广州天力项目C栋室内装修工程招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称：广州天力项目C栋室内装修工程

1.2项目概况：

广州天力项目位于广州天河区中山大道天朗明居BRT南侧（骏景花园旁），占地面积20055㎡，工程总建筑面积*㎡，项目由ABCDE五栋高层住宅组成，其中一二层为裙楼，三层为架空层，ABC栋4-32层、DE栋4-31层为住宅，本次招标范围为C栋室内（户内及公共电梯厅）精装修工程（具体以施工图纸为准）。

1.3招标范围：

广州天力项目C栋为装配式建筑，本次精装修工程不包括入户门、户内门、厨柜、衣柜、鞋柜、家政柜、镜柜、浴室柜、护墙板、抽油烟机、炉具、消毒柜等可移动的电器和家具供货及安装，但以达到符合交楼标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括：户内、大堂、电梯厅、公共走道、地下大堂等部位精装修工程，具体如下：

(1)建筑部分：

1)自楼地面至楼地面装饰装修面层；招标范围内隔音涂料及防水属装修单位范围内（详见建筑设计统一说明）。

2)自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层；

3)入户门、管井门、防火门及地上室内木门、幕墙、铝板及窗边相应的收口工作；

卫生间、厨房、开敞阳台楼地面自结构面完成至装修面层，总包需完成结构闭水试验后移交装修单位，防水属装修单位范围内。

(2)电气部分：

按公区装修电气图及户型电气图，负责楼层配电箱、首层公共照明箱、地下室车库照明箱、户内家居一体箱以后的全部整套强电系统的安装、调试及试运行，包括且不限于所有首末端设备、线缆、线管、线槽、底盒等。其中“原土建暗敷预埋”部分由土建主体完成；消防集中应急照明、疏散指示系统线管、电线敷设、灯具安装（包含集中应急照明控制箱）由土建主体完成；户内家居一体箱（箱内强弱电元器件及模块由配电箱厂家组装），到场后由土建工程安装；卫生间内局部等电位联结属本装修工程范围。

(3)给水部分：完成水井房水表表后至公区及户内各用水点给水工程，含户内水龙头、水阀、卫生洁具等器具制安（含配件及辅料等），并完成相关试验（洗手盆安装不属于本次招标范围）。

(4)排水部分：完成卫生洁具（不含洗手盘）等器具制安及洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接，含配件及辅料等，并配合洗碗机等排水设备与排水管的连接。（总包负责所有排水立管安装，以及卫生间：支管出管井500px，侧排地漏安装完成；厨房：支管进厨房500px;阳台及家政间:支管安装完成（不含地漏安装）；室内单体排水与户外第一个工作井接驳，装修单位完成剩余室内的排水工程）。

(5)通风空调、新风部分：

户内一体箱至空调、新风模块之间的线缆施工由智能化单位负责，并配合完成各项调试工作，进出风口百叶由本次装修单位供应及安装。

（6）弱电部分：弱电智能化系统(含智能家居系统)由智能化单位完成，强弱电联排一体面板（含电视、电话、网络、AP面板等）由智能化单位负责接线，最后统一由精装单位盖板安装。

（7）其他：

1）本次装修招标包括淋浴门供货及安装；（要求玛莎或同档次品牌产品）

2）所有*供材料预算量、供货计划均精装修单位按*方要求时间内提供,*供材收货卸货地点为*方指定的收货地点（即项目红线范围内任意位置），装修单位即按指定地点收货卸货，卸货后如需任何转运由装修单位自行承担，同时按照合同要求执行。

3）竣工备案、竣工验收、材料报验以及平时检查所需的材料检测报告对应其材料的材料送检（含*供材料）由装修单位负责；以及配合*方完成所有精装修竣工备案的工作；

4）施工阶段电梯管理

①含清洁、每梯专人开梯使用管理及故障修复；2.精装修单位配合*供材、*指分包单位使用电梯的且不再另外收取费用（包括所谓的“加班费”、“延长作业时间费”；

②电梯使用过程中出现故障，为保证生产施工的正常进行，由装修 (略) 进行维修，并承担或先行垫付费用。装修单位结清维修费用后有其他责任人或责任单位的，因责任或责任单位人原因造成损坏的，由对应责任人或责任单位承担责任，装修单位有权向其他责任人追偿。

