23年外机分厂办公室改造项目
发送至邮箱
23年外机分厂办公室改造项目
一、 编制依据与项目概况
1、编制依据
1.1施工图与效果图
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018
1.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2016
1.6《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015
2、项目概况
2.1项目地点：武汉美的2#车间办公休息区域
2.2项目规模：200平方米
2.3项目内容：
2.3.1 水、电路工程项目
要求：重新走线，横平竖直，符合强弱电要求，不私自搭接
2.3.2 主体框架工程
要求：重新包装，采用黑钛不锈钢对玻璃墙面主体架进行包边；原饮水区地面拆除，扩建会议室
2.3.3 地面工程
要求：铺设瓷砖
2.3.4 硬件设施
要求：办公室座椅进行更换，靠墙边重新新增一条办公座椅
二、 项目目标
1、 质量目标：合格
2、工期目标：合同签订之日起40日内完工
3、安全文明施工目标：杜绝一般及以上安全事故
4、 达成目标：按照施工图纸与效果图进行施工。
| 办公室效果图 |
|
|
| 会议室效果图 |
|
|
三、 施工范围及施工部署
1、 施工范围：武汉美的2#车间办公休息区域
2、 施工部署：
施工单位进场后，召开第一次工地会议，协调安排临时水电、照明、仓库、办公设施，讨论施工组织计划，确定施工顺序，施工工期。在施工组织计划中，需有和施工方、材料厂家协调施工的方案，需有项目施工方案。施工过程中，项目组、监理单位、施工单位要及时组织材料、隐蔽工程、分部分项工程的质量检查与验收。施工完成后，项目组、监理单位、施工单位要及时组织完工验收，确保项目目标的实现，同时做好资料整理归档工作。
临时设施及安全文明施工设施
1、临时设施要求
| 序号 | 临时设施 | 具体要求 |
| 1 | 临时道路 | 施工前做好施工道路的规划和设置，缩短施工材料运输距离 |
| 2 | 临时用水 | 临时用水取自宿舍原有给水管，现场的临时用水设施的日常维护与管理必须设置专人管理 |
| 3 | 临时用电 | 拟计划采用三级配电、两级保护，现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”，所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护，不准一部份接地一部份接零。动力、照明分开，并有各级漏电保护装置。供电线路容许电流要符合要求。 |
| 4 | 临时照明 | 夜间作业要有足够的照明。凡阴暗处、洞口处以及信道口均应安装照明设备，保证施工人员作业行走安全。用220V电源照明时，要在电源一侧加装漏电保护器，使用行灯照明，其电源、电压不应超过36V，灯体与手柄应牢固、绝缘良好，电源线应用橡套电缆线，行灯变压器应有防潮、防雨设施。 |
| 5 | 临时围蔽 | 必须要对施工区域进行有效围蔽，施工地点在办公区域或生产区域要进行全封闭围蔽。 |
| 6 | 临时仓库 | 施工现场仓库，仓库备有足够灭火器具，施工单位每天班后进行防火检查一次。 |
| 7 | 临时办公室 | 不设置临时办公室。 |
2、安全文明施工设施
| 序号 | 临时设施 | 具体要求 |
| 1 | 五牌一图 | 工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防安全牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场总平面图。 |
| 2 | 安全标识 | 施工现场需配置足够的安全标识。 |
| 3 | 现场消防 | 下列场所应配置灭火器：易燃易爆危险品存放及使用场所； 动火作业场所；可燃材料存放、加工及使用场所；发电机房、变配电房、库房、设备用房等临时用房；其他具有火灾危险的场所。 |
| 4 | 安全护栏 | 临边、洞口必须按规范做好安全防护，临边搭设安全防护栏杆。 |
| 5 | 安全网、安全带 | 安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。 |
四、 改造方案
1、拆除工程：
*方负责对外机分厂办公休息区原地面、饮水区、灯具等进行拆除，包括了拆除、搬运、废料运输出厂处理等。拆除时要对窗户洞口进行有效封闭，噪音太大的部分要在*方指定时间内进行施工，避免影响其他员工办公。
2、翻新方案
（1）整体风格与行政楼办公室一致，效果参照效果图；
（2）办公室内地面清理打磨后，地面铺设瓷砖；
（3）*方负责对现有老旧电路改造，线束预埋、敷设，兼顾安全、美观；
（4）办公室座椅进行更换，靠墙边重新新增一条办公座椅；
（5）办公区外墙改造，采用黑钛不锈钢对玻璃墙面主体架进行包边；
（6）办公区内墙粉刷，拆除废旧装饰；
（7）原饮水区处新建一间会议室，整体风格与办公室保持一致，效果参照效果图；
施工示意图
五、 施工试验
| 序号 | 施工试验名称 |
| 1 | 无 |
| 2 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 5 |
