(略) 青城山镇大观社区“翠墨丹青”商业综合体新建项目勘察设计 /标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标 (略) 青城山镇大观社区“翠墨丹青”商业综合体新建项目勘察设计/ 标段 (略) 发展和改革局以川投资备【2311-*-04-01-*】FGQB-0301号批准建设，项目业主为四川锦弘 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川锦弘 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项 (略) 发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2311-*-04-01-*】FGQB-0301号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是华新 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 青城山镇大观社区丽锦路（逸岭锦江小区南侧）。

2.2 项目规模及招标范围

项目规模：本项目用地面积38631.14㎡，总建筑面积 28688.08㎡，其建筑结构基本为框架砖混结构。商业综合体总体分为两大区域：生活区为综合办公及住宿区域，建筑面积14,965.91㎡， 生产区为配套商业投产区域，配套住宿及办公，建筑面积13722.17㎡。

招标范围：本项目勘察、设计（含人防）。完成本项目中所涉及到的所有勘察工作、建筑方案设计细化、除建筑方案外的其他方案设计（包括但不限于排水方案设计、装饰装修方案设计、景观总平绿化方案设计、人防方案设计）、初步设计、施工图设计、设计概算、出具所有报规报建文件和配合工作，及后续相关配合服务。

其中：

1.勘察内容：具体包括但不限于：工程测量、岩土工程勘察、水文地质勘察、工程物探、室内试验、岩土工程验槽，地灾评估、评审及整治，含相关必要的测量、钻探、取样、测试、试验、分析，编制提供勘察成果文件并完成审查，及后续相关配合服务。

2.设计内容：具体包括但不限于：建筑，结构，二次结构改造(含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有）)，基坑支护及降排水，暖通，给排水，消防，强电，弱电智能化，设施设备，装饰装修，景观总平绿化(含管网)，东侧公共绿地，市政配套、水电气网设计接入的所有配合，绿色建筑，装配式设计及配合深化， (略) ，人防，安防，交安导视及标识标牌，停车泊位充电设施，无障碍设计，图审，BIM设计，施工技术标准要求编制、清单编制配合，及后续相关配合服务。

设计具体内容的细节如下：

（1）建筑，结构，二次结构改造：含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有），基坑支护及降排水，外立面等。

（2）机电安装工程：暖通、给排水、消防、强电、弱电智能化、设施设备、高低压供配电、光彩工程（若有）、电梯、安防、交安导视及标识标牌等。其中，须出具排水方案设计（新建、拆除、改动、迁移排水设施与污水处理设施方案）。

（3）装饰装修：公共区域精装修、内部装修等（含软装、家具家电、卫生设施）。

（4）景观总平绿化(含管网),东侧公共绿地：设计范围内的道路、硬质铺装、苗木种植、景观建筑、构筑、景观墙体、隔墙、围墙、大门、小品、微地形、水景、灯光、景观给排水、背景音乐、附属设施等内容的设计。

（5）市政配套、水电气网设计接入的所有配合。

（6）绿色建筑:应至少满足《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)基本级要求。

（7）装配式设计及配合深化：根据《 (略) 住房和城乡建设局>的通知》（成住建规【2021】5号），单体或平均装配率不低于40%。

（8） (略) ：按照《 (略) (略) 规划建设管理技术规定（试行）》和《 (略) 建设 (略) 专项设计编制规定及审查要点（试行）》及其他相关技术规定， (略) 专项设计。

（9）人防工程：*类防空地下室，按照《人防法》《 (略) 人民防空法实施办法》 (略) 政府令第80号相关规定设计。须出具人防工程设计方案总平图，与周边人防工程、地下工程的连通关系说明，防空地下室易地（合并分期）情况说明书。