5）施工用水用电由总包提供接驳点且施工过程中施工用水、施工用电自行保障（含线路管道水管等铺设安装）；水电费由总包收取其费用，费用单价及缴纳方式进场后自行与总包洽谈；

6）装修单位需结合装修灯具布置预留消防筒灯开洞且不再增加费用；

7）厨房、卫生间水管及燃气管开槽埋管后完成后，由装修单位负责修复（含防水修复），修复所需材料由装修单位自行承担，清单若未列项即在合同总价报价时综合考虑，将不再做清单调整。

8）施工过程成品保护由装修单位负责；

9）本次招标所有*供材到场后由*方接收保管（*方自行考虑材料堆放场地），其中A类为*供材、B类为*方指定品牌*方供货，C类产品由*方供货，具体材料型号及品牌规格型号详见图纸。

10）中标进场后*方仅提供一套审批完成的施工蓝图（含对应的带电子章电子版图），后续出具的设计变更*方也仅提供一套审批完成的设计变更施工蓝图（含对应的带电子章电子版图）；

11）施工方以包工包料、包机械、包质量、包安全文明施工、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包通过监理、*方及政府有关部门验收等完成合同约定施工方需完成的全部工作。其余未尽事项详见施工图纸。其余详见招标图纸、技术方案、合同条款。

此外，本次招标需考虑以下内容：①本次招标范围内部分材料为*供材，具体材料以招标文件为准。②现场场地有限，施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，同时需投标单位投标报价中综合考虑材料堆放、转运等事宜。③装修阶段外立面未完成封闭，本次招标需考虑防风、防雨等措施。④针对部分*供材损耗率问题，需投标单位提前...

广州天力项目C栋室内装修工程招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称：广州天力项目C栋室内装修工程

1.2项目概况：

广州天力项目位于广州天河区中山大道天朗明居BRT南侧（骏景花园旁），占地面积20055㎡，工程总建筑面积*㎡，项目由ABCDE五栋高层住宅组成，其中一二层为裙楼，三层为架空层，ABC栋4-32层、DE栋4-31层为住宅，本次招标范围为C栋室内（户内及公共电梯厅）精装修工程（具体以施工图纸为准）。

1.3招标范围：

广州天力项目C栋为装配式建筑，本次精装修工程不包括入户门、户内门、厨柜、衣柜、鞋柜、家政柜、镜柜、浴室柜、护墙板、抽油烟机、炉具、消毒柜等可移动的电器和家具供货及安装，但以达到符合交楼标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括：户内、大堂、电梯厅、公共走道、地下大堂等部位精装修工程，具体如下：

(1)建筑部分：

1)自楼地面至楼地面装饰装修面层；招标范围内隔音涂料及防水属装修单位范围内（详见建筑设计统一说明）。

2)自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层；

3)入户门、管井门、防火门及地上室内木门、幕墙、铝板及窗边相应的收口工作；

卫生间、厨房、开敞阳台楼地面自结构面完成至装修面层，总包需完成结构闭水试验后移交装修单位，防水属装修单位范围内。

(2)电气部分：

按公区装修电气图及户型电气图，负责楼层配电箱、首层公共照明箱、地下室车库照明箱、户内家居一体箱以后的全部整套强电系统的安装、调试及试运行，包括且不限于所有首末端设备、线缆、线管、线槽、底盒等。其中“原土建暗敷预埋”部分由土建主体完成；消防集中应急照明、疏散指示系统线管、电线敷设、灯具安装（包含集中应急照明控制箱）由土建主体完成；户内家居一体箱（箱内强弱电元器件及模块由配电箱厂家组装），到场后由土建工程安装；卫生间内局部等电位联结属本装修工程范围。

