辽宁阳光 (略) （以下简称“采购组织方”）受沈阳 (略) （以下简称“采购人”）委托，拟就沈阳 (略) 房屋维修改造采购项目（第一次重新招标）(采购编号：（2023）4087-1）以竞争性谈判采购方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商参与竞争性谈判采购并递交响应文件。

一、项目概况

1、项目名称：沈阳 (略) 房屋维修改造采购项目（第一次重新招标）

2、采购编号：（2023）4087-1

3、采购内容：对我单位自有和受托运营管理房产的承重、围护、建筑装饰装修、墙体修复、给水排水、供暖、通风空调、电气、建筑消防、室外路面维修改造，排水管道增设，围墙加固，增设变压器及电线杆等内容；房屋漏水维修及抢修工程；单次施工造价低于5万元（不含）的工程施工服务采购。详见采购文件。

标段（标包）划分：本项目共分为1个标段，拟定采购1家供应商。

4、项目预算（最高控制价）：本项目涉及施工项目预算预估为50万元人民币，本次施工服务采购项目采用折扣报价方式，报价折扣上限：100%。针对服务期限内的具体维修改造工程，由采购人委托的造价单位出具具体工程量清单及控制价上限，同时乘以本项目成交折扣进行结算（供应商进行折扣报价，不得超过上限，否则作废标处理。）

5、服务期限：自中标通知书发出次日起一年（以合同实际签订日期为准）。

6、服务地点： (略) （采购人指定地点）。

二、供应商资格条件

1、营业执照：供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。(三证合一仅提供营业执照；附证件清晰可辨扫描件）。

2、财务状况：供应商财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况,提供承诺函。

3、信誉情况：供应商信誉良好，投标前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；供应商不存在不良信用记录，不良信用记录指：投标人在在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供承诺函及附网站查询结果截图及查询网址）

4、报名要求：本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。

5、其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竟标均无效。

6、真实性承诺函：需提供的承诺函，需提供针对本项目竞标文件真实性的承诺，格式自拟。

7、特定资质要求：

（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质；

（2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（3）供应商拟派本工程项目经理须为本单位在册同时具备建筑工程专业二级及以上建造师，并具有有效的安全生产考核合格B证。

（4）为本项目配置专职安全生产管理人员，具有有效的安全生产考核合格C证。

三、采购文件的获取方式

1、采购文件发售时间： 2023 年 11 月 30 日上午 9 时至 2023 年 12 月 6 日下午 16 时（北京时间，下同）。

2、凡有意参加本项目的供应商，请登录辽宁阳光采购服务平台（http://**）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。

采购文件售价：500元人民币/套，售后不退。供应商请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将采购文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。采购文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载采购文件，且响应无效。

四、响应文件的提交

响应文件递交的截止时间：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

符合条件的供应商按照采购文件所提出的相关要求，在规定的时间内将响应文件，按要求签字和加盖供应商公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（http://**），响应文件命名：项目名称+供应商名称+供应商联系人+联系电话+邮箱。超过响应文件提交的截止时间未上传成功（因供应商原因导致未完成上传的，供应商应对其负责。）视为放弃响应。未加密的响应文件视为无效响应文件。

五、响应文件开启

响应文件开启时间：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

地点： (略) 沈河区奉天街328号产权大厦501室。

开价流程：供应商牢记电子版响应文件解密密码，在评审现场由项目联系人按照压缩包上的联系方式联系供应商联系人解密，解密后按时打开响应文件进行评审。

说明：供应商无需到开评标现场递交纸质响应文件。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、辽宁阳光采购服务平台(http://**)、沈阳联合产权交易所网站（http://**）、e交易电子交易平台 （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

七、报价保证金的交纳金额、时间和要求

1、保证金金额：10000元整.

