（一）采购单位：青岛城投姜山 (略) 。

（二）采购名称：物业服务。

（三）采购内容： (略) 姜山镇躬仁路南杭州路 (略) 办 (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼办公室提供物业服务。服务内容包括物业统筹管理、门卫守护、巡逻、秩序维护、服务区域保洁、员工食堂伙食服务、办公场所的日常维修、路面石材维护、门窗维修、更换开关、维修桌椅板凳等范围内的维修工作及服务区域低压线路的维护保养工作，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作； (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼会务等工作。 ----（四）服务地点： (略) 姜山镇躬仁路南杭州路 (略) 办公楼、 (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼办公室。

（五）采购预算控制价：*元/年。

二、申请人资格要求

1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人。

2.须具有物业服务相关内容经营范围。

3.投标人近3年（2021年1月1日至今）在青岛地区物业服务相关业绩证明（包括合同或中标通知书）。

三、服务要求

（一）聘用物业服务要求。

1.保安、保洁服务要求。

按照《物业管理服务标准》执行（详见附件）。

（二）人员配备要求。

1.公司所聘物业人员共计8人，其中总部港物业负责人1人、保安3人（白班2人，夜班1人）、保洁2人、厨师1人； (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9层办公楼会务人员1人。

2.公司所聘物业人员应具有初中及以上文化程度，年龄60岁以内。无肢体和精神残疾,身体健康，无传染病和精神类疾病，无犯罪记录，体检合格。必须出具身份证（厨师应出具健康证），外来务工人员同时必须办理公安机关出具的暂住证。

3.工作餐加工服务要求

在采购人的管理及监督下，负责提供制定工作餐菜单、切配加工、面点加工、菜品烹饪及餐厅就餐区域、桌椅的卫生清洁等保洁服务。禁止铺张浪费，餐厅地面无油渍，厨房无异味，定期对厨房餐具进行消毒。...

（一）采购单位：青岛城投姜山 (略) 。

（二）采购名称：物业服务。

（三）采购内容： (略) 姜山镇躬仁路南杭州路 (略) 办 (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼办公室提供物业服务。服务内容包括物业统筹管理、门卫守护、巡逻、秩序维护、服务区域保洁、员工食堂伙食服务、办公场所的日常维修、路面石材维护、门窗维修、更换开关、维修桌椅板凳等范围内的维修工作及服务区域低压线路的维护保养工作，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作； (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼会务等工作。 ----（四）服务地点： (略) 姜山镇躬仁路南杭州路 (略) 办公楼、 (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9楼办公室。

（五）采购预算控制价：*元/年。

二、申请人资格要求

1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人。

2.须具有物业服务相关内容经营范围。

3.投标人近3年（2021年1月1日至今）在青岛地区物业服务相关业绩证明（包括合同或中标通知书）。

三、服务要求

（一）聘用物业服务要求。

1.保安、保洁服务要求。

按照《物业管理服务标准》执行（详见附件）。

（二）人员配备要求。

1.公司所聘物业人员共计8人，其中总部港物业负责人1人、保安3人（白班2人，夜班1人）、保洁2人、厨师1人； (略) 崂山区香港东路195号上实2号楼9层办公楼会务人员1人。

2.公司所聘物业人员应具有初中及以上文化程度，年龄60岁以内。无肢体和精神残疾,身体健康，无传染病和精神类疾病，无犯罪记录，体检合格。必须出具身份证（厨师应出具健康证），外来务工人员同时必须办理公安机关出具的暂住证。

3.工作餐加工服务要求

在采购人的管理及监督下，负责提供制定工作餐菜单、切配加工、面点加工、菜品烹饪及餐厅就餐区域、桌椅的卫生清洁等保洁服务。禁止铺张浪费，餐厅地面无油渍，厨房无异味，定期对厨房餐具进行消毒。...