1、招标条件

本招标项目富雅国际商务大厦A栋项目提升改造工程施工，招标人为广西 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 五象新区庆歌路20号。

2.2建设规模：富雅国际商务大厦A栋位于庆歌路20号，建筑物基底占地面积2998.59㎡（折合4.498亩），共有45层（其中地下2层、地上43层），主楼为写字楼（6-43层（12层、28层为避难层）），裙楼为商场（1-5层），建筑结构为框架核心筒结构，设计使用年限为50年，建筑高度193米，建筑面积86127.96㎡（其中办公75032.48㎡、商场11095.48 ㎡），外立面为全景玻璃幕墙，写字楼大堂位于商业2楼高度为6.9米，写字楼及商场标准层高分别为4.15米、5米，设计车位1081个，已安装日立直梯18台、扶梯10台。本次提升改造工程涉及面积约 1.28 万平方米，范围为1楼东北侧消防电梯合用前室及通道、2楼写字楼大堂、办公入口平台、办公楼入口雨棚天地面装饰面、办公楼入口扶梯旁小景，6楼、13楼、29楼、40楼、41-43楼，园区南侧机动车出入口。

2.3合同估算价：约2500万元

2.4要求工期：工期为150日历天，具体开工时间以监理工程师下发的开工令为准。

2.5招标范围：富雅国际商务大厦A栋提升改造工程施工，内容包括但不限于:

(1) 富雅国际商务大厦A栋项目提升改造工程施工图纸所包含所有拆除工程；

(2) 1楼东北侧消防电梯合用前室及通道、2楼写字楼大堂、办公入口平台、办公楼入口雨棚、办公楼入口扶梯旁小景、6楼、13楼、29楼、40楼、41-43楼的地面、墙面、天棚工程，以及水电暖通改造、消防改造，门窗工程（含幕墙增加安装可开启窗）等装修工程施工；

(3) 富雅国际商务大厦南侧机动车出入口改造工程施工；

(4) 各专业综合管线布设和材料供应及施工、检验试验、验收、成品保护及完工清理、后续质量保修等除招标人另行发包工程外的全部工程；

(5) 具体范围详见施工图、工程量清单及招标文件第四章合同附件。

2.6标段划分：一个标段

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，具备有效营业执照和安全生产许可证，同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]建筑工程专业注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理 。

3.2业绩要求：要求近三年内具有类似项目业绩，类似业绩指：投标人考核期内在建或完成过单项合同2000万元及以上的房屋建筑精装修施工项目（投标人作为总承包单位或分包单位亦可）；考核期为**日至提交投标文件截止日止。

3.3财务要求：近三年（2020年、2021年、2022年 ）经会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经会计师事务所审计的财务报表）。

3.4信誉要求：

（1）对在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

（2）在评标阶段通 (略) 场监管公共服务平台（http://**）查询投标人、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

（3）自**日至投标截止日期止，投标人、其法定代表人、拟委任的项目经理不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（http://**）查询结果为准）。

3.5资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件投标人须知前附表第1.4.1条。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.1获取招标文件的方式：网上报名。

4.2凡有意参加的投标人，请于 **日起至**日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投集中采购平台（http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书），完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的授权委托书、授权代理人身份证、标书购买费用转账底单扫描件、开票信息），我公司（谢工0771-*）将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，投标人到同一平台下载招标文件。文件购买费用的电子普票将在开标结束后发送至潜在投标人报名邮箱。逾期不能办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：* 杨工）

4.3招标文件售价人民币500元/套，售后不退。文件购买费用由潜在投标人（单位或个人均可）汇入广西交投 (略) 专用账户：

户 名：广西交投 (略)

开户行：建行南宁朝阳支行营业部

帐 号：4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“富雅国际商务大厦A栋改造报名费”（附言如有字数要求，可简写）。

5. 投标文件的递交、开标

5.1 招标人不组织进行工程现场勘查，也不组织召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为**日9时30分（北京时间）。

5.3投标人必须在响应截止时间前，在广西交投集中采购平台（http://**）递交（上传）电子投标文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常打开的，造成的后果由投标人自行承担。

5.4投标文件开启时间：**日9时30分（北京时间），通过广西交投集中采购平台（http://**）公开开启。

5.5本招标项目投标人无需递交纸质文件，线上开启。

6、评标方式

综合评估法

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://**、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://**.cn和广西交投 (略) 网（http://**）、广西交投集中采购平台（http://**）、广西阳光采购服务平台（http://**）上发布。