备注：由施工单位组织工程试验检测并承担试验检测费用
六、 材料选择
7.1、材料选择:
材料规格按照图纸要求，没有标明规格的材料由*方确定规格。石材、瓷
砖、不锈钢制品配件均需要*方选样确认。
7.2、工程主要材料品牌选择：
| 序号 | 材料名称 | 品牌或产地 | 备注 | |||
| 一、电气类 | ||||||
| 1 | 电缆电线 | 广东电缆厂（海鸥或AAA牌）、番禺电缆厂（乐光牌）、广州南洋电缆（南牌）、长城电缆、广州 (略) （花城牌）金龙羽。 | 《额定电压450/750V及以下聚氯*烯绝缘电缆》（GB/T 5023.1~7）、《额定电压1kV(Um=1.2kV)到35kV(Um=40.5kV)挤包绝缘电力电缆及附件》（GB12706.1~4-2008）、《阻燃和耐火电线电缆通则》（GB/T 19666-2005） | |||
| 2 | 变压器 | ABB、西门子、施耐德； | 《电力变压器 第11部分 干式电力变压器》（GB 1094.11-2007）、《干式电力变压器技术参数和要求》（GB/T 10228-2008）、《干式变压器负载导则》（GB/T 17211-1998）、《干式电力变压器选用、验收、运行及维护规程》（CECS ：115-2000） | |||
| 3 | 低压开关 | (略) 、人民电器、北京北元、贵州泰永、良信、珠江、长征 | 《低压开关设备和控制设备 第3部分：开关、隔离器、隔离开关以及熔断器组合电器》（GB 14048.3-2008） | |||
| 4 | 断路器 | (略) CM1系列、德力西、 上海电气、珠江牌 | 《低压开关设备和控制设备 第2部分 断路器》（GB 14048.2-2008） | |||
| 5 | 配电箱（箱体）、开关柜（柜体） | 中山明阳、汇博电器、佛山阳辉明、广州祥腾、小鹰电气、东莞基业、安徽鑫龙、顺德开关厂、人民电器、珠江、上海弘历 | 《低压开关设备和控制设备》（GB 14048.3-2017）、《低压成套开关设备和控制设备》（GB 7251.5-2017） | |||
| 6 | 桥架 | 广州云俊星电缆桥架、桥鑫、番禺协和、广州天河文兴电器设备厂； | 《电缆桥架》（QB/T1453-2003） | |||
| 7 | 镀锌铁线管 | 广州珠江、荣钢、华岐牌、桥鑫 | 《电缆管理用导管系统》（GB/T 20041.1~25） | |||
| 8 | 电线槽管 | 顾地、伟星、顺达；联塑、金德、日丰、瑞洁、番禺彩虹、华亚、光华 | 《电气安装用电缆槽管系统》（GB/T 19215.1~3-2003）、《难燃绝缘聚氯*烯电线槽及配件》（QB 1614-2000）、《建筑用绝缘电工套管及配件》（JG 3050-1998） | |||
| 9 | 插座、开关面板 | 美的、公牛、西门子 | ||||
| 10 | 灯具 | 美的、欧普、飞利浦 | ||||
| 11 | 电能表 | 广州电表厂、正泰仪表、华立、三星电气、科*、林洋、许继、炬华、海兴、威胜 | 《交流电测量设备 特殊要求 第21部分：静止式有功电能表（1级和2级）》（GB/T 17215.321-2008） | |||
| 12 | 封闭母线槽、母线 | 施耐德、西门子、ABB | 《低压成套开关设备和控制设备 第6部分：母线干线系统（母线槽）》（GB 7251.6-2015） | |||
| 二、装修类 | ||||||
| 1 | 铝合金型材 | 坚美、顺德大明、南山、中铝、凤铝、闽铝、兴发、闽发；忠旺、新河、亚铝 | 《铝合金门窗》（GB/T 8478-2008）、《铝合金建筑型材》（GB 5237-2008） 铝合金窗主要受力杆件壁厚应在1.4mm以上，铝合金门主要受力杆件壁厚应在2.0mm以上 《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010 | |||
| 2 | 铝扣板天花板 | 欧*、龙牌、华狮龙 | 《金属吊顶》（QB/T 1561-1992）、《天花吊顶用铝及铝合金板、带材》（YS/T 690-2009）、《金属及金属复合材料吊顶板》（GB/T 23444-2009）、《金属及金属复合材料吊顶板》（JC/T 1059-2007） | |||
| 3 | 地毯 | interface（英特）、milliken(美利肯）、奥飞斯 | ||||
| 4 | 耐候密封胶/结构胶 | 杭州之江、硅宝、广州白云、长鹿、 | ||||
| 5 | 玻璃 | 南玻、洛玻、耀皮、耀华、信义 | 《平板玻璃》（GB 11614-2009） | |||
| 6 | 石膏板 | 可耐福、龙牌、拉法基Lafarge、圣戈班、拜尔、杰森、泰山 | 《纸面石膏板》（GB/T 9775-2008） | |||
| 7 | 铝塑板 | 雅丽泰、华源牌、墙煌牌、广东利凯尔、华尔泰牌、隆标牌、吉祥 | 《建筑幕墙用铝塑复合板》（GB/T 17748-2008）、《普通装饰用铝塑复合板》（GB/T 22412-2008） 外墙用铝塑板：上、下铝板采用厚度不小于0.20mm的防锈铝，总厚度应不小于4mm。招标文件还应明确涂层采用氟碳涂层或聚酯涂层。 | |||
| 8 | 硅酸钙板 | 新元素百合板、云中龙、松本、龙牌，泰山、东上、北新、金福 | ||||
