新建职工宿舍楼工程监理服务进行竞争性谈判

山西 (略) （以下简称“竞争性谈判人”），就裕丰公司关于委托第三方新建职工宿舍楼工程监理服务进行竞争性谈判，欢迎符合条件的潜在服务商前来报名。

一、项目概况与竞争性谈判范围

1.项目概况：裕丰公司职工宿舍楼建设项目总建筑面积6621.67m2。建筑基底面积1071.55m2，地上六层，钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，耐火等级为二级，层高3.3m，室内外高差为0.45m，建筑主体高度21.65m（室外地坪至屋面女儿墙）。主要功能为住宿及配套服务用房。施工范围包括职工宿舍楼的土建、给排水、采暖、照明、强弱电、消防、环保、安全文明、防雷、网络、设备采购和安装、调试等完成图纸设计及达到使用功能要求的全部内容，具体内容以施工图为准（含内部装修、室外工程）。现委托第三方资质单位进行施工监理服务，负责工程建设项目从开工至竣工验收阶段全过程监理工作。

2.询价项目名称：裕丰公司新建职工宿舍楼工程监理服务。

3.服务期：工期为18个月，项目超期免费服务三个月。

4.服务地点：山西 (略)

5.服务内容：委托符合要求的单位进行职工宿舍楼工程施工阶段全过程监理和质量缺陷责任期的监理服务，工程施工期间需驻厂2人，高峰期总人数不少于3人（主体阶段）。

6.报价方式：报价单位需现场实地核实项目情况，本次报价为总价（含税），付款方式执行山西 (略) 相关制度流程。

7.付款方式：待工程主体封顶后三个月内内支付合同总价35%，待工程全部完工并通过验收后出具该项目的工程监理资料经委托方确认后，提供全额增值税专用发票后完成竣工图审查、工程竣工资料审查、出具竣工结算审核报告后，委托人支付至工程监理酬金的97%；工程质保期满后，委托人支付至工程监理酬金的100%。

因监理人提供的付款资料不及时、不完整、不满足要求等、 (略) 审批等因素，相应延长支付时间，监理人在此承诺放弃就本合同因延长付款引起的向*方主张任何形式的索赔或权利要求。本项目无论何种原因造成监理服务延期，监理费都不做调整。尽管本合同中有可能有其它任何不同的规定，如出现不一致时，本条的规定将高于本合同中其它任何条款的规定。

中标人拟投入本项目的监理人员食宿、水电、通勤等相关费用自理。

7.工程质量缺陷责任期：1年

二、竞争性谈判响应人的资格要求

1.供应商须具有中华人民共和国境内独立的法人资格，有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具有一般纳税人资格。

2.投标人应具有建设部核发的监理综合资质或具有房屋建筑工程专业*级及以上资质的工程监理企业。

3.投标人具有类似规模工程施工经验，并提供近*年（2020年-2022年）完成相关监理合同等证明材料不少于*个；

4.经营状况良好，没有处于被责令停业、报价资格被取消、财产被接管、冻结及破产状态，在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

5.投标人配备监理人员高峰期总数不得少于3人（主体阶段），常驻监理不少于2个人。总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在投标人注册。各专业的监理工程师应具有监理工程师岗位证书，投标人的监理人员数量必须满足工程的要求，且根据工程特点专业配套齐全，人员视工程开工情况分期投入，身体健康，经验丰富，能胜任监理工作。

6.投标人或总监被认定有严重不良行为的，谢绝参加该项目投标，中标后监理班子不得在其他工程任职。

7.供应商须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务审计报告；

8.供应商近三年无违法违规经营，无因重大合同违约引起败诉的仲裁、诉讼及纠纷情况；

9.本项目不允许联合体投标。

10.本次招标采用资格后审，潜在投标人提交 (略) 获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的投标文件为准。

三.投标时间和地点

报名开启时间：2023年11月19日15：00（北京时间）-2023年11月22日15:00（北京时间）请各投标单位按要求上传报名相关资料。

四、投标保证金

1、所有投标文件都必须附有投标保证金（缴纳投标保证金请在备注中写明投标项目名称），金额为人民币*仟元整。(保证金交款应从投标单位基本账户中转出，否则后果自负)。

2、 (略) 网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金。

3、未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。

4、中标人无法定正当理由拒签合同协议书，投标保证金不予退还。

5、投标保证金交纳方式：

转账方式：(不接受现金及现场交款)

名称：山西 (略)

开户行：中国农业银行乡宁支行

帐号：04-*

行号：*

6、投标截止时间：

投标截止时间为2023年11月25日15:00（北京时间）。前在下述开标地点接受投标，逾期收到或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8、投标地点：山西 (略) 新楼四楼会议室

9、投标人须将技术文件、商务文件装入密封的信封内。

五.联系方式

竞争性谈判单位：山西 (略)