（10）安防：按照《 (略) 住宅小区安全技术防范系统建设标准指导意见》及相关行政单位、使用单位的要求，设计居民住宅安全防范设施。

（11）停车泊位充电设施：按照《 (略) 电动汽车充电基础设施建设及运行维护技术要求（试行）》（成建委【2018】674号）设计。

（12）无障碍设计：按照《无障碍设计规范（GB50763)要求设计，以实现宗地范围内道路、建筑物和相关设施的无障碍建设全覆盖。

（13）承包人须自行委托施工图图审单位完成图审工作，费用自行承担。

（14）须完成以上各项概算编制工作和相关后续服务工作。政府部门相关要求有变化的从其变化，具体内容以发包人任务通知单为准。

（15）以上涉及的所有深化设计作为施工图设计文件的一个部分，由承包人自行完成，不能以“后期二次深化”、“专业厂家深化”等理由拒绝任何专项工程的深化设计工作，该部分不再另行计费，且必须待深化设计全部完成并满足施工需要后才能支付全部设计费用。

2.3 计划勘察设计周期：70日历天（其中勘察周期20日历天，设计周期50日历天）

2.4 标段划分：勘察设计1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有（1）独立法人资格

（2）国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质；（3）国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册 (略) 行 (略) 外企业须提供在有效 (略) 住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派勘察负责人：

具有注册土木工程师（岩土）证书，/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中勘察单位人员)。

拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中设计单位人员)。

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

勘察资质单位：

近年2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的工程勘察业绩(若为联合体投标，由联合体成员中承担勘察工作的单位提供)；；

设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的公共建筑工程设计业绩。(若设计为联合体投标，由联合体成员中承担建筑工程设计工作的单位提供)；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，勘察、建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月09日起， (略) 公共资源电子交易云平台(http://**）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月29日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：四川锦弘 (略)

地 址： (略) 金牛区人民北路一段4号北成8号7栋14楼

联 系 人：夏先生

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：华新 (略)

地 址： (略) 太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1二楼

联 系 人：胡女士

电 话：028-*

传 真：/

(略) 青城山镇大观社区“翠墨丹青”商业综合体新建项目勘察设计 /标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标 (略) 青城山镇大观社区“翠墨丹青”商业综合体新建项目勘察设计/ 标段 (略) 发展和改革局以川投资备【2311-*-04-01-*】FGQB-0301号批准建设，项目业主为四川锦弘 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川锦弘 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项 (略) 发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2311-*-04-01-*】FGQB-0301号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是华新 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 青城山镇大观社区丽锦路（逸岭锦江小区南侧）。

2.2 项目规模及招标范围

项目规模：本项目用地面积38631.14㎡，总建筑面积 28688.08㎡，其建筑结构基本为框架砖混结构。商业综合体总体分为两大区域：生活区为综合办公及住宿区域，建筑面积14,965.91㎡， 生产区为配套商业投产区域，配套住宿及办公，建筑面积13722.17㎡。

招标范围：本项目勘察、设计（含人防）。完成本项目中所涉及到的所有勘察工作、建筑方案设计细化、除建筑方案外的其他方案设计（包括但不限于排水方案设计、装饰装修方案设计、景观总平绿化方案设计、人防方案设计）、初步设计、施工图设计、设计概算、出具所有报规报建文件和配合工作，及后续相关配合服务。

其中：

1.勘察内容：具体包括但不限于：工程测量、岩土工程勘察、水文地质勘察、工程物探、室内试验、岩土工程验槽，地灾评估、评审及整治，含相关必要的测量、钻探、取样、测试、试验、分析，编制提供勘察成果文件并完成审查，及后续相关配合服务。

2.设计内容：具体包括但不限于：建筑，结构，二次结构改造(含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有）)，基坑支护及降排水，暖通，给排水，消防，强电，弱电智能化，设施设备，装饰装修，景观总平绿化(含管网)，东侧公共绿地，市政配套、水电气网设计接入的所有配合，绿色建筑，装配式设计及配合深化， (略) ，人防，安防，交安导视及标识标牌，停车泊位充电设施，无障碍设计，图审，BIM设计，施工技术标准要求编制、清单编制配合，及后续相关配合服务。

