1．项目名称：广州珠江科技创新园项目装修工程

2．项目概况：

建设单位： (略) (略)

本项目地 (略) 海珠区官洲街道新滘东路以南、仑头路以西；用地面积12.3万平米，总建筑面积84.6万平米，计容面积49.24万平米；其中地下室（-2F/-3F），地上10F。项目业态：产办、商业（1-8栋）、雅诗阁公寓（12、13栋）、西南公寓（9-10栋、14-16栋）、酒店（11栋）。

3．招标范围：

（一）*方自行施工的工程范围包括：精装修工程、二次机电工程等所有的材料/设备的供应、安装等工作，负责施工图纸的深化设计以及招标文件、合同条款规定内容、招标图纸中未载明但为保证上述各系统正常施工、达到正常使用，通过竣工交验及验收所必需的全部工作。

1、 精装修工程

1.1*方负责天花装修、地面装修、墙面装修（包含墙面抹灰）、隔断墙、装饰门、五金、栏杆、扶手等施工；

1.2*方负责电梯轿厢、扶梯侧方/下方的精装施工；

1.3*方负责挡烟垂壁的施工。

备注：*方负责精装修区域内各类装饰风口(不含消防排烟风口)的供应安装。

2、二次机电工程

2.1*方负责层间配电箱开关下口后所有分配电箱、线槽、线管、电缆、灯具、开关面板、温控开关等供应安装。

2.2*方负责用水单元内给水水平/立管第一个阀门（不含阀门）后管道、阀部件、洁具/末端的供应安装；

2.3*方负责用水单元内排水立管上三通（不含三通）后管道、阀部件、地漏的供应安装。

（二）服从工程总承包方为保证项目整体工期、安全文明施工、交叉作业等方面进行的协调与管理，配合工程总承包方完成设备基础、预留洞、预埋件、补洞、堵洞等的土建施工工作，并按招标文件、合同中的规定做好其他相关协调和配合工作承担相应责任与义务等。

4．工程承包方式：

本工程采用工程量清单计价，合同承包方式为固定总价合同，*方以包工包料、包施工期间水电费、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包通过有关部门验收等方式承包本工程。

5．工期要求。

开工日期：2024年10月1日

竣工日期：2024年12月25日（具体的开工时间以*方的指令为准）

现场具体情况投标人需自行查看现场，并与*方项目工程负责人双方签署踏勘记录表。

1．项目名称：广州珠江科技创新园项目装修工程

2．项目概况：

建设单位： (略) (略)

本项目地 (略) 海珠区官洲街道新滘东路以南、仑头路以西；用地面积12.3万平米，总建筑面积84.6万平米，计容面积49.24万平米；其中地下室（-2F/-3F），地上10F。项目业态：产办、商业（1-8栋）、雅诗阁公寓（12、13栋）、西南公寓（9-10栋、14-16栋）、酒店（11栋）。

3．招标范围：

（一）*方自行施工的工程范围包括：精装修工程、二次机电工程等所有的材料/设备的供应、安装等工作，负责施工图纸的深化设计以及招标文件、合同条款规定内容、招标图纸中未载明但为保证上述各系统正常施工、达到正常使用，通过竣工交验及验收所必需的全部工作。

1、 精装修工程

1.1*方负责天花装修、地面装修、墙面装修（包含墙面抹灰）、隔断墙、装饰门、五金、栏杆、扶手等施工；

1.2*方负责电梯轿厢、扶梯侧方/下方的精装施工；

1.3*方负责挡烟垂壁的施工。

备注：*方负责精装修区域内各类装饰风口(不含消防排烟风口)的供应安装。

2、二次机电工程

2.1*方负责层间配电箱开关下口后所有分配电箱、线槽、线管、电缆、灯具、开关面板、温控开关等供应安装。

2.2*方负责用水单元内给水水平/立管第一个阀门（不含阀门）后管道、阀部件、洁具/末端的供应安装；

2.3*方负责用水单元内排水立管上三通（不含三通）后管道、阀部件、地漏的供应安装。

（二）服从工程总承包方为保证项目整体工期、安全文明施工、交叉作业等方面进行的协调与管理，配合工程总承包方完成设备基础、预留洞、预埋件、补洞、堵洞等的土建施工工作，并按招标文件、合同中的规定做好其他相关协调和配合工作承担相应责任与义务等。

4．工程承包方式：

本工程采用工程量清单计价，合同承包方式为固定总价合同，*方以包工包料、包施工期间水电费、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包通过有关部门验收等方式承包本工程。

5．工期要求。

开工日期：2024年10月1日

竣工日期：2024年12月25日（具体的开工时间以*方的指令为准）

现场具体情况投标人需自行查看现场，并与*方项目工程负责人双方签署踏勘记录表。