招标公告

广州珠江国际创业中心二期负一层特色街区公区装饰装修工程 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称：广州珠江国际创业中心二期负一层特色街区公区装饰装修工程

1.2项目概况：

广州增城珠江国际创业中心二期项目位于新新公路以东、新河路（永和河）以西，创新大道以南，创想路以北，二期总建筑面积约*平方米，包含地下二层车库、地下一层商业街、3栋写字楼及4栋产业塔楼。本工程以模拟清单进行招标。

1.3招标范围：二期负一层特色街区公区装饰装修工程。

承包范围：

1、按*方提供并经*方盖章确认的施工图纸进行施工，具体内容包括但不限于:

1）自楼地面找平层(若无找平层则自楼地面结构层)至楼地面装饰装修面层:包括但不限于图纸范围内，地面石材、瓷砖、地胶、地坪漆、不锈钢、装饰收边条、仿真植物等工程施工。

2）自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理;包括但不限于油漆涂料、铝板、格栅、铝方管不锈钢、亚克力、木饰面，玻璃，大理石工程等的最终面层。

3）完成消防饰面制安，商铺外立面石材、入口通道公共部分区域装修 (不包括门头LOGO 制安).各区域公区门(包括商铺玻璃门，五金配件)；

4）包括不限于图纸范围内(内外立面、地面，天花)油漆涂料、玻璃、铝板、格栅、铝方管、不锈钢、亚克力、木饰面，大理石，条形砖工程等的最终面层的完成，含防火卷帘收口(不含卷帘，完成饰面安装及收口)，配合暖通、消防位置定点装饰风口由装修单位完成，完成扶梯周边饰面收口:商铺地面预埋件制安,完成图纸范围内所有钢结构及饰面工程，完成各区域检修口及后勤走道的粗装修。

5）完成图纸约定范围内的防火门供货及安装(含墙体拆改)，完成图纸范围内所有防火门最终的饰面工程(对防火门满足相关验收要求负责)。

6）完成卫生间及母婴房防火板隔断、卫生间门、洗手台、地面及墙面防水，各区域回填，墙地面饰面砖、铝板天花及不锈钢、无机涂料、玻璃、人造金刚白石板等饰面，五金洁具安装(含抽纸盒)，含地漏安装，完成软装基层《含夹板、预埋构件)施工。

7）配合智能照明系统调试，各层配电箱智能模块(不含)下端出线及灯具由装修单位安装及收口智能面板(供应不含)至灯具的配管配线由装修单位负责。

8）装修施工图内以玻璃门或者防火门为分界，门以内含门槛石由装修完成。

2、强电部分:

(1)完成图纸范围内楼层功能区(一次设计的配电箱(不含该电箱)下端出线至装修范围的所有分电箱(电箱*供，含电箱安装)、管线槽及其敷设、末端灯具、插座、开关、面板等安装，同时包括智能照明模块电源配电及模块下端的强电的接线及其配合弱电调试，完成应急照明配电箱(不含该电箱)下端出线至装修范围内天花末端应急灯具供货安装、管线槽及其敷设:完成装修范用内疏散指示灯及安全出口指示灯 (不含此灯具)的管、线敷设;

(2)配合消防单位智能疏散的自控制箱下端出线至公区、电梯厅、卫生间等装修范围的所有线槽线管、电线、电缆等敷设，含所有的末端灯具、指示灯、插座、面板等安装)。

3、给排水部分完成图纸范围内卫生间给水点、排水点与水龙头、卫生洁具等器具连接及制安《给水点以机电总包单位引入 500mm处为界)，排水点由机电总包连接排水主管后T口引入墙体第一个接口 200mm为界，装修单位完成接口后所有的管道、开孔、封堵等安装工作。
4、空调工程：小型中央空调供货及安装，具体内容包括但不限于管道预埋、设备架子安装及配电、调试等空调相关施工内容；负责空调管道穿墙及楼板的洞口封堵；

5、*方需自行解决办公、住宿场地，综合考虑装修的措施费。

6、弱电及空调部分:负责对弱电以及空调单位深化后的未端点位的深化定位及开孔、末端装饰面收口工作，配合弱电、空调单位做好标识、接线、调试等相关工作。

7、对各单位施工过程中及完成后的成品保护，损坏照价赔偿，保护措施由中标单位承担。

8、现场临水临电已拆除，*方根据现场就近原则提供永久水电接驳口，*方需自行接驳、安装水电表及承担相应水电费用。

9、其它具体工程量详见施工图纸。

二、投标人资格要求：

1. 具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

2. 企业具备自己独立的装饰设计团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的装饰装修专项设计资质为宜（*级：承担设计类型和规模不受限制；*级：可承担单项合同额1200万元以下建筑工程项目的装饰装修设计；*级：可承担单项合同额300万元以下建筑工程项目的装饰装修设计）；

3. 注册资本金：3000万元以上；

4. 资质要求：建筑装修装饰工程专业承包*级；

5. 企业应通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证为宜；

6. 企业业绩：近三年内有不少于5个合同金额3000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

7. 企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

8. 参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；需提供相关的售后服务；

9. 拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经*方认可。

3.本招标项目报名截止时间：2023年9月15日。

4.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

5.招标联系人：李昀谕 ，联系电话：* ，邮箱： *@*dpr.com

招标公告

广州珠江国际创业中心二期负一层特色街区公区装饰装修工程 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称：广州珠江国际创业中心二期负一层特色街区公区装饰装修工程