| 9 | 难燃胶合板 | 富安 | 《难燃胶合板》（GB/T 18101-2013 ） | |||
| 10 | 阻燃胶合板 | 伟业、兔宝宝、益利安 | ||||
| 11 | 防火板 | 富美家、威盛亚、玉龙、惠龙、盛港、永威、亚太 | ||||
| 12 | 纤维增强硅酸钙板 | 东上 | 《纤维增强硅酸钙板》（JC/T 564.1~2-2008） | |||
| 13 | 塑钢门窗 | 海螺、实德、北新、维卡塑料（上海）有限公司 | 《门、窗用未增塑聚氯*烯（PVC-U）型材》（GB/T 8814-2004）、《未增塑聚氯*烯(PVC-U)塑料窗》（JG/T 140-2005）、《未增塑聚氯*烯(PVC-U)塑料门》（JG/T 180-2005） 塑钢门窗必须有钢衬且钢衬壁厚不小于1.5mm。 | |||
| 14 | 防静电地板 | 赛图 | 《防静电贴面板通用规范》（SJ/T 11236-2001） | |||
| 15 | 地坪漆 | 武汉菲凡士、上海阳森、立邦、富思特、亚士漆、上海卡德漆、上海正欧牌、广州秀珀、哈德牌、四国化研(上海)有限公司 | 《地坪涂装材料》（GB/T 22374-2008）、《环氧树脂地面涂层材料》（JC/T 1015-2006） | |||
| 16 | 植筋胶 | 爱牢达 | ||||
| 17 | 门锁五金 | 三环牌、固力牌、通用、雅洁、天宇、名门锁业 | 1、《铝合金门锁》（QB/T 3891-1999）； 2、《球形门锁》（QB/T 2476-2000）； 3、《叶片插芯门锁》（QB/T 2475-2000）（平开门上的叶片插芯门锁）； 4、《弹子插芯门锁》（QB/T 2474-2000）（平开和推拉门上的弹子插芯门锁） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 18 | 内、外墙涂料 | 立邦、华润；多乐士、星冠、嘉宝莉、鳄鱼、三棵树、千色花 | 《水溶性内墙涂料》（JC/T 423-1991）、《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2009）、《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T 9755-2001） | |||
| 19 | 卫生间隔断 | 固耐美、奥高、JIBPOOL、旭佳 | 《热固性树脂浸渍纸高压装饰层积板（HPL）》（GB/T 7911-1999） | |||
| 20 | 轻钢龙骨 | 拉法基、可耐福、阿姆斯壮、龙牌、泰山 | 《建筑用轻钢龙骨》（GB/T 11981-2008） | |||
| 21 | 外墙砖 | 腾达、恒达、白兔、新中源、冠珠 | 《陶瓷砖》（GB/T 4100-2006） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 22 | 瓷砖 | 东鹏、蒙娜丽莎、冠珠、宏宇、马可波罗、惠达、萨米特、宏陶、钻石、奥米茄、新中源 | 《陶瓷砖》（GB/T 4100-2006） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 23 | 水龙头 | 华亿、康立源、恒洁、埃美柯、九牧、日丰、派拉素 | 《陶瓷片密封水嘴》（GB 18145-2014）、《水嘴通用技术条件》（QB 1334-2013） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 24 | 冲洗阀 | 埃美柯 | 《机械式便器冲洗阀》（JC/T 931-2003） | |||
| 25 | 阀门 | 上海良工阀门厂工牌（工牌）、四川自贡第一高中压阀门（环球牌）、永兴、天津塘 (略) （TWT）； (略) （江一牌 铁制）、 (略) （春江牌） | 《铁制和铜制螺纹连接阀门》（GB/T 8464-2008） | |||
| 26 | 排气扇 | 美的 | ||||
| 27 | 卫生洁具 | 箭牌、恒洁、九牧、东鹏、四维（重庆）、惠达、钻石、浪鲸，萨米特，安华 | 《卫生陶瓷》（GB 6952-2015） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 28 | 环氧 | 国产环氧：南亚、江苏三木集团、中国蓝星集团、建滔化工集团 进口：西卡、巴斯夫 | ||||
| 三、土建工程 | ||||||
| 1 | 钢筋 | 鞍钢、太钢、首钢、沙钢、宝武钢铁、攀钢、邯郸钢铁、唐山钢铁、马钢； | ||||
| 2 | 水泥 | 海螺、华润、南方、盾石、华新 | ||||
| 3 | 防水卷材 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
| 4 | 防水涂料 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
| 5 | 防水砂浆 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
七、 工程验收标准及保修期
1、工程验收标准
| 序号 | 标准及规范名称 | 编号 |
