中冶长远里项目（L02-H35地块）全过程工程咨询（方案深化设计、初步设计、勘察、施工图设计）招标公告

1、招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受长沙中冶 (略) （下称“招标人”）的委托，针对 中冶长远里项目（L02-H35地块）全过程工程咨询（方案深化设计、初步设计、勘察、施工图设计）（招标编号：WKZB2312HNK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1 建设地点：湖南湘江新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北，雷锋河路以东。

2.2 工程建设规模：本项目为房地产开发项目。位于湖南湘江新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北，雷锋河路以东地块内，项目共三宗用地，总面积约234亩。其中：L02-H35、L02-H36地块为二类居住用地，用地面积分别为114亩、104亩，容积率为2.0；L02-H37-1地块为商业用地，用地面积约16亩，容积率3.0；地块净用地面积为*.45平方米，可建计容建筑面积为*.09平方米，用作开发商品住宅、邻里商业街区、LOFT公寓，目前L02-H36地块开发建设中。L02-H35地块净用地面积为76181平方米，可建计容建筑面积为*平方米，总建筑面积约19万平方米，地下室建筑面积约3.5万平方米。其他指标详见招标文件《服务要求（用户需求书）》。

2.3 招标范围：投标人须于投标截止日前完成“中冶长远里项目（L02-H35地块）”规划及单体建筑方案设计和投资估算，中标人须与招标人签订“中冶长远里项目（L02-H35地块）”全过程工程咨询合同，合同内容包括方案深化（含报规方案、报建图）设计、初步设计、勘察、施工图（含地下室BIM、基坑开挖支护）设计（施工图设计范围不含21#、22#栋）。服务项目及暂估工程量见下表：

2.4 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实。

2.5 服务期限：

(1)投标截止日前完成规划及单体建筑方案设计和投资估算（投标评审文件）；

(2)方案中标后20天完成方案深化设计；

(3)方案深化设计完成后25天内完成报规方案、报建图设计；

(4)合同签订后45天内完成勘察；

(5)方案进窗且招标人提供地勘资料后15天内完成初步设计；

(6)方案确定后60天内完成施工图（含地下室BIM、基坑开挖支护）设计（详见《中冶长远里（L02-H35地块）施工图设计任务委托书》）。

2.6 总体要求：本项目L02-H35地块规划方案必须充分考虑与L02-H36地块及项目周边环境资源协调，设计方案必 (略) 对日照、消防、人防、节能等方面的规定，符合国家相关规范和标准。并满足本项目“发包人要求（设计任务书）”中对建筑形式、景观设计、环保、节能等要求。方案中要充分考虑项目开发、建设、销售、使用等各个阶段的有效衔接和使用的经济性，也要体现对商业价值的追求，以相对较低的投入，实现高产出为项目目标。各投标人须在满足《发包人要求》的同时，应通过对本项目的深入理解，从专业角度，将建筑师的设计思想、先进理念及建设性意见在投标方案进行充分表达。

2.7 质量标准：设计成果符合现行设计规范标准及招标人相关要求，并承诺通过项目所在地政府相关职能部门审核。

3、投标人资格和资质要求

3.1 资格和资质要求：投标人应为在中国境内注册具有独立法人资格的企业法人，工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质；并具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业*级及以上资质的企、事业单位，资质证书处于有效期内。省外入湘企业在“ (略) 住房和城乡建设”或“ (略) 场监管公共服务平台”进行了基本信息登记。

3.2财务要求：无亏损；提供2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表； (略) ， (略) 成立至最近一期的无亏损财务报表。

3.3 投标人业绩要求：近三年（投标截止日前36个月），投标人至少具有1个总建筑面积为5万m2及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩或设计业绩或勘察业绩；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商。

3.5 项目负责人的资格要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格，且具有建筑工程相关专业或工程经济类高级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。

近五年（投标截止日前60个月，以合同签订时间为准）至少承担过1项单项合同建筑面积不少于5万m2的房屋建筑工程项目勘察或设计或全过程工程咨询项目。

3.6 项目团队成员的资格要求：

（1）拟任勘察负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的国家注册岩土工程师或注册土木工程师（岩土），且具有工程类相关专业中级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致；

（2）拟任设计负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师，且具有工程类相关专业中级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。

（3）参与本项目投标的授权委托代理人等必须是投标人企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续3个月的劳动保障部门出具的社保证明。

3.7 其它要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2023年07月24日至2023年07月28日17:00止登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名；

首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人，应先行在五矿采购平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“中冶长天 (略) （编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币1000元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：2023年08月14日09时30分（北京时间），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传投标文件至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7、其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 五矿采购平台相关操作问题的技术支持联系方式：010-*。

