交投·桂中和顺园别墅开盘活动
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交投·桂中和顺园别墅开盘活动
询价文件
项目名称：交投·桂中和顺园别墅开盘活动
招标编号:HSY-ZC020（2023）
询价人： (略)
二O二三年 11 月
询价邀请函
（邀请单位名称） ：
(略) 就 交投·桂中和顺园别墅开盘活动，兹邀请贵司前来报价。现将有关事项说明如下：
一、询价文件编号：
二、项目名称： 交投·桂中和顺园别墅开盘活动
三、项目概况：交投·桂中和顺园项 (略) 规划纵一路与江滨路交叉口东南角，该项目的总建设用地面积约48909.35㎡；总户数103户；总建筑面积69743.83㎡，其中计容建筑面积61793.20㎡（高层住宅面积34338.12㎡，多层住宅25390.78㎡，商业1016.55㎡，配套用房1047.75㎡）；不计容面积7950.63㎡，其中架空层467.74㎡，楼电梯出屋面积160.80㎡，地下面积7322.09㎡
该项目的主要技术经济指标：综合容积率0.7，绿地率35.01%，该项目规划建设机动车停车位103个，住宅车位配比 1 ：1。
四、工期要求： 1天
五、报价人资格要求
报价人必须是依法成立的，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，有本次采购项目的相应资格和生产、经营范围的，有能力提供本次采购项目所要求服务的报价人，为参加本次采购活动的合格报价人。
六、报价要求
报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及采购范围作出报价。本项目所有涉及价款均为含税价。本项目招标控制总价为：1.7万 ，若报价人的报价超出相应招标控制价视为超出询价人的支付能力，其报价文件按无效报价处理。
七、成交标准
(略) 相关服务案列，比较服务质量后，完全响应询价文件要求，且经评审合格报价人，从中按照最低报价人中标的原则确定中标人。
八、询价文件的获取
9.1 获取采购文件的方式:线上报名获取。
9.2 凡有意参加的供应商,请于 2023 年11 月22日起至 2023 年 11 月25 日 18:00 止 (北京时间,下同),使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台(http://**）(首次登录需注册,注册时需上传加盖本单位公章的承诺书） ,完成线上报名手续(线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍 信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件） , 我公司将在工作时间(每日上午 8 时 00 分至 12 时 00 分, 下午 15 时 00 分至 18 时 00 分, 法定节假日除外） 进行确认, 确认后, 供应商到同一平台下载采购文件。
九、响应文件递交及相关事宜
10.1 已报名的供应商可以自行进行现场查看活动场地，进行布置规划。
10.2 响应文件递交的截止时间(报价截止时间,下同）为:2023 年 11月25日下午18 时 00 分前: 供 应商必须在响应截止时间前, 在广西交投经营性集中采购平台(http://**）递交(上传） 电子响应文件(经盖章的扫描件, pdf 格式） 。逾期未完成递交, 采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的,造成的后果由供应商自行承担。
10.3 本询价项目报价人无需递交纸质文件,线上开启。
10.4 采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：交投集美城售楼部一楼 ，接收人：韦巧云 ，电话：*。
询价人（盖章）： (略)
2023年11月22日
第一章 报价人须知
一、总则
1、报价人必须是依法成立的，有本次采购采购项目的相应资格和经营范围的，有能力提供本次采购采购项目及所要求的售后服务的供应商，为参加本次采购活动的合格报价人。
2、报价人应遵守国家有关的法律、法规和政策，应承担报价及履约中应承担的全部责任和义务。
3、为使各公司能平等地参与本次项目报价竞争，请报价人公正、公平的参与本次采购活动，不以任何方式影响项目的进程和决策。
4、报价人应按询价文件规定的相关要求、标准向采购方提供公正准确的服务项目资料和数据。相关要求、标准如在询价文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家或专业（部）标准执行。
5、报价人应自行承担所有与参加报价有关的费用。不论报价的结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6、报价人应认真阅读询价文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，从而对询价文件做出实质性的响应，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性。如果没有按照询价文件的要求提交全部报价文件或资料，没有对询价文件做出实质性响应，根据规定，其报价可能被拒绝，其风险应当由报价方自行承担。
7、报价人的报价为一次性最终报价。在报价截止日期后的报价有效期内，报价人不得撤回其报价。
8、成交报价人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目肢解后向他人转让，否则将作为成交报价人违约处理。
9、其他未尽事宜待确定中标人后，双方协商后在合同中约定。
10、本次采购的解释权属 (略) 。
二、询价文件组成
询价文件主要由以下部分组成
询价邀请函
第一章 报价人须知
第二章 评审标准
第三章 报价文件的主要内容及格式
第四章 合同格式
报价人应认真阅读询价文件中所有的须知、格式、条款、技术规格和其它资料。如果报价人没有按照询价文件要求提交全部资料，或者提交的资料没有对询价文件在各方面都做出实质性响应而导致其报价被拒绝，该责任由报价人承担。
报价人领取询价文件后,在递交报价文件截止日一个工作日前未提出正式书面质疑的，视为完全接受本询价文件的所有要约条件。
三、报价文件的要求
1、报价的语言
