合巢产业新城第三安置点建设工程（一期）招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称：合巢产业新城第三安置点建设工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽巢湖经济开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意合巢产业新城第三安置点建设工程项目立项的批复（巢开经【2022】21号）、关于《合巢产业新城第三安置点建设工程项目初步设计》的批复（巢开建发【2022】115号）

1.4 招标人：安徽巢湖经济开发区 (略)

1.5 项目业主：安徽巢湖经济开发区 (略)

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合巢产业新城第三安置点建设工程（一期）

2.2 招标项目编号：2023DFWGZ01944/JG2023-10-1887

2.3 标段划分：本项目共分为2个标段：第1标段(地块A)、第2标段（地块B）。

2.4 招标项目标段编号：2023DFWGZ01944-1、2023DFWGZ01944-2

2.5 建设地点：合巢产业新城阳光大道与居巢大道交口西南角。

2.6 建设规模：A、B、C三个地块，总用地面积约159亩，总建筑面积为28万㎡，共27栋住宅，安置房套数1920套。拟分期建设，毛坯交付，采用装配式技术，装配率需达到30％及以上。

本项目招标地块A、B（一期），总建筑面积为14.8万㎡。其中：1标段（地块A）总建筑面积为4.7万㎡，主要建设内容包括住宅4栋（3栋17F、1栋20F）、1栋幼儿园；2标段（地块B）总建筑面积为10.1万㎡，主要建设内容包括住宅9栋（3栋17F、6栋20F）、1栋商业楼、1栋邻里中心；相关服务配套、相应附属道路、室外管网综合、绿化和地下车库等， (略) 政绿地和配套工程。具体建设规模详见招标文件。

2.7合同估算价：1标段（地块A）19746.61万元、第2标段（地块B）41722.98万元。

2.8 计划工期：每标段890日历天。

2.9 招标范围：本项目包括整个项目涉及的勘察设计服务工作及采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作。包括但不限于土方开挖外运和回填、基坑支护、单体工程（包含土建、安装、装饰装修）、人防防护防化设备（含人防工程检测）；景观绿化工程、室外道排工程（含排水检测费）、智能化、消防报警及室外消防管网工程（含消防检测）等室外附属工程施工；沉降观测、基坑监测、防雷检测、环保验收监测服务、水土保持、档案扫描和数据处理（须满足相应工程等级的声像资料要求及当地城建档案馆及人防办关于档案验收的所有要求，确保取得档案合格证）等检测及服务费用；信报箱、楼层牌、地下车库标识标牌等各类标识牌、交通标线、车挡、减速带、广角镜、护角等交通系统指示、充电桩；临时围墙、临时水电、临时道路（含开设的临时道口和永久道口产生的费用）、精保洁、智慧工地等；具体招标范围详见招标文件及其附件等。

2.10 项目类别：工程总承包。

2.11质量标准：合格。

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，投标人须同时具备以下（1）、（2）、（3）项资质：

1标段（地块A）：

（1）工程勘察综合类*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级及以上资质；

（2）工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质；

（3）建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

2标段（地块B）：

（1）工程勘察综合类*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级及以上资质；

（2）工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级资质或建筑行业（建筑工程）设计*级资质；

（3）建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3.1.2 投标人业绩要求：

1标段(地块A)：

（1）施工业绩：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人（若投标人为联合体，则为联合体中承担施工内容的成员方）在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中金额不少于10000万元或单个合同中总建筑面积不少于2万平方米的含有装配式建筑工程（不含厂房）的施工总承包（或工程总承包）业绩。

（2）设计业绩：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不少于2万平方米含有装配式建筑工程（不含厂房）的设计（或工程总承包）业绩（合同内容需包含施工图设计）。

2标段(地块B)：

（1）施工业绩：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人（若投标人为联合体，则为联合体中承担施工内容的成员方）在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中金额不少于20000万元或单个合同中总建筑面积不少于5万平方米的含有装配式建筑工程（不含厂房）的施工总承包（或工程总承包）业绩。

（2）设计业绩：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不少于5万平方米含有装配式建筑工程（不含厂房）的设计（或工程总承包）业绩（合同内容需包含施工图设计）。

注：（1）、（2）业绩可在一个合同中体现。

3.1.3设计负责人、项目经理、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格。

（2）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理具备建筑工程专业注册建造师（其中1标段二级及以上，2标段一级），具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人具备建筑工程专业注册建造师（其中1标段二级及以上，2标段一级），具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家（施工单位不超过2家；勘察单位和设计单位均不超过1家）；

（2）承担勘察任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1（1）的勘察资质；承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求 3.1.1（2）的设计资质；承担施工任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（3）的施工资质。

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）承担施工任务的投标人组成联合体的，联合体承担施工任务中任意一方承揽工程量占比不得低于30%。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年9月8日至2023年9月28日9时00分。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台(电子交易系统名称)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00- 17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099- 555。项目咨询请拨打电话：0551-*。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年9月28日9时00分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年9月28日9时00分。

8.2 开标地点：

(略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室。

R本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4 电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、 (略) 公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽巢湖经济开发区 (略)

地 址：安徽巢湖经济开发区半汤路传媒大厦2楼

邮 编：*

联 系 人：姚工

电 话：0551-*

11.2 招标代理机构

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 包河大道236号

邮 编：*

联 系 人：汪工、高工、严工

电 话：*、*

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门： (略) 公共资源交易监督管理局

地址： (略) 滨湖新区南京路2588号

电话：0551-*、0551-*

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（合肥）。

12.3 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，（0551）*。

13.投标保证金账户：

标段简称：1标段

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：**

开户银行： (略) 合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

标段简称：2标段

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：**

开户银行： (略) 合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

附件列表

合巢产业新城第三安置点建设工程（一期）招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称：合巢产业新城第三安置点建设工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽巢湖经济开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意合巢产业新城第三安置点建设工程项目立项的批复（巢开经【2022】21号）、关于《合巢产业新城第三安置点建设工程项目初步设计》的批复（巢开建发【2022】115号）

