标题：

中车科技园（青岛）有限公司中车四方智汇港项目全案推广创意及年度策划推广服务招标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，招标事宜公告如下： 一、项目概况 1.1项目名称：中车四方智汇港项目全案推广创意及年度策划推广服务。 1.2项目介绍：中车四方智汇港项 (略) 市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83.61万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。 本案一期开发102#住宅地块占地面积6.3万㎡，地上总建筑面积17.81万㎡，容积率2.8，其中商品房住宅1.56万㎡，人才公寓3.85万㎡，商服设施0.43万㎡，工业遗产改造商业1.89万㎡； 106#产业地块，占地面积3.26万㎡，地上建筑面积17.92万㎡，容积率5.5，其中工业地块地上总建面7.78万㎡，商业地块地上总建面10.13万㎡。 本案二期开发100#地块占地面积约5.02万㎡，规划地上总建筑面积约14.06万㎡，容积率2.8，其中住宅建面约12.58万㎡（人才住房建面占比为10%），可售商业建面约1.31万㎡。104#A商服用地规划建筑面积3.01万㎡，109#A商服用地规划建筑面积1.48万㎡，109#B商服用地规划建筑面积0.93万㎡，99#教育地块规划建筑面积0.41万㎡。 1.3计划工期：共计12个自然月（具体日期以招标人通知为准）。 二、招标范围 中车四方智汇港项目全案推广创意服务及年度策划推广服务，包含但不限于项目品牌推广、全案推广、广告创意设计、媒介策略、推广活动建议、自媒体建设与运营、新媒体运营策略、短视频拍摄与剪辑、公关活动建议与辅助实施、社群运营、软性宣传等内容进行合作。 三、投标人资格要求 3.1资格条件：在中华人民共和国境内依法注册、具备增值税一般纳税人资格；
3.2业绩要求：具备5年以上房地产项目全案推广创意服务经验，熟悉青岛乃至 (略) 场。在全国范围内，近3年（2020年7月份至今）至少具有3个文创园区/街区/城市更新/城市综合体等项目的全案推广创意服务经验；
3.3项目主要负责人，具备8年以上全案推广创意服务经验（涵盖多业态）,项目执行人员均具备3年以上经验（涵盖多业态）；
3.4财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；
3.5信誉要求：近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单；
3.6与中 (略) (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；
3.7 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
四、报名时间
凡有意申请报名者，请于2023年8月1日9时至2023年8月5日17时在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名；未注册用户可在首页右侧企业注册处注册，经审核后报名。
五、报名要求
5.1需提供营业执照复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章；
5.2近三年内3个及以上类似业绩加盖公章。
六、招标人
6.1 招标单位：中车科技园（青岛）有限公司
6.2 地 址： (略) 北区兴隆路2号庚
6.3 招标部门联系人：黄惠惠
联系方式：*
邮箱：*@*rrctp.com
6.4 技术部门联系人：王宝鑫
联系方式：*
邮箱：*@*rrctp.com

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中车科技园（青岛）有限公司中车四方智汇港项目全案推广创意及年度策划推广服务招标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，招标事宜公告如下： 一、项目概况 1.1项目名称：中车四方智汇港项目全案推广创意及年度策划推广服务。 1.2项目介绍：中车四方智汇港项 (略) 市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83.61万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。 本案一期开发102#住宅地块占地面积6.3万㎡，地上总建筑面积17.81万㎡，容积率2.8，其中商品房住宅1.56万㎡，人才公寓3.85万㎡，商服设施0.43万㎡，工业遗产改造商业1.89万㎡； 106#产业地块，占地面积3.26万㎡，地上建筑面积17.92万㎡，容积率5.5，其中工业地块地上总建面7.78万㎡，商业地块地上总建面10.13万㎡。 本案二期开发100#地块占地面积约5.02万㎡，规划地上总建筑面积约14.06万㎡，容积率2.8，其中住宅建面约12.58万㎡（人才住房建面占比为10%），可售商业建面约1.31万㎡。104#A商服用地规划建筑面积3.01万㎡，109#A商服用地规划建筑面积1.48万㎡，109#B商服用地规划建筑面积0.93万㎡，99#教育地块规划建筑面积0.41万㎡。 1.3计划工期：共计12个自然月（具体日期以招标人通知为准）。 二、招标范围 中车四方智汇港项目全案推广创意服务及年度策划推广服务，包含但不限于项目品牌推广、全案推广、广告创意设计、媒介策略、推广活动建议、自媒体建设与运营、新媒体运营策略、短视频拍摄与剪辑、公关活动建议与辅助实施、社群运营、软性宣传等内容进行合作。 三、投标人资格要求 3.1资格条件：在中华人民共和国境内依法注册、具备增值税一般纳税人资格；
3.2业绩要求：具备5年以上房地产项目全案推广创意服务经验，熟悉青岛乃至 (略) 场。在全国范围内，近3年（2020年7月份至今）至少具有3个文创园区/街区/城市更新/城市综合体等项目的全案推广创意服务经验；
3.3项目主要负责人，具备8年以上全案推广创意服务经验（涵盖多业态）,项目执行人员均具备3年以上经验（涵盖多业态）；
3.4财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；
3.5信誉要求：近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单；
3.6与中 (略) (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；
3.7 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
四、报名时间
凡有意申请报名者，请于2023年8月1日9时至2023年8月5日17时在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名；未注册用户可在首页右侧企业注册处注册，经审核后报名。
五、报名要求
5.1需提供营业执照复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章；
5.2近三年内3个及以上类似业绩加盖公章。
六、招标人
6.1 招标单位：中车科技园（青岛）有限公司
6.2 地 址： (略) 北区兴隆路2号庚
6.3 招标部门联系人：黄惠惠
联系方式：*
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6.4 技术部门联系人：王宝鑫
联系方式：*
邮箱：*@*rrctp.com