报价人提交的报价文件以及报价人与询价人就有关采购的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释报价文件时以翻译本为准。
2、报价文件的编制及要求
2.1报价人应当按照询价文件的要求编制报价文件，报价文件应当对询价文件提出的要求和条件作出实质性应答。
2.2报价文件应用A4规格纸打印并装订成册，主要由以下几个部分组成：
1、报价函；
2、报价清单；
3、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
4、报价人基本情况表；
5、报价人资格证明文件（营业执照等）；
6、其他需补充的文件。
3、报价
3.1本次报价为固定单价报价。
报价已包括了实施和完成交投·桂中和顺园示范区别墅开放活动服务，包括但不限于物料制作、所需的施工设备、劳务管理、交通、运输、维护、保险、利润、税金、工艺损耗、政策性文件规定以及同所包含的所有风险、责任等等事项（合同中另有约定的除外）， (略) 场价格因素等情况而变动，投标人在报价时应考虑各种风险因素和承受能力，除非上述费用在协议书中另有说明，在协议服务有效期内，费用不再调整。
3.2报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及采购范围作出报价。本项目招标控制总价为：17000（*万*仟元整）若报价人的报价超出相应招标控制价视为超出询价人的支付能力，其报价文件按无效报价处理。
3.3报价人应遵守国家有关的法律、法规和政策，应承担报价及履约中应承担的全部责任和义务。
3.4报价人应自行承担所有与参加报价有关的费用。不论报价的结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
3.5报价人应详细填写提供服务的单价和总价等。
3.6如《报价表》无特殊规定，价格以人民币填报。
3.7在中华人民共和国境内提供的有关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税和其他税。
4、证明报价人合格的资格文件
4.1报价人应提交证明其满足《询价邀请函》中列出对服务的关于报价人的资格要求、以及成交后有能力履行合同的文件，并作为其报价文件的一部分：
4.2报价人已具备履行合同所需的财务、技术和生产能力；
4.3报价人应根据《询价邀请函》规定的报价人资格要求提交证明文件，以证明其拟供的合同项下的服务符合询价文件规定，该证明文件作为报价文件的一部分。
评审小组对报价人所提供的证明服务的合格性的文件进行审查，审查不合格的将做无效报价处理。
5、报价文件的样式和签署
5.1报价人应递交1套报价文件。
5.2报价文件由报价人法定代表人或经正式授权并对报价人有约束力的代表签字。
5.3任何行间插字、涂改和增删，必须盖报价人单位公章才有效。
5.4电报、电话、传真形式的报价文件概不接受。
5.5报价文件按照询价文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订
6、询价人将拒绝接收在递交报价文件截止时间后收到的报价文件。
四、签订合同
1、询价人向成交报价人发出中标通知书。
2、成交报价人应按中标通知书规定的时间、地点与采购人签订采购合同。
3、成交报价人因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与排位在成交报价人之后第一位的成交候选报价人签订采购合同，以此类推。
五、质疑和投诉
报价人认为询价采购文件、询价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起2个工作日内，以书面形式向采购中心提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。
第二章 评审标准
一、评审原则
1、评标委员会根据邀请书和询价文件要求和条件对报价人进行资格证明文件审查：包括资质、营业执照等是否符合询价文件的要求；对报价人的报价文件是否完整、文件签署是否有效、是否满足询价文件的实质性要求等进行审查。
2、报价文件中，报价文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果报价人不接受对其错误的更正，其报价将被拒绝。
3、对于报价文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，询价人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何报价人的相对排序。
4、评标委员会要审查每份报价文件是否实质上响应了询价文件的要求。实质上响应的报价文件应该是与询价文件要求的全部条款、条件相符，没有重大负偏离。
5、如在审查报价文件中发现下列情况之一的，其报价文件将被视为未实质性响应询价文件，而做无效报价处理：
5.1报价文件未密封的或者未按要求盖公章的；
5.2报价文件未加盖法人或者单位公章和未有法定代表人（或负责人）或者被授权人签名的；
5.3资格证明文件不全的；
5.4未按询价文件规定格式填写或者字迹模糊不清的；
5.5报价文件载明的项目完成期限超过询价文件规定的期限的；
5.6投标报价超过本项目的控制价的；
5.7报价文件附有采购人不能接受的条件的；
5.8不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的。
二、中标原则
(略) 相关资质证明，比较作业时间后，完全响应询价文件要求，且经评审合格报价人，从中按照最低报价人中标的原则确定中标人。
第三章 报价文件的主要内容及格式
报 价 文 件
项目名称：
招标编号：
报价人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
目 录
1、报价函；
2、报价清单；
3、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
4、报价人基本情况表
5、报价人资格证明文件（营业执照等）；
6、其他需补充的文件。
一、报 价 函
致：
我方确认收到贵方提供的 项目邀请书的全部内容。我方法定代表人（或授权代表人） 代表我方进行有关本报价的一切事宜。
我方已完全明白询价文件的所有条款要求，并宣布同意如下几点：
