通州湾TR20011地块项目一标段智能化工程项目由 (略) 为建设主体，招标代理机构为/。项目已具备招标条件，现对该项目一标段智能化工程施工项目进行集团网公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：通州湾示范区。

2.1.2建设规模：具体详见工程量清单及施工图纸。

2.1.3合同估算价：316万元。

2.1.4工期要求：60日历天（每批次实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令中所明确日期为准）。

2.1.5质量要求：合格。

2.2招标范围：本次招标工程共分为1个标段，招标内容包括以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的智能化工程（包含住宅监控系统、周界系统、巡更系统、对讲系统、报警系统、停车场系统、门禁系统、物联感知系统、小区管理平台、住宅机房系统、背景音乐系统、信息发布系统、住宅综合布线系统等），具体详见工程量清单。

2.3 工作内容：施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的智能化工程，包括但不限于：

2.3.1根据*方（包括原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行智能化的施工、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。*方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由*方自行承担。*方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.3.2*方有责任对已经*方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面应于智能化施工前进行及时的完善。*方最终的深化施工图设计和优化须经*方及设计单位书面确认，但不得降低本工程的品质和效果。

2.3.3*方有责任就已经*方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报*方，经*方审核批准后方能进行施工，并对优化设计方案最终通过智能化部门验收承担责任，若优化后的方案实施后未能通过智能化部门的验收，则由*方无偿整改直至通过验收，造成工期延误的还应承担工期逾期的违约责任。

2.3.4根据实际情况为配合土建工程施工，*方已根据图纸要求进行了暗埋管线、钢套管等预埋及其他安装工作。在*方进场后，*方将组织监理单位到现场确认该部分工作内容，经确认的智能化土建预埋工作，由*方移交至*方，*方根据自己安装需要对该部分工程进行验收，不符合预埋要求的，可要求*方限期整改或安排现专业施工单位进行施工（所发生的费用由*方向*方收取）。接线箱(盒)至设备及控制装置等的管线由*方施工。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级或以上注册建造师（注册单位为投标人本单位）执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：

3.2.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：

ⅰ .未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

ⅱ .未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.2.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）

注：拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备...

通州湾TR20011地块项目一标段智能化工程项目由 (略) 为建设主体，招标代理机构为/。项目已具备招标条件，现对该项目一标段智能化工程施工项目进行集团网公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：通州湾示范区。

2.1.2建设规模：具体详见工程量清单及施工图纸。

2.1.3合同估算价：316万元。

2.1.4工期要求：60日历天（每批次实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令中所明确日期为准）。

2.1.5质量要求：合格。

2.2招标范围：本次招标工程共分为1个标段，招标内容包括以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的智能化工程（包含住宅监控系统、周界系统、巡更系统、对讲系统、报警系统、停车场系统、门禁系统、物联感知系统、小区管理平台、住宅机房系统、背景音乐系统、信息发布系统、住宅综合布线系统等），具体详见工程量清单。

2.3 工作内容：施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的智能化工程，包括但不限于：

2.3.1根据*方（包括原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行智能化的施工、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。*方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由*方自行承担。*方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.3.2*方有责任对已经*方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面应于智能化施工前进行及时的完善。*方最终的深化施工图设计和优化须经*方及设计单位书面确认，但不得降低本工程的品质和效果。

2.3.3*方有责任就已经*方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报*方，经*方审核批准后方能进行施工，并对优化设计方案最终通过智能化部门验收承担责任，若优化后的方案实施后未能通过智能化部门的验收，则由*方无偿整改直至通过验收，造成工期延误的还应承担工期逾期的违约责任。

2.3.4根据实际情况为配合土建工程施工，*方已根据图纸要求进行了暗埋管线、钢套管等预埋及其他安装工作。在*方进场后，*方将组织监理单位到现场确认该部分工作内容，经确认的智能化土建预埋工作，由*方移交至*方，*方根据自己安装需要对该部分工程进行验收，不符合预埋要求的，可要求*方限期整改或安排现专业施工单位进行施工（所发生的费用由*方向*方收取）。接线箱(盒)至设备及控制装置等的管线由*方施工。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级或以上注册建造师（注册单位为投标人本单位）执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：

3.2.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：

ⅰ .未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

ⅱ .未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.2.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）

注：拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备...