(3)给水部分：完成水井房水表表后至公区及户内各用水点给水工程，含户内水龙头、水阀、卫生洁具等器具制安（含配件及辅料等），并完成相关试验（洗手盆安装不属于本次招标范围）。

(4)排水部分：完成卫生洁具（不含洗手盘）等器具制安及洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接，含配件及辅料等，并配合洗碗机等排水设备与排水管的连接。（总包负责所有排水立管安装，以及卫生间：支管出管井500px，侧排地漏安装完成；厨房：支管进厨房500px;阳台及家政间:支管安装完成（不含地漏安装）；室内单体排水与户外第一个工作井接驳，装修单位完成剩余室内的排水工程）。

(5)通风空调、新风部分：

户内一体箱至空调、新风模块之间的线缆施工由智能化单位负责，并配合完成各项调试工作，进出风口百叶由本次装修单位供应及安装。

（6）弱电部分：弱电智能化系统(含智能家居系统)由智能化单位完成，强弱电联排一体面板（含电视、电话、网络、AP面板等）由智能化单位负责接线，最后统一由精装单位盖板安装。

（7）其他：

1）本次装修招标包括淋浴门供货及安装；（要求玛莎或同档次品牌产品）

2）所有*供材料预算量、供货计划均精装修单位按*方要求时间内提供,*供材收货卸货地点为*方指定的收货地点（即项目红线范围内任意位置），装修单位即按指定地点收货卸货，卸货后如需任何转运由装修单位自行承担，同时按照合同要求执行。

3）竣工备案、竣工验收、材料报验以及平时检查所需的材料检测报告对应其材料的材料送检（含*供材料）由装修单位负责；以及配合*方完成所有精装修竣工备案的工作；

4）施工阶段电梯管理

①含清洁、每梯专人开梯使用管理及故障修复；2.精装修单位配合*供材、*指分包单位使用电梯的且不再另外收取费用（包括所谓的“加班费”、“延长作业时间费”；

②电梯使用过程中出现故障，为保证生产施工的正常进行，由装修 (略) 进行维修，并承担或先行垫付费用。装修单位结清维修费用后有其他责任人或责任单位的，因责任或责任单位人原因造成损坏的，由对应责任人或责任单位承担责任，装修单位有权向其他责任人追偿。

5）施工用水用电由总包提供接驳点且施工过程中施工用水、施工用电自行保障（含线路管道水管等铺设安装）；水电费由总包收取其费用，费用单价及缴纳方式进场后自行与总包洽谈；

6）装修单位需结合装修灯具布置预留消防筒灯开洞且不再增加费用；

7）厨房、卫生间水管及燃气管开槽埋管后完成后，由装修单位负责修复（含防水修复），修复所需材料由装修单位自行承担，清单若未列项即在合同总价报价时综合考虑，将不再做清单调整。

8）施工过程成品保护由装修单位负责；

9）本次招标所有*供材到场后由*方接收保管（*方自行考虑材料堆放场地），其中A类为*供材、B类为*方指定品牌*方供货，C类产品由*方供货，具体材料型号及品牌规格型号详见图纸。

10）中标进场后*方仅提供一套审批完成的施工蓝图（含对应的带电子章电子版图），后续出具的设计变更*方也仅提供一套审批完成的设计变更施工蓝图（含对应的带电子章电子版图）；

11）施工方以包工包料、包机械、包质量、包安全文明施工、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包通过监理、*方及政府有关部门验收等完成合同约定施工方需完成的全部工作。其余未尽事项详见施工图纸。其余详见招标图纸、技术方案、合同条款。

此外，本次招标需考虑以下内容：①本次招标范围内部分材料为*供材，具体材料以招标文件为准。②现场场地有限，施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，同时需投标单位投标报价中综合考虑材料堆放、转运等事宜。③装修阶段外立面未完成封闭，本次招标需考虑防风、防雨等措施。④针对部分*供材损耗率问题，需投标单位提前...