1、招标条件

本招标项目富雅国际商务大厦A栋项目提升改造工程施工，招标人为广西 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 五象新区庆歌路20号。

2.2建设规模：富雅国际商务大厦A栋位于庆歌路20号，建筑物基底占地面积2998.59㎡（折合4.498亩），共有45层（其中地下2层、地上43层），主楼为写字楼（6-43层（12层、28层为避难层）），裙楼为商场（1-5层），建筑结构为框架核心筒结构，设计使用年限为50年，建筑高度193米，建筑面积86127.96㎡（其中办公75032.48㎡、商场11095.48 ㎡），外立面为全景玻璃幕墙，写字楼大堂位于商业2楼高度为6.9米，写字楼及商场标准层高分别为4.15米、5米，设计车位1081个，已安装日立直梯18台、扶梯10台。本次提升改造工程涉及面积约 1.28 万平方米，范围为1楼东北侧消防电梯合用前室及通道、2楼写字楼大堂、办公入口平台、办公楼入口雨棚天地面装饰面、办公楼入口扶梯旁小景，6楼、13楼、29楼、40楼、41-43楼，园区南侧机动车出入口。

2.3合同估算价：约2500万元

2.4要求工期：工期为150日历天，具体开工时间以监理工程师下发的开工令为准。

2.5招标范围：富雅国际商务大厦A栋提升改造工程施工，内容包括但不限于:

(1) 富雅国际商务大厦A栋项目提升改造工程施工图纸所包含所有拆除工程；

(2) 1楼东北侧消防电梯合用前室及通道、2楼写字楼大堂、办公入口平台、办公楼入口雨棚、办公楼入口扶梯旁小景、6楼、13楼、29楼、40楼、41-43楼的地面、墙面、天棚工程，以及水电暖通改造、消防改造，门窗工程（含幕墙增加安装可开启窗）等装修工程施工；

(3) 富雅国际商务大厦南侧机动车出入口改造工程施工；

(4) 各专业综合管线布设和材料供应及施工、检验试验、验收、成品保护及完工清理、后续质量保修等除招标人另行发包工程外的全部工程；

(5) 具体范围详见施工图、工程量清单及招标文件第四章合同附件。

2.6标段划分：一个标段

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，具备有效营业执照和安全生产许可证，同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]建筑工程专业注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理 。

3.2业绩要求：要求近三年内具有类似项目业绩，类似业绩指：投标人考核期内在建或完成过单项合同2000万元及以上的房屋建筑精装修施工项目（投标人作为总承包单位或分包单位亦可）；考核期为**日至提交投标文件截止日止。

3.3财务要求：近三年（2020年、2021年、2022年 ）经会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经会计师事务所审计的财务报表）。

3.4信誉要求：

（1）对在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

（2）在评标阶段通 (略) 场监管公共服务平台（http://**）查询投标人、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

（3）自**日至投标截止日期止，投标人、其法定代表人、拟委任的项目经理不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（http://**）查询结果为准）。

3.5资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件投标人须知前附表第1.4.1条。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.1获取招标文件的方式：网上报名。

4.2凡有意参加的投标人，请于 **日起至**日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投集中采购平台（http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书），完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的授权委托书、授权代理人身份证、标书购买费用转账底单扫描件、开票信息），我公司（谢工0771-*）将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，投标人到同一平台下载招标文件。文件购买费用的电子普票将在开标结束后发送至潜在投标人报名邮箱。逾期不能办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：* 杨工）

4.3招标文件售价人民币500元/套，售后不退。文件购买费用由潜在投标人（单位或个人均可）汇入广西交投 (略) 专用账户：

户 名：广西交投 (略)

开户行：建行南宁朝阳支行营业部

帐 号：4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“富雅国际商务大厦A栋改造报名费”（附言如有字数要求，可简写）。

5. 投标文件的递交、开标

5.1 招标人不组织进行工程现场勘查，也不组织召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为**日9时30分（北京时间）。

5.3投标人必须在响应截止时间前，在广西交投集中采购平台（http://**）递交（上传）电子投标文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常打开的，造成的后果由投标人自行承担。

5.4投标文件开启时间：**日9时30分（北京时间），通过广西交投集中采购平台（http://**）公开开启。

5.5本招标项目投标人无需递交纸质文件，线上开启。

6、评标方式

综合评估法

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://**、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://**.cn和广西交投 (略) 网（http://**）、广西交投集中采购平台（http://**）、广西阳光采购服务平台（http://**）上发布。