（一）我方决定参加贵方 项目采购。
（二）报价：
（三）本报价文件的有效期为报价截止日后 10 个工作日内有效，如获接受，有效期将延至合同终止日止。
（四）我方已详细研究了询价文件的所有内容包括修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白。我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。
（五）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与报价有关的任何其它数据或信息。
（六）如我方被授予合同，将保证履行邀请函及合同中的全部责任和义务。
（七）所有与本报价有关的函件请发往下列地址:
地址：
邮政编码： 电话：
传真： 代表姓名： 职务：
报价人（公章）：
法定代表人（或授权代理人）签名：
日 期：
二、报价清单
三、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
（1）法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：
经营期限：
姓名：________ 性别：________ 年龄：________ 职务：________
系 ________________________的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）_____________________
日期：
附：法定代表人身份证复印件
法定代表人授权委托书
本授权书声明：我________系______________________的法定代表人，现授权________ 为我公司授权代理人，以本公司名义参加______________________的______________________的采购活动。授权代理人在报价和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代理人无转委权。特此授权。
代理人：________ 性别：________ 年龄；________
单位：_____________________ 部门：_____________________
职务：_____________________
身份证号码：_____________________
报价人：（盖章）_____________________
法定代表人：（签字或盖章）
日期：
附：法定代表人授权人身份证复印件
三、报价人基本情况表
| 报价人全称 | |||
| 资质等级及业务范围 | |||
| 法定代表人姓名 | 职务 | ||
| 地址 | 邮政编码 | ||
| 电话 | 传真 | ||
| 成立日期 | 职工人数 | ||
| 管理体系认证证书 | |||
| 基本情况简介： | |||
报价人：_________________________________(盖章)
法定代表人姓名：_________________________________
法定代表人或授权委托人：_________________________________
日期：_________________________________
五、报价人资格证明文件
（1）营业执照
（2）其他
注：报价人的营业执照等复印件加盖报价人单位公章。
六、其他需补充的文件
第四章 合同格式
活动委托服务合同
范本编号：JTDCYX2021-004
使用说明
1．本合同适用于地产集团项目营销类活动委托服务。
2．合同文本的有关条文中凡有下划线空格的地方，应填写相应内容。确实没有内容需要填写的，可在空格中填写“／”或“×”。
3.关于签约地点，建议填写为我方签约主体住所地。
活动委托服务合同
合同编号：
*方： （以下简称*方）
*方： （以下简称*方）
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定,*、*双方就*方为*方 活动提供策划、制作、执行服务的相关事宜（以下简称“本案”），经自愿协商一致，达成协议如下：
第一条 关于本案
1.1活动主题名称：
1.2项目执行区域：
1.3合同服务时间：具体时间以*方通知为准/自本合同签订之日起至 年 月 日
第二条 合同双方关系界定
2.1*方委托*方负责本案的活动咨询、活动策划、活动执行等事宜。
2.2*方接受*方的委托提供本案的活动咨询、活动策划、活动执行等服务。
第三条 双方权利义务
3.1*方权利义务
3.1.1根据双方确认的策划方案的相关要求和建议，*方及时提供有关资料和素材并保证所提供的资料和素材准确、完整。同时*方对所提供的资料和素材的正确性、有效性、合法性承担责任。
3.1.2根据双方确认的策划方案中对*方的要求，*方及时提供应由其提供的场地、水电、接口等。
3.1.3为保证本案顺利实施，*方应在*方指定的合理期限内将本案中所有宣传品设计稿和文字稿进行审核并签字确认交予*方，逾期确认视为同意。
3.1.4为保证本案顺利实施，*方应及时向*方支付各个阶段相关的项目服务费用。
3.1.5*方有权监督*方的项目执行，如有异议，*方最迟应在合同约定的项目执行时间前3日内提出书面具体意见，否则视为对*方项目执行工作的认可和同意。
3.1.6*方有权对*方委派执行本合同的专业人员的资质、简历、业绩等进行审核，并有权要求更换其中不符合条件的人员。
3.2*方权利义务
3.2.1*方委派具有丰富活动、策划及执行经验的专业人员组成本案项目组完成本合同约定的服务内容，且所委派的专业人员不少于 人。具体如下，最终以双方确认的执行细案（详附件2）为准：
3.2.1.1负责提供本案的策划方案、执行细案、活动流程及相关物料并在交由*方确认后负责具体执行。
3.2.1.2负责本案全程所需物料、设备的筹备（制作、购买、租用）、管理、协调工作。
3.2.1.3负责本案全程所需外协人员或机构的统筹、协调、安排、监管工作。
3.2.1.4负责本案全程的活动执行工作。
3.2.1.5负责本案相关效果评估报告的制作、整理工作。
3.2.1.6负责处理影响本案顺利实施的突发事件。
3.2.1.7负责本次活动的安保与人员疏导工作。
3.2.2*方对所提供服务的质量和合法性负责。
