一、出租需缴纳履约保证金，承租方需于交付标的之日交纳履约保证金到出租方账户，履约保证金为1个月租金。

二、租赁期满或《租赁合同》解除、终止，承租方所租用房屋经出租方验收办理移交确认后，出租方在30日内将履约保证金无息退还给承租方。《租赁合同》履行过程中，如承租方未支付合同约定的相关费用或有违约行为，出租方有权自履约保证金中直接扣除相关费用(包括承租方应向出租方支付的违约金)。同时承租方应在接到出租方通知后的2日内补足履约保证金差额部分。

一、知晓 (略) 新兴产业 (略) 、 (略) (略) 的安全、环保等管理制度和要求，在装修时不得破坏房屋结构。

二、租赁期内的水、电、清洁、物业管理费 (若有)等费用由承租方自行承担。承租方须按时缴纳水、电、清洁、物管等费用，若逾期缴纳超过15日的，出租方有权断水、断电处理。

三、租赁期满后，若承租方不再继续租用，不得擅自对房屋所作装修进行任何的改变或破坏，但承租方增设的可移动设备、设施可以自行处置。

四、协议期内，承租方为该房屋的实际使用人和管护人，在此期间发生的一切安全事故均由承租方负责(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全); 承租方使用该房屋须保持周围环境整洁，配备必要的防火防盗、防洪等措施，制定合理可行的预案，确保安全，如发生事故承租方应负全部责任(包括但不限于给出租方、第三方造成的损失)。承租方利用承租房屋经营自负盈亏、自担风险;承租方承租期间发生的任何债权、债务、劳动(劳务)纠纷及相关部门关于对承租方开展经营活动的督查、检查、整改或处罚等均由承租方自行负责处置并独立承担全部责任，若因此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿。

五、承租方不得擅自改变室内结构，并确保使用室内设施完好，若有损坏应给予出租方相应赔偿。

六、出租方按房屋现状交给承租方所租用的房屋，出租方不负责房屋修缮。若承租方使用过程中发生漏水、渗水等问题，由承租方自行处理并承担费用。

七、承租方自行负责办理经营所需的全部证照并承担全部费用，若合同到期或提前解除、终止的，承租方应在合同到期或提前解除或终止后15日内将承租方营业执照注册登记的经营地址从租赁房屋迁出并办理完毕工商变更或注销手续，否则，出租方有权延迟退还承租方的履约保证金直至承租方办理完毕。

八、承租方不得利用承租房屋从事非法活动，不得在承租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品，否则，由此造成的所有后果及损失等均由承租方自行负责。

一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名;

三、国家法律、法规规定的其它条件。

四、根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料。

一、确认承租方后保证金处置：

意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

一、出租需缴纳履约保证金，承租方需于交付标的之日交纳履约保证金到出租方账户，履约保证金为1个月租金。

二、租赁期满或《租赁合同》解除、终止，承租方所租用房屋经出租方验收办理移交确认后，出租方在30日内将履约保证金无息退还给承租方。《租赁合同》履行过程中，如承租方未支付合同约定的相关费用或有违约行为，出租方有权自履约保证金中直接扣除相关费用(包括承租方应向出租方支付的违约金)。同时承租方应在接到出租方通知后的2日内补足履约保证金差额部分。

一、知晓 (略) 新兴产业 (略) 、 (略) (略) 的安全、环保等管理制度和要求，在装修时不得破坏房屋结构。

二、租赁期内的水、电、清洁、物业管理费 (若有)等费用由承租方自行承担。承租方须按时缴纳水、电、清洁、物管等费用，若逾期缴纳超过15日的，出租方有权断水、断电处理。

三、租赁期满后，若承租方不再继续租用，不得擅自对房屋所作装修进行任何的改变或破坏，但承租方增设的可移动设备、设施可以自行处置。

四、协议期内，承租方为该房屋的实际使用人和管护人，在此期间发生的一切安全事故均由承租方负责(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全); 承租方使用该房屋须保持周围环境整洁，配备必要的防火防盗、防洪等措施，制定合理可行的预案，确保安全，如发生事故承租方应负全部责任(包括但不限于给出租方、第三方造成的损失)。承租方利用承租房屋经营自负盈亏、自担风险;承租方承租期间发生的任何债权、债务、劳动(劳务)纠纷及相关部门关于对承租方开展经营活动的督查、检查、整改或处罚等均由承租方自行负责处置并独立承担全部责任，若因此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿。

五、承租方不得擅自改变室内结构，并确保使用室内设施完好，若有损坏应给予出租方相应赔偿。

六、出租方按房屋现状交给承租方所租用的房屋，出租方不负责房屋修缮。若承租方使用过程中发生漏水、渗水等问题，由承租方自行处理并承担费用。

七、承租方自行负责办理经营所需的全部证照并承担全部费用，若合同到期或提前解除、终止的，承租方应在合同到期或提前解除或终止后15日内将承租方营业执照注册登记的经营地址从租赁房屋迁出并办理完毕工商变更或注销手续，否则，出租方有权延迟退还承租方的履约保证金直至承租方办理完毕。

八、承租方不得利用承租房屋从事非法活动，不得在承租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品，否则，由此造成的所有后果及损失等均由承租方自行负责。

一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名;

三、国家法律、法规规定的其它条件。

四、根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料。

一、确认承租方后保证金处置：

意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。