一、招标范围主要内容

1.1工程名称：中交凤鸣花语新建项目一标段外立面幕墙施工工程；

1.2项目概况：中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙施工工 (略) 雨花区东临黎托路， (略) 次干道， (略) 武广新城开发 (略) ，北临支十二路，项目总建筑面积大约20.2万㎡，本标段建筑面积约89660.7m2，住宅1-3#栋、5-7#栋、9#栋共计7栋住宅楼，商业S1#-S4#栋共计4栋商业楼；

1.3招标范围及内容：

中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙工程施工范围主要包括：

（1）、石材幕墙；

（2）、铝板幕墙；

（3）、玻璃幕墙；

（4）、铝装饰线条；

（5）、铝合金格栅；

（6）、铝单板雨棚。

具体施工范围及内容以招标文件、招标图纸、招标工程量清单为准。

1.4计价方式：

本次招标采用工程量清单计价模式，分部分项清单部分为固定全费用综合单价包干，措施费总价包干。

1.5标段划分及中标单位数量：

本项目划分两个标段，本次先进行一标段外立面幕墙招标工作，确定一家中标单位

1.6 定标原则：本次招标采用的评标方法为技术符合商务合理最低价法。即技术标评审合格，商务报价由低到高排名，合理低价中标。

1.7现场条件：

（1）临水临电：总包提供临水临电接驳点，施工单位挂表使用；

（2）现场道路及交通情况：道路畅通；

（3）周边建筑物及障碍物情况：无；

（4）场地移交标准：以实际踏勘为准。

二、服务期限：

总工期为150个日历天；其中单栋工期为60个日历天

计划进场时间2024 年 1 月；

具体开竣工时间以*方书面通知为准，总工期需满足*方项目部要求。

三、资金来源

资金来源为自筹。

四、投标人资格要求

投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。

4.1资质条件：

（1）、投标人必须具备建筑幕墙工程专业承包*级资质及以上资质的独立法人（投标人须提供资质证书、营业执照复印件加盖公章)；

（2）、投标人纳税资质为一般纳税人（投标人须提供税务登记证复印件加盖公章)；

（3）、投标人具有独立企业法人资格，注册资金1000万元及以上，注册时间不低于5年；

（4）、投标人必须具有建筑施工企业安全生产许可证（投标人须提供建筑施工企业安全生产许可证书复印件加盖公章)；

（5）、投标人项目经理要求：项目经理应持有*级注册建造师证（房屋建筑工程专业）和安全生产考核证（B类）；

（6）、 (略) 外企业须按照湘建建【2015】190号文 (略) 外入湘企业基本情况登记（以“ (略) 住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）（须在中标后10个工作日之内办理完成）

（7）、如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》；

（8）、本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经招标人同意擅自分包给其他施工单位，投标人将承担由此引起的一切损失及相关法律责任；

（9）信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形；

4.2财务要求：近三年财务状况良好；

4.3业绩要求：投标人近3年（自2020年1月1日起，以合同签订日期为准）有不少于3个类似外立面幕墙工程业绩（其中必须具备1个长沙的业绩），且合同金额不低于1000万元。具有丰富的外幕墙工程施工经验，以往承接工程中无不良记录。

4.4投标保证金：

（1）投标保证金金额：人民币*万元。（注意：需要在电汇摘要/用途栏内注明：“中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙施工工程投标保证金”）

（2）投标保证金缴纳方式：①投标报名单位按照招标人在中交地产招采平台上发布的招标公告中的时间要求，电汇至以下建设单位账号，同城、异地均可。电汇付 (略) 账户，不得为私人账户；②不收取现金。建设单位汇号如下：

公司名称：长沙金*通 (略)

开户行：中国 (略) 长沙自贸区临空支行

账号：4305 0112 9034 0966 6666

如投标人不按上述要求提交投标保证金的，不得参与投标。

投标保证金退还时将退至缴纳保证金同一账户。

五、付款方式及形式

1、付款方式：

（1）、本工程无预付款，按月支付进度款。

（2）、每月按规定上报本月工程进度款申请资料，经*方和监理工程师审核，进度款每月支付至已完成合格工程量的75%工程款；

（3）、本工程竣工验收合格后：

1）如合同内实际完成产值小于对应合同金额，则合同内支付至实际完成产值83%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

3）如合同内实际完成产值大于对应合同金额，则合同内支付至合同金额的83%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

（4）、中标方按发包方《工程竣工结算资料送审要求》提交合格竣工结算资料后：

1）如合同内实际完成产值小于对应合同金额，则合同内支付至实际完成产值85%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

2）如合同内实际完成产值大于对应合同金额，则合同内支付至合同金额的85%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款。

（5）、竣工结算完成后，支付至最终结算价款的97%工程款，此次付款时，中标方须开具最终结算价款的全额合规增值税发票（增值税税率9%），否则发包方有权拒绝付款，并不承担违约责任。

（6）、3%的余款作为质保金，待中交凤鸣花语园新建项目整体验收合格或发包人集中交付小业主之日（最长不超过竣工验收完成之后6个月），以两者时间发生在后的日期为准两年后，如无质量问题...

