一、工程概况与工作范围
1、建设地点：项 (略) 南海区狮山镇小塘工业大道以北、万洋二期西侧地段，总占地面积约150亩，其中二期用地55亩。项目二期需要分期报建。
2、主要建设内容包括：
二期：美的菱王中高端电扶梯产业升级基地及技术研发中心项目二期1标工程，拟建设9#工业垃圾房一座，单体占地面积372平方米、建筑面积8372平方米、建筑高度4.75m；同时建设配套厂区道路和停车场约9000平方米以及混凝土护坡约120m。

3、工作范围：包括但不限于以下内容：菱王电梯小塘新基地建设项目（二期工程）建筑、安装及园区配套工程的监理服务，本项目全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等全过程监理工作。本工程监理范围及结算以实际委托监理内容为准，招标人有权调整委托监理范围。
二、供应商资格要求
1、法人资格：成立三年以上，具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
2、资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级。
3、企业诚信要求：（1） (略) 建筑行业诚信档案的有效范围是考评结论为A级或以上的，且未被系统锁定；（2）报名企业企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；（3）公司法人、股东和业务人员不能在美的集团已有黑名单中，不允许例外申请；（4）对于有美的系统合作史或美的系统库内供应商，五年内不得有因监理工作失职而被通报或罚款的记录；
4、业绩要求：（1）近三年（自2019年1月1日起） (略) 内完成过三个或以上质量合格的类似工程业绩（类似工程是指单个项目总造价不低于5000万元，且总建筑面积不低于1.2万平方米的房屋建筑项目，其中工业类项目至少要有一个），需提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。（2）提供两个可现场 (略) 内类似或更大规模的在监房屋建筑项目及其监理合同。

三、供应商驻场要求
项目监理（含总监及监理员）必须全员驻场，并服从美的集团对监理人员的考勤要求，基本考勤要求如下：工作日9:00-17:00，每月考勤天数不少于招标要求且不少于22天。
四、付款条件要求
按进度节点付款，单笔付款金额大于或等于5万元，采用 (略) 电子承兑汇票方式支付；小于5万元，按照银行转账（现汇）方式支付。

五、资格审查方式
资格预审，招标人对资料预审查合格的供应商进行企业现场审查及在监项目现场审查。
六、特别说明
本公告的所有信息及资料不视为招标人的邀约或承诺。招标人会根据意向投标单位提供的资料筛选符合条件的供应商进行正式的招投标活动，招标人有权不予解释选择或否决的原因并保留对发布信息及资料修改的权利，正式招标文件以招标人向筛选通过的供应商发出的书面文件为准。招标人在法律许可范围内保留解释权。

一、工程概况与工作范围
1、建设地点：项 (略) 南海区狮山镇小塘工业大道以北、万洋二期西侧地段，总占地面积约150亩，其中二期用地55亩。项目二期需要分期报建。
2、主要建设内容包括：
二期：美的菱王中高端电扶梯产业升级基地及技术研发中心项目二期1标工程，拟建设9#工业垃圾房一座，单体占地面积372平方米、建筑面积8372平方米、建筑高度4.75m；同时建设配套厂区道路和停车场约9000平方米以及混凝土护坡约120m。

3、工作范围：包括但不限于以下内容：菱王电梯小塘新基地建设项目（二期工程）建筑、安装及园区配套工程的监理服务，本项目全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等全过程监理工作。本工程监理范围及结算以实际委托监理内容为准，招标人有权调整委托监理范围。
二、供应商资格要求
1、法人资格：成立三年以上，具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
2、资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级。
3、企业诚信要求：（1） (略) 建筑行业诚信档案的有效范围是考评结论为A级或以上的，且未被系统锁定；（2）报名企业企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；（3）公司法人、股东和业务人员不能在美的集团已有黑名单中，不允许例外申请；（4）对于有美的系统合作史或美的系统库内供应商，五年内不得有因监理工作失职而被通报或罚款的记录；
4、业绩要求：（1）近三年（自2019年1月1日起） (略) 内完成过三个或以上质量合格的类似工程业绩（类似工程是指单个项目总造价不低于5000万元，且总建筑面积不低于1.2万平方米的房屋建筑项目，其中工业类项目至少要有一个），需提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。（2）提供两个可现场 (略) 内类似或更大规模的在监房屋建筑项目及其监理合同。

三、供应商驻场要求
项目监理（含总监及监理员）必须全员驻场，并服从美的集团对监理人员的考勤要求，基本考勤要求如下：工作日9:00-17:00，每月考勤天数不少于招标要求且不少于22天。
四、付款条件要求
按进度节点付款，单笔付款金额大于或等于5万元，采用 (略) 电子承兑汇票方式支付；小于5万元，按照银行转账（现汇）方式支付。

五、资格审查方式
资格预审，招标人对资料预审查合格的供应商进行企业现场审查及在监项目现场审查。
六、特别说明
本公告的所有信息及资料不视为招标人的邀约或承诺。招标人会根据意向投标单位提供的资料筛选符合条件的供应商进行正式的招投标活动，招标人有权不予解释选择或否决的原因并保留对发布信息及资料修改的权利，正式招标文件以招标人向筛选通过的供应商发出的书面文件为准。招标人在法律许可范围内保留解释权。