3.2.3*方保证物料（含一切食物）合格，若因此产生的一切问题由*方负责。
3.2.4*方保证活动执行人员具备相应的从业资质，对活动执行过程中的人身安全负责。
3.2.5活动中因安保、人员疏导工作不到位等*方原因导致人员伤亡的，*方应承担责任。如*方因此遭到第三方索赔或有关部门处罚的，*方有权在依法赔偿或接受处罚后向*方追偿。
第四条 项目费用及支付
4.1项目费用：本合同含税价款为人民币（大写） 元（小写：￥ 元）（不含税金额￥ 元、增值税税金￥ 元，增值税税率为 ）如合同有效期内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。支付形式和支付时间按如下第【 】种方式支付：
4.1.1支付形式和支付时间（常规小型活动,本类型合同仅为合同金额10万人民币以内的合同【含10万】）
付款方式：一次性付款。所有服务结束之后，*方需向*方提供付款申请函、经**双方验收确认的方案、活动成果及实际支出费用清单、合同结算审单、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内，*方以转账方式向*方支付本项目约定的全款，即￥ 元（大写：人民币 ）。但如*方提供的发票不合格的，*方有权暂缓付款而不承担任何责任。
*方在申请付款时应提供合同金额100%的增值税专用发票送达*方，否则视为*方同意*方延迟支付当期款项。*方应确保开具发票的有效性，如*方开具发票不合格的，*方有权暂停付款，且不承担违约责任，因此造成*方损失的，*方应予赔偿。
4.1.2支付形式和支付时间（大型节庆活动的金额10万以上）
付款方式：分期付款。合同签订后，*方按*方要求提供 工作后，经*方验收合格，且收到*方提供的付款申请函、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内支付，支付总合同金额的 %即￥ 元（大写：人民币 ；所有服务结束之后，支付余款 %，*方在收到*方提供的付款申请函、活动成果及实际支出费用清单、合同结算审单、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内，*方以转账方式向*方支付剩余款项，即 元（￥人民币大写 元）。但如*方提供的发票不合格的，*方有权暂缓付款而不承担任何责任，若因此造成*方损失的，*方应予赔偿。
4.1.3 其他支付形式和支付时间
4.2 款项汇入*方指定的账户
开户行：
账号：
账户名：
*方开票信息如下：
单位名称：
税号：
地址、电话：
开户行及账号：
第五条 项目费用的特别约定
5.1如*方提前三天通知*方活动日期变更，则不算项目延期。
5.2如本项目需要或*方要求追加本合同以外的任何服务内容，经双方书面确认，*方应提供相关追加服务并按实际发生费用和执行费用结算。
5.3如由于天气等原因，使本项目延期举行，*方在所有物料均已运至活动现场的情况下，所产生的人工、物料、运输等费用按以下方式进行结算；若没有运至，则不予补贴。
5.3.1租赁类物料（可重复使用的，如桁架、音响等）按原合同约定的该项费用结算；延期产生的费用按照延长时间计费。
5.3.2购买及制作物料按原合同费用进行结算；
5.4如因*方要求，使本项目取消举行，*方在所有物料均已运至活动现场的情况下，所产生的人工、物料、运输等费用按以下方式进行结算；若没有运至，则不予补贴。
5.4.1租赁类物料按原合同费用的50%进行结算；
5.4.2购买及制作类物料按原合同费用进行结算；
5.4.3演绎人员（含主持人）的费用按原合同费用的80%进行结算；
5.4.4项目差旅费、运输费按原合同费用进行结算；
5.4.5策划执行费按原合同费用的30%进行结算。
第六条 知识产权保护及保密条款
6.1*方承诺：
6.1.1*方对其提供的一切资料、方案享有完全的合法的知识产权。*方对*方提供的一切资料、方案履行保密义务。未经*方同意，*方不向任何第三方泄露、或自行使用于本合同之外目的。
6.1.2如因各种原因导致本案无法如期执行，当重新具备实施条件时，*方不得自行或委托第三方来使用*方提供的策划方案，或用于其它项目。
6.2*方承诺：
6.2.1*方对*方提供的一切资料、商业秘密履行保密义务。未经*方书面同意，*方不向任何第三方泄露。
6.2.2*方不得将同一活动方案同时或相近时间（本案执行前后各一个月的时间内）内用于其它第三方项目。
6.2.3**双方共同讨论形成的活动方案或活动创意点，未经*方书面许可，*方不能转让或泄露给任何其它第三方。
6.3、本知识产权和保密条款不因合同终止而终止。
第七条 不可抗力条款
由于无法预见的不可抗力因素，例如天气、战争、地震、罢工、动乱或司法、政府限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能履行本合同中的部分或全部义务时，应及时通知对方，遭受不可抗力的一方根据实际情况部分或全部免除其应承担的违约责任。
第八条 违约条款
8.1如未根据本合同约定时间、金额支付项目活动服务费，*方则按每天支付逾期付款金额的万分之一的标准来支付违约金，但最高不超过合同约定项目费用的10%。
8.2如*方未根据本合同约定履行服务内容（详附件2项目执行细案），*方有权要求*方退回已收取的费用并支付合同金额的20%作为违约金，同时*方有权解除本合同，若造成*方损失的*方还应承担赔偿责任。
8.3如*方单方面终止本合同，*方有权要求*方退回已收取的费用并支付合同金额的20%作为违约金，并有权要求*方赔偿*方的损失。
第九条 法律效力及有效性条款
9.1本合同自**双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式*份，由*方执*份，*方执*份，均具有同等法律效力。
9.2本协议及其附件的任何修改经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后，方可生效。
第十条其他约定
第十一条 附则
11.1双方如在共同履行本合同过程中发生任何争议，应协商解决；如协商不能达成一致，任何一方可向*方营业执照登记的住所地有管辖 (略) 诉讼途径寻求解决。
（以下无合同正文）
*方盖章：*方盖章：
法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
附件一：*方营业执照复印件