一、招标范围主要内容

1.1工程名称：中交凤鸣花语新建项目一标段外立面幕墙施工工程；

1.2项目概况：中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙施工工 (略) 雨花区东临黎托路， (略) 次干道， (略) 武广新城开发 (略) ，北临支十二路，项目总建筑面积大约20.2万㎡，本标段建筑面积约89660.7m2，住宅1-3#栋、5-7#栋、9#栋共计7栋住宅楼，商业S1#-S4#栋共计4栋商业楼；

1.3招标范围及内容：

中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙工程施工范围主要包括：

（1）、石材幕墙；

（2）、铝板幕墙；

（3）、玻璃幕墙；

（4）、铝装饰线条；

（5）、铝合金格栅；

（6）、铝单板雨棚。

具体施工范围及内容以招标文件、招标图纸、招标工程量清单为准。

1.4计价方式：

本次招标采用工程量清单计价模式，分部分项清单部分为固定全费用综合单价包干，措施费总价包干。

1.5标段划分及中标单位数量：

本项目划分两个标段，本次先进行一标段外立面幕墙招标工作，确定一家中标单位

1.6 定标原则：本次招标采用的评标方法为技术符合商务合理最低价法。即技术标评审合格，商务报价由低到高排名，合理低价中标。

1.7现场条件：

（1）临水临电：总包提供临水临电接驳点，施工单位挂表使用；

（2）现场道路及交通情况：道路畅通；

（3）周边建筑物及障碍物情况：无；

（4）场地移交标准：以实际踏勘为准。

二、服务期限：

总工期为150个日历天；其中单栋工期为60个日历天

计划进场时间2024 年 1 月；

具体开竣工时间以*方书面通知为准，总工期需满足*方项目部要求。

三、资金来源

资金来源为自筹。

四、投标人资格要求

投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。

4.1资质条件：

（1）、投标人必须具备建筑幕墙工程专业承包*级资质及以上资质的独立法人（投标人须提供资质证书、营业执照复印件加盖公章)；

（2）、投标人纳税资质为一般纳税人（投标人须提供税务登记证复印件加盖公章)；

（3）、投标人具有独立企业法人资格，注册资金1000万元及以上，注册时间不低于5年；

（4）、投标人必须具有建筑施工企业安全生产许可证（投标人须提供建筑施工企业安全生产许可证书复印件加盖公章)；

（5）、投标人项目经理要求：项目经理应持有*级注册建造师证（房屋建筑工程专业）和安全生产考核证（B类）；

（6）、 (略) 外企业须按照湘建建【2015】190号文 (略) 外入湘企业基本情况登记（以“ (略) 住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）（须在中标后10个工作日之内办理完成）

（7）、如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》；

（8）、本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经招标人同意擅自分包给其他施工单位，投标人将承担由此引起的一切损失及相关法律责任；

（9）信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形；

4.2财务要求：近三年财务状况良好；

4.3业绩要求：投标人近3年（自2020年1月1日起，以合同签订日期为准）有不少于3个类似外立面幕墙工程业绩（其中必须具备1个长沙的业绩），且合同金额不低于1000万元。具有丰富的外幕墙工程施工经验，以往承接工程中无不良记录。

4.4投标保证金：

（1）投标保证金金额：人民币*万元。（注意：需要在电汇摘要/用途栏内注明：“中交凤鸣花语园新建项目一标段外立面幕墙施工工程投标保证金”）

（2）投标保证金缴纳方式：①投标报名单位按照招标人在中交地产招采平台上发布的招标公告中的时间要求，电汇至以下建设单位账号，同城、异地均可。电汇付 (略) 账户，不得为私人账户；②不收取现金。建设单位汇号如下：

公司名称：长沙金*通 (略)

开户行：中国 (略) 长沙自贸区临空支行

账号：4305 0112 9034 0966 6666

如投标人不按上述要求提交投标保证金的，不得参与投标。

投标保证金退还时将退至缴纳保证金同一账户。

五、付款方式及形式

1、付款方式：

（1）、本工程无预付款，按月支付进度款。

（2）、每月按规定上报本月工程进度款申请资料，经*方和监理工程师审核，进度款每月支付至已完成合格工程量的75%工程款；

（3）、本工程竣工验收合格后：

1）如合同内实际完成产值小于对应合同金额，则合同内支付至实际完成产值83%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

3）如合同内实际完成产值大于对应合同金额，则合同内支付至合同金额的83%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

（4）、中标方按发包方《工程竣工结算资料送审要求》提交合格竣工结算资料后：

1）如合同内实际完成产值小于对应合同金额，则合同内支付至实际完成产值85%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款；

2）如合同内实际完成产值大于对应合同金额，则合同内支付至合同金额的85%工程款，合同外工程变更支付至变更结算审定金额75%工程款。

（5）、竣工结算完成后，支付至最终结算价款的97%工程款，此次付款时，中标方须开具最终结算价款的全额合规增值税发票（增值税税率9%），否则发包方有权拒绝付款，并不承担违约责任。

（6）、3%的余款作为质保金，待中交凤鸣花语园新建项目整体验收合格或发包人集中交付小业主之日（最长不超过竣工验收完成之后6个月），以两者时间发生在后的日期为准两年后，如无质量问题...