| 1 | 建筑装饰装修工程质量验收规范 | GB50210-2018 |
| 2 | 建筑工程施工质量验收统一标准 | GB50300-2013 |
| 3 | 建筑地面工程施工质量验收规范 | GB50209-2010 |
| 4 | 建筑涂饰工程施工及验收标准 | JGJ/T29-2013 |
| 5 | 环境标志产品技术要求.建筑装饰装修工程 | HJ 440-2008现行 |
| 6 | 建筑工程施工质量验收统一标准 | GB50300-2013 |
| 7 | 建筑电气工程施工工艺标准 | DB64/T 282-2003现行 |
| 8 | 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 | GB 50242-2002 |
2、保修期
装饰工程、强电工程、给排水工程保修期为2年，防水工程保修期为5年。
八、 安全文明施工
1、安全措施
1.1明火申请批准制度
1.1.1动火作业工分为三个级别，即一级动火作业、二级动火作业、三级动火作业。在非固定的，无明显危险因素的场所进行动火作业等，均属三级动火作业。
1.1.2使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。
1.1.3现场从事电焊、气焊工作的人员，应持证上岗，作业前办理用火手续，焊接时不准擅离职守，有监护人，并备足够灭火器具。
1.1.4施工现场严禁吸烟，或按要求设置吸烟室。
1.1.5施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。
1.1.6使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
1.2 现场安全用电防护措施
1.2.1做好临时用电安全技术交底，并做好记录。
1.2.2所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作人员进行操作和维护，非专业人员不得随意动用机电设备。
1.2.3工地使用的所有电器必须保证质量合格，进场时检查产品合格证书和性能测试报告。
1.2.4施工现场所有线路必须使用经检查无破损、龟裂、符合安全标准的电缆。
1.2.5所有临时配电箱都必须安装经过检验合格的漏电保护器。
2、临时设施及安全文明设施
施工单位必须要对施工区域进行有效围蔽，施工地点在办公区域或生产区域要进行全封闭围蔽。施工单位必须规范悬挂“五牌一图”，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防安全牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场总平面图。
施工单位需结合现场实际情况以及施工需要进行临时设施布置，如临时道路、临时水电、现场照明、临时仓库、临时办公室等等设施，以上临时设施及安全文明施工设施费用包含在合同金额中。
3、文明施工
施工现场要采取降噪、防尘措施，噪音大的施工禁止在工作日8:30-18:00进行。施工人员禁止穿短裤、拖鞋进入园区，施工人员必须佩带安全帽、反光背心、施工卡，园区禁止人员喧哗。每日施工结束后，必须工完场清。
4、安全标准及规范
| 序号 | 标准及规范名称 | 编号 |
| 1 | 建设工程施工现场供用电安全规范 | GB50194－93 |
| 2 | 建筑机械使用安全技术规程 | JGJ33－86 |
| 3 | 建筑施工安全检查标准 | JGJ59－99 |
| 4 | 高空作业机械安全规则 | JG5099-98 |
5、 罚款制度
| 序号 | 考核项目 | 违规罚金（人民币/元） |
| 1 | 对未佩戴安全帽或未扣帽带者（每人次） | 2000 |
| 2 | 对高空作业未系安全带或有带不扣者（每人次） | 10000 |
| 3 | 对无用电保护措施的现像（每处 每次） | 500 |
| 4 | 对未佩戴园区施工卡者（每人次） | 200 |
| 5 | 对工地作业区有粪便等现象（每处） | 500 |
| 6 | 对工作及业余时间施工场地内发现着短裤、拖鞋者（每人次） | 200 |
| 7 | 对随意从建筑物窗门洞口向外倾倒施工垃圾现象（每外每次） | 500 |
| 8 | 对地工地作业区违章操作施工机械或违章接水、接电及动和明火者（每人次） | 500 |
| 9 | 对施工作业区内出现未及时清理 的建筑垃圾、材料乱丢乱放的现像（每处每次） | 500 |
| 10 | 在园区非吸烟区吸烟 | 10000 |
| 11 | 施工人员在中午11:30之后在园区餐厅用餐 | 500 |
| 12 | 园区喧哗、打闹 | 500 |
| 13 | 建筑垃圾未倾倒指定区域 | 500 |
九、 项目要求
1、招标清单上的项目，已包含开挖、回填、开洞、堵洞、吊洞、开槽、恢复、成品保护、必要的措施等项目，已有项目的综合单价包含以上项目的费用，不额外增加费用。
2、施工时必须采取赶工措施，不限于夜间施工，增加施工人员。
要求：具有装修装饰工程二级及以上资质
行业 | 规模 | 注册资金（万元） | 企业所在地 | 供货区域 | 代理资质的品牌 | 交期（日） | 质保时间（月） | 公司成立年限（年） |
|---|
