1.招标条件

南京广播 (略) 建设项目国民政府中央广播电台旧址修缮工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2023]563号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2834.60万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏华辉 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：文物修缮

2.2工程地点： (略) 鼓楼区

2.3工程类型：中型工程

2.4建设内容：装饰装修工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型：砖混结构

2.6工期要求：180日历天

2.7工程合同估算价：1200.00万元

2.8招标内容：改造修缮工程;古建筑工程;

2.9单位工程及招标范围说明：国民政府中央广播电台旧址南北长 207 米,东西宽302 米占地面积约 65224.6 平方米计 97.79 亩。文物建筑群保存完整、格局清晰。本次修缮工程对象为广播电台旧址内的九处文物建筑：门卫用房、发射机房、办公室、配电房、小礼堂、调配室、库房、洗手间、冷却池,总建筑面积为 2463.56 平方米，其中发射机房总建筑面积 1496.60 平方米，按照(苏建规字【2017】1 号)文件规定，本项目属于技术复杂工程。本次修缮遵循不改变建筑原状原则及整旧如旧的理念，主要对九栋文物建筑进行修缮，实施内容为拆除工程、文物建筑结构加固、屋面、门窗及屋架大木维修、墙体整修、装修工程、地面整修、给排水管线修整布设、周围环境整治等，及发射机房消防预埋。（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）。本项目为全国重点文物保护单位指定的重要文物的修缮工程，对应《文物保护工程(施工)等级分级表》为一级。

2.10工程规模：改造修缮面积：2463.56 m2。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工一级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) 公共资源交易中心网站（http://**）免费下载招标文件。

4.2工具及平台使用费 0 元。

4.3递交投标文件的截止时间：2023-10-17 09:30:00

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

/

5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

(1)项目负责人承担过类似工程；

以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自 2018 年 9 月1 日(含， 时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准)以来， 在本投标单位以项目负责人身份承担过承担过全国重点文物保护单位文物保护工程单项合同金额 900 万元及以上的施工业绩。(须提供中标通知书、施工合同、文物部门竣 工验收结果证明，缺一不可，属于全国重点文物保护单位的提供政府部门或文物部门的认定等相关证明材料，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供证明材料金额数据出现不一致时， 金额以施工合同为准，否则视为未提供。业绩认定 以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）。

6.评标方法

本标段采用合理低价法。

1、评标基准价计算方法：

开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）...

1.招标条件

南京广播 (略) 建设项目国民政府中央广播电台旧址修缮工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2023]563号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2834.60万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏华辉 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：文物修缮

2.2工程地点： (略) 鼓楼区

2.3工程类型：中型工程

2.4建设内容：装饰装修工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型：砖混结构

2.6工期要求：180日历天

2.7工程合同估算价：1200.00万元

2.8招标内容：改造修缮工程;古建筑工程;

2.9单位工程及招标范围说明：国民政府中央广播电台旧址南北长 207 米,东西宽302 米占地面积约 65224.6 平方米计 97.79 亩。文物建筑群保存完整、格局清晰。本次修缮工程对象为广播电台旧址内的九处文物建筑：门卫用房、发射机房、办公室、配电房、小礼堂、调配室、库房、洗手间、冷却池,总建筑面积为 2463.56 平方米，其中发射机房总建筑面积 1496.60 平方米，按照(苏建规字【2017】1 号)文件规定，本项目属于技术复杂工程。本次修缮遵循不改变建筑原状原则及整旧如旧的理念，主要对九栋文物建筑进行修缮，实施内容为拆除工程、文物建筑结构加固、屋面、门窗及屋架大木维修、墙体整修、装修工程、地面整修、给排水管线修整布设、周围环境整治等，及发射机房消防预埋。（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）。本项目为全国重点文物保护单位指定的重要文物的修缮工程，对应《文物保护工程(施工)等级分级表》为一级。

2.10工程规模：改造修缮面积：2463.56 m2。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工一级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) 公共资源交易中心网站（http://**）免费下载招标文件。

4.2工具及平台使用费 0 元。

4.3递交投标文件的截止时间：2023-10-17 09:30:00

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

/

5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

(1)项目负责人承担过类似工程；

以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自 2018 年 9 月1 日(含， 时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准)以来， 在本投标单位以项目负责人身份承担过承担过全国重点文物保护单位文物保护工程单项合同金额 900 万元及以上的施工业绩。(须提供中标通知书、施工合同、文物部门竣 工验收结果证明，缺一不可，属于全国重点文物保护单位的提供政府部门或文物部门的认定等相关证明材料，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供证明材料金额数据出现不一致时， 金额以施工合同为准，否则视为未提供。业绩认定 以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）。

6.评标方法

本标段采用合理低价法。

1、评标基准价计算方法：

开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）...