1、招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受矿劲地产（苏州）有限公司（下称“招标人”）的委托，针对苏州澜悦溪云2024年案场物业服务采购项目（招标编号：WKZB2312JSK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1招标范围：本次招标范围为苏州澜悦溪云2024年案场物业服务，主要服务内容包括：售楼处、销售示范区、样板间的客服保安保洁工作等物业服务，具体招标范围详见第五章“发包人要求”中的规定；

2.2资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 服务期限：暂定为12个月，计划2024年1月1日起至2024年12月31日止（根据项目销售时间，招标人有权缩短或延长服务期限，具体以招标人的通知为准）；

2.4 服务地点： (略) 苏州工业园区民胜路与兴浦路交叉口向西200米；

2.5 质量标准：成果符合国家相关规范要求，满足招标人要求。

3、投标人资格和资质要求

3.1投标人应为具有独立法人资格的企业法人；

3.2 财务要求：近1年（2022年）财务状况良好且无亏损；

3.3 投标人业绩要求：近三年（投标文件递交截止时间36个月）内，投标人应至少具有1个整体物业服务或物业保洁、保安等单项服务项目类似项目业绩；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商；

3.5其它要求：不接受联合体投标；

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自（具体时间详见外网公告）登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名；

首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人应先行在平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“ (略) 客户管理部（准入单位编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。

4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币800元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：*7524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点（具体时间详见外网公告），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2 开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。

6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7、其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应首先按照五矿采购平台要求办理CA数字证书，方能在五矿采购平台参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.3五矿采购平台相关操作问题和CA锁办理的技术支持联系方式：010-*。

8、联系方式

2023年12月

1、招标条件

五矿 (略) 湖南分公司（下称“招标代理机构”）受矿劲地产（苏州）有限公司（下称“招标人”）的委托，针对苏州澜悦溪云2024年案场物业服务采购项目（招标编号：WKZB2312JSK*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1招标范围：本次招标范围为苏州澜悦溪云2024年案场物业服务，主要服务内容包括：售楼处、销售示范区、样板间的客服保安保洁工作等物业服务，具体招标范围详见第五章“发包人要求”中的规定；

2.2资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 服务期限：暂定为12个月，计划2024年1月1日起至2024年12月31日止（根据项目销售时间，招标人有权缩短或延长服务期限，具体以招标人的通知为准）；

2.4 服务地点： (略) 苏州工业园区民胜路与兴浦路交叉口向西200米；

2.5 质量标准：成果符合国家相关规范要求，满足招标人要求。

3、投标人资格和资质要求

3.1投标人应为具有独立法人资格的企业法人；

3.2 财务要求：近1年（2022年）财务状况良好且无亏损；

3.3 投标人业绩要求：近三年（投标文件递交截止时间36个月）内，投标人应至少具有1个整体物业服务或物业保洁、保安等单项服务项目类似项目业绩；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入 (略) 黑名单供应商；

3.5其它要求：不接受联合体投标；

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自（具体时间详见外网公告）登*“ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，http://**）完成投标报名；

首次在五矿采购平台投标报名的潜在投标人应先行在平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“ (略) 客户管理部（准入单位编码：*）”；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选择（本项目）→投标报名录入→投标报名编制→填写信息→保存→提交”，进行投标报名。同时可点击本项目的“招标编码”查阅招标公告。

4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币800元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：*7524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选择（本项目）→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点（具体时间详见外网公告），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至五矿采购平台，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。对于逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收。

5.2 开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后20分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为逾期递交投标文件。

6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) 采购电子商务平台”和“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7、其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应首先按照五矿采购平台要求办理CA数字证书，方能在五矿采购平台参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.3五矿采购平台相关操作问题和CA锁办理的技术支持联系方式：010-*。

8、联系方式

2023年12月