2、保证金缴纳截止日期：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

3、保证金交纳方式：按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与采购。

八、联系方式

采购组织方：辽宁阳光 (略)

地址： (略) 沈河区奉天街328号产权大厦

项目联系人：张先生

电话：024-*

电子邮件：*@*prtc.com

（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）

招标人：沈阳 (略)

联系人：杨先生

电话：*

地址： (略) 和平区三好街91号*

辽宁阳光 (略) （以下简称“采购组织方”）受沈阳 (略) （以下简称“采购人”）委托，拟就沈阳 (略) 房屋维修改造采购项目（第一次重新招标）(采购编号：（2023）4087-1）以竞争性谈判采购方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商参与竞争性谈判采购并递交响应文件。

一、项目概况

1、项目名称：沈阳 (略) 房屋维修改造采购项目（第一次重新招标）

2、采购编号：（2023）4087-1

3、采购内容：对我单位自有和受托运营管理房产的承重、围护、建筑装饰装修、墙体修复、给水排水、供暖、通风空调、电气、建筑消防、室外路面维修改造，排水管道增设，围墙加固，增设变压器及电线杆等内容；房屋漏水维修及抢修工程；单次施工造价低于5万元（不含）的工程施工服务采购。详见采购文件。

标段（标包）划分：本项目共分为1个标段，拟定采购1家供应商。

4、项目预算（最高控制价）：本项目涉及施工项目预算预估为50万元人民币，本次施工服务采购项目采用折扣报价方式，报价折扣上限：100%。针对服务期限内的具体维修改造工程，由采购人委托的造价单位出具具体工程量清单及控制价上限，同时乘以本项目成交折扣进行结算（供应商进行折扣报价，不得超过上限，否则作废标处理。）

5、服务期限：自中标通知书发出次日起一年（以合同实际签订日期为准）。

6、服务地点： (略) （采购人指定地点）。

二、供应商资格条件

1、营业执照：供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。(三证合一仅提供营业执照；附证件清晰可辨扫描件）。

2、财务状况：供应商财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况,提供承诺函。

3、信誉情况：供应商信誉良好，投标前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；供应商不存在不良信用记录，不良信用记录指：投标人在在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供承诺函及附网站查询结果截图及查询网址）

4、报名要求：本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。

5、其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竟标均无效。

6、真实性承诺函：需提供的承诺函，需提供针对本项目竞标文件真实性的承诺，格式自拟。

7、特定资质要求：

（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质；

（2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（3）供应商拟派本工程项目经理须为本单位在册同时具备建筑工程专业二级及以上建造师，并具有有效的安全生产考核合格B证。

（4）为本项目配置专职安全生产管理人员，具有有效的安全生产考核合格C证。

三、采购文件的获取方式

1、采购文件发售时间： 2023 年 11 月 30 日上午 9 时至 2023 年 12 月 6 日下午 16 时（北京时间，下同）。

2、凡有意参加本项目的供应商，请登录辽宁阳光采购服务平台（http://**）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。

采购文件售价：500元人民币/套，售后不退。供应商请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将采购文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。采购文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载采购文件，且响应无效。

四、响应文件的提交

响应文件递交的截止时间：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

符合条件的供应商按照采购文件所提出的相关要求，在规定的时间内将响应文件，按要求签字和加盖供应商公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（http://**），响应文件命名：项目名称+供应商名称+供应商联系人+联系电话+邮箱。超过响应文件提交的截止时间未上传成功（因供应商原因导致未完成上传的，供应商应对其负责。）视为放弃响应。未加密的响应文件视为无效响应文件。

五、响应文件开启

响应文件开启时间：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

地点： (略) 沈河区奉天街328号产权大厦501室。

开价流程：供应商牢记电子版响应文件解密密码，在评审现场由项目联系人按照压缩包上的联系方式联系供应商联系人解密，解密后按时打开响应文件进行评审。

说明：供应商无需到开评标现场递交纸质响应文件。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、辽宁阳光采购服务平台(http://**)、沈阳联合产权交易所网站（http://**）、e交易电子交易平台 （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

七、报价保证金的交纳金额、时间和要求

1、保证金金额：10000元整.

2、保证金缴纳截止日期：2023年 12 月 7 日 09:30:00。

3、保证金交纳方式：按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与采购。

八、联系方式

采购组织方：辽宁阳光 (略)

地址： (略) 沈河区奉天街328号产权大厦

项目联系人：张先生

电话：024-*

电子邮件：*@*prtc.com

（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）

招标人：沈阳 (略)

联系人：杨先生

电话：*

地址： (略) 和平区三好街91号*