(略) (略) (略) (略) 委托，就其物业服务采购进行二次遴选磋商采购，现邀请符合相关条件的供应商参加磋商。

一、采购项目名称： (略) (略) 物业服务采购项目

采购编号：ZJ*

二、采购项目简要说明：

(略) (略) 物业服务采购。第一次签署合同服务期一年，合同服务期结束，采购人有权按供应商服务考核情况和法律法规的规定决定续签合同，续签时间不超过二年。采购需求详见采购文件。本次采购预算价为105万元/年。

三、供应商资质要求：

3.1供应商作出自身符合《政府采购法》第二十二条规定、按约定提交相关材料的承诺，以及违背承诺自愿承担相关责任的约定，格式依据《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，包括：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：

（1）供应商必须是2022-202 (略) 省级、 (略) 级、 (略) 江北新区、 (略) 区级物业服务定点采购项目成交供应商。

（2）本项目不接受联合体参加。

3.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚。

3.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.6供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.8拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

四、采购文件获取：

4.1时间：2023年12月14日至2023年12月20日17时30分。（北京时间）

4.2采购文件获取具体方式：

（1）凡有意参加响应者，请登*e交易平台（http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，采购文件服务费100元。下载后不退。

（2）平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

（4）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。项目参与操作简易说明：

http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf。

（6）技术支持联系方式：

技术支持热线：*和*

日常工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00（休息时间有值守人员）

客服服务不满意投诉热线：400-828-0799转5

（7）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、联系地址：

采购代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

联系人：王鸿、陈康健

电 话： *、*

电子邮箱：*@*cec.cn、*@*q.com

六、本次磋商响应文件递交事项

1、递交磋商响应文件地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室3。

2、递交磋商响应文件截止时间：2023年12月22日上午9：30

3、递交磋商响应文件截止时间过后，代理机构组织磋商小组与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席（每个供应商仅限授权代表一人出席）。

4、磋商响应文件份数：一式*份（*份正本、*份副本），每份磋商文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

七、其他说明事项：

无

(略) (略)

2023年12月14日

(略) (略) (略) (略) 委托，就其物业服务采购进行二次遴选磋商采购，现邀请符合相关条件的供应商参加磋商。

一、采购项目名称： (略) (略) 物业服务采购项目

采购编号：ZJ*

二、采购项目简要说明：

(略) (略) 物业服务采购。第一次签署合同服务期一年，合同服务期结束，采购人有权按供应商服务考核情况和法律法规的规定决定续签合同，续签时间不超过二年。采购需求详见采购文件。本次采购预算价为105万元/年。

三、供应商资质要求：

3.1供应商作出自身符合《政府采购法》第二十二条规定、按约定提交相关材料的承诺，以及违背承诺自愿承担相关责任的约定，格式依据《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，包括：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：

（1）供应商必须是2022-202 (略) 省级、 (略) 级、 (略) 江北新区、 (略) 区级物业服务定点采购项目成交供应商。

（2）本项目不接受联合体参加。

3.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚。

3.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.6供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.8拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

四、采购文件获取：

4.1时间：2023年12月14日至2023年12月20日17时30分。（北京时间）

4.2采购文件获取具体方式：

（1）凡有意参加响应者，请登*e交易平台（http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，采购文件服务费100元。下载后不退。

（2）平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

（4）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。项目参与操作简易说明：

http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf。

（6）技术支持联系方式：

技术支持热线：*和*

日常工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00（休息时间有值守人员）

客服服务不满意投诉热线：400-828-0799转5

（7）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、联系地址：

采购代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

联系人：王鸿、陈康健

电 话： *、*

电子邮箱：*@*cec.cn、*@*q.com

六、本次磋商响应文件递交事项

1、递交磋商响应文件地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室3。

2、递交磋商响应文件截止时间：2023年12月22日上午9：30

3、递交磋商响应文件截止时间过后，代理机构组织磋商小组与供应商进行磋商，请供应商法定代表人或其授权委托代表出席（每个供应商仅限授权代表一人出席）。

4、磋商响应文件份数：一式*份（*份正本、*份副本），每份磋商文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

七、其他说明事项：

无

(略) (略)

2023年12月14日