标题：

中车共享城项目E宗地物业服务

竞标公告

中车科技园（成都）有限公司开发的中车共享城项目E宗地物业服务竞标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，竞标事宜公告如下：

1.1项目地点： (略) 成华区二仙桥北路31号

1.2竞标范围及规模：本次物业服务竞标范围为项目E宗地及部分红线外物业。其中E宗地总用地面积3.5万平方米，总建筑面积约3.9万平方米（一期厂房建筑面积约1.1万平方米，二期新建建筑面积约2.8万平方米），红线外物 (略) 公园、 (略) 绿带，其中包括机车公园景观占地约1.3万平方米，艺展中心及车厢建筑面积约0.2万平方米， (略) 绿带约0.3万平方米， (略) 绿带约0.3万平方米。(最终项目规模以项目面积测绘报告为准)

二.竞标内容

本次竞标内容包括安全秩序、工程与维修、环境与清洁、客户服务等内容。包括但不限于项目公共绿地与景观的养护和管理、物业设施设备的运维修以及养护、场地的清洁、垃圾的收集和清运、管道的疏通、公共绿地养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范、装饰装修管理服务、活动支持、公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。（详细竞标内容以竞标文件为准）

3.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、从事物业服务活动、具有专业物业管理能力的合法企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3有依法缴纳税收的良好记录；

3.4在中车科技园（成都） (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；

3.5近三年内在经营活动中没有违法违规记录；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7本项目不允许分包或转包；

3.8全国范围内5万平米以上在管商业管理项目不低于5个，且每个项目管理时间不少于1年（ (略) 项目业绩）；

3.9具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子（分）公司， (略) 的子（分）公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞标项目投标。相互之间具有经济利益关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞标项目投标。

四. 报名时间

凡有意申请报名者，请于2023年 10 月 26 日09:00至2023年 10 月 30日17:00在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名，未注册用户可在首页右侧企业注册处点击企业注册，完成信息注册后，需完成审核才可参与报名。

五．报名要求

5.1需提供营业执照复印件、报名授权委托书等加盖公章。

5.2近3年承担过且目前在管的类似项目业绩及其证明文件。

招 标 人：中车科技园（成都）有限公司

地 址： (略) 成华区东瑞一路11号楼

招标部门联系人：李倩/报名对接部门联系人：周希礼

电 话：028-*-623/*

邮 箱：*@*rrctp.com /*@*rrctp.com

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中车共享城项目E宗地物业服务

竞标公告

中车科技园（成都）有限公司开发的中车共享城项目E宗地物业服务竞标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，竞标事宜公告如下：

1.1项目地点： (略) 成华区二仙桥北路31号

1.2竞标范围及规模：本次物业服务竞标范围为项目E宗地及部分红线外物业。其中E宗地总用地面积3.5万平方米，总建筑面积约3.9万平方米（一期厂房建筑面积约1.1万平方米，二期新建建筑面积约2.8万平方米），红线外物 (略) 公园、 (略) 绿带，其中包括机车公园景观占地约1.3万平方米，艺展中心及车厢建筑面积约0.2万平方米， (略) 绿带约0.3万平方米， (略) 绿带约0.3万平方米。(最终项目规模以项目面积测绘报告为准)

二.竞标内容

本次竞标内容包括安全秩序、工程与维修、环境与清洁、客户服务等内容。包括但不限于项目公共绿地与景观的养护和管理、物业设施设备的运维修以及养护、场地的清洁、垃圾的收集和清运、管道的疏通、公共绿地养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范、装饰装修管理服务、活动支持、公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。（详细竞标内容以竞标文件为准）

3.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、从事物业服务活动、具有专业物业管理能力的合法企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3有依法缴纳税收的良好记录；

3.4在中车科技园（成都） (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；

3.5近三年内在经营活动中没有违法违规记录；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7本项目不允许分包或转包；

3.8全国范围内5万平米以上在管商业管理项目不低于5个，且每个项目管理时间不少于1年（ (略) 项目业绩）；

3.9具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子（分）公司， (略) 的子（分）公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞标项目投标。相互之间具有经济利益关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞标项目投标。

四. 报名时间

凡有意申请报名者，请于2023年 10 月 26 日09:00至2023年 10 月 30日17:00在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名，未注册用户可在首页右侧企业注册处点击企业注册，完成信息注册后，需完成审核才可参与报名。

五．报名要求

5.1需提供营业执照复印件、报名授权委托书等加盖公章。

5.2近3年承担过且目前在管的类似项目业绩及其证明文件。

招 标 人：中车科技园（成都）有限公司

地 址： (略) 成华区东瑞一路11号楼

招标部门联系人：李倩/报名对接部门联系人：周希礼

电 话：028-*-623/*

邮 箱：*@*rrctp.com /*@*rrctp.com