1、招标条件

本招标项目中石油四通路地 (略) 企业投资项目备案，项目代码：2308-*-04-05-*，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为长春东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目勘察、设计进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：中石油四通路地块工程（勘察、设计）。

2.2招标范围：勘察范围：完成本项目初步勘察、详细勘察、基坑支护及降水设计等工作；

设计范围：方案设计、初步设计、地勘设计、施工图设计、外幕墙和泛光设计及深化、景观方案设计及施工图（ (略) 设计）、室内装修方案设计及施工图设计（含售楼处、样板间、办公空间及后场装修设计；大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计、首层大堂室内装修设计、标准层公区及户内室内装修设计）、抗震支架设计、装配式设计评分要点涉及的所有专业设计、地库二次设计（含地库画线及墙面、天棚装饰设计）及所有标识设计、智能化设计、外窗深化与外立面深化施工图设计、以及后续变更及成本测算等。

2.3项目建设规模：项目规划用地84522平方米，总建筑面积*.4平方米，其中地上建筑面积*.4平方米，地下建筑面积40700平方米。地上建筑面积包含住宅建筑面积*.2平方米，配套商业用房建筑面积4866.6平方米，其他配套用房面积8196.6平方米。（其中室内装修设计规模包括售楼处室内装修设计面积：1100平方米，样板间室内装修设计面积：300平方米，售楼处后场办公设计面积200平方米，大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计面积：1012平方米，首层大堂室内装修设计面积：1196平方米，标准层公区及户内室内装修设计面积：8602平方米）。以上面积为预估面积，最终以实际面积为准。

工程投资估算7亿元，其中大区地下室大堂、前室及光厅室内装修、首层大堂室内装修、标准层公区及户内室内装修工程投资估算1332.6200万元。

2.4工程建设地点： (略) 二道区。

2.5服务期限：从签订合同之日起至缺陷责任期结束及后期国家、省市审计完成结束止。

2.6最高投标限价：勘察最高限价系数0.60；

设计分两部分进行报价：

（1）售楼处、样板间设计费限额为800元/平方米，办公空间及后场设计费限额为300元/平方米。（2）除（1）以外的其他服务内容最高限价系数0.60。

2.7质量标准：达到国家及行业规定合格标准。要求符合《建设工程设计文件编制深度规定汇编》及国家规范要求。满足《设计质量管理办法》及节能、环保、绿色的要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有承担本招标项目的能力，应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业或其他组织，投标人须具备有效的营业执照，具有建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质或工程设计综合*级资质及工程勘察专业*级及以上资质或工程勘察综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计的能力。

3.2拟派项目负责人具有建筑工程相关专业高级工程师职称或注册建筑师执业资格，为投标单位在职人员提供2023年1月1日至今任意一个月的缴纳社会保险证明材料。

3.3投标人业绩要求：投标人近年（2020年1月1日至今）完成过一项及以上同类或类似工程勘察、设计业绩（设计业绩要求：工程设计面积大于14万平方米）。企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“ (略) 场监管公共服务平台”或工 (略) (略) 场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2020年1月1日至今）内投标人及其法定代表人、项目负责人未在“中国裁判文书网”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.8招投标过...

1、招标条件

本招标项目中石油四通路地 (略) 企业投资项目备案，项目代码：2308-*-04-05-*，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为长春东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目勘察、设计进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：中石油四通路地块工程（勘察、设计）。

2.2招标范围：勘察范围：完成本项目初步勘察、详细勘察、基坑支护及降水设计等工作；

设计范围：方案设计、初步设计、地勘设计、施工图设计、外幕墙和泛光设计及深化、景观方案设计及施工图（ (略) 设计）、室内装修方案设计及施工图设计（含售楼处、样板间、办公空间及后场装修设计；大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计、首层大堂室内装修设计、标准层公区及户内室内装修设计）、抗震支架设计、装配式设计评分要点涉及的所有专业设计、地库二次设计（含地库画线及墙面、天棚装饰设计）及所有标识设计、智能化设计、外窗深化与外立面深化施工图设计、以及后续变更及成本测算等。

2.3项目建设规模：项目规划用地84522平方米，总建筑面积*.4平方米，其中地上建筑面积*.4平方米，地下建筑面积40700平方米。地上建筑面积包含住宅建筑面积*.2平方米，配套商业用房建筑面积4866.6平方米，其他配套用房面积8196.6平方米。（其中室内装修设计规模包括售楼处室内装修设计面积：1100平方米，样板间室内装修设计面积：300平方米，售楼处后场办公设计面积200平方米，大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计面积：1012平方米，首层大堂室内装修设计面积：1196平方米，标准层公区及户内室内装修设计面积：8602平方米）。以上面积为预估面积，最终以实际面积为准。

工程投资估算7亿元，其中大区地下室大堂、前室及光厅室内装修、首层大堂室内装修、标准层公区及户内室内装修工程投资估算1332.6200万元。

2.4工程建设地点： (略) 二道区。

2.5服务期限：从签订合同之日起至缺陷责任期结束及后期国家、省市审计完成结束止。

2.6最高投标限价：勘察最高限价系数0.60；

设计分两部分进行报价：

（1）售楼处、样板间设计费限额为800元/平方米，办公空间及后场设计费限额为300元/平方米。（2）除（1）以外的其他服务内容最高限价系数0.60。

2.7质量标准：达到国家及行业规定合格标准。要求符合《建设工程设计文件编制深度规定汇编》及国家规范要求。满足《设计质量管理办法》及节能、环保、绿色的要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有承担本招标项目的能力，应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业或其他组织，投标人须具备有效的营业执照，具有建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质或工程设计综合*级资质及工程勘察专业*级及以上资质或工程勘察综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计的能力。

3.2拟派项目负责人具有建筑工程相关专业高级工程师职称或注册建筑师执业资格，为投标单位在职人员提供2023年1月1日至今任意一个月的缴纳社会保险证明材料。

3.3投标人业绩要求：投标人近年（2020年1月1日至今）完成过一项及以上同类或类似工程勘察、设计业绩（设计业绩要求：工程设计面积大于14万平方米）。企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“ (略) 场监管公共服务平台”或工 (略) (略) 场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2020年1月1日至今）内投标人及其法定代表人、项目负责人未在“中国裁判文书网”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.8招投标过...