东恒弘文项目管理（山东）有限 (略) 天桥区天房房地产物业管理中心的委托， (略) 天桥区宝华街123号消防改造工程进行竞争性磋商采购，诚邀贵公司参加，现就有关事项说明如下：

一、采购内容：

本 (略) 天桥区宝华街123号消防改造工程，本项目划分一个包，具体要求详见第二部分项目说明及相关要求。

项目编号： DHHW-CS-2023-0727

二、相关要求：

1.供应商资格要求：

1.1供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

（2）参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）上年度经审计的财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录；

（6）本项目不接受联合体报价 。

1.2本项目的特定资格要求

（1）须具有消防设施工程专业承包*级以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（2）拟任项目经理须具有机电工程专业二级（含）以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B 证）；

2.工程地点： (略) 。

3、工期：自接到采购人开工令之日起60日历天内竣工（供应商可自报更优惠的保修期）。

4、质量标准：根据国家及相关专业质量验收规范、采购文件和相关要求以及合同的规定验收，质量达到合格标准。

5、付款方式：本项目无预付款，采用维修基金进行项目维修改造，付款方式按维修资金管理办法执行。 (略) 预审，施工完毕经相关部门验收合格后，将全部资 (略) 住房维修资金服务中心，经审核拨款后扣除拨款额的5%作为质保金（质保期满后按照相关程序无息一次性返还）其余款项一次性拨付。最终 (略) 住房维修资金服务中心拨付为准。

6、质量保修期：质保期为24个月，自相关部门验收合格之日开始计算，若国家有明确规定的质量保证期高于此质量保证期的，执行国家规定（供应商可提供更优惠的质保期）。

三、有关说明：

1、本项目为交钥匙工程，供应商必须完成所有相关设备的安装调试及施工工作，提供所有制作、安装、基础的设计及施工、优化并恢复基础施工所破坏的铺装、施工所需的设备等附材，要求达到安全及其相关规范要求。依据工程量清单及施工过程中不可预见的一切因素充分考虑报价。报价若有遗漏，均应免费提供，总报价即为交付使用的价格。

本项目合同方式为全费用综合单价合同。总报价为施工单位在响应件中提出的各项支付金额的总和，包括工程量清单内容和清单编制中所报的单价和合价，以及完成该分部分项工程量清单项目所需全部费用，包括但不限于人工费、施工机械使用费、材料费和工程设备费、设计、外购、外协、配套件、生产制造、油漆、包装、保险、利润、管理费、措施费、运输（含垂直运输）、运杂、装卸车、配合、质量检验检测费、拆卸、现场安装、调试、验收、成品保护、劳务、代理费、资料、技术服务、施工措施费、技术措施费、合同明示或暗示的风险、责任和义务、质保期内缺陷修复费等及验收合格到移交完成为止的所有内容全部费用（特别应充分考虑施工期间人工、材料、机械等价格上涨可能带来的各项风险因素，以后不再调整）。供应商只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。

2、采购人不组织统一考察现场。经采购人允许，供应商可自行进行现场考察以获取编制磋商文件所必须的资料，但不得影响采购人正常工作，无论供应商对现场考察与否，均视为对工程现状已充分了解和预计，并能根据已了解情况合理组织完成施工。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。供应商应充分考虑场地本身及周边环境影响发生的费用，不再因此方面而要求价格调整。成交后，供应商无权因现场调查不周而修改有关文件或要求予以补偿。

3、本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在施工时，除须满足本技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新规范及设备材料生产国的最新版的规范和标准的各项要求。供应商需满足国家规定的安防、消防等设计、施工技术规范要求。

4、采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加和减少，须经相关部门批准后，按成交单价相应调整总价。

5、本项目为竞争性磋商采购，预算为￥*.72元 ，供应商报价超过招标最高限价的将按无效报价处理。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、本项目成交服务费由成交供应商支付，具体要求详见磋商文件第三部分。

8、信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：

8.1供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用山东网址。

8.2信用信息查询截止时间为：磋商开启日期。

8.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不能参与本次政府采购活动。

9.4信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督管理部门备案。

四、采购议程安排：

1、磋商文件获取时间： 2023年8月8日至2023年8月14日9：00至11:00，13:30至17:00 （节假日除外）。

2、地点： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室；

3、获取方式：购买磋商文件时请携带合格的营业执照副本、“信用中国”（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）、“信用山东（ (略) ）”（http://**.cn）信用记录截图、资质证书、安全生产许可证、建造师证书及B证、法人授权委托书及受委托人身份证及申请人资格要求的其他资料。以上证件均需复印件加盖公章还需携带原件查验，否则不予办理报名登记手续。报名时的资料查验不代表评标时的资格审查合格或最终通过；

4、售价： 500元/份，售后不退。

5、磋商时间：2023年8月25 日9:30（北京时间）

磋商地点： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室；

五、联系方式

采购代理机构：东恒弘文项目管理（山东）有限公司

地 址： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室

联系人： 刘老师

联系方式：0531-*、* 邮箱：*@*63.com

采购 人： (略) 天桥区天房房地产物业管理中心

地 址： (略) 天桥区济安街53号

联系人：杜汉君

东恒弘文项目管理（山东）有限 (略) 天桥区天房房地产物业管理中心的委托， (略) 天桥区宝华街123号消防改造工程进行竞争性磋商采购，诚邀贵公司参加，现就有关事项说明如下：

