一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：一、本项目概况简介：

苏地2023-WG-64 号地块工程，目前暂定位为府B，含科技系统。暂配备地下会所1200㎡（含泳池）+300㎡ (略) 。本项目，地块总占地面积49838.1㎡，总建筑面积*.68㎡，容积率2.3，其中地上计容建筑面积*.63㎡，架空层1594.65㎡，地下建筑面积51866.4㎡。本项目商品房13幢（23~25F）以及相关小区、社区配套建筑。 （以上供参考，具体以设计蓝图经济指标为准。）

二、土建部分：

1、本项目原为达方电子厂房拆迁后移交于我司，政府拆迁过程中存在大量混凝土块、树木、建筑垃圾、废旧管道等，土方开挖过程中包含但不限于上述物体的外运由土方负责，过程中产生的功效降低包含在综合报价中，不产生额外费用增加；

2、本项目

A、因新打工程桩和基坑围护原因，设计给的需要拔的老桩，桩基单位进行拔除，拔除后的桩头清运→桩基单位负责清运出场；

B、挖土中及后，因为施工垫层筏板承台等，需要截断新打的试桩，工程桩，老桩的的截断属于总包截断截断后的桩头清运→土方单位负责清运出场；

C、基坑围护施工及部分止水帷幕等的外运，不限于基坑围护的搅拌桩置换出来的泥浆外运→土方单位负责清运出场

D、现场拆除单位拆除后移交的场地原状土中留有较大的深度2米左右的土坑，需将配合基坑围护单位场内转土填土，配合基坑围护施工，满足施工条件，

具体数量参照施工图及现场状况，费用包含在综合报价中，不产生费用增加。

3、分层、分段进行开挖，不得超挖，实际进场施工存在比设计要求分层开挖次数多的情况，例如进场后先将整个场地原状土表面分层降下2米后在进行开挖，*方必须无偿配合；

4、项目中标后施工证未办理完成，进场后需要提前办理渣土证等，需要提前自行考虑因无证施工而产生的各项风险及措施，满足现场施工要求；

三、机电部分：

1、因本项目为金茂府系产品，科技系统地源热泵系统打井采取先打井后挖土的形式，大地库范围地源井基本按4.5米间隔布置，土方开挖阶段土方单位挖机应避开外露地源管道位置路线行走，禁止挖机从地源外露管线上方碾压行走，挖机挖土时应在地源打井单位施工人员的指引下避开管线位置进行周边挖土，同时土方运输车辆垫钢板行走路线也需避开地源管线位置铺设，如避不开需时需做好相应的成品保护措施。相关成品保护配合费用综合考虑在报价中。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：一、本项目概况简介：

苏地2023-WG-64 号地块工程，目前暂定位为府B，含科技系统。暂配备地下会所1200㎡（含泳池）+300㎡ (略) 。本项目，地块总占地面积49838.1㎡，总建筑面积*.68㎡，容积率2.3，其中地上计容建筑面积*.63㎡，架空层1594.65㎡，地下建筑面积51866.4㎡。本项目商品房13幢（23~25F）以及相关小区、社区配套建筑。 （以上供参考，具体以设计蓝图经济指标为准。）

二、土建部分：

1、本项目原为达方电子厂房拆迁后移交于我司，政府拆迁过程中存在大量混凝土块、树木、建筑垃圾、废旧管道等，土方开挖过程中包含但不限于上述物体的外运由土方负责，过程中产生的功效降低包含在综合报价中，不产生额外费用增加；

2、本项目

A、因新打工程桩和基坑围护原因，设计给的需要拔的老桩，桩基单位进行拔除，拔除后的桩头清运→桩基单位负责清运出场；

B、挖土中及后，因为施工垫层筏板承台等，需要截断新打的试桩，工程桩，老桩的的截断属于总包截断截断后的桩头清运→土方单位负责清运出场；

C、基坑围护施工及部分止水帷幕等的外运，不限于基坑围护的搅拌桩置换出来的泥浆外运→土方单位负责清运出场

D、现场拆除单位拆除后移交的场地原状土中留有较大的深度2米左右的土坑，需将配合基坑围护单位场内转土填土，配合基坑围护施工，满足施工条件，

具体数量参照施工图及现场状况，费用包含在综合报价中，不产生费用增加。

3、分层、分段进行开挖，不得超挖，实际进场施工存在比设计要求分层开挖次数多的情况，例如进场后先将整个场地原状土表面分层降下2米后在进行开挖，*方必须无偿配合；

4、项目中标后施工证未办理完成，进场后需要提前办理渣土证等，需要提前自行考虑因无证施工而产生的各项风险及措施，满足现场施工要求；

三、机电部分：

1、因本项目为金茂府系产品，科技系统地源热泵系统打井采取先打井后挖土的形式，大地库范围地源井基本按4.5米间隔布置，土方开挖阶段土方单位挖机应避开外露地源管道位置路线行走，禁止挖机从地源外露管线上方碾压行走，挖机挖土时应在地源打井单位施工人员的指引下避开管线位置进行周边挖土，同时土方运输车辆垫钢板行走路线也需避开地源管线位置铺设，如避不开需时需做好相应的成品保护措施。相关成品保护配合费用综合考虑在报价中。