康河雅居（二期）设计 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目康河雅居（二期）设计 / 标段已由温江区发展和改革局以川投资备【2202-*-04-01-*】FGQB-0047号批准建设，项目业主为成都九联 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都九联 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由温江区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2202-*-04-01-*】FGQB-0047号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都千一 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1项目代码：2202-*-04-01-*；

2.2建设地点： (略) 温江区公平街道红桥社区；

2.3建设规模：规划净用地面积19973.71平方米，容积率不大于2.5，配建公园绿地4755.54平方米。总建筑面积：70500㎡，地上建筑面积：49934.26㎡，地下建筑面积：20565.74㎡，业态为住宅与相关配套(详见建设条件通知书，编号:(2021) 12 号)（以规划审批的方案为准）。

2.4质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查，满足行政主管部门审查的会议纪要及批复等文件要求。

2.5设计周期：100日历天

2.6招标范围：本项目设计范围为本项目红线范围内的方案设计、初步设计和施工图设计，包含但不限于建筑、结构（含抗震专项审查、超限审查、隔震减震、地基处理、抗浮锚杆）、给排水、电气、暖通、景观、人防（含人防工程平战功能转换预案）、消防专业设计内容，包含的专项设计内容为：绿色建筑、碳排放、内外装修、建筑智能化（包括但不限于门禁、广播、会议、监控、停车管理系统等）、 (略) 、预制装配式、钢结构深化、幕墙深化、BIM、地下车库交安、厨房净化、抗震支架、三维模型制作；公园绿地绿化种植、公园绿地景观步道、公园绿地广场工程、公园绿地喷灌及给排水工程、公园绿地供电照明工程、公园绿地休闲健身设施、假山置石工程、雕刻雕塑小品和标志小品工程。具体以发包人向设计人发出的各工程项目的设计任务书为准。

方案设计：按照现行技术标准要求的设计深度完成方案设计，设计单位应配合发包人组织的方案设计报规工作和三维模型制作，并按评审意见修改完善。

初步设计：按照现行技术标准要求的设计深度，在方案基础上完成初步设计（不含概算编制，概算编制费占初步设计费的5%）并通过图纸审查，设计单位应配合发包人组织的概算编制及评审工作，并按评审意见修改完善及补充相关的专项设计。

施工图设计：根据规自局、行业主管部门审查通过的方案设计、初步设计，按照现行技术标准要求的设计深度完成BIM正向施工图设计并取得图审报告。施工图需以不超过经审定的初步设计概算为投资限额进行限额设计。设计人应配合发包人组织的预算编评工作，并按评审意见修改完善图纸。设计人应指导施工直至竣工验收。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级或以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册 (略) 行 (略) 外企业须提供在有效 (略) 住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.6拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在本单位人员)；

3.1.7财务要求：无财务要求；

3.1.8业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月25日起， (略) 公共资源电子交易云平台(http://**）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月19日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都九联 (略)

地 址： (略) 温江区芙蓉大道二段733号3栋1层1号

联 系 人：王女士

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：成都千一 (略)

地 址： (略) 武侯区二环路南三段5号人南大厦B座8楼

联 系 人：杨女士

电 话：028-*

传 真：/

康河雅居（二期）设计 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目康河雅居（二期）设计 / 标段已由温江区发展和改革局以川投资备【2202-*-04-01-*】FGQB-0047号批准建设，项目业主为成都九联 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都九联 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由温江区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2202-*-04-01-*】FGQB-0047号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都千一 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1项目代码：2202-*-04-01-*；

2.2建设地点： (略) 温江区公平街道红桥社区；

2.3建设规模：规划净用地面积19973.71平方米，容积率不大于2.5，配建公园绿地4755.54平方米。总建筑面积：70500㎡，地上建筑面积：49934.26㎡，地下建筑面积：20565.74㎡，业态为住宅与相关配套(详见建设条件通知书，编号:(2021) 12 号)（以规划审批的方案为准）。

2.4质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查，满足行政主管部门审查的会议纪要及批复等文件要求。

2.5设计周期：100日历天

2.6招标范围：本项目设计范围为本项目红线范围内的方案设计、初步设计和施工图设计，包含但不限于建筑、结构（含抗震专项审查、超限审查、隔震减震、地基处理、抗浮锚杆）、给排水、电气、暖通、景观、人防（含人防工程平战功能转换预案）、消防专业设计内容，包含的专项设计内容为：绿色建筑、碳排放、内外装修、建筑智能化（包括但不限于门禁、广播、会议、监控、停车管理系统等）、 (略) 、预制装配式、钢结构深化、幕墙深化、BIM、地下车库交安、厨房净化、抗震支架、三维模型制作；公园绿地绿化种植、公园绿地景观步道、公园绿地广场工程、公园绿地喷灌及给排水工程、公园绿地供电照明工程、公园绿地休闲健身设施、假山置石工程、雕刻雕塑小品和标志小品工程。具体以发包人向设计人发出的各工程项目的设计任务书为准。

方案设计：按照现行技术标准要求的设计深度完成方案设计，设计单位应配合发包人组织的方案设计报规工作和三维模型制作，并按评审意见修改完善。

初步设计：按照现行技术标准要求的设计深度，在方案基础上完成初步设计（不含概算编制，概算编制费占初步设计费的5%）并通过图纸审查，设计单位应配合发包人组织的概算编制及评审工作，并按评审意见修改完善及补充相关的专项设计。

施工图设计：根据规自局、行业主管部门审查通过的方案设计、初步设计，按照现行技术标准要求的设计深度完成BIM正向施工图设计并取得图审报告。施工图需以不超过经审定的初步设计概算为投资限额进行限额设计。设计人应配合发包人组织的预算编评工作，并按评审意见修改完善图纸。设计人应指导施工直至竣工验收。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级或以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册 (略) 行 (略) 外企业须提供在有效 (略) 住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.6拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在本单位人员)；

3.1.7财务要求：无财务要求；

3.1.8业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月25日起， (略) 公共资源电子交易云平台(http://**）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月19日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都九联 (略)

地 址： (略) 温江区芙蓉大道二段733号3栋1层1号

联 系 人：王女士

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：成都千一 (略)

地 址： (略) 武侯区二环路南三段5号人南大厦B座8楼

联 系 人：杨女士

电 话：028-*

传 真：/