200万元以上 | [ (略) ] | 25 | 1 | 5年以上 |
一、 编制依据与项目概况
1、编制依据
1.1施工图与效果图
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018
1.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2016
1.6《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015
2、项目概况
2.1项目地点：武汉美的2#车间办公休息区域
2.2项目规模：200平方米
2.3项目内容：
2.3.1 水、电路工程项目
要求：重新走线，横平竖直，符合强弱电要求，不私自搭接
2.3.2 主体框架工程
要求：重新包装，采用黑钛不锈钢对玻璃墙面主体架进行包边；原饮水区地面拆除，扩建会议室
2.3.3 地面工程
要求：铺设瓷砖
2.3.4 硬件设施
要求：办公室座椅进行更换，靠墙边重新新增一条办公座椅
二、 项目目标
1、 质量目标：合格
2、工期目标：合同签订之日起40日内完工
3、安全文明施工目标：杜绝一般及以上安全事故
4、 达成目标：按照施工图纸与效果图进行施工。
| 办公室效果图 |
|
|
| 会议室效果图 |
|
|
三、 施工范围及施工部署
1、 施工范围：武汉美的2#车间办公休息区域
2、 施工部署：
施工单位进场后，召开第一次工地会议，协调安排临时水电、照明、仓库、办公设施，讨论施工组织计划，确定施工顺序，施工工期。在施工组织计划中，需有和施工方、材料厂家协调施工的方案，需有项目施工方案。施工过程中，项目组、监理单位、施工单位要及时组织材料、隐蔽工程、分部分项工程的质量检查与验收。施工完成后，项目组、监理单位、施工单位要及时组织完工验收，确保项目目标的实现，同时做好资料整理归档工作。
临时设施及安全文明施工设施
1、临时设施要求
| 序号 | 临时设施 | 具体要求 |
| 1 | 临时道路 | 施工前做好施工道路的规划和设置，缩短施工材料运输距离 |
| 2 | 临时用水 | 临时用水取自宿舍原有给水管，现场的临时用水设施的日常维护与管理必须设置专人管理 |
| 3 | 临时用电 | 拟计划采用三级配电、两级保护，现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”，所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护，不准一部份接地一部份接零。动力、照明分开，并有各级漏电保护装置。供电线路容许电流要符合要求。 |
| 4 | 临时照明 | 夜间作业要有足够的照明。凡阴暗处、洞口处以及信道口均应安装照明设备，保证施工人员作业行走安全。用220V电源照明时，要在电源一侧加装漏电保护器，使用行灯照明，其电源、电压不应超过36V，灯体与手柄应牢固、绝缘良好，电源线应用橡套电缆线，行灯变压器应有防潮、防雨设施。 |
| 5 | 临时围蔽 | 必须要对施工区域进行有效围蔽，施工地点在办公区域或生产区域要进行全封闭围蔽。 |
| 6 | 临时仓库 | 施工现场仓库，仓库备有足够灭火器具，施工单位每天班后进行防火检查一次。 |
| 7 | 临时办公室 | 不设置临时办公室。 |
2、安全文明施工设施
| 序号 | 临时设施 | 具体要求 |
| 1 | 五牌一图 | 工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防安全牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场总平面图。 |
| 2 | 安全标识 | 施工现场需配置足够的安全标识。 |
| 3 | 现场消防 | 下列场所应配置灭火器：易燃易爆危险品存放及使用场所； 动火作业场所；可燃材料存放、加工及使用场所；发电机房、变配电房、库房、设备用房等临时用房；其他具有火灾危险的场所。 |
| 4 | 安全护栏 | 临边、洞口必须按规范做好安全防护，临边搭设安全防护栏杆。 |
| 5 | 安全网、安全带 | 安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。 |
四、 改造方案
1、拆除工程：
*方负责对外机分厂办公休息区原地面、饮水区、灯具等进行拆除，包括了拆除、搬运、废料运输出厂处理等。拆除时要对窗户洞口进行有效封闭，噪音太大的部分要在*方指定时间内进行施工，避免影响其他员工办公。
2、翻新方案
（1）整体风格与行政楼办公室一致，效果参照效果图；
（2）办公室内地面清理打磨后，地面铺设瓷砖；
（3）*方负责对现有老旧电路改造，线束预埋、敷设，兼顾安全、美观；
（4）办公室座椅进行更换，靠墙边重新新增一条办公座椅；
（5）办公区外墙改造，采用黑钛不锈钢对玻璃墙面主体架进行包边；
（6）办公区内墙粉刷，拆除废旧装饰；
（7）原饮水区处新建一间会议室，整体风格与办公室保持一致，效果参照效果图；
施工示意图
五、 施工试验
| 序号 | 施工试验名称 |
| 1 | 无 |
| 2 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 5 |
备注：由施工单位组织工程试验检测并承担试验检测费用
