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厦门市房屋事务中心关于待打包挂网招租公房经营效益分析与预测项目的询价函

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厦门市房屋事务中心关于待打包挂网招租公房经营效益分析与预测项目的询价函

各意向供应商：

　　我中心拟通过公开询价方式采购待打包挂网招租公房经营效益分析与预测项目，请有意向的供应商按要求，于2023年11月10日10:30前将密封的报价文件及相关证明材料报送我中心。

　　一、项目服务内容及要求

　　（一）房屋事务中心整合451处公有房源（建筑面积共4.35万平方米，含住宅和非住宅， (略) 各区）整体打包出租5年，续租5年，对上述房源根据出租率、成交率、周转率等因素设定评估条件，并出具“关于451套直管公房整体打包挂网公开招租底价评估条件专项会计报告”。

　　（二）根据45 (略) 场出租价格区间，将451套公房分类、分区域，对人力资源、运营管理、装饰装修、物业管理服务、投入运营时间、资产承包营运税费、利润率等参数的所需投入成本进行核算和可行性分析，测算出招租中标经营企业的经营效益等，以百分比的形式体现，供整体打包出租定价作参考。

　　（三）逐套核实每套房源现状，根据每套房源的新旧情况，分析每套房源的通用装修支出成本。

　　（四）分析目 (略) 场和经营性资产运营的租赁情况、租金情况，针对出租率、空置率、周转率，提出租金评估相关意见建议，并提供有关公开数据证明资料。

　　（五）其他需配合提供的经营效益分析和测算。

　　二、报价要求

　　（一）报价单（加盖公章，并注明联系人，联系电话）。

　　（二）单位营业执照有效复印件（加盖公章）。

　　（三）会计师事务所资质（加盖公章）。

　　（四）文件密 (略) 思明区湖滨中路520号1614室（档案大楼），联系方式：吴女士电话：0592-*。

　　附件：待打包挂网招租公房经营效益分析与预测项目报价单

　　 (略) 房屋事务中心

　　2023年11月6日

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