五矿 (略) 受天津 (略) 的委托，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，对中冶置业天津新八大里地区七贤里项目税务优化服务进行公开招标，确定中标家数1家。

2.1项目概况：

七贤里 (略) (略) 综合体项目,总占地面积约8.68万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中主力产品住宅约12.5万㎡、城市型公寓约6.6万㎡、写字楼约7.6万㎡、商业约6.2万㎡（底商2.2万㎡，商业街4万）。项目是由6栋洋房、8栋高层、4栋公寓、1栋loft、2栋写字楼及1条贯穿地块东西的商业街组成，整体定位为集低密洋房、品质高层、城市型公寓、*级办公以及活力商街为一 (略) 综合体。项目五证均已取得，所有业态在2019年2月21日前已竣工并交付。

2.2招标服务范围：土地增值税清算退税鉴证及税务优化服务，出具符合主管税务局要求及相关标准的土地增值税清算鉴证报告及相关税务申报，提供相应退税的鉴证、优化退税方案，促进及协助土地增值税退税服务；企业所得税跨年度退税鉴证及税务优化服务，更正历年度企业所得税年度申报表及相关税务申报，出具符合主管税务局要求及相关标准的鉴证报告，优化退税方案，促进及协助企业所得税跨年度退税服务。

2.3服务期限：本次招标为公开招标，服务期限为自发出中标通知书之日起至合同工作内容全部完成为止。通过本次招标确定中标单位后，在具体业务开展中由招标人依据项目的实际情况、中标单位的实际工作能力、中标单位履约情况、实际退税情况等考核选定的中标服务单位。

3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的，法定代表人为同一人的两个及 (略) 、 (略) ，均不得同时投标，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；（需提供营业执照扫描件/复印件）；

3.2投标人应在业界有良好的业绩与口碑，熟悉 (略) 土地增值税、企业所得税相关税法规定，具有行业执业资格（需提供税务师事务所行政登记证书或会计师事务所执业证书）；投标人有充足的具有职业资格的税务师，从业人员方面具有相应的专业胜任能力；投标人及其涉税服务人员能够承担相应的风险与责任；

3.3 投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，并提供符合第3.5.2条款要求的经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表（需提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，财务报表附注内容可不用提供）；

3.4 投标人应遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉，不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单（在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在评标时现场查询）；

3.5投标人在近三年内（2020年1月1日至投标截止日），具有两个以上（含两个）土增税清算退税业绩（需提供合作项目的退税服务合同扫描件和相关项目的业绩证明资料）；投标 (略) 完成土地增税清算鉴证，办理土地增值税退税以及协助客户成功收到退税款的经验， (略) 河西区的相关土地增值税退税成功经验者优先（需提相关服务合同扫描件和相关项目的退税成功的相关证明）；

3.6投标人拟任的项目负责人必须具备税务师资格或注册会计师资格，且证书处于有效期内，需提供投标期间在职证明（需提供证书复印件和在职证明）；有能力提供相关退税鉴证、退税服务及税务优化服务；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月20日至2023年10月26日（节假日除外），每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），在五矿 (略) 办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月10日9时30分，投标人应在截止时间前通过在 (略) 采购电子商务平台（http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) 采购电子商务平台将予以拒收。

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为： (略) 采购电子商务平台线上开标。

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 采购电子商务平台（http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) 采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ (略) 财务管理部”（准入单位编码：*），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，*@*inmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：*9958

银行地址： (略) 西城区西直门外大街*143号

银行代码：*

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5投标人请使用五矿离线投标工具编制投标文件，具体操作详见离线投标工具操作手册。 (略) 采购电子商务平台要求上传电子版投标文件（单个文件大小限制为100M），在投标截止时间前完成上传和提交，保证扫描件清晰可辨别。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6在“ (略) 采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-*。

本招标项目的监督部门为：/。

招标人：天津 (略)

地址： (略) 河西区黑牛城道网信大厦28层

邮编： *

联系人：陈笑伟

电话：*

电子邮件：*@*q.com

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) 西城区 (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：*

