余新镇科创中心项目，项目代码：2309-*-89-01-68364 (略) 南湖区行政审批局以 南行审投〔2023〕54号 批准建设。项目建设规模：该用地面积15565.56平方米;总建筑面积67141.97平方米其中地生总建筑面积46690.05平方米，地下总建筑面积20451.92平方米，包括1#、2#、4#、5#科创办公楼及3#酒店组成;地下室层数为2层，地下一层层高5米,地下层层高3.65米，1#科创办公楼层数为13层，局部5层，建筑高度55.2米，局部21.6米，2#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，3#酒店层数为14层，建筑高度56.4米，4#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，5#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米。项目绿地面积3200平方米，绿地率20%。项目建安工程费约为26307.60万元。具体本项目所含工程均以业主实际委托为准。建设地 (略) (略) 余新镇区西南部电动机械产业园核心位置。项目 (略) (略) ，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，招 (略) (略) (委托代理 (略) 建新工程造 (略) ），现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 南湖区余新镇，西至余沈公路，北至余王公路老线，南至用地边界，东至文龙路。

2.2建设规模：该用地面积15565.56平方米;总建筑面积67141.97平方米其中地生总建筑面积46690.05平方米，地下总建筑面积20451.92平方米，包括1#、2#、4#、5#科创办公楼及3#酒店组成;地下室层数为2层，地下一层层高5米,地下层层高3.65米，1#科创办公楼层数为13层，局部5层，建筑高度55.2米，局部21.6米，2#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，3#酒店层数为14层，建筑高度56.4米，4#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，5#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米。项目绿地面积3200平方米，绿地率20%。项目建安工程费约为26307.60万元。具体本项目所含工程均以业主实际委托为准。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：余新镇科创中心项目全过程咨询服务，包括施工监理、施工阶段全过程工程造价控制。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.5工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：工程施工阶段的监理工作。包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。

2.5.2施工阶段全过程工程造价控制：（1）制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；（2）完成工程总承包单位提供的施工图预算的审核、施工过程中联系单的审核；（3）根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；（4）参与造价控制有关的工程会议；（5）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；（6）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；（7）协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；（8）会同业主办理工程竣工结算；（9）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

2.6工程咨询服务期限：（1）自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止；

2.7监理服务人员要求：按照《关于 (略) 政基础设施施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》嘉咨监协［2023］12号文件的通知要求配备总监理工程师1人,专业监理工程师不少于2人,监理员不少于3人。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理*级资质；

3.1.2投标人未被“信用中国”网站（http://**）及“信用中国（浙江）”网站（http://**）列入“严重失信主体名单”；

3.1.3本项目接受联合体投标。联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。联合体投标的须签订联合体协议，并在联合体协议中明确牵头人为监理单位，项目负责人须由牵头人单位拟派。联合体成员单位在联合体协议书中明确。如为联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或原国家注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）须具有：注册国...

余新镇科创中心项目，项目代码：2309-*-89-01-68364 (略) 南湖区行政审批局以 南行审投〔2023〕54号 批准建设。项目建设规模：该用地面积15565.56平方米;总建筑面积67141.97平方米其中地生总建筑面积46690.05平方米，地下总建筑面积20451.92平方米，包括1#、2#、4#、5#科创办公楼及3#酒店组成;地下室层数为2层，地下一层层高5米,地下层层高3.65米，1#科创办公楼层数为13层，局部5层，建筑高度55.2米，局部21.6米，2#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，3#酒店层数为14层，建筑高度56.4米，4#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，5#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米。项目绿地面积3200平方米，绿地率20%。项目建安工程费约为26307.60万元。具体本项目所含工程均以业主实际委托为准。建设地 (略) (略) 余新镇区西南部电动机械产业园核心位置。项目 (略) (略) ，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，招 (略) (略) (委托代理 (略) 建新工程造 (略) ），现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 南湖区余新镇，西至余沈公路，北至余王公路老线，南至用地边界，东至文龙路。

2.2建设规模：该用地面积15565.56平方米;总建筑面积67141.97平方米其中地生总建筑面积46690.05平方米，地下总建筑面积20451.92平方米，包括1#、2#、4#、5#科创办公楼及3#酒店组成;地下室层数为2层，地下一层层高5米,地下层层高3.65米，1#科创办公楼层数为13层，局部5层，建筑高度55.2米，局部21.6米，2#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，3#酒店层数为14层，建筑高度56.4米，4#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米，5#科创办公楼层数为5层，建筑高度21.6米。项目绿地面积3200平方米，绿地率20%。项目建安工程费约为26307.60万元。具体本项目所含工程均以业主实际委托为准。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：余新镇科创中心项目全过程咨询服务，包括施工监理、施工阶段全过程工程造价控制。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.5工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：工程施工阶段的监理工作。包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。

2.5.2施工阶段全过程工程造价控制：（1）制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；（2）完成工程总承包单位提供的施工图预算的审核、施工过程中联系单的审核；（3）根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；（4）参与造价控制有关的工程会议；（5）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；（6）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；（7）协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；（8）会同业主办理工程竣工结算；（9）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

2.6工程咨询服务期限：（1）自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止；

2.7监理服务人员要求：按照《关于 (略) 政基础设施施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》嘉咨监协［2023］12号文件的通知要求配备总监理工程师1人,专业监理工程师不少于2人,监理员不少于3人。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理*级资质；

3.1.2投标人未被“信用中国”网站（http://**）及“信用中国（浙江）”网站（http://**）列入“严重失信主体名单”；

3.1.3本项目接受联合体投标。联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。联合体投标的须签订联合体协议，并在联合体协议中明确牵头人为监理单位，项目负责人须由牵头人单位拟派。联合体成员单位在联合体协议书中明确。如为联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或原国家注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）须具有：注册国...