高端接待场馆等；设计材质应用，主要立面渲染图，天花设计及示意，软装/硬装设计与装饰照明设计意向，活动家具与五金设计，技术经济指标，设计说明，限额设计内容及目标 同时完成专篇设计内容，包括但不限于： 导视专篇：明确室内标识设计原则，结合动线规划，提出标识设计概念意向方案； 弹性设计专篇：提出机电暖通等条件的设置策略； 科技专篇：结合项目产品定位及室内空间，提出科技手段（包括但不限于AR技术，裸眼3D，声光电设计等）设计思路；

中标后扩初设计阶段： 竞赛获胜的设计单位在方案设计阶段继续发展完善*方选定的效果概念方案和平面布置，结合客户方及商管方的相关修正意见，将三者有效整合完成所有精装区域的全部室内方案及扩初设计（含硬装、软装配置及各专篇设计内容）。 配合智能化落地：室内设计团队在设计过程中需与智能化研发团队保持长效对接机制，按照确定的智能化技术应用措施，分阶段推进智能化在本项目的落地。 室内方案设计阶段需根据本项目将采取的智能化技术应用项清单进行配合设计； 室内扩初设计阶段需完成智能化点位综合并反馈意见。

方案设计阶段（SD） 工作内容 1、参加相关设计会议、设计汇报等，并按相关要求对室内设计文件进行修改、补充和完善，满足*方审批要求。 2、协调建筑设计各专业确认室内环境、室内景观配置、家具对采光、交通、消防以及空间效果的影响。 3、 (略) （若有）协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项设计调整点位位置。以符合最佳的室内设计效果。（按实际情况落实） 4、同*方另聘的造价顾问QS配合，以确保本阶段成果工程成本在预算范围之内。 5、继续发展完善*方选定的效果概念方案和平面布置，将二者有效整合，直至完成本项目完整的方案设计。 初步设计阶段（DD） 工作内容 1、根据*方要求，对本任务书要求各部位的室内精装修初步设计，获得*方审批确认。 2、出席与室内初步设计有关的交流会议，参加相关评审及设计汇报会议等。确定有关建筑、消防、照明、卫监等设计规范方面的问题及解决方案，并按相关要求对室内扩初文件进行修改、补充和完善，满足*方审批要求。 3、所有公区软装方案确认；含公区家具、服务台、垃圾桶等，并装订成册；装置品的概念意向方案； 4、与各专项协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项调整 点位位置，以符合最佳的室内设计效果。 5、设计要保证所提供的装饰材料、洁具、五金、硬装灯具 (略) 场上有现货， (略) 场无法供货，则设计师应积极配合*方做替换工作。 6、同*方另聘的造价顾问QS配合，以确保本阶段设计成果的工程成本在预算范围之内。 上述内容描述若有调整，均以招标文件为准。

施工图设计：施工图设计并配合招标答疑；参与项目各专业设计过程中协调会；

施工配合阶段：审核分包的深化设计及可能出现的变更，根据项目施工进度进行巡场提供巡场报告。