招标公告

第一条 工程概况

1.1工程名称： 西安开放大学新校区建设管理办公室项目

1.2工程地址： 西安开放大学新校区

1.3建设单位： 西安开放大学

1.4概况：修建驻现场临时办公用房，约1000平方米，同时完成相关电气、给排水 (略) 等配套和室外工程。

1.5以上描述只是对工程的宏观特点粗略描述，具体准确的特点详见图纸。现场环境及施工条件等，由投标单位自行前往现场踏勘。

1.6项目计税方式： 一般计税方式 ，投标单位开具增值税专用 发票。

第二条 招标具体内容

2.1 本次招标针对图纸及变更 (略) 等零星工程专业分包施工的全部内容。采用公开招标方式招标，投标单位需具备 建筑工程施工总承包三级 资质。相应业绩并经招标单位审核通过。本工程为合理低总价中标。

2.2具体投标内容如下：

投标单位工作内容：包含但不限于：除施工图纸内厢房及厢房配带的所有配套设 (略) 、道牙、绿化工程、铁栅栏、大门、临水临电、监控、旗台（含旗杆）、化粪池、雨水井、破除、平整场地、土方开挖及回填、灰土回填、设施基础（含垫层）、砌体、混凝土面层（含垫层）、透水砖地面、压顶、盖板、排水沟、截水沟、踏步、散水、抹灰、贴砖、混凝土、钢筋、模板等所有内容（不含砼材料，砼材料*供），含人工、材料（除砼材料）、机械、运输、安装、管理费、利润、检验、试验、工程资料、验收、规费、税金等所有工作内容，且含工完场清、垃圾外运、成品保护、交工前清理保洁、措施费（含文明工地、治污减霾）、交工验收、撤场移交，每日做到工完料尽及场地清洁，达到现场文明施工管理要求。

投标单位承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号及性能要求：完成该工程所需的所有主材（除砼材料）。施工所用材料符合国家相应标准及建设单位《技术标准和要求》和品牌要求。

投标单位承包的辅材、机具：完成该工程所需的所有辅材、机具。

水电费由投标方自行承担，费用已经包含在合同价款中。

2.3工期要求：

中标单位于接到招标单位通知当日即进场开始施工， 20 日历天分包工程全部完工，合同工期总日历天数为 20 天。

2.4工程质量要求：应符合国家颁发的施工验收规范、标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如上述标准存在不一致，依要求更严格者为准。完工后，招标单位与投标单位会同监理工程师和建设单位工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》*、《建筑装饰装修工程质量验收标准》*、《建筑地面工程施工质量验收规范》 *、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB *-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》 *、及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。

双方约定适用于本工程的适用性规范、标准、图集包括：现行有效的地方、国家标准 。

2.5风险调控：风险投标方自行考虑。

2.6设备、材料管理要求：

（1）投标单位自备的材料、机械、工具具体包括但不限于以下内容：施工所需的所有材料（除商砼）、机械设备、工具、防护措施等。

（2）中标单位派驻现场的人员应当不低于以下标准：现场负责人1名、材料1名、并按国家要求配置安全员（应有上岗证、安全生产考核C类人员合格证且证件在有效期内）、电工1名，配备施工员、质量员、技术员、资料员、作业人员必须满足现场生产施工的需求，所有人员必须持有上岗证。

（3）食宿自理，并完全符合招标单位对于现场管理的要求。

2.7投标须知：

（1）投标单位必须是近两年来直 (略) 、绿化等零星工程，具有良好的社会信誉，未发生质量安全事故。

（2）招标单位结算付款时中标单位应提供增值税专用发票。

2.8其他要求：

（1）投标单位在合同内的工作必须完成，若出现工作未完成并拒绝施工的，招标单位有权自行找施工队施工，造成招标单位损失所发生的费用含相应的管理费一并从投标单位的结算费用里双倍扣除。投标单位为完成本工程所需要投入的材料、机械、人员、措施等一切费用均已在投标报价中包含，不再另行计取其他任何费用。

（2）投标单位应充分考虑资金周转及向务工人员发放工资。因建设单位未及时支付工程款，投标单位不得停工闹事。

（3）现场施工要求：现场随时保证清洁、整齐，施工时做到工完场清，全部施工人员必须统一着装，并佩戴合格黄色安全帽，安全帽上应有“陕建”标识， (略) 级文明工地标准。

（4）本次招标单位在发布招标文件的同时向投标单位提供电子版图纸，投标 (略) 对电子版招标文件自行下载。电子版图纸于发标后发送至投标单位电子邮箱。仅限于本次投标使用，若另作他用，一切后果由投标单位负责。

（5）中标单位要随时保持作业面的干净整洁，做到工完场清。

（6）中标单位承担分包工程各项验收、检测工作及费用。

第三条 投标人资格要求

3.1 投标单位均已通过《投标资格预审》。

3.2 投标单位均已在《 (略) 》完成注册并通过审核。

3.3 投标人资格要求：

3.3.1.必须为投标单位的法人、主管经营或生产领导，不得为资料员、财务、会计等文职人员。

3.3.2投标人具有独立法人资格和有效的营业执照，工程总承包单位应具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

