投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有机电安装（含消防)工程专业承包资质。投标人须具有相应的资质，与项目规模要求相对应的项目负责人证书(一级注册建造师、安全生产考核合格B证)、技术负责人证书(中级工程师职称)、安全员(安全C证)、质检员(质量员证、施工员(相关专业施工员证)，并提供对应的社保证明

3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似机电安装（含消防)工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

(具体发包范围和施工内容）

九龙江置地广场项目机电安装（含消防）工程专业分包中标人所应承担的内容，包括但不限于：

（1）室内给排水、雨水、强排（潜污泵）系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位。（2）强电（电气照明系统、空调配电、动力系统等）：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括低压配电柜开关出线。（3）防雷接地系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括所有设备接地工作（4）消防弱电（火灾报警与联动系统、电气火灾监控、消防设备电源监控、防火门监控等的线管线盒敷设）：按*方提供的施工图纸全部安装到位（含系统联动调试和试运行）（5）智能弱电（智能监测系统、能耗监测管理系统的线管线盒敷设）：按*方提供的施工图纸全部安装到位。（6）消防应急照明和疏散指示系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装预埋、预留洞安装到位（7）室内消火栓系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装、预埋、预留洞安装到位，含室外水泵接合器闸阀井砌筑，管沟土方开挖、回填、夯实等工作，（8）室外消火栓系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装、预埋、预留洞安装到位，含水泵接合器闸阀井砌筑，管沟土方开挖、回填夯实等工作（9）喷淋系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括管沟土方开挖、回填、夯实，所有预留、预埋等工作（10）暧通系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，平战结合的风管。（注：战时风管由人防专业班组分包施工）（11）其他按通俗做法属于机电安装.消防设施工程之全部工作内容及完成上述所需的材料、劳力、设备、安全防护措施费、管理费、安全文明施工费、税费、风险费、保险费、材料设备检测费以及配合提供完整的内业资料供验收等一切费用以及相关工作。（12）负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程消防设施工程的机械、工具和质量检测器具。负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管。负责项目场地内材料二次搬运。承担质量保修期内保修服务。（13）配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核。按技术交底资料的要求进行下料和制作安装。负责同型号机电.消防设施用品生产前试制和试安装。负责送检测试验样品的制作及安装。依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检。负责产品交验前的保护和保洁工作。（14） 承担因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用。材料根据施工图的规格、厚度和项目部指定品牌进行制作和安装；辅材符合现行施工规范要求及质量技术要求，满足质量验收标准。（15）现场存放工具的活动房、跳板、支撑架施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用均由报价单位承担。（16）报价单位自行考虑施工难易程度，及可能产生的额外人工费用由中选人自行承担，比选人不再增补费用或调整单价，工程界面的界定及解释权归总包项目部【不包含大堂电梯厅二次精装、供电、智能化、夜景、空调安装及室处景观的机电安装（含消防）工程】

?评标办法：

1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中标候选人。

3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归招选人所有。

投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有机电安装（含消防)工程专业承包资质。投标人须具有相应的资质，与项目规模要求相对应的项目负责人证书(一级注册建造师、安全生产考核合格B证)、技术负责人证书(中级工程师职称)、安全员(安全C证)、质检员(质量员证、施工员(相关专业施工员证)，并提供对应的社保证明

3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似机电安装（含消防)工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

(具体发包范围和施工内容）

九龙江置地广场项目机电安装（含消防）工程专业分包中标人所应承担的内容，包括但不限于：

（1）室内给排水、雨水、强排（潜污泵）系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位。（2）强电（电气照明系统、空调配电、动力系统等）：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括低压配电柜开关出线。（3）防雷接地系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括所有设备接地工作（4）消防弱电（火灾报警与联动系统、电气火灾监控、消防设备电源监控、防火门监控等的线管线盒敷设）：按*方提供的施工图纸全部安装到位（含系统联动调试和试运行）（5）智能弱电（智能监测系统、能耗监测管理系统的线管线盒敷设）：按*方提供的施工图纸全部安装到位。（6）消防应急照明和疏散指示系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装预埋、预留洞安装到位（7）室内消火栓系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装、预埋、预留洞安装到位，含室外水泵接合器闸阀井砌筑，管沟土方开挖、回填、夯实等工作，（8）室外消火栓系统：按*方提供的施工图纸全部套管制作安装、预埋、预留洞安装到位，含水泵接合器闸阀井砌筑，管沟土方开挖、回填夯实等工作（9）喷淋系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，包括管沟土方开挖、回填、夯实，所有预留、预埋等工作（10）暧通系统：按*方提供的施工图纸全部安装到位，平战结合的风管。（注：战时风管由人防专业班组分包施工）（11）其他按通俗做法属于机电安装.消防设施工程之全部工作内容及完成上述所需的材料、劳力、设备、安全防护措施费、管理费、安全文明施工费、税费、风险费、保险费、材料设备检测费以及配合提供完整的内业资料供验收等一切费用以及相关工作。（12）负责组织配备班组技术管理人员、制作安装技工及勤杂辅助工人。自备满足本工程消防设施工程的机械、工具和质量检测器具。负责进场的材料构配件的交接签收和卸车、归类整齐堆放及材料看护保管。负责项目场地内材料二次搬运。承担质量保修期内保修服务。（13）配合项目部专业施工员进行现场尺寸实测与施工图尺寸校核。按技术交底资料的要求进行下料和制作安装。负责同型号机电.消防设施用品生产前试制和试安装。负责送检测试验样品的制作及安装。依据现行的施工与验收规范进行质量自检、互检。负责产品交验前的保护和保洁工作。（14） 承担因自身管理或操作失误造成耗用材料超损耗率的全部损失和费用。材料根据施工图的规格、厚度和项目部指定品牌进行制作和安装；辅材符合现行施工规范要求及质量技术要求，满足质量验收标准。（15）现场存放工具的活动房、跳板、支撑架施工工人安全防护用品、施工工人的工地外租房、食宿、生活水电等一切费用均由报价单位承担。（16）报价单位自行考虑施工难易程度，及可能产生的额外人工费用由中选人自行承担，比选人不再增补费用或调整单价，工程界面的界定及解释权归总包项目部【不包含大堂电梯厅二次精装、供电、智能化、夜景、空调安装及室处景观的机电安装（含消防）工程】

?评标办法：

1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

2. 有效报价中最低报价为第一中标候选人。

3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归招选人所有。