附件二：项目活动方案或执行细案
附件三：项目活动费用明细表
询价文件
项目名称：交投·桂中和顺园别墅开盘活动
招标编号:HSY-ZC020（2023）
询价人： (略)
二O二三年 11 月
询价邀请函
（邀请单位名称） ：
(略) 就 交投·桂中和顺园别墅开盘活动，兹邀请贵司前来报价。现将有关事项说明如下：
一、询价文件编号：
二、项目名称： 交投·桂中和顺园别墅开盘活动
三、项目概况：交投·桂中和顺园项 (略) 规划纵一路与江滨路交叉口东南角，该项目的总建设用地面积约48909.35㎡；总户数103户；总建筑面积69743.83㎡，其中计容建筑面积61793.20㎡（高层住宅面积34338.12㎡，多层住宅25390.78㎡，商业1016.55㎡，配套用房1047.75㎡）；不计容面积7950.63㎡，其中架空层467.74㎡，楼电梯出屋面积160.80㎡，地下面积7322.09㎡
该项目的主要技术经济指标：综合容积率0.7，绿地率35.01%，该项目规划建设机动车停车位103个，住宅车位配比 1 ：1。
四、工期要求： 1天
五、报价人资格要求
报价人必须是依法成立的，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，有本次采购项目的相应资格和生产、经营范围的，有能力提供本次采购项目所要求服务的报价人，为参加本次采购活动的合格报价人。
六、报价要求
报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及采购范围作出报价。本项目所有涉及价款均为含税价。本项目招标控制总价为：1.7万 ，若报价人的报价超出相应招标控制价视为超出询价人的支付能力，其报价文件按无效报价处理。
七、成交标准
(略) 相关服务案列，比较服务质量后，完全响应询价文件要求，且经评审合格报价人，从中按照最低报价人中标的原则确定中标人。
八、询价文件的获取
9.1 获取采购文件的方式:线上报名获取。
9.2 凡有意参加的供应商,请于 2023 年11 月22日起至 2023 年 11 月25 日 18:00 止 (北京时间,下同),使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台(http://**）(首次登录需注册,注册时需上传加盖本单位公章的承诺书） ,完成线上报名手续(线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍 信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件） , 我公司将在工作时间(每日上午 8 时 00 分至 12 时 00 分, 下午 15 时 00 分至 18 时 00 分, 法定节假日除外） 进行确认, 确认后, 供应商到同一平台下载采购文件。
九、响应文件递交及相关事宜
10.1 已报名的供应商可以自行进行现场查看活动场地，进行布置规划。
10.2 响应文件递交的截止时间(报价截止时间,下同）为:2023 年 11月25日下午18 时 00 分前: 供 应商必须在响应截止时间前, 在广西交投经营性集中采购平台(http://**）递交(上传） 电子响应文件(经盖章的扫描件, pdf 格式） 。逾期未完成递交, 采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的,造成的后果由供应商自行承担。
10.3 本询价项目报价人无需递交纸质文件,线上开启。
10.4 采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：交投集美城售楼部一楼 ，接收人：韦巧云 ，电话：*。
询价人（盖章）： (略)
2023年11月22日
第一章 报价人须知
一、总则
1、报价人必须是依法成立的，有本次采购采购项目的相应资格和经营范围的，有能力提供本次采购采购项目及所要求的售后服务的供应商，为参加本次采购活动的合格报价人。
2、报价人应遵守国家有关的法律、法规和政策，应承担报价及履约中应承担的全部责任和义务。
3、为使各公司能平等地参与本次项目报价竞争，请报价人公正、公平的参与本次采购活动，不以任何方式影响项目的进程和决策。
4、报价人应按询价文件规定的相关要求、标准向采购方提供公正准确的服务项目资料和数据。相关要求、标准如在询价文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家或专业（部）标准执行。
5、报价人应自行承担所有与参加报价有关的费用。不论报价的结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6、报价人应认真阅读询价文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，从而对询价文件做出实质性的响应，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性。如果没有按照询价文件的要求提交全部报价文件或资料，没有对询价文件做出实质性响应，根据规定，其报价可能被拒绝，其风险应当由报价方自行承担。
7、报价人的报价为一次性最终报价。在报价截止日期后的报价有效期内，报价人不得撤回其报价。
8、成交报价人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目肢解后向他人转让，否则将作为成交报价人违约处理。
9、其他未尽事宜待确定中标人后，双方协商后在合同中约定。
10、本次采购的解释权属 (略) 。
二、询价文件组成
询价文件主要由以下部分组成
询价邀请函
第一章 报价人须知
第二章 评审标准
第三章 报价文件的主要内容及格式
第四章 合同格式
报价人应认真阅读询价文件中所有的须知、格式、条款、技术规格和其它资料。如果报价人没有按照询价文件要求提交全部资料，或者提交的资料没有对询价文件在各方面都做出实质性响应而导致其报价被拒绝，该责任由报价人承担。
报价人领取询价文件后,在递交报价文件截止日一个工作日前未提出正式书面质疑的，视为完全接受本询价文件的所有要约条件。
三、报价文件的要求
1、报价的语言
报价人提交的报价文件以及报价人与询价人就有关采购的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释报价文件时以翻译本为准。
