一、项目概况

1．采购人：长沙麓山 (略) ；

2．项目名称：谷山青山片区酒店咨询服务；

3．项目概况：位于天顶街道尖山社区狮塘冲组谷山森林公园西侧青山村狮塘村，占地120亩，其中建设用地68.51亩，水面面积20亩，拥有绝佳的区位条件和生态资源优势。

4．项目采购内容：包括但不限于项目基本情况调查分析、 (略) 场调查分析、对标/可参考案例分析、酒店开发战略定位建议、酒店整体定位策划、酒店服务功能定位策划、酒店项目总体规划产品演绎、酒店经营管理模式及品牌初步建议、酒店经营业绩预测、酒店开业后10年内经营业绩预测、酒店投资估算及分析、酒店投资回报预测及分析、酒店资产退出模式定位分析等(具体详见附件1《谷山青山片区酒店咨询服务任务书》)。

5.服务时间要求：（报告编制服务周期45天）

(1)第一阶段30天：*方在与*方签订项目服务合同后启动策划工作。*方需在服务合同签订之日起30个日历天，向*方提交附件1中所列工作成果1.0报告。

(2)第二阶段15天：* (略) 汇报，并收到*方对1.0报告工作成果书面反馈意见后15个日历天，按照*方提供的反馈意见，对报告进行修改完善，并向*方提交附件1中所列工作成果最终汇报稿2.0报告。

6.本项目上限值：包干价35万元。

7.本项目进度款支付的节点为：

(1)*方在本合同生效之日起并收到*方开具的增值税专用发票后10个工作日内向*方支付合同服务费的30%；

(2)*方在*方完成《酒店项目定位分析及财务可行性研究报告》（PPT格式PDF版本1.0报告）汇报会和收到*方开具的增值税专用发票后10个工作日内向*方支付顾问服务费的50%；

(3)*方向*方提交《酒店项目定位分析及财务可行性研究报告》（PPT格式PDF版本2.0报告），经*方确认定稿后，*方向*方提交2套打印装订且盖有*方印章的正式报告，*方在收到*方正式报告及*方开具的增值税专用发票后，10个工作日内向*方支付合同服务费的20%。

二、投递要求

1.投递人具备国内独立法人资格、独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.投递人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、拟派项目总负责人和主要人员具有酒店经营管理策划相关经验；

3.投标单位不属于在“信用中国”网站中的失信被执行人（“信用中国”网站(chttp://**)查询结果证明）。

4.投标人须提供近四年的增值税纳税申报表

5.投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

备注：以上所提的近四年是指：2019年10月1日～2023年9月30日。

三、回复时间及地址

投递人须在 2023 年11月1日上午10：*@*q.com。

四、评选办法：综合评分法（具体详见附件2《综合评分表》）。

五、联系人：彭科 联系电话：*

投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、询价公告中要求提供的投递单位资质证明

4、“信用中国”网站(chttp://**)查询结果证明

5、综合评分表中要求提供的资料

6、投递单位认为必要的其他资料

投 递 函

致： （采购人名称）

在考察现场并充分研究 （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以 的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作， 天（日历日）内完成，并确保工程质量达到符合*方要求的标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：

联系人： 联系电话：

日期： 年 月 日

附件1《谷山青山片区酒店咨询服务任务书》.doc

附件2《综合评分表》.docx

一、项目概况

1．采购人：长沙麓山 (略) ；

2．项目名称：谷山青山片区酒店咨询服务；

3．项目概况：位于天顶街道尖山社区狮塘冲组谷山森林公园西侧青山村狮塘村，占地120亩，其中建设用地68.51亩，水面面积20亩，拥有绝佳的区位条件和生态资源优势。

4．项目采购内容：包括但不限于项目基本情况调查分析、 (略) 场调查分析、对标/可参考案例分析、酒店开发战略定位建议、酒店整体定位策划、酒店服务功能定位策划、酒店项目总体规划产品演绎、酒店经营管理模式及品牌初步建议、酒店经营业绩预测、酒店开业后10年内经营业绩预测、酒店投资估算及分析、酒店投资回报预测及分析、酒店资产退出模式定位分析等(具体详见附件1《谷山青山片区酒店咨询服务任务书》)。

5.服务时间要求：（报告编制服务周期45天）

(1)第一阶段30天：*方在与*方签订项目服务合同后启动策划工作。*方需在服务合同签订之日起30个日历天，向*方提交附件1中所列工作成果1.0报告。

(2)第二阶段15天：* (略) 汇报，并收到*方对1.0报告工作成果书面反馈意见后15个日历天，按照*方提供的反馈意见，对报告进行修改完善，并向*方提交附件1中所列工作成果最终汇报稿2.0报告。

6.本项目上限值：包干价35万元。

7.本项目进度款支付的节点为：

(1)*方在本合同生效之日起并收到*方开具的增值税专用发票后10个工作日内向*方支付合同服务费的30%；

(2)*方在*方完成《酒店项目定位分析及财务可行性研究报告》（PPT格式PDF版本1.0报告）汇报会和收到*方开具的增值税专用发票后10个工作日内向*方支付顾问服务费的50%；

(3)*方向*方提交《酒店项目定位分析及财务可行性研究报告》（PPT格式PDF版本2.0报告），经*方确认定稿后，*方向*方提交2套打印装订且盖有*方印章的正式报告，*方在收到*方正式报告及*方开具的增值税专用发票后，10个工作日内向*方支付合同服务费的20%。

二、投递要求

1.投递人具备国内独立法人资格、独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.投递人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、拟派项目总负责人和主要人员具有酒店经营管理策划相关经验；

3.投标单位不属于在“信用中国”网站中的失信被执行人（“信用中国”网站(chttp://**)查询结果证明）。

4.投标人须提供近四年的增值税纳税申报表

5.投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

备注：以上所提的近四年是指：2019年10月1日～2023年9月30日。

三、回复时间及地址

投递人须在 2023 年11月1日上午10：*@*q.com。

四、评选办法：综合评分法（具体详见附件2《综合评分表》）。

五、联系人：彭科 联系电话：*

投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、询价公告中要求提供的投递单位资质证明

4、“信用中国”网站(chttp://**)查询结果证明

5、综合评分表中要求提供的资料

6、投递单位认为必要的其他资料

投 递 函

致： （采购人名称）

在考察现场并充分研究 （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以 的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作， 天（日历日）内完成，并确保工程质量达到符合*方要求的标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：

联系人： 联系电话：

日期： 年 月 日

附件1《谷山青山片区酒店咨询服务任务书》.doc

附件2《综合评分表》.docx