六、 材料选择
7.1、材料选择:
材料规格按照图纸要求，没有标明规格的材料由*方确定规格。石材、瓷
砖、不锈钢制品配件均需要*方选样确认。
7.2、工程主要材料品牌选择：
| 序号 | 材料名称 | 品牌或产地 | 备注 | |||
| 一、电气类 | ||||||
| 1 | 电缆电线 | 广东电缆厂（海鸥或AAA牌）、番禺电缆厂（乐光牌）、广州南洋电缆（南牌）、长城电缆、广州 (略) （花城牌）金龙羽。 | 《额定电压450/750V及以下聚氯*烯绝缘电缆》（GB/T 5023.1~7）、《额定电压1kV(Um=1.2kV)到35kV(Um=40.5kV)挤包绝缘电力电缆及附件》（GB12706.1~4-2008）、《阻燃和耐火电线电缆通则》（GB/T 19666-2005） | |||
| 2 | 变压器 | ABB、西门子、施耐德； | 《电力变压器 第11部分 干式电力变压器》（GB 1094.11-2007）、《干式电力变压器技术参数和要求》（GB/T 10228-2008）、《干式变压器负载导则》（GB/T 17211-1998）、《干式电力变压器选用、验收、运行及维护规程》（CECS ：115-2000） | |||
| 3 | 低压开关 | (略) 、人民电器、北京北元、贵州泰永、良信、珠江、长征 | 《低压开关设备和控制设备 第3部分：开关、隔离器、隔离开关以及熔断器组合电器》（GB 14048.3-2008） | |||
| 4 | 断路器 | (略) CM1系列、德力西、 上海电气、珠江牌 | 《低压开关设备和控制设备 第2部分 断路器》（GB 14048.2-2008） | |||
| 5 | 配电箱（箱体）、开关柜（柜体） | 中山明阳、汇博电器、佛山阳辉明、广州祥腾、小鹰电气、东莞基业、安徽鑫龙、顺德开关厂、人民电器、珠江、上海弘历 | 《低压开关设备和控制设备》（GB 14048.3-2017）、《低压成套开关设备和控制设备》（GB 7251.5-2017） | |||
| 6 | 桥架 | 广州云俊星电缆桥架、桥鑫、番禺协和、广州天河文兴电器设备厂； | 《电缆桥架》（QB/T1453-2003） | |||
| 7 | 镀锌铁线管 | 广州珠江、荣钢、华岐牌、桥鑫 | 《电缆管理用导管系统》（GB/T 20041.1~25） | |||
| 8 | 电线槽管 | 顾地、伟星、顺达；联塑、金德、日丰、瑞洁、番禺彩虹、华亚、光华 | 《电气安装用电缆槽管系统》（GB/T 19215.1~3-2003）、《难燃绝缘聚氯*烯电线槽及配件》（QB 1614-2000）、《建筑用绝缘电工套管及配件》（JG 3050-1998） | |||
| 9 | 插座、开关面板 | 美的、公牛、西门子 | ||||
| 10 | 灯具 | 美的、欧普、飞利浦 | ||||
| 11 | 电能表 | 广州电表厂、正泰仪表、华立、三星电气、科*、林洋、许继、炬华、海兴、威胜 | 《交流电测量设备 特殊要求 第21部分：静止式有功电能表（1级和2级）》（GB/T 17215.321-2008） | |||
| 12 | 封闭母线槽、母线 | 施耐德、西门子、ABB | 《低压成套开关设备和控制设备 第6部分：母线干线系统（母线槽）》（GB 7251.6-2015） | |||
| 二、装修类 | ||||||
| 1 | 铝合金型材 | 坚美、顺德大明、南山、中铝、凤铝、闽铝、兴发、闽发；忠旺、新河、亚铝 | 《铝合金门窗》（GB/T 8478-2008）、《铝合金建筑型材》（GB 5237-2008） 铝合金窗主要受力杆件壁厚应在1.4mm以上，铝合金门主要受力杆件壁厚应在2.0mm以上 《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010 | |||
| 2 | 铝扣板天花板 | 欧*、龙牌、华狮龙 | 《金属吊顶》（QB/T 1561-1992）、《天花吊顶用铝及铝合金板、带材》（YS/T 690-2009）、《金属及金属复合材料吊顶板》（GB/T 23444-2009）、《金属及金属复合材料吊顶板》（JC/T 1059-2007） | |||
| 3 | 地毯 | interface（英特）、milliken(美利肯）、奥飞斯 | ||||
| 4 | 耐候密封胶/结构胶 | 杭州之江、硅宝、广州白云、长鹿、 | ||||
| 5 | 玻璃 | 南玻、洛玻、耀皮、耀华、信义 | 《平板玻璃》（GB 11614-2009） | |||
| 6 | 石膏板 | 可耐福、龙牌、拉法基Lafarge、圣戈班、拜尔、杰森、泰山 | 《纸面石膏板》（GB/T 9775-2008） | |||
| 7 | 铝塑板 | 雅丽泰、华源牌、墙煌牌、广东利凯尔、华尔泰牌、隆标牌、吉祥 | 《建筑幕墙用铝塑复合板》（GB/T 17748-2008）、《普通装饰用铝塑复合板》（GB/T 22412-2008） 外墙用铝塑板：上、下铝板采用厚度不小于0.20mm的防锈铝，总厚度应不小于4mm。招标文件还应明确涂层采用氟碳涂层或聚酯涂层。 | |||
| 8 | 硅酸钙板 | 新元素百合板、云中龙、松本、龙牌，泰山、东上、北新、金福 | ||||