2、报价文件的编制及要求
2.1报价人应当按照询价文件的要求编制报价文件，报价文件应当对询价文件提出的要求和条件作出实质性应答。
2.2报价文件应用A4规格纸打印并装订成册，主要由以下几个部分组成：
1、报价函；
2、报价清单；
3、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
4、报价人基本情况表；
5、报价人资格证明文件（营业执照等）；
6、其他需补充的文件。
3、报价
3.1本次报价为固定单价报价。
报价已包括了实施和完成交投·桂中和顺园示范区别墅开放活动服务，包括但不限于物料制作、所需的施工设备、劳务管理、交通、运输、维护、保险、利润、税金、工艺损耗、政策性文件规定以及同所包含的所有风险、责任等等事项（合同中另有约定的除外）， (略) 场价格因素等情况而变动，投标人在报价时应考虑各种风险因素和承受能力，除非上述费用在协议书中另有说明，在协议服务有效期内，费用不再调整。
3.2报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及采购范围作出报价。本项目招标控制总价为：17000（*万*仟元整）若报价人的报价超出相应招标控制价视为超出询价人的支付能力，其报价文件按无效报价处理。
3.3报价人应遵守国家有关的法律、法规和政策，应承担报价及履约中应承担的全部责任和义务。
3.4报价人应自行承担所有与参加报价有关的费用。不论报价的结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
3.5报价人应详细填写提供服务的单价和总价等。
3.6如《报价表》无特殊规定，价格以人民币填报。
3.7在中华人民共和国境内提供的有关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税和其他税。
4、证明报价人合格的资格文件
4.1报价人应提交证明其满足《询价邀请函》中列出对服务的关于报价人的资格要求、以及成交后有能力履行合同的文件，并作为其报价文件的一部分：
4.2报价人已具备履行合同所需的财务、技术和生产能力；
4.3报价人应根据《询价邀请函》规定的报价人资格要求提交证明文件，以证明其拟供的合同项下的服务符合询价文件规定，该证明文件作为报价文件的一部分。
评审小组对报价人所提供的证明服务的合格性的文件进行审查，审查不合格的将做无效报价处理。
5、报价文件的样式和签署
5.1报价人应递交1套报价文件。
5.2报价文件由报价人法定代表人或经正式授权并对报价人有约束力的代表签字。
5.3任何行间插字、涂改和增删，必须盖报价人单位公章才有效。
5.4电报、电话、传真形式的报价文件概不接受。
5.5报价文件按照询价文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订
6、询价人将拒绝接收在递交报价文件截止时间后收到的报价文件。
四、签订合同
1、询价人向成交报价人发出中标通知书。
2、成交报价人应按中标通知书规定的时间、地点与采购人签订采购合同。
3、成交报价人因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与排位在成交报价人之后第一位的成交候选报价人签订采购合同，以此类推。
五、质疑和投诉
报价人认为询价采购文件、询价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起2个工作日内，以书面形式向采购中心提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。
第二章 评审标准
一、评审原则
1、评标委员会根据邀请书和询价文件要求和条件对报价人进行资格证明文件审查：包括资质、营业执照等是否符合询价文件的要求；对报价人的报价文件是否完整、文件签署是否有效、是否满足询价文件的实质性要求等进行审查。
2、报价文件中，报价文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果报价人不接受对其错误的更正，其报价将被拒绝。
3、对于报价文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，询价人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何报价人的相对排序。
4、评标委员会要审查每份报价文件是否实质上响应了询价文件的要求。实质上响应的报价文件应该是与询价文件要求的全部条款、条件相符，没有重大负偏离。
5、如在审查报价文件中发现下列情况之一的，其报价文件将被视为未实质性响应询价文件，而做无效报价处理：
5.1报价文件未密封的或者未按要求盖公章的；
5.2报价文件未加盖法人或者单位公章和未有法定代表人（或负责人）或者被授权人签名的；
5.3资格证明文件不全的；
5.4未按询价文件规定格式填写或者字迹模糊不清的；
5.5报价文件载明的项目完成期限超过询价文件规定的期限的；
5.6投标报价超过本项目的控制价的；
5.7报价文件附有采购人不能接受的条件的；
5.8不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的。
二、中标原则
(略) 相关资质证明，比较作业时间后，完全响应询价文件要求，且经评审合格报价人，从中按照最低报价人中标的原则确定中标人。
第三章 报价文件的主要内容及格式
报 价 文 件
项目名称：
招标编号：
报价人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
目 录
1、报价函；
2、报价清单；
3、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
4、报价人基本情况表
5、报价人资格证明文件（营业执照等）；
6、其他需补充的文件。
一、报 价 函
致：
我方确认收到贵方提供的 项目邀请书的全部内容。我方法定代表人（或授权代表人） 代表我方进行有关本报价的一切事宜。
我方已完全明白询价文件的所有条款要求，并宣布同意如下几点：
（一）我方决定参加贵方 项目采购。
（二）报价：