联系人：蒋工、罗工

电话：010-*、*

电子邮件：*@*inmetals.com

五矿 (略) 受天津 (略) 的委托，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，对中冶置业天津新八大里地区七贤里项目税务优化服务进行公开招标，确定中标家数1家。

2.1项目概况：

七贤里 (略) (略) 综合体项目,总占地面积约8.68万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中主力产品住宅约12.5万㎡、城市型公寓约6.6万㎡、写字楼约7.6万㎡、商业约6.2万㎡（底商2.2万㎡，商业街4万）。项目是由6栋洋房、8栋高层、4栋公寓、1栋loft、2栋写字楼及1条贯穿地块东西的商业街组成，整体定位为集低密洋房、品质高层、城市型公寓、*级办公以及活力商街为一 (略) 综合体。项目五证均已取得，所有业态在2019年2月21日前已竣工并交付。

2.2招标服务范围：土地增值税清算退税鉴证及税务优化服务，出具符合主管税务局要求及相关标准的土地增值税清算鉴证报告及相关税务申报，提供相应退税的鉴证、优化退税方案，促进及协助土地增值税退税服务；企业所得税跨年度退税鉴证及税务优化服务，更正历年度企业所得税年度申报表及相关税务申报，出具符合主管税务局要求及相关标准的鉴证报告，优化退税方案，促进及协助企业所得税跨年度退税服务。

2.3服务期限：本次招标为公开招标，服务期限为自发出中标通知书之日起至合同工作内容全部完成为止。通过本次招标确定中标单位后，在具体业务开展中由招标人依据项目的实际情况、中标单位的实际工作能力、中标单位履约情况、实际退税情况等考核选定的中标服务单位。

3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的，法定代表人为同一人的两个及 (略) 、 (略) ，均不得同时投标，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；（需提供营业执照扫描件/复印件）；

3.2投标人应在业界有良好的业绩与口碑，熟悉 (略) 土地增值税、企业所得税相关税法规定，具有行业执业资格（需提供税务师事务所行政登记证书或会计师事务所执业证书）；投标人有充足的具有职业资格的税务师，从业人员方面具有相应的专业胜任能力；投标人及其涉税服务人员能够承担相应的风险与责任；

3.3 投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，并提供符合第3.5.2条款要求的经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表（需提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，财务报表附注内容可不用提供）；

3.4 投标人应遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉，不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单（在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在评标时现场查询）；

3.5投标人在近三年内（2020年1月1日至投标截止日），具有两个以上（含两个）土增税清算退税业绩（需提供合作项目的退税服务合同扫描件和相关项目的业绩证明资料）；投标 (略) 完成土地增税清算鉴证，办理土地增值税退税以及协助客户成功收到退税款的经验， (略) 河西区的相关土地增值税退税成功经验者优先（需提相关服务合同扫描件和相关项目的退税成功的相关证明）；

3.6投标人拟任的项目负责人必须具备税务师资格或注册会计师资格，且证书处于有效期内，需提供投标期间在职证明（需提供证书复印件和在职证明）；有能力提供相关退税鉴证、退税服务及税务优化服务；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月20日至2023年10月26日（节假日除外），每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），在五矿 (略) 办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月10日9时30分，投标人应在截止时间前通过在 (略) 采购电子商务平台（http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) 采购电子商务平台将予以拒收。

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为： (略) 采购电子商务平台线上开标。

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 采购电子商务平台（http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) 采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ (略) 财务管理部”（准入单位编码：*），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，*@*inmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：*9958

银行地址： (略) 西城区西直门外大街*143号

银行代码：*

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5投标人请使用五矿离线投标工具编制投标文件，具体操作详见离线投标工具操作手册。 (略) 采购电子商务平台要求上传电子版投标文件（单个文件大小限制为100M），在投标截止时间前完成上传和提交，保证扫描件清晰可辨别。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

7.6在“ (略) 采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-*。

本招标项目的监督部门为：/。

招标人：天津 (略)

地址： (略) 河西区黑牛城道网信大厦28层

邮编： *

联系人：陈笑伟

电话：*

电子邮件：*@*q.com

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) 西城区 (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：*

联系人：蒋工、罗工

电话：010-*、*

电子邮件：*@*inmetals.com