本苏州凤凰广场部分店铺工程改造施工及相关服务已经核准机关核准立项，项目资金来源为自筹，招标人为江苏凤凰 (略) 苏州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：苏州凤凰广场部分店铺工程改造施工及相关服务

2.招标内容：根据招标文件，完成设计、施工、安装、验收、交付使用、质保、资料归档等全部工作（具体内容详见：项目需求）。

3.服务时间：合同生效之日起至2023年12月31日

4.最高投标限价：人民币155万元（含税）；报价总价和各分项报价均不得超过限价，超过最高限价者按否决投标处理。

5.项目地点： (略)

6.标包划分：1个标包

三、投标人资格条件

1.投标人须具有独立订立合同的能力。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

2.投标人具有建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具备安全生产条件并取得安全生产许可证。（提供证书复印件加盖单位公章）

3.项目负责人须具有二级（含）以上注册建造师（机电安装工程）证书并取得安全生产考核合格证（B类）（提供有效期内的证书复印件加盖公章）

4.投标人不得有下列行为：（提供承诺书）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

（3）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（4）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（5）企业法人和项目经理被列入失信名单的。

5.不接受联合体投标。

说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。

四、招标文件提供信息

4.1 凡有意参加磋商者，请于获取时间内2023年8月7日至2023年8月14日17：30（北京时间，下同），登录e交易平台（http：//http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件。

4.2 平台网址为：http：//http://**。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

4.3 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

4.4 下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理—标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理—专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

4.5 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：09：00-11：30，13：30-19：00）

供应商项目参与操作说明：https：//http://**/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

招标文件服务费500元，获取后不退。

五、投标文件接收信息

1.投标文件递交截止时间：2023年8月28日14：00

2.递交方式：本项目投标文件递交可采用以下任一方式：

（1）方式一：采用邮寄方式递交投标文件

收件地址、收件人、电话： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室，程俊玥，*。

注：1）请投标人充分考虑投标文件邮寄在途时长（首选顺丰速运），以及投标文件包装的严密性、防水性、完好性等因素。投标人自行承担本项目投标文件邮寄丢失、破损等风险，以及由此导致的流标、投标被否决的后果。

2）投标文件寄出后，请将投标单位全称、快递单号、所投项目全称、联系人、联系电话发邮件至*@*cec.cn；否则招标人不因“为了确认包裹所属项目提前开启外箱包装”而承担任何责任。

3）电子版投标文件无须上传至平台。

（2）方式二：现场递交投标文件

递交地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标一室

六、开标时间及地点

开标时间：2023年8月28日14：00

开标地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼

说明：（1）投标文件无须上传至平台；（2）本项目采用腾讯会议开标（详见招标文件附件）。

七、其他

（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介： (略) 招标投标公共服务平台（自动链接到中国招标投标公共服务平台）、中招联合招标采购平台。

八、联系方式

招标人：江苏凤凰 (略) 苏州分公司

地址： (略) 苏州大道西158号

联系人：刘广胜 电话：*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

电话：025-*

联系人：程工

电子邮件：*@*cec.cn

本苏州凤凰广场部分店铺工程改造施工及相关服务已经核准机关核准立项，项目资金来源为自筹，招标人为江苏凤凰 (略) 苏州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：苏州凤凰广场部分店铺工程改造施工及相关服务

2.招标内容：根据招标文件，完成设计、施工、安装、验收、交付使用、质保、资料归档等全部工作（具体内容详见：项目需求）。

3.服务时间：合同生效之日起至2023年12月31日

4.最高投标限价：人民币155万元（含税）；报价总价和各分项报价均不得超过限价，超过最高限价者按否决投标处理。

5.项目地点： (略)

6.标包划分：1个标包

三、投标人资格条件

1.投标人须具有独立订立合同的能力。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

2.投标人具有建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具备安全生产条件并取得安全生产许可证。（提供证书复印件加盖单位公章）

3.项目负责人须具有二级（含）以上注册建造师（机电安装工程）证书并取得安全生产考核合格证（B类）（提供有效期内的证书复印件加盖公章）

4.投标人不得有下列行为：（提供承诺书）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

（3）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（4）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（5）企业法人和项目经理被列入失信名单的。

5.不接受联合体投标。

说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。

四、招标文件提供信息

4.1 凡有意参加磋商者，请于获取时间内2023年8月7日至2023年8月14日17：30（北京时间，下同），登录e交易平台（http：//http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件。

4.2 平台网址为：http：//http://**。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

4.3 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

4.4 下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理—标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理—专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

4.5 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：09：00-11：30，13：30-19：00）

供应商项目参与操作说明：https：//http://**/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

招标文件服务费500元，获取后不退。

五、投标文件接收信息

1.投标文件递交截止时间：2023年8月28日14：00

2.递交方式：本项目投标文件递交可采用以下任一方式：

（1）方式一：采用邮寄方式递交投标文件

收件地址、收件人、电话： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室，程俊玥，*。

注：1）请投标人充分考虑投标文件邮寄在途时长（首选顺丰速运），以及投标文件包装的严密性、防水性、完好性等因素。投标人自行承担本项目投标文件邮寄丢失、破损等风险，以及由此导致的流标、投标被否决的后果。

2）投标文件寄出后，请将投标单位全称、快递单号、所投项目全称、联系人、联系电话发邮件至*@*cec.cn；否则招标人不因“为了确认包裹所属项目提前开启外箱包装”而承担任何责任。

3）电子版投标文件无须上传至平台。

（2）方式二：现场递交投标文件

递交地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标一室

六、开标时间及地点

开标时间：2023年8月28日14：00

开标地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼

说明：（1）投标文件无须上传至平台；（2）本项目采用腾讯会议开标（详见招标文件附件）。

七、其他

（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介： (略) 招标投标公共服务平台（自动链接到中国招标投标公共服务平台）、中招联合招标采购平台。

八、联系方式

招标人：江苏凤凰 (略) 苏州分公司

地址： (略) 苏州大道西158号

联系人：刘广胜 电话：*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

电话：025-*

联系人：程工

电子邮件：*@*cec.cn