（三）本报价文件的有效期为报价截止日后 10 个工作日内有效，如获接受，有效期将延至合同终止日止。
（四）我方已详细研究了询价文件的所有内容包括修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，并完全明白。我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。
（五）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与报价有关的任何其它数据或信息。
（六）如我方被授予合同，将保证履行邀请函及合同中的全部责任和义务。
（七）所有与本报价有关的函件请发往下列地址:
地址：
邮政编码： 电话：
传真： 代表姓名： 职务：
报价人（公章）：
法定代表人（或授权代理人）签名：
日 期：
二、报价清单
三、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
（1）法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：
经营期限：
姓名：________ 性别：________ 年龄：________ 职务：________
系 ________________________的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）_____________________
日期：
附：法定代表人身份证复印件
法定代表人授权委托书
本授权书声明：我________系______________________的法定代表人，现授权________ 为我公司授权代理人，以本公司名义参加______________________的______________________的采购活动。授权代理人在报价和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代理人无转委权。特此授权。
代理人：________ 性别：________ 年龄；________
单位：_____________________ 部门：_____________________
职务：_____________________
身份证号码：_____________________
报价人：（盖章）_____________________
法定代表人：（签字或盖章）
日期：
附：法定代表人授权人身份证复印件
三、报价人基本情况表
| 报价人全称 | |||
| 资质等级及业务范围 | |||
| 法定代表人姓名 | 职务 | ||
| 地址 | 邮政编码 | ||
| 电话 | 传真 | ||
| 成立日期 | 职工人数 | ||
| 管理体系认证证书 | |||
| 基本情况简介： | |||
报价人：_________________________________(盖章)
法定代表人姓名：_________________________________
法定代表人或授权委托人：_________________________________
日期：_________________________________
五、报价人资格证明文件
（1）营业执照
（2）其他
注：报价人的营业执照等复印件加盖报价人单位公章。
六、其他需补充的文件
第四章 合同格式
活动委托服务合同
范本编号：JTDCYX2021-004
使用说明
1．本合同适用于地产集团项目营销类活动委托服务。
2．合同文本的有关条文中凡有下划线空格的地方，应填写相应内容。确实没有内容需要填写的，可在空格中填写“／”或“×”。
3.关于签约地点，建议填写为我方签约主体住所地。
活动委托服务合同
合同编号：
*方： （以下简称*方）
*方： （以下简称*方）
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定,*、*双方就*方为*方 活动提供策划、制作、执行服务的相关事宜（以下简称“本案”），经自愿协商一致，达成协议如下：
第一条 关于本案
1.1活动主题名称：
1.2项目执行区域：
1.3合同服务时间：具体时间以*方通知为准/自本合同签订之日起至 年 月 日
第二条 合同双方关系界定
2.1*方委托*方负责本案的活动咨询、活动策划、活动执行等事宜。
2.2*方接受*方的委托提供本案的活动咨询、活动策划、活动执行等服务。
第三条 双方权利义务
3.1*方权利义务
3.1.1根据双方确认的策划方案的相关要求和建议，*方及时提供有关资料和素材并保证所提供的资料和素材准确、完整。同时*方对所提供的资料和素材的正确性、有效性、合法性承担责任。
3.1.2根据双方确认的策划方案中对*方的要求，*方及时提供应由其提供的场地、水电、接口等。
3.1.3为保证本案顺利实施，*方应在*方指定的合理期限内将本案中所有宣传品设计稿和文字稿进行审核并签字确认交予*方，逾期确认视为同意。
3.1.4为保证本案顺利实施，*方应及时向*方支付各个阶段相关的项目服务费用。
3.1.5*方有权监督*方的项目执行，如有异议，*方最迟应在合同约定的项目执行时间前3日内提出书面具体意见，否则视为对*方项目执行工作的认可和同意。
3.1.6*方有权对*方委派执行本合同的专业人员的资质、简历、业绩等进行审核，并有权要求更换其中不符合条件的人员。
3.2*方权利义务
3.2.1*方委派具有丰富活动、策划及执行经验的专业人员组成本案项目组完成本合同约定的服务内容，且所委派的专业人员不少于 人。具体如下，最终以双方确认的执行细案（详附件2）为准：
3.2.1.1负责提供本案的策划方案、执行细案、活动流程及相关物料并在交由*方确认后负责具体执行。
3.2.1.2负责本案全程所需物料、设备的筹备（制作、购买、租用）、管理、协调工作。
3.2.1.3负责本案全程所需外协人员或机构的统筹、协调、安排、监管工作。
3.2.1.4负责本案全程的活动执行工作。
3.2.1.5负责本案相关效果评估报告的制作、整理工作。
3.2.1.6负责处理影响本案顺利实施的突发事件。
3.2.1.7负责本次活动的安保与人员疏导工作。
3.2.2*方对所提供服务的质量和合法性负责。
3.2.3*方保证物料（含一切食物）合格，若因此产生的一切问题由*方负责。
3.2.4*方保证活动执行人员具备相应的从业资质，对活动执行过程中的人身安全负责。
