磋商公告

(略) (略) (略) (略) 委托，就其解放 (略) 物业服务采购进行二次遴选磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、 采购项目名称： (略) (略) 解放 (略) 物业服务采购

采购编号：ZJ*H91983

二、 采购项目简要说明：

(略) (略) 解放 (略) 物业服务采购，服务期：3年，合同一年一签，合同期满，采购人将对供应商服务情况组织考核，在考核合格基础上，双方可根据相关法律及文件规定要求下续签合同。本招标项目下的全部合同履行期限最长不超过3年。采购需求详见采购文件。本次采购预算价为60万元/年。

三、供应商资质要求：

3.1 参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2022年度财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，或者缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

3.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）供应商必须是2022-202 (略) 省级、 (略) 级、 (略) 江北新区、 (略) 区级物业服务定点采购项目成交供应商。

（2）本项目不接受联合体参加。

3.3 第3.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.5 供应商应当从采购代理机构合法获得项目的采购文件。

3.6现场考察、答疑时间：采购人不统一组织，有需要的供应商自行考察。

四、购标及采购文件获取：

1采购文件的获取

1.1凡有意参加投标者，请于获取时间内 2023 年11月06日-2023年11月13日（9：00- 17:00）(北京时间，下同)，登* e 交易平台（http://**）按照要求进行实名会员 注册、完善相关信息及选择项目报名、下载磋商采购文件, 磋商采购文件服务费500 元，平台下载服务费200元，下载后不退。

1.2平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册， 注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；平台服务费 200 元。

1.3下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者 必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取磋商采购文件。未按照本公告要求获得本项目磋商采购文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

1.4下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标 代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增 值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关 信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因招标代理机构或平台原因，发票 一经开具不予退换。

1.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注 册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式 供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30,13:30-19:00） 供应商项目参与操作说明：

http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 。 技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799 转 0。

1.6联合体磋商应答（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、发布公告媒介

本次采购 (略) 招标投标公共服务平台、E 交易平台网上发布。

六、联系地址：

采购代理机构： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室

联系人：钮驰，徐云飞

电 话：*，*

电子邮箱：*@*q.com

采购人： (略) (略)

联系人： 姚一飞

联系方式：025-*

七、本次磋商响应文件递交事项

1、递交磋商响应文件地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室3。

2、递交磋商响应文件截止时间：2023年11月16日上午09：30

3、递交磋商响应文件截止时间过后，代理机构组织磋商小组与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席（每个供应商仅限授权代表一人出席）。

4、磋商响应文件份数：一式*份（正本*份、副本*份），所有磋商响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版磋商响应文件*份（电子版须为磋商响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质磋商响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

八、其他说明事项：

无

(略) (略)

2023年11月06日

磋商公告

(略) (略) (略) (略) 委托，就其解放 (略) 物业服务采购进行二次遴选磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、 采购项目名称： (略) (略) 解放 (略) 物业服务采购

采购编号：ZJ*H91983

二、 采购项目简要说明：

(略) (略) 解放 (略) 物业服务采购，服务期：3年，合同一年一签，合同期满，采购人将对供应商服务情况组织考核，在考核合格基础上，双方可根据相关法律及文件规定要求下续签合同。本招标项目下的全部合同履行期限最长不超过3年。采购需求详见采购文件。本次采购预算价为60万元/年。

三、供应商资质要求：

3.1 参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2022年度财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，或者缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

3.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）供应商必须是2022-202 (略) 省级、 (略) 级、 (略) 江北新区、 (略) 区级物业服务定点采购项目成交供应商。

（2）本项目不接受联合体参加。

3.3 第3.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.5 供应商应当从采购代理机构合法获得项目的采购文件。

3.6现场考察、答疑时间：采购人不统一组织，有需要的供应商自行考察。

四、购标及采购文件获取：

1采购文件的获取

1.1凡有意参加投标者，请于获取时间内 2023 年11月06日-2023年11月13日（9：00- 17:00）(北京时间，下同)，登* e 交易平台（http://**）按照要求进行实名会员 注册、完善相关信息及选择项目报名、下载磋商采购文件, 磋商采购文件服务费500 元，平台下载服务费200元，下载后不退。

1.2平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册， 注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；平台服务费 200 元。

1.3下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者 必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取磋商采购文件。未按照本公告要求获得本项目磋商采购文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

1.4下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标 代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增 值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关 信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因招标代理机构或平台原因，发票 一经开具不予退换。

1.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注 册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式 供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30,13:30-19:00） 供应商项目参与操作说明：

http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 。 技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799 转 0。

1.6联合体磋商应答（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、发布公告媒介

本次采购 (略) 招标投标公共服务平台、E 交易平台网上发布。

六、联系地址：

采购代理机构： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室

联系人：钮驰，徐云飞

电 话：*，*

电子邮箱：*@*q.com

采购人： (略) (略)

联系人： 姚一飞

联系方式：025-*

七、本次磋商响应文件递交事项

1、递交磋商响应文件地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室3。

2、递交磋商响应文件截止时间：2023年11月16日上午09：30

3、递交磋商响应文件截止时间过后，代理机构组织磋商小组与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席（每个供应商仅限授权代表一人出席）。

4、磋商响应文件份数：一式*份（正本*份、副本*份），所有磋商响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版磋商响应文件*份（电子版须为磋商响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质磋商响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

八、其他说明事项：

无

(略) (略)

2023年11月06日