1.竞争性谈判概况
根据《 (略) 公路事业发展中心专养公路养护工程管理办法》、《 (略) 公路事业发展中心房建工程管理实施细则》、《 (略) 连江公路事业发展中心专养公路养护工程管理办法》和有关规定，拟采用竞争性谈判的方式选取连江琯头岭隧道公路站改建工程监理单位，本次竞争性谈判采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：连江县琯头岭隧道公路站，请竞标人自行安排现场踏勘。
2.2建设规模：项目总用地面积6502平方米，总建筑面积1751.83平方，主要建设内容包括：综合楼、应急设备库、消防水池、室外道路、绿化工程、围墙、挡墙等，建安费（施工招标控制价）799.4447万元。
2.3竞争性谈判控制价：按照《 (略) 公路事业发展中心房建工程管理实施细则》规定的监理费用计费标准（附件2），以建安费为基数计算，本招标项目控制价为：799.4447*2.45%=19.5864万元（大写：
点击查看>>万*仟*佰
点击查看>>元整）。
2.4工期：从工程开工到缺陷责任期满为止，项目施工计划工期210日历天，缺陷责任期12个月。
2.5竞争性谈判范围：
连江琯头岭隧道公路站改建工程监理服务竞争性谈判范围为：招标文件、设计文件和工程量清单中所包含的全部工程施工阶段及缺陷责任期的监理服务。施工阶段：施工过程中的质量、进度、造价控制，文明安全生产监督管理，合同、信息、资料等方面的管理，施工过程中的协调工作。缺陷责任期：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.6质量要求：符合现行建设工程相关规范和验收标准，符合设计文件要求。
2.7监理服务履约目标：监理人提供的监理服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
2.8承包方式及项目管理：项目实行费率包干，即费率和下浮率固定，结算时以实际结算建安费为基数计算监理服务费。竞标人递交竞争性谈判文件时视为已理解其中风险。发包人根据双方签订的合同和有关规范进行项目管理，并有 (略) 公路事业发展 (略) 连江公路事业发展中心各项工程管理办法相关规定进行违约处理。
3.竞标人资格要求
3.1 本次竞争性谈判要求竞标人须具备以下条件：
（1）竞标人具备有效的营业执照，具有独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑专业*级及以上资质。
（2）竞标人拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟任总监理工程师必须为独立竞标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
（3）竞标人必须信誉良好，近三年来在工程服务中未发生重大安全责任事故、质量事故以及拖欠农民工工资造成恶劣影响。
（4）参加竞争性谈判的有效竞标人最少应满足3家。
3.2 本次竞争性谈判必须是独家申请，不接受联合体形式申请，不允许转包和分包。
3.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及以上法人（以上统称关联企业）不得同时对同一标段进行竞争性谈判，否则按无效标处理。
3.4提交的竞争性谈判有效报价区间为控制价下浮0%～20%（含0%和20%），即15.6691～19.5864万元，超出有效报价区间报价按无效标处理。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞标的单位，请于2023年11月6日-2023年11月8日，每日上午8：30至11：30，下午14：30分至17：30(北京时间，下同）持加盖公章的单位介绍信或授权委托书，到连江公路中心二楼工程科报名并获取竞标相关资料（附件1），逾期或未报名的将不予接受竞争性谈判文件。
5.竞争性谈判文件的递交及相关事宜
5.1竞争性谈判文件递交截止时间（竞标截止时间，下同）为2023年11月9日9时30 分，竞标人应于竞标截止时间之前将竞争性谈判文件 (略) 连江公路事业发展中心二楼工程科。竞争性谈判时间：2023年11月9日9时30分。
在递交竞争性谈判文件的同时，竞标人的法定代表人（或委托代理人）必须到场。法定代表人（或委托代理人）应持身份证原件，委托代理人应持加盖竞标人单位公章的法定代表人授权委托书。不符合上述要求的，其竞争性谈判文件将不予签收。
5.2 竞争性谈判文件包装要求，谈判文件要求正本一份，谈判文件必须密封包装，并在封口处加盖参与竞争性谈判单位的公章，未密封的谈判文件招标人将不予受理。竞争性谈判文件应严格按照招标人提供的竞争性谈判文件样式进行填报，否则按无效标处理。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
6．报价要求
6.1竞标人在报价中出现两个或两个以上不同竞争性谈判报价的，将作无效标处理，竞标人递交竞争性谈判文件至开标前，招标人拒绝接受调价函等方式的调价声明。
6.2本次竞争性谈判报价采取一次性书面报价方式进行报价，谈判小组将不对各竞标人进行第二次询价，且竞争性谈判文件中的报价为最终报价。
7.评标办法：通过资格审查的最低价者中选；若出现报价相同，以资质等级高的中选（最高为综合资质）；若报价及资质等级均相同，则采取随机抽取方式，抽取一次，抽中者中选。若参与竞争性谈判符合要求的有效竞标人不足3个，重新组织竞争性谈判。竞标人代表未能到场参加抽球或未签字确认的视为默认抽球结果。
8.监督人： (略) 连江公路事业发展中心纪检员。
9.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告 (略) 公路事业发展中心门户网站（http://**） (略) 连江公路事业发展中心二楼公告栏内上发布，竞争性谈判公告不少于3个工作日，竞争性谈判结果公示不少于3天。
10.签订合同：中标人应在收到中标通知书后的5天内与招标人签订监理服务合同。
11.其它
其它未尽事宜按照国家有关 (略) 公路事业发展中心、 (略) 连江公路事业发展中心有关管理办法规定执行。
12.联系方式
招标人： (略) 连江公路事业发展中心
地 址：连江县凤城镇八一六北路106号
邮 编：*
联系人： 杨工
电 话： 0591-*
(略) 连江公路事业发展中心
2023年11月6日
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