3.2.5活动中因安保、人员疏导工作不到位等*方原因导致人员伤亡的，*方应承担责任。如*方因此遭到第三方索赔或有关部门处罚的，*方有权在依法赔偿或接受处罚后向*方追偿。
第四条 项目费用及支付
4.1项目费用：本合同含税价款为人民币（大写） 元（小写：￥ 元）（不含税金额￥ 元、增值税税金￥ 元，增值税税率为 ）如合同有效期内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。支付形式和支付时间按如下第【 】种方式支付：
4.1.1支付形式和支付时间（常规小型活动,本类型合同仅为合同金额10万人民币以内的合同【含10万】）
付款方式：一次性付款。所有服务结束之后，*方需向*方提供付款申请函、经**双方验收确认的方案、活动成果及实际支出费用清单、合同结算审单、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内，*方以转账方式向*方支付本项目约定的全款，即￥ 元（大写：人民币 ）。但如*方提供的发票不合格的，*方有权暂缓付款而不承担任何责任。
*方在申请付款时应提供合同金额100%的增值税专用发票送达*方，否则视为*方同意*方延迟支付当期款项。*方应确保开具发票的有效性，如*方开具发票不合格的，*方有权暂停付款，且不承担违约责任，因此造成*方损失的，*方应予赔偿。
4.1.2支付形式和支付时间（大型节庆活动的金额10万以上）
付款方式：分期付款。合同签订后，*方按*方要求提供 工作后，经*方验收合格，且收到*方提供的付款申请函、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内支付，支付总合同金额的 %即￥ 元（大写：人民币 ；所有服务结束之后，支付余款 %，*方在收到*方提供的付款申请函、活动成果及实际支出费用清单、合同结算审单、相应金额的增值税专用发票后10个工作日内，*方以转账方式向*方支付剩余款项，即 元（￥人民币大写 元）。但如*方提供的发票不合格的，*方有权暂缓付款而不承担任何责任，若因此造成*方损失的，*方应予赔偿。
4.1.3 其他支付形式和支付时间
4.2 款项汇入*方指定的账户
开户行：
账号：
账户名：
*方开票信息如下：
单位名称：
税号：
地址、电话：
开户行及账号：
第五条 项目费用的特别约定
5.1如*方提前三天通知*方活动日期变更，则不算项目延期。
5.2如本项目需要或*方要求追加本合同以外的任何服务内容，经双方书面确认，*方应提供相关追加服务并按实际发生费用和执行费用结算。
5.3如由于天气等原因，使本项目延期举行，*方在所有物料均已运至活动现场的情况下，所产生的人工、物料、运输等费用按以下方式进行结算；若没有运至，则不予补贴。
5.3.1租赁类物料（可重复使用的，如桁架、音响等）按原合同约定的该项费用结算；延期产生的费用按照延长时间计费。
5.3.2购买及制作物料按原合同费用进行结算；
5.4如因*方要求，使本项目取消举行，*方在所有物料均已运至活动现场的情况下，所产生的人工、物料、运输等费用按以下方式进行结算；若没有运至，则不予补贴。
5.4.1租赁类物料按原合同费用的50%进行结算；
5.4.2购买及制作类物料按原合同费用进行结算；
5.4.3演绎人员（含主持人）的费用按原合同费用的80%进行结算；
5.4.4项目差旅费、运输费按原合同费用进行结算；
5.4.5策划执行费按原合同费用的30%进行结算。
第六条 知识产权保护及保密条款
6.1*方承诺：
6.1.1*方对其提供的一切资料、方案享有完全的合法的知识产权。*方对*方提供的一切资料、方案履行保密义务。未经*方同意，*方不向任何第三方泄露、或自行使用于本合同之外目的。
6.1.2如因各种原因导致本案无法如期执行，当重新具备实施条件时，*方不得自行或委托第三方来使用*方提供的策划方案，或用于其它项目。
6.2*方承诺：
6.2.1*方对*方提供的一切资料、商业秘密履行保密义务。未经*方书面同意，*方不向任何第三方泄露。
6.2.2*方不得将同一活动方案同时或相近时间（本案执行前后各一个月的时间内）内用于其它第三方项目。
6.2.3**双方共同讨论形成的活动方案或活动创意点，未经*方书面许可，*方不能转让或泄露给任何其它第三方。
6.3、本知识产权和保密条款不因合同终止而终止。
第七条 不可抗力条款
由于无法预见的不可抗力因素，例如天气、战争、地震、罢工、动乱或司法、政府限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能履行本合同中的部分或全部义务时，应及时通知对方，遭受不可抗力的一方根据实际情况部分或全部免除其应承担的违约责任。
第八条 违约条款
8.1如未根据本合同约定时间、金额支付项目活动服务费，*方则按每天支付逾期付款金额的万分之一的标准来支付违约金，但最高不超过合同约定项目费用的10%。
8.2如*方未根据本合同约定履行服务内容（详附件2项目执行细案），*方有权要求*方退回已收取的费用并支付合同金额的20%作为违约金，同时*方有权解除本合同，若造成*方损失的*方还应承担赔偿责任。
8.3如*方单方面终止本合同，*方有权要求*方退回已收取的费用并支付合同金额的20%作为违约金，并有权要求*方赔偿*方的损失。
第九条 法律效力及有效性条款
9.1本合同自**双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式*份，由*方执*份，*方执*份，均具有同等法律效力。
9.2本协议及其附件的任何修改经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后，方可生效。
第十条其他约定
第十一条 附则
11.1双方如在共同履行本合同过程中发生任何争议，应协商解决；如协商不能达成一致，任何一方可向*方营业执照登记的住所地有管辖 (略) 诉讼途径寻求解决。
（以下无合同正文）
*方盖章：*方盖章：
法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
附件一：*方营业执照复印件
附件二：项目活动方案或执行细案
附件三：项目活动费用明细表
招投标大数据
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