一、采购内容：

本 (略) 天桥区宝华街123号消防改造工程，本项目划分一个包，具体要求详见第二部分项目说明及相关要求。

项目编号： DHHW-CS-2023-0727

二、相关要求：

1.供应商资格要求：

1.1供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

（2）参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）上年度经审计的财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录；

（6）本项目不接受联合体报价 。

1.2本项目的特定资格要求

（1）须具有消防设施工程专业承包*级以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（2）拟任项目经理须具有机电工程专业二级（含）以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B 证）；

2.工程地点： (略) 。

3、工期：自接到采购人开工令之日起60日历天内竣工（供应商可自报更优惠的保修期）。

4、质量标准：根据国家及相关专业质量验收规范、采购文件和相关要求以及合同的规定验收，质量达到合格标准。

5、付款方式：本项目无预付款，采用维修基金进行项目维修改造，付款方式按维修资金管理办法执行。 (略) 预审，施工完毕经相关部门验收合格后，将全部资 (略) 住房维修资金服务中心，经审核拨款后扣除拨款额的5%作为质保金（质保期满后按照相关程序无息一次性返还）其余款项一次性拨付。最终 (略) 住房维修资金服务中心拨付为准。

6、质量保修期：质保期为24个月，自相关部门验收合格之日开始计算，若国家有明确规定的质量保证期高于此质量保证期的，执行国家规定（供应商可提供更优惠的质保期）。

三、有关说明：

1、本项目为交钥匙工程，供应商必须完成所有相关设备的安装调试及施工工作，提供所有制作、安装、基础的设计及施工、优化并恢复基础施工所破坏的铺装、施工所需的设备等附材，要求达到安全及其相关规范要求。依据工程量清单及施工过程中不可预见的一切因素充分考虑报价。报价若有遗漏，均应免费提供，总报价即为交付使用的价格。

本项目合同方式为全费用综合单价合同。总报价为施工单位在响应件中提出的各项支付金额的总和，包括工程量清单内容和清单编制中所报的单价和合价，以及完成该分部分项工程量清单项目所需全部费用，包括但不限于人工费、施工机械使用费、材料费和工程设备费、设计、外购、外协、配套件、生产制造、油漆、包装、保险、利润、管理费、措施费、运输（含垂直运输）、运杂、装卸车、配合、质量检验检测费、拆卸、现场安装、调试、验收、成品保护、劳务、代理费、资料、技术服务、施工措施费、技术措施费、合同明示或暗示的风险、责任和义务、质保期内缺陷修复费等及验收合格到移交完成为止的所有内容全部费用（特别应充分考虑施工期间人工、材料、机械等价格上涨可能带来的各项风险因素，以后不再调整）。供应商只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。

2、采购人不组织统一考察现场。经采购人允许，供应商可自行进行现场考察以获取编制磋商文件所必须的资料，但不得影响采购人正常工作，无论供应商对现场考察与否，均视为对工程现状已充分了解和预计，并能根据已了解情况合理组织完成施工。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。供应商应充分考虑场地本身及周边环境影响发生的费用，不再因此方面而要求价格调整。成交后，供应商无权因现场调查不周而修改有关文件或要求予以补偿。

3、本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在施工时，除须满足本技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新规范及设备材料生产国的最新版的规范和标准的各项要求。供应商需满足国家规定的安防、消防等设计、施工技术规范要求。

4、采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加和减少，须经相关部门批准后，按成交单价相应调整总价。

5、本项目为竞争性磋商采购，预算为￥*.72元 ，供应商报价超过招标最高限价的将按无效报价处理。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、本项目成交服务费由成交供应商支付，具体要求详见磋商文件第三部分。

8、信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：

8.1供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用山东网址。

8.2信用信息查询截止时间为：磋商开启日期。

8.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不能参与本次政府采购活动。

9.4信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督管理部门备案。

四、采购议程安排：

1、磋商文件获取时间： 2023年8月8日至2023年8月14日9：00至11:00，13:30至17:00 （节假日除外）。

2、地点： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室；

3、获取方式：购买磋商文件时请携带合格的营业执照副本、“信用中国”（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）、“信用山东（ (略) ）”（http://**.cn）信用记录截图、资质证书、安全生产许可证、建造师证书及B证、法人授权委托书及受委托人身份证及申请人资格要求的其他资料。以上证件均需复印件加盖公章还需携带原件查验，否则不予办理报名登记手续。报名时的资料查验不代表评标时的资格审查合格或最终通过；

4、售价： 500元/份，售后不退。

5、磋商时间：2023年8月25 日9:30（北京时间）

磋商地点： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室；

五、联系方式

采购代理机构：东恒弘文项目管理（山东）有限公司

地 址： (略) 槐荫区西进时代中心A座1602室

联系人： 刘老师

联系方式：0531-*、* 邮箱：*@*63.com

采购 人： (略) 天桥区天房房地产物业管理中心

地 址： (略) 天桥区济安街53号

联系人：杜汉君