| 9 | 难燃胶合板 | 富安 | 《难燃胶合板》（GB/T 18101-2013 ） | |||
| 10 | 阻燃胶合板 | 伟业、兔宝宝、益利安 | ||||
| 11 | 防火板 | 富美家、威盛亚、玉龙、惠龙、盛港、永威、亚太 | ||||
| 12 | 纤维增强硅酸钙板 | 东上 | 《纤维增强硅酸钙板》（JC/T 564.1~2-2008） | |||
| 13 | 塑钢门窗 | 海螺、实德、北新、维卡塑料（上海）有限公司 | 《门、窗用未增塑聚氯*烯（PVC-U）型材》（GB/T 8814-2004）、《未增塑聚氯*烯(PVC-U)塑料窗》（JG/T 140-2005）、《未增塑聚氯*烯(PVC-U)塑料门》（JG/T 180-2005） 塑钢门窗必须有钢衬且钢衬壁厚不小于1.5mm。 | |||
| 14 | 防静电地板 | 赛图 | 《防静电贴面板通用规范》（SJ/T 11236-2001） | |||
| 15 | 地坪漆 | 武汉菲凡士、上海阳森、立邦、富思特、亚士漆、上海卡德漆、上海正欧牌、广州秀珀、哈德牌、四国化研(上海)有限公司 | 《地坪涂装材料》（GB/T 22374-2008）、《环氧树脂地面涂层材料》（JC/T 1015-2006） | |||
| 16 | 植筋胶 | 爱牢达 | ||||
| 17 | 门锁五金 | 三环牌、固力牌、通用、雅洁、天宇、名门锁业 | 1、《铝合金门锁》（QB/T 3891-1999）； 2、《球形门锁》（QB/T 2476-2000）； 3、《叶片插芯门锁》（QB/T 2475-2000）（平开门上的叶片插芯门锁）； 4、《弹子插芯门锁》（QB/T 2474-2000）（平开和推拉门上的弹子插芯门锁） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 18 | 内、外墙涂料 | 立邦、华润；多乐士、星冠、嘉宝莉、鳄鱼、三棵树、千色花 | 《水溶性内墙涂料》（JC/T 423-1991）、《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2009）、《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T 9755-2001） | |||
| 19 | 卫生间隔断 | 固耐美、奥高、JIBPOOL、旭佳 | 《热固性树脂浸渍纸高压装饰层积板（HPL）》（GB/T 7911-1999） | |||
| 20 | 轻钢龙骨 | 拉法基、可耐福、阿姆斯壮、龙牌、泰山 | 《建筑用轻钢龙骨》（GB/T 11981-2008） | |||
| 21 | 外墙砖 | 腾达、恒达、白兔、新中源、冠珠 | 《陶瓷砖》（GB/T 4100-2006） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 22 | 瓷砖 | 东鹏、蒙娜丽莎、冠珠、宏宇、马可波罗、惠达、萨米特、宏陶、钻石、奥米茄、新中源 | 《陶瓷砖》（GB/T 4100-2006） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 23 | 水龙头 | 华亿、康立源、恒洁、埃美柯、九牧、日丰、派拉素 | 《陶瓷片密封水嘴》（GB 18145-2014）、《水嘴通用技术条件》（QB 1334-2013） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 24 | 冲洗阀 | 埃美柯 | 《机械式便器冲洗阀》（JC/T 931-2003） | |||
| 25 | 阀门 | 上海良工阀门厂工牌（工牌）、四川自贡第一高中压阀门（环球牌）、永兴、天津塘 (略) （TWT）； (略) （江一牌 铁制）、 (略) （春江牌） | 《铁制和铜制螺纹连接阀门》（GB/T 8464-2008） | |||
| 26 | 排气扇 | 美的 | ||||
| 27 | 卫生洁具 | 箭牌、恒洁、九牧、东鹏、四维（重庆）、惠达、钻石、浪鲸，萨米特，安华 | 《卫生陶瓷》（GB 6952-2015） 必须通过询标环节明确型号规格。 | |||
| 28 | 环氧 | 国产环氧：南亚、江苏三木集团、中国蓝星集团、建滔化工集团 进口：西卡、巴斯夫 | ||||
| 三、土建工程 | ||||||
| 1 | 钢筋 | 鞍钢、太钢、首钢、沙钢、宝武钢铁、攀钢、邯郸钢铁、唐山钢铁、马钢； | ||||
| 2 | 水泥 | 海螺、华润、南方、盾石、华新 | ||||
| 3 | 防水卷材 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
| 4 | 防水涂料 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
| 5 | 防水砂浆 | 东方雨虹、科顺、西卡、德高、禹王 | ||||
七、 工程验收标准及保修期
1、工程验收标准
| 序号 | 标准及规范名称 | 编号 |
| 1 | 建筑装饰装修工程质量验收规范 | GB50210-2018 |
| 2 | 建筑工程施工质量验收统一标准 | GB50300-2013 |