1.4 招标人：安徽巢湖经济开发区 (略)

1.5 项目业主：安徽巢湖经济开发区 (略)

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合巢产业新城第三安置点建设工程（一期）

2.2 招标项目编号：2023DFWGZ01944/JG2023-10-1887

2.3 标段划分：本项目共分为2个标段：第1标段(地块A)、第2标段（地块B）。

2.4 招标项目标段编号：2023DFWGZ01944-1、2023DFWGZ01944-2

2.5 建设地点：合巢产业新城阳光大道与居巢大道交口西南角。

2.6 建设规模：A、B、C三个地块，总用地面积约159亩，总建筑面积为28万㎡，共27栋住宅，安置房套数1920套。拟分期建设，毛坯交付，采用装配式技术，装配率需达到30％及以上。

本项目招标地块A、B（一期），总建筑面积为14.8万㎡。其中：1标段（地块A）总建筑面积为4.7万㎡，主要建设内容包括住宅4栋（3栋17F、1栋20F）、1栋幼儿园；2标段（地块B）总建筑面积为10.1万㎡，主要建设内容包括住宅9栋（3栋17F、6栋20F）、1栋商业楼、1栋邻里中心；相关服务配套、相应附属道路、室外管网综合、绿化和地下车库等， (略) 政绿地和配套工程。具体建设规模详见招标文件。

2.7合同估算价：1标段（地块A）19746.61万元、第2标段（地块B）41722.98万元。

2.8 计划工期：每标段890日历天。

2.9 招标范围：本项目包括整个项目涉及的勘察设计服务工作及采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作。包括但不限于土方开挖外运和回填、基坑支护、单体工程（包含土建、安装、装饰装修）、人防防护防化设备（含人防工程检测）；景观绿化工程、室外道排工程（含排水检测费）、智能化、消防报警及室外消防管网工程（含消防检测）等室外附属工程施工；沉降观测、基坑监测、防雷检测、环保验收监测服务、水土保持、档案扫描和数据处理（须满足相应工程等级的声像资料要求及当地城建档案馆及人防办关于档案验收的所有要求，确保取得档案合格证）等检测及服务费用；信报箱、楼层牌、地下车库标识标牌等各类标识牌、交通标线、车挡、减速带、广角镜、护角等交通系统指示、充电桩；临时围墙、临时水电、临时道路（含开设的临时道口和永久道口产生的费用）、精保洁、智慧工地等；具体招标范围详见招标文件及其附件等。

2.10 项目类别：工程总承包。

2.11质量标准：合格。

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，投标人须同时具备以下（1）、（2）、（3）项资质：

1标段（地块A）：

（1）工程勘察综合类*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级及以上资质；

（2）工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质；

（3）建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

2标段（地块B）：

（1）工程勘察综合类*级资质或工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级及以上资质；

（2）工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级资质或建筑行业（建筑工程）设计*级资质；

（3）建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3.1.2 投标人业绩要求：

1标段(地块A)：

（1）施工业绩：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人（若投标人为联合体，则为联合体中承担施工内容的成员方）在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中金额不少于10000万元或单个合同中总建筑面积不少于2万平方米的含有装配式建筑工程（不含厂房）的施工总承包（或工程总承包）业绩。

（2）设计业绩：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不少于2万平方米含有装配式建筑工程（不含厂房）的设计（或工程总承包）业绩（合同内容需包含施工图设计）。

2标段(地块B)：

（1）施工业绩：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人（若投标人为联合体，则为联合体中承担施工内容的成员方）在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中金额不少于20000万元或单个合同中总建筑面积不少于5万平方米的含有装配式建筑工程（不含厂房）的施工总承包（或工程总承包）业绩。

（2）设计业绩：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不少于5万平方米含有装配式建筑工程（不含厂房）的设计（或工程总承包）业绩（合同内容需包含施工图设计）。

注：（1）、（2）业绩可在一个合同中体现。

3.1.3设计负责人、项目经理、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格。

（2）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理具备建筑工程专业注册建造师（其中1标段二级及以上，2标段一级），具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人具备建筑工程专业注册建造师（其中1标段二级及以上，2标段一级），具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家（施工单位不超过2家；勘察单位和设计单位均不超过1家）；

（2）承担勘察任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1（1）的勘察资质；承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求 3.1.1（2）的设计资质；承担施工任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（3）的施工资质。

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）承担施工任务的投标人组成联合体的，联合体承担施工任务中任意一方承揽工程量占比不得低于30%。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年9月8日至2023年9月28日9时00分。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台(电子交易系统名称)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00- 17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099- 555。项目咨询请拨打电话：0551-*。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年9月28日9时00分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年9月28日9时00分。

8.2 开标地点：

(略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室。

R本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4 电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、 (略) 公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽巢湖经济开发区 (略)

地 址：安徽巢湖经济开发区半汤路传媒大厦2楼

邮 编：*

联 系 人：姚工

电 话：0551-*

11.2 招标代理机构

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 包河大道236号

邮 编：*

联 系 人：汪工、高工、严工

电 话：*、*

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门： (略) 公共资源交易监督管理局

地址： (略) 滨湖新区南京路2588号

电话：0551-*、0551-*

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（合肥）。

12.3 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，（0551）*。

13.投标保证金账户：

标段简称：1标段

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：**

开户银行： (略) 合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

标段简称：2标段

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：**

开户银行： (略) 合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

附件列表