项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施，具体以施工图为准。 漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）项目室外工程专业分包中标人所应承担的施工图纸及设计变更所包含的室外工程全部内容，包括但不限于：

①景观工程：透水混凝土道路、车行石材铺装 、人行石材铺装、人行透水砖铺装、人行EPDM地垫铺装、车行EPDM地垫铺装、汀步、植草砖铺装、大门、围墙、凉亭、幼儿入口景墙、休闲坐凳、旗台及其他附属设施。②园林绿化：包括绿化种植包括乔木、灌木等苗木植物色带、铺种草皮、回填种植土等（绿化植物成活率应达100%，对未成活植物进行无偿补栽）。③室外给排水安装工程：包括景观给排水及主体室外雨污排水、阀门及配件安装、雨水收集池及雨水井、井筒、井盖、安全防坠网、化粪池安装（范围：雨污排水由建筑外墙第一个检查井起至污水井的管道连接， (略) 政景观水表后的给水管道安装）；引致检查井的给水管道等系统所有材料（保证系统正常运行）。①~③工作所需的材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、安全文明施工费、税费、风险费、配合费及场地内运输材料费等一切费用 。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照， (略) 政工程专业承包*级（含以上）资质或建筑工程施工总承包*级（含以上）资质。

3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似室外工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

4、招选文件的获取

4.1本招选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台和福建建工分包与劳务管理平台发布招选信息。

4.2采用电子发布招选信息，凡有意参加投标的投标人，请于 2024 年 1 月 26 日至 2024年 1 月 29 日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行招选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 投标文件递交截止时间：2024 年 2 月 2 日 09时 00 分，逾期未完成投标文件递交的，招选人不予受理。

4.3投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向工程项目部索取。

联系方式：姓名： 洪建旺 联系电话： *

5、答疑及踏勘现场

5.1答疑

招选人对招选文件澄清或者修改内容的通知方式为：微信公众号平台或福建建工分包与劳务管理平台发布，各投标人可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

招选人不组织 踏勘现场，若投标人需要对现场进行踏勘，请自行联系工程项目部管理人员。

联系方式：姓名： 洪建旺 联系电话： *

?一、本次招选 1家室外工程 专业分包商。

二、评标办法：

1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中标候选人。

3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归招选人所有。

项目规划总用地面积45042.99平方米。该项目总建筑面积约*平方米，其中：计容建筑面积*平方米，含住宅建筑面积*.00平方米，幼儿园建筑面积6530平方米，商业建筑面积15770平方米，配套共建筑面积3957平方米；不计容建筑面积59950平方米，包括地下室59300㎡、幼儿园地下建筑面积300平方米、架空层建筑面积350平方米。可提供棚改住房约1490套。项目1~8#楼为二十六～三十二层住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施，具体以施工图为准。 漳州高新区圆山新城诗墩棚户区改造项目（南星小区二期）工程总承包（EPC）项目室外工程专业分包中标人所应承担的施工图纸及设计变更所包含的室外工程全部内容，包括但不限于：

①景观工程：透水混凝土道路、车行石材铺装 、人行石材铺装、人行透水砖铺装、人行EPDM地垫铺装、车行EPDM地垫铺装、汀步、植草砖铺装、大门、围墙、凉亭、幼儿入口景墙、休闲坐凳、旗台及其他附属设施。②园林绿化：包括绿化种植包括乔木、灌木等苗木植物色带、铺种草皮、回填种植土等（绿化植物成活率应达100%，对未成活植物进行无偿补栽）。③室外给排水安装工程：包括景观给排水及主体室外雨污排水、阀门及配件安装、雨水收集池及雨水井、井筒、井盖、安全防坠网、化粪池安装（范围：雨污排水由建筑外墙第一个检查井起至污水井的管道连接， (略) 政景观水表后的给水管道安装）；引致检查井的给水管道等系统所有材料（保证系统正常运行）。①~③工作所需的材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、安全文明施工费、税费、风险费、配合费及场地内运输材料费等一切费用 。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照， (略) 政工程专业承包*级（含以上）资质或建筑工程施工总承包*级（含以上）资质。

3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似室外工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

4、招选文件的获取

4.1本招选项目根据福建 (略) 漳州分公司管理规定采用微信公众号平台和福建建工分包与劳务管理平台发布招选信息。

4.2采用电子发布招选信息，凡有意参加投标的投标人，请于 2024 年 1 月 26 日至 2024年 1 月 29 日登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行招选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 投标文件递交截止时间：2024 年 2 月 2 日 09时 00 分，逾期未完成投标文件递交的，招选人不予受理。

4.3投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向工程项目部索取。

联系方式：姓名： 洪建旺 联系电话： *

5、答疑及踏勘现场

5.1答疑

招选人对招选文件澄清或者修改内容的通知方式为：微信公众号平台或福建建工分包与劳务管理平台发布，各投标人可自行登*福建建工分包与劳务管理平台（http://**:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

招选人不组织 踏勘现场，若投标人需要对现场进行踏勘，请自行联系工程项目部管理人员。

联系方式：姓名： 洪建旺 联系电话： *

?一、本次招选 1家室外工程 专业分包商。

二、评标办法：

1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中标候选人。

3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归招选人所有。