3.3.3投标人资质要求：须具备建筑工程施工总承包资质并取得有效的安全生产许可证。

3.3.4投标人提供项目组织结构人员名单符合招标文件相关要求。

3.4投标人业绩要求

3.4.1施工业绩要求：投标申请人2019年1月至今有一项合同总投资不低于*元的建筑工程业绩。

注：有效施工业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明书原件的扫描件。

3.5财务要求：财务状况良好，提供近三年经审计的财务报告及财务报表(含现金流量表、资产负债表、利润表)，成立不足三年的，则提供自成立之日起经审计的财务报告及财务报表。

3.6项目负责人要求

3.6.1施工项目负责人具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证。项目负责人及技术负责人需为本单位在职人员，提供社保证明材料。

3.7投标人信誉要求

3.7.1投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，且未被列入 (略) 官网中“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”、“信用中国”的失信被执行人；企业及企业法定代表人、项目负责人无行受贿犯罪记录（《中国 (略) 》查询并截图及投标人承诺书、无劳动保障行政处理（处罚）记录（承诺书）（联合体投标的为联合体各方）查询结果截图均须在招标公告发布之日至投标截止前（网址及字迹清晰可见）。

3.7.2在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。投标时投标人在投标文件中自行承诺近三年内未拖欠农民工资（格式自拟）。

3.7.3投标人在招标单位中不存在合同纠纷情况。

第四条 投标报价要求

4.1报价包含内容：本工程的投标报价根据施工图纸报管理费费率。

本合同价款为投标单位完成本工程约定的投标单位承包范围内的工程内容及缺陷修复所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（除混凝土）、机具费、文明施工费、治污减霾、综合管理费、利润、垃圾清运费、工完场清、成品保护费、检测、验收、工程资料、施工图预算及竣工结算编制及核算等。投标单位应充分考虑相关因素。

总价包括税金，劳保统筹，安全生产费等相关规费及措施费，不再单独计取。

4.2报价方式：各投标单位严格按照本招标文件规定的报价表格式报价。计算依据：以施工蓝图及设计变更（仅含建设单位提出的设计变更，并经确认）作为结算依据；且工程量、合同价款（扣除各类扣款、管理费）最终以建设单位审定的结算数字（扣除各类扣款、管理费）为准。

投标单位需根据建设单位确认的施工图编制施工图预算，施工完成后根据竣工图编制竣工结算，并与建设单位和事务所进行核算（招标单位协助），与建设单位和事务所确定的结算量为投标单位的结算量（即：定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用），投标单位不得有异议。

4.3报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：

（1）各工序必须一次性通过验收，否则从工序验收申报时计算时间，按小时计算工地全部机械、设施料及其它费用并全部由中标单位承担该费用。

（2）重大安全事故，根据国家相关法律法规，依据情节进行处罚。

（3）未达到规定的质量标准，投标单位承担违约责任和相关连带损失，直至清退出场，并赔偿因此造成的一切损失。

（4）不满足招标单位要求的中标单位，招标单位有权责令将其清退。

4.4投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人报出单价与合价不符时以单价为准，合价与总价不符时以合价为准；大写与小写不符时以大写为准。

4.5投标报价应充分考虑材料设备的二次运输或多次倒运费用，结算时不再调整。

4.6投标人所报的单价为完工价，应包括完成该工程全部工作内容的费用。

4.7其他：

1)投标人可到工地现场踏勘，要充分考虑工程位置、情况、 (略) 、施工作业面、施工方案等情况，进行综合报价。

2)投标人投标时应充分了解和考虑与周边村民的关系处理，中标入场后要妥善处理好与周边村民的关系，保证不能出现因村民矛盾问题而影响工程进度、提高工程造价或其它不能被建设单位接受的情况。

3）中标单位应按照招标单位要求开具增值税专用发票。

第五条 工程费的结算与支付

5.1结算：按照建设单位审定的工程定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用进行结算。即结算总价=定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用；

5.2支付：本工程无预付款，凭结算手续和正式发票与招标单位办理转款手续。分包范围内所有分项工程内容全部完成并工程竣工验收合格后（包括移交完整竣工资料）支付至结算工程量的 80%，经审计结算完成后付至结算总价的97%，剩余3%工程款于质量保修期满后（为2年），如无投标单位责任则将质量保证金支付给投标人，不计利息。

付款方式：支付采用银行转账、银行承兑汇票、陕建筑信、保理，贴息费用由*方承担。

5.3中标后，中标单位名称、合同签订单位名称、付款单位名称必须保持一致，若因中标单位原因，名称不一致的，不予以更改，合同自行终止。并对中标单位处以预估合同总价2%的罚款。

5.4本工程招标工程量为暂定量，中标单位需编制施工图预算和竣工结算，并与建设单位和事务所进行核算（招标单位协助），与建设单位和事务所确定的结算量为中标单位的结算量，中标单位不得有异议。

第六条 投标保证金履约保证金

6.1投标保证金：金额：￥ *.00 元（大写：*万元整）；缴纳时间：应在领取招标文件前交至招标项目所属财务处。未按时递交纸质版投标文件、 (略) 上投标的或有围标或串标嫌疑的，投标保证金不予以退还。未中标单位定标后五个工作日内无息返还。中标单位投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