8、联系方式

2023年07月

附件列表

中冶长远里项目（L02-H35地块）全过程工程咨询（方案深化设计、初步设计、勘察、施工图设计）招标公告

1、招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受长沙中冶 (略) （下称“招标人”）的委托，针对 中冶长远里项目（L02-H35地块）全过程工程咨询（方案深化设计、初步设计、勘察、施工图设计）（招标编号：WKZB2312HNK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1 建设地点：湖南湘江新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北，雷锋河路以东。

2.2 工程建设规模：本项目为房地产开发项目。位于湖南湘江新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北，雷锋河路以东地块内，项目共三宗用地，总面积约234亩。其中：L02-H35、L02-H36地块为二类居住用地，用地面积分别为114亩、104亩，容积率为2.0；L02-H37-1地块为商业用地，用地面积约16亩，容积率3.0；地块净用地面积为*.45平方米，可建计容建筑面积为*.09平方米，用作开发商品住宅、邻里商业街区、LOFT公寓，目前L02-H36地块开发建设中。L02-H35地块净用地面积为76181平方米，可建计容建筑面积为*平方米，总建筑面积约19万平方米，地下室建筑面积约3.5万平方米。其他指标详见招标文件《服务要求（用户需求书）》。

2.3 招标范围：投标人须于投标截止日前完成“中冶长远里项目（L02-H35地块）”规划及单体建筑方案设计和投资估算，中标人须与招标人签订“中冶长远里项目（L02-H35地块）”全过程工程咨询合同，合同内容包括方案深化（含报规方案、报建图）设计、初步设计、勘察、施工图（含地下室BIM、基坑开挖支护）设计（施工图设计范围不含21#、22#栋）。服务项目及暂估工程量见下表：

2.4 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实。

2.5 服务期限：

(1)投标截止日前完成规划及单体建筑方案设计和投资估算（投标评审文件）；

(2)方案中标后20天完成方案深化设计；

(3)方案深化设计完成后25天内完成报规方案、报建图设计；

(4)合同签订后45天内完成勘察；

(5)方案进窗且招标人提供地勘资料后15天内完成初步设计；

(6)方案确定后60天内完成施工图（含地下室BIM、基坑开挖支护）设计（详见《中冶长远里（L02-H35地块）施工图设计任务委托书》）。

2.6 总体要求：本项目L02-H35地块规划方案必须充分考虑与L02-H36地块及项目周边环境资源协调，设计方案必 (略) 对日照、消防、人防、节能等方面的规定，符合国家相关规范和标准。并满足本项目“发包人要求（设计任务书）”中对建筑形式、景观设计、环保、节能等要求。方案中要充分考虑项目开发、建设、销售、使用等各个阶段的有效衔接和使用的经济性，也要体现对商业价值的追求，以相对较低的投入，实现高产出为项目目标。各投标人须在满足《发包人要求》的同时，应通过对本项目的深入理解，从专业角度，将建筑师的设计思想、先进理念及建设性意见在投标方案进行充分表达。

2.7 质量标准：设计成果符合现行设计规范标准及招标人相关要求，并承诺通过项目所在地政府相关职能部门审核。

3、投标人资格和资质要求

3.1 资格和资质要求：投标人应为在中国境内注册具有独立法人资格的企业法人，工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质；并具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业*级及以上资质的企、事业单位，资质证书处于有效期内。省外入湘企业在“ (略) 住房和城乡建设”或“ (略) 场监管公共服务平台”进行了基本信息登记。

3.2财务要求：无亏损；提供2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表； (略) ， (略) 成立至最近一期的无亏损财务报表。

3.3 投标人业绩要求：近三年（投标截止日前36个月），投标人至少具有1个总建筑面积为5万m2及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩或设计业绩或勘察业绩；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商。

3.5 项目负责人的资格要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格，且具有建筑工程相关专业或工程经济类高级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。

近五年（投标截止日前60个月，以合同签订时间为准）至少承担过1项单项合同建筑面积不少于5万m2的房屋建筑工程项目勘察或设计或全过程工程咨询项目。

3.6 项目团队成员的资格要求：

（1）拟任勘察负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的国家注册岩土工程师或注册土木工程师（岩土），且具有工程类相关专业中级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致；

（2）拟任设计负责人1人，具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师，且具有工程类相关专业中级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。

（3）参与本项目投标的授权委托代理人等必须是投标人企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续3个月的劳动保障部门出具的社保证明。

3.7 其它要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2023年07月24日至2023年07月28日17:00止登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名；

首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人，应先行在五矿采购平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“中冶长天 (略) （编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币1000元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：2023年08月14日09时30分（北京时间），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传投标文件至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7、其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 五矿采购平台相关操作问题的技术支持联系方式：010-*。

8、联系方式

2023年07月

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