湛江玥珑湾项目地块三一期11号楼A单元户内及公区精装修工程

二、项目地址：

(略) 赤坎区调顺路22号

三、招标范围及条件

3.1 招标范围：湛江玥珑湾项目地块三一期11号楼A单元户内及公区精装修工程，包括但不限于以下内容：天花及窗帘盒木作施工、墙地砖铺贴、淋浴石材铺贴、腻子油漆施工、窗台及门槛石铺贴、水电穿线、石膏线安装、木门扇及门套安装、橱柜及浴室柜施工、卫浴洁具五金安装、开关插座及灯具安装、卫生间及厨房包管等工作内容（11#楼3层02、03、04户及3层电梯厅不在本次招标范围）。

具体详见总承包界面划分、施工图、工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。

3.2 暂定工期：11号楼：2023/9/15-2023/12/30（进场时间以*方通知单为准）

3.3 付款方式：（抵楼比例不少于50%，具体由投标单位填报，同等条件，抵楼比例高者有优先中标权）

1、本工程无预付款，按节点支付，抵楼比例为50%；

2、（1） 完成首层大堂至5层、14层至18层、28层至32层合同内全部施工内容与配合该栋楼竣工备案完成后，15个工作日内支付至产值的90%，其中45%以实物支付（工抵房），45%以现金支付。

3、全部工程完工，具备竣工验收条件后，15个工作日内*方向*方支付至产值90%，（其中45%以实物支付（工抵房），45%以现金支付）。

4、**双方办妥全部工程竣工验收和结算手续后的1个月内，*方向*方支付至工程结算总价款的97％（其中47%以实物支付（工抵房），50%以现金支付）。

5、工程结算总额的3％作为工程保修金。缺陷责任期满，*方按照合同约定履行缺陷修复义务且**双方办妥保修终结手续及工程保修金结算手续后30个工作日内，*方将剩余保修金（如有）向*方无息返还。

6、*方向*方支付至工程结算总价款的97％的同时，双方应对已支付的实物支付和货币支付比例进行再次清算（此次清算以结算总金额为标准），如未达到工程结算总金额的47%实物支付（工抵房）比例，则在此次进度款支付时进行整体调整，以满足达到工程结算总金额的47%实物支付（工抵房）比例。结算完成后，如在最后一批次抵房过程中，出现抵房款余额不足以购置单套洋房时，则在由承包则在由承包人用货币补差额。

四、单位资质及业绩要求：

4.1 企...

湛江玥珑湾项目地块三一期11号楼A单元户内及公区精装修工程

二、项目地址：

(略) 赤坎区调顺路22号

三、招标范围及条件

3.1 招标范围：湛江玥珑湾项目地块三一期11号楼A单元户内及公区精装修工程，包括但不限于以下内容：天花及窗帘盒木作施工、墙地砖铺贴、淋浴石材铺贴、腻子油漆施工、窗台及门槛石铺贴、水电穿线、石膏线安装、木门扇及门套安装、橱柜及浴室柜施工、卫浴洁具五金安装、开关插座及灯具安装、卫生间及厨房包管等工作内容（11#楼3层02、03、04户及3层电梯厅不在本次招标范围）。

具体详见总承包界面划分、施工图、工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。

3.2 暂定工期：11号楼：2023/9/15-2023/12/30（进场时间以*方通知单为准）

3.3 付款方式：（抵楼比例不少于50%，具体由投标单位填报，同等条件，抵楼比例高者有优先中标权）

1、本工程无预付款，按节点支付，抵楼比例为50%；

2、（1） 完成首层大堂至5层、14层至18层、28层至32层合同内全部施工内容与配合该栋楼竣工备案完成后，15个工作日内支付至产值的90%，其中45%以实物支付（工抵房），45%以现金支付。

3、全部工程完工，具备竣工验收条件后，15个工作日内*方向*方支付至产值90%，（其中45%以实物支付（工抵房），45%以现金支付）。

4、**双方办妥全部工程竣工验收和结算手续后的1个月内，*方向*方支付至工程结算总价款的97％（其中47%以实物支付（工抵房），50%以现金支付）。

5、工程结算总额的3％作为工程保修金。缺陷责任期满，*方按照合同约定履行缺陷修复义务且**双方办妥保修终结手续及工程保修金结算手续后30个工作日内，*方将剩余保修金（如有）向*方无息返还。

6、*方向*方支付至工程结算总价款的97％的同时，双方应对已支付的实物支付和货币支付比例进行再次清算（此次清算以结算总金额为标准），如未达到工程结算总金额的47%实物支付（工抵房）比例，则在此次进度款支付时进行整体调整，以满足达到工程结算总金额的47%实物支付（工抵房）比例。结算完成后，如在最后一批次抵房过程中，出现抵房款余额不足以购置单套洋房时，则在由承包则在由承包人用货币补差额。

四、单位资质及业绩要求：

4.1 企...