| 3 | 建筑地面工程施工质量验收规范 | GB50209-2010 |
| 4 | 建筑涂饰工程施工及验收标准 | JGJ/T29-2013 |
| 5 | 环境标志产品技术要求.建筑装饰装修工程 | HJ 440-2008现行 |
| 6 | 建筑工程施工质量验收统一标准 | GB50300-2013 |
| 7 | 建筑电气工程施工工艺标准 | DB64/T 282-2003现行 |
| 8 | 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 | GB 50242-2002 |
2、保修期
装饰工程、强电工程、给排水工程保修期为2年，防水工程保修期为5年。
八、 安全文明施工
1、安全措施
1.1明火申请批准制度
1.1.1动火作业工分为三个级别，即一级动火作业、二级动火作业、三级动火作业。在非固定的，无明显危险因素的场所进行动火作业等，均属三级动火作业。
1.1.2使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。
1.1.3现场从事电焊、气焊工作的人员，应持证上岗，作业前办理用火手续，焊接时不准擅离职守，有监护人，并备足够灭火器具。
1.1.4施工现场严禁吸烟，或按要求设置吸烟室。
1.1.5施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。
1.1.6使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
1.2 现场安全用电防护措施
1.2.1做好临时用电安全技术交底，并做好记录。
1.2.2所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作人员进行操作和维护，非专业人员不得随意动用机电设备。
1.2.3工地使用的所有电器必须保证质量合格，进场时检查产品合格证书和性能测试报告。
1.2.4施工现场所有线路必须使用经检查无破损、龟裂、符合安全标准的电缆。
1.2.5所有临时配电箱都必须安装经过检验合格的漏电保护器。
2、临时设施及安全文明设施
施工单位必须要对施工区域进行有效围蔽，施工地点在办公区域或生产区域要进行全封闭围蔽。施工单位必须规范悬挂“五牌一图”，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防安全牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场总平面图。
施工单位需结合现场实际情况以及施工需要进行临时设施布置，如临时道路、临时水电、现场照明、临时仓库、临时办公室等等设施，以上临时设施及安全文明施工设施费用包含在合同金额中。
3、文明施工
施工现场要采取降噪、防尘措施，噪音大的施工禁止在工作日8:30-18:00进行。施工人员禁止穿短裤、拖鞋进入园区，施工人员必须佩带安全帽、反光背心、施工卡，园区禁止人员喧哗。每日施工结束后，必须工完场清。
4、安全标准及规范
| 序号 | 标准及规范名称 | 编号 |
| 1 | 建设工程施工现场供用电安全规范 | GB50194－93 |
| 2 | 建筑机械使用安全技术规程 | JGJ33－86 |
| 3 | 建筑施工安全检查标准 | JGJ59－99 |
| 4 | 高空作业机械安全规则 | JG5099-98 |
5、 罚款制度
| 序号 | 考核项目 | 违规罚金（人民币/元） |
| 1 | 对未佩戴安全帽或未扣帽带者（每人次） | 2000 |
| 2 | 对高空作业未系安全带或有带不扣者（每人次） | 10000 |
| 3 | 对无用电保护措施的现像（每处 每次） | 500 |
| 4 | 对未佩戴园区施工卡者（每人次） | 200 |
| 5 | 对工地作业区有粪便等现象（每处） | 500 |
| 6 | 对工作及业余时间施工场地内发现着短裤、拖鞋者（每人次） | 200 |
| 7 | 对随意从建筑物窗门洞口向外倾倒施工垃圾现象（每外每次） | 500 |
| 8 | 对地工地作业区违章操作施工机械或违章接水、接电及动和明火者（每人次） | 500 |
| 9 | 对施工作业区内出现未及时清理 的建筑垃圾、材料乱丢乱放的现像（每处每次） | 500 |
| 10 | 在园区非吸烟区吸烟 | 10000 |
| 11 | 施工人员在中午11:30之后在园区餐厅用餐 | 500 |
| 12 | 园区喧哗、打闹 | 500 |
| 13 | 建筑垃圾未倾倒指定区域 | 500 |
九、 项目要求
1、招标清单上的项目，已包含开挖、回填、开洞、堵洞、吊洞、开槽、恢复、成品保护、必要的措施等项目，已有项目的综合单价包含以上项目的费用，不额外增加费用。
2、施工时必须采取赶工措施，不限于夜间施工，增加施工人员。
要求：具有装修装饰工程二级及以上资质
行业 | 规模 | 注册资金（万元） | 企业所在地 | 供货区域 | 代理资质的品牌 | 交期（日） | 质保时间（月） | 公司成立年限（年） |
|---|
200万元以上 | [ (略) ] | 25 | 1 | 5年以上 |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
