(略) (略) 受上海迈 (略) 的委托，现对“2024年度青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）案场物业服务”（项目编号：GN2023-SH-7953）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GN2023-SH-7953

2.项目名称：2024年度青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）案场物业服务项目

3.项目单位：上海迈 (略)

4.项目地点： (略) 青浦区华新镇。

5.标段划分：本次招标共分为1个标包。

6.项目概况：青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）售楼处案场建设面积约1300平方米，小区实景示范区约3000平方米。

7.招标范围：销售案场物业服务，包括但不限于：主出入口区域、销售大厅、样板间、停车区、体验区、示范区等的秩序维护和安全防范、礼宾服务、环境养护、保洁卫生、水吧服务、样板间服务、现场固定资产看护等方面的人力服务。

7.1项目销售案场包括：停车场、销售大厅、展示区、体验区、办公区、VIP室、儿童活动区、水吧台、资料室、监控室、卫生间、茶歇间等。

7.2样板房包括：样板间、样板间外硬景、室外小径道路、室内观赏植物、家具、装饰物等。

7.3其他：背景音乐、照明、导视牌、生活垃圾等。

7.4服务内容包括但不限于下述内容：

（1）本物业及相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运；

（2）车辆进出和停放管理服务；

（3）配合营销服务工作、公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务工作。对现场的所有固定资产的看护保卫责任，库房资料物品的管理；

（4）秩序维护、环境维护及礼宾服务；

（5）水吧服务；

（6）样板间服务。

8.项目类别：物业服务。

9.最高投标限价：425万元（含税）。

10.服务期：12个月。

二、投标人资格条件：

1.具有独立法人资格（提供有效的营业执照扫描件）；

2.信用要求：

（1）投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构） (略) 列入失信被执行人（提供承诺书，且以评标委员在评标现场查询“信用中国”网站（http://**.cn）的结果为准）；

（2）投标人及其现任法定代表人、授权代理人在参加本次投标截止日前三年内无行贿犯罪记录及行贿行为记录（提供承诺书）。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。

4.本项目不接受联合体投标。

5.资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1.获取方式：投标人登录优质采云采购平台（http://**）自行下载。

2.获取时间：**日9：00至**日17：00止(北京时间，下同)

3.获取招标文件相关事项：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**...

(略) (略) 受上海迈 (略) 的委托，现对“2024年度青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）案场物业服务”（项目编号：GN2023-SH-7953）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GN2023-SH-7953

2.项目名称：2024年度青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）案场物业服务项目

3.项目单位：上海迈 (略)

4.项目地点： (略) 青浦区华新镇。

5.标段划分：本次招标共分为1个标包。

6.项目概况：青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）售楼处案场建设面积约1300平方米，小区实景示范区约3000平方米。

7.招标范围：销售案场物业服务，包括但不限于：主出入口区域、销售大厅、样板间、停车区、体验区、示范区等的秩序维护和安全防范、礼宾服务、环境养护、保洁卫生、水吧服务、样板间服务、现场固定资产看护等方面的人力服务。

7.1项目销售案场包括：停车场、销售大厅、展示区、体验区、办公区、VIP室、儿童活动区、水吧台、资料室、监控室、卫生间、茶歇间等。

7.2样板房包括：样板间、样板间外硬景、室外小径道路、室内观赏植物、家具、装饰物等。

7.3其他：背景音乐、照明、导视牌、生活垃圾等。

7.4服务内容包括但不限于下述内容：

（1）本物业及相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运；

（2）车辆进出和停放管理服务；

（3）配合营销服务工作、公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务工作。对现场的所有固定资产的看护保卫责任，库房资料物品的管理；

（4）秩序维护、环境维护及礼宾服务；

（5）水吧服务；

（6）样板间服务。

8.项目类别：物业服务。

9.最高投标限价：425万元（含税）。

10.服务期：12个月。

二、投标人资格条件：

1.具有独立法人资格（提供有效的营业执照扫描件）；

2.信用要求：

（1）投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构） (略) 列入失信被执行人（提供承诺书，且以评标委员在评标现场查询“信用中国”网站（http://**.cn）的结果为准）；

（2）投标人及其现任法定代表人、授权代理人在参加本次投标截止日前三年内无行贿犯罪记录及行贿行为记录（提供承诺书）。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。

4.本项目不接受联合体投标。

5.资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1.获取方式：投标人登录优质采云采购平台（http://**）自行下载。

2.获取时间：**日9：00至**日17：00止(北京时间，下同)

3.获取招标文件相关事项：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**...