1.2项目概况：

广州增城珠江国际创业中心二期项目位于新新公路以东、新河路（永和河）以西，创新大道以南，创想路以北，二期总建筑面积约*平方米，包含地下二层车库、地下一层商业街、3栋写字楼及4栋产业塔楼。本工程以模拟清单进行招标。

1.3招标范围：二期负一层特色街区公区装饰装修工程。

承包范围：

1、按*方提供并经*方盖章确认的施工图纸进行施工，具体内容包括但不限于:

1）自楼地面找平层(若无找平层则自楼地面结构层)至楼地面装饰装修面层:包括但不限于图纸范围内，地面石材、瓷砖、地胶、地坪漆、不锈钢、装饰收边条、仿真植物等工程施工。

2）自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理;包括但不限于油漆涂料、铝板、格栅、铝方管不锈钢、亚克力、木饰面，玻璃，大理石工程等的最终面层。

3）完成消防饰面制安，商铺外立面石材、入口通道公共部分区域装修 (不包括门头LOGO 制安).各区域公区门(包括商铺玻璃门，五金配件)；

4）包括不限于图纸范围内(内外立面、地面，天花)油漆涂料、玻璃、铝板、格栅、铝方管、不锈钢、亚克力、木饰面，大理石，条形砖工程等的最终面层的完成，含防火卷帘收口(不含卷帘，完成饰面安装及收口)，配合暖通、消防位置定点装饰风口由装修单位完成，完成扶梯周边饰面收口:商铺地面预埋件制安,完成图纸范围内所有钢结构及饰面工程，完成各区域检修口及后勤走道的粗装修。

5）完成图纸约定范围内的防火门供货及安装(含墙体拆改)，完成图纸范围内所有防火门最终的饰面工程(对防火门满足相关验收要求负责)。

6）完成卫生间及母婴房防火板隔断、卫生间门、洗手台、地面及墙面防水，各区域回填，墙地面饰面砖、铝板天花及不锈钢、无机涂料、玻璃、人造金刚白石板等饰面，五金洁具安装(含抽纸盒)，含地漏安装，完成软装基层《含夹板、预埋构件)施工。

7）配合智能照明系统调试，各层配电箱智能模块(不含)下端出线及灯具由装修单位安装及收口智能面板(供应不含)至灯具的配管配线由装修单位负责。

8）装修施工图内以玻璃门或者防火门为分界，门以内含门槛石由装修完成。

2、强电部分:

(1)完成图纸范围内楼层功能区(一次设计的配电箱(不含该电箱)下端出线至装修范围的所有分电箱(电箱*供，含电箱安装)、管线槽及其敷设、末端灯具、插座、开关、面板等安装，同时包括智能照明模块电源配电及模块下端的强电的接线及其配合弱电调试，完成应急照明配电箱(不含该电箱)下端出线至装修范围内天花末端应急灯具供货安装、管线槽及其敷设:完成装修范用内疏散指示灯及安全出口指示灯 (不含此灯具)的管、线敷设;

(2)配合消防单位智能疏散的自控制箱下端出线至公区、电梯厅、卫生间等装修范围的所有线槽线管、电线、电缆等敷设，含所有的末端灯具、指示灯、插座、面板等安装)。

3、给排水部分完成图纸范围内卫生间给水点、排水点与水龙头、卫生洁具等器具连接及制安《给水点以机电总包单位引入 500mm处为界)，排水点由机电总包连接排水主管后T口引入墙体第一个接口 200mm为界，装修单位完成接口后所有的管道、开孔、封堵等安装工作。
4、空调工程：小型中央空调供货及安装，具体内容包括但不限于管道预埋、设备架子安装及配电、调试等空调相关施工内容；负责空调管道穿墙及楼板的洞口封堵；

5、*方需自行解决办公、住宿场地，综合考虑装修的措施费。

6、弱电及空调部分:负责对弱电以及空调单位深化后的未端点位的深化定位及开孔、末端装饰面收口工作，配合弱电、空调单位做好标识、接线、调试等相关工作。

7、对各单位施工过程中及完成后的成品保护，损坏照价赔偿，保护措施由中标单位承担。

8、现场临水临电已拆除，*方根据现场就近原则提供永久水电接驳口，*方需自行接驳、安装水电表及承担相应水电费用。

9、其它具体工程量详见施工图纸。

二、投标人资格要求：

1. 具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

2. 企业具备自己独立的装饰设计团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的装饰装修专项设计资质为宜（*级：承担设计类型和规模不受限制；*级：可承担单项合同额1200万元以下建筑工程项目的装饰装修设计；*级：可承担单项合同额300万元以下建筑工程项目的装饰装修设计）；

3. 注册资本金：3000万元以上；

4. 资质要求：建筑装修装饰工程专业承包*级；

5. 企业应通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证为宜；

6. 企业业绩：近三年内有不少于5个合同金额3000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

7. 企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

8. 参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；需提供相关的售后服务；

9. 拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经*方认可。

3.本招标项目报名截止时间：2023年9月15日。

4.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

5.招标联系人：李昀谕 ，联系电话：* ，邮箱： *@*dpr.com