通讯地址： (略) 乡宁县昌宁镇门家沟村

邮政编码：*

联系人：连部长

联系电话：*

新建职工宿舍楼工程监理服务进行竞争性谈判

山西 (略) （以下简称“竞争性谈判人”），就裕丰公司关于委托第三方新建职工宿舍楼工程监理服务进行竞争性谈判，欢迎符合条件的潜在服务商前来报名。

一、项目概况与竞争性谈判范围

1.项目概况：裕丰公司职工宿舍楼建设项目总建筑面积6621.67m2。建筑基底面积1071.55m2，地上六层，钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，耐火等级为二级，层高3.3m，室内外高差为0.45m，建筑主体高度21.65m（室外地坪至屋面女儿墙）。主要功能为住宿及配套服务用房。施工范围包括职工宿舍楼的土建、给排水、采暖、照明、强弱电、消防、环保、安全文明、防雷、网络、设备采购和安装、调试等完成图纸设计及达到使用功能要求的全部内容，具体内容以施工图为准（含内部装修、室外工程）。现委托第三方资质单位进行施工监理服务，负责工程建设项目从开工至竣工验收阶段全过程监理工作。

2.询价项目名称：裕丰公司新建职工宿舍楼工程监理服务。

3.服务期：工期为18个月，项目超期免费服务三个月。

4.服务地点：山西 (略)

5.服务内容：委托符合要求的单位进行职工宿舍楼工程施工阶段全过程监理和质量缺陷责任期的监理服务，工程施工期间需驻厂2人，高峰期总人数不少于3人（主体阶段）。

6.报价方式：报价单位需现场实地核实项目情况，本次报价为总价（含税），付款方式执行山西 (略) 相关制度流程。

7.付款方式：待工程主体封顶后三个月内内支付合同总价35%，待工程全部完工并通过验收后出具该项目的工程监理资料经委托方确认后，提供全额增值税专用发票后完成竣工图审查、工程竣工资料审查、出具竣工结算审核报告后，委托人支付至工程监理酬金的97%；工程质保期满后，委托人支付至工程监理酬金的100%。

因监理人提供的付款资料不及时、不完整、不满足要求等、 (略) 审批等因素，相应延长支付时间，监理人在此承诺放弃就本合同因延长付款引起的向*方主张任何形式的索赔或权利要求。本项目无论何种原因造成监理服务延期，监理费都不做调整。尽管本合同中有可能有其它任何不同的规定，如出现不一致时，本条的规定将高于本合同中其它任何条款的规定。

中标人拟投入本项目的监理人员食宿、水电、通勤等相关费用自理。

7.工程质量缺陷责任期：1年

二、竞争性谈判响应人的资格要求

1.供应商须具有中华人民共和国境内独立的法人资格，有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具有一般纳税人资格。

2.投标人应具有建设部核发的监理综合资质或具有房屋建筑工程专业*级及以上资质的工程监理企业。

3.投标人具有类似规模工程施工经验，并提供近*年（2020年-2022年）完成相关监理合同等证明材料不少于*个；

4.经营状况良好，没有处于被责令停业、报价资格被取消、财产被接管、冻结及破产状态，在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

5.投标人配备监理人员高峰期总数不得少于3人（主体阶段），常驻监理不少于2个人。总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在投标人注册。各专业的监理工程师应具有监理工程师岗位证书，投标人的监理人员数量必须满足工程的要求，且根据工程特点专业配套齐全，人员视工程开工情况分期投入，身体健康，经验丰富，能胜任监理工作。

6.投标人或总监被认定有严重不良行为的，谢绝参加该项目投标，中标后监理班子不得在其他工程任职。

7.供应商须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务审计报告；

8.供应商近三年无违法违规经营，无因重大合同违约引起败诉的仲裁、诉讼及纠纷情况；

9.本项目不允许联合体投标。

10.本次招标采用资格后审，潜在投标人提交 (略) 获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的投标文件为准。

三.投标时间和地点

报名开启时间：2023年11月19日15：00（北京时间）-2023年11月22日15:00（北京时间）请各投标单位按要求上传报名相关资料。

四、投标保证金

1、所有投标文件都必须附有投标保证金（缴纳投标保证金请在备注中写明投标项目名称），金额为人民币*仟元整。(保证金交款应从投标单位基本账户中转出，否则后果自负)。

2、 (略) 网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金。

3、未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。

4、中标人无法定正当理由拒签合同协议书，投标保证金不予退还。

5、投标保证金交纳方式：

转账方式：(不接受现金及现场交款)

名称：山西 (略)

开户行：中国农业银行乡宁支行

帐号：04-*

行号：*

6、投标截止时间：

投标截止时间为2023年11月25日15:00（北京时间）。前在下述开标地点接受投标，逾期收到或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8、投标地点：山西 (略) 新楼四楼会议室

9、投标人须将技术文件、商务文件装入密封的信封内。

五.联系方式

竞争性谈判单位：山西 (略)

通讯地址： (略) 乡宁县昌宁镇门家沟村

邮政编码：*

联系人：连部长

联系电话：*