设计具体内容的细节如下：

（1）建筑，结构，二次结构改造：含抗震设防审查、结构抗浮锚杆专项设计（若有），基坑支护及降排水，外立面等。

（2）机电安装工程：暖通、给排水、消防、强电、弱电智能化、设施设备、高低压供配电、光彩工程（若有）、电梯、安防、交安导视及标识标牌等。其中，须出具排水方案设计（新建、拆除、改动、迁移排水设施与污水处理设施方案）。

（3）装饰装修：公共区域精装修、内部装修等（含软装、家具家电、卫生设施）。

（4）景观总平绿化(含管网),东侧公共绿地：设计范围内的道路、硬质铺装、苗木种植、景观建筑、构筑、景观墙体、隔墙、围墙、大门、小品、微地形、水景、灯光、景观给排水、背景音乐、附属设施等内容的设计。

（5）市政配套、水电气网设计接入的所有配合。

（6）绿色建筑:应至少满足《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)基本级要求。

（7）装配式设计及配合深化：根据《 (略) 住房和城乡建设局>的通知》（成住建规【2021】5号），单体或平均装配率不低于40%。

（8） (略) ：按照《 (略) (略) 规划建设管理技术规定（试行）》和《 (略) 建设 (略) 专项设计编制规定及审查要点（试行）》及其他相关技术规定， (略) 专项设计。

（9）人防工程：*类防空地下室，按照《人防法》《 (略) 人民防空法实施办法》 (略) 政府令第80号相关规定设计。须出具人防工程设计方案总平图，与周边人防工程、地下工程的连通关系说明，防空地下室易地（合并分期）情况说明书。

（10）安防：按照《 (略) 住宅小区安全技术防范系统建设标准指导意见》及相关行政单位、使用单位的要求，设计居民住宅安全防范设施。

（11）停车泊位充电设施：按照《 (略) 电动汽车充电基础设施建设及运行维护技术要求（试行）》（成建委【2018】674号）设计。

（12）无障碍设计：按照《无障碍设计规范（GB50763)要求设计，以实现宗地范围内道路、建筑物和相关设施的无障碍建设全覆盖。

（13）承包人须自行委托施工图图审单位完成图审工作，费用自行承担。

（14）须完成以上各项概算编制工作和相关后续服务工作。政府部门相关要求有变化的从其变化，具体内容以发包人任务通知单为准。

（15）以上涉及的所有深化设计作为施工图设计文件的一个部分，由承包人自行完成，不能以“后期二次深化”、“专业厂家深化”等理由拒绝任何专项工程的深化设计工作，该部分不再另行计费，且必须待深化设计全部完成并满足施工需要后才能支付全部设计费用。

2.3 计划勘察设计周期：70日历天（其中勘察周期20日历天，设计周期50日历天）

2.4 标段划分：勘察设计1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有（1）独立法人资格

（2）国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质；（3）国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册 (略) 行 (略) 外企业须提供在有效 (略) 住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派勘察负责人：

具有注册土木工程师（岩土）证书，/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中勘察单位人员)。

拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员，提供近半年所在单位社保缴存证明，若为联合体投标的，须为联合体中设计单位人员)。

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

勘察资质单位：

近年2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的工程勘察业绩(若为联合体投标，由联合体成员中承担勘察工作的单位提供)；；

设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总建筑面积28000平方米或以上的公共建筑工程设计业绩。(若设计为联合体投标，由联合体成员中承担建筑工程设计工作的单位提供)；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，勘察、建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月09日起， (略) 公共资源电子交易云平台(http://**）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月29日10时00分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：四川锦弘 (略)

地 址： (略) 金牛区人民北路一段4号北成8号7栋14楼

联 系 人：夏先生

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：华新 (略)

地 址： (略) 太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1二楼

联 系 人：胡女士

电 话：028-*

传 真：/