6.2履约保证金：中标后三个日历日内，中标单位应当向招标单位缴纳人民币 /（大写： / 元 ）元履约保证金（必须转账支付到招标单位银行账户）。履约保证金的退还为工程竣工后，三个月内无息返还。

招标公告

第一条 工程概况

1.1工程名称： 西安开放大学新校区建设管理办公室项目

1.2工程地址： 西安开放大学新校区

1.3建设单位： 西安开放大学

1.4概况：修建驻现场临时办公用房，约1000平方米，同时完成相关电气、给排水 (略) 等配套和室外工程。

1.5以上描述只是对工程的宏观特点粗略描述，具体准确的特点详见图纸。现场环境及施工条件等，由投标单位自行前往现场踏勘。

1.6项目计税方式： 一般计税方式 ，投标单位开具增值税专用 发票。

第二条 招标具体内容

2.1 本次招标针对图纸及变更 (略) 等零星工程专业分包施工的全部内容。采用公开招标方式招标，投标单位需具备 建筑工程施工总承包三级 资质。相应业绩并经招标单位审核通过。本工程为合理低总价中标。

2.2具体投标内容如下：

投标单位工作内容：包含但不限于：除施工图纸内厢房及厢房配带的所有配套设 (略) 、道牙、绿化工程、铁栅栏、大门、临水临电、监控、旗台（含旗杆）、化粪池、雨水井、破除、平整场地、土方开挖及回填、灰土回填、设施基础（含垫层）、砌体、混凝土面层（含垫层）、透水砖地面、压顶、盖板、排水沟、截水沟、踏步、散水、抹灰、贴砖、混凝土、钢筋、模板等所有内容（不含砼材料，砼材料*供），含人工、材料（除砼材料）、机械、运输、安装、管理费、利润、检验、试验、工程资料、验收、规费、税金等所有工作内容，且含工完场清、垃圾外运、成品保护、交工前清理保洁、措施费（含文明工地、治污减霾）、交工验收、撤场移交，每日做到工完料尽及场地清洁，达到现场文明施工管理要求。

投标单位承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号及性能要求：完成该工程所需的所有主材（除砼材料）。施工所用材料符合国家相应标准及建设单位《技术标准和要求》和品牌要求。

投标单位承包的辅材、机具：完成该工程所需的所有辅材、机具。

水电费由投标方自行承担，费用已经包含在合同价款中。

2.3工期要求：

中标单位于接到招标单位通知当日即进场开始施工， 20 日历天分包工程全部完工，合同工期总日历天数为 20 天。

2.4工程质量要求：应符合国家颁发的施工验收规范、标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如上述标准存在不一致，依要求更严格者为准。完工后，招标单位与投标单位会同监理工程师和建设单位工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》*、《建筑装饰装修工程质量验收标准》*、《建筑地面工程施工质量验收规范》 *、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB *-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》 *、及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。

双方约定适用于本工程的适用性规范、标准、图集包括：现行有效的地方、国家标准 。

2.5风险调控：风险投标方自行考虑。

2.6设备、材料管理要求：

（1）投标单位自备的材料、机械、工具具体包括但不限于以下内容：施工所需的所有材料（除商砼）、机械设备、工具、防护措施等。

（2）中标单位派驻现场的人员应当不低于以下标准：现场负责人1名、材料1名、并按国家要求配置安全员（应有上岗证、安全生产考核C类人员合格证且证件在有效期内）、电工1名，配备施工员、质量员、技术员、资料员、作业人员必须满足现场生产施工的需求，所有人员必须持有上岗证。

（3）食宿自理，并完全符合招标单位对于现场管理的要求。

2.7投标须知：

（1）投标单位必须是近两年来直 (略) 、绿化等零星工程，具有良好的社会信誉，未发生质量安全事故。

（2）招标单位结算付款时中标单位应提供增值税专用发票。

2.8其他要求：

（1）投标单位在合同内的工作必须完成，若出现工作未完成并拒绝施工的，招标单位有权自行找施工队施工，造成招标单位损失所发生的费用含相应的管理费一并从投标单位的结算费用里双倍扣除。投标单位为完成本工程所需要投入的材料、机械、人员、措施等一切费用均已在投标报价中包含，不再另行计取其他任何费用。

（2）投标单位应充分考虑资金周转及向务工人员发放工资。因建设单位未及时支付工程款，投标单位不得停工闹事。

（3）现场施工要求：现场随时保证清洁、整齐，施工时做到工完场清，全部施工人员必须统一着装，并佩戴合格黄色安全帽，安全帽上应有“陕建”标识， (略) 级文明工地标准。

（4）本次招标单位在发布招标文件的同时向投标单位提供电子版图纸，投标 (略) 对电子版招标文件自行下载。电子版图纸于发标后发送至投标单位电子邮箱。仅限于本次投标使用，若另作他用，一切后果由投标单位负责。

（5）中标单位要随时保持作业面的干净整洁，做到工完场清。

（6）中标单位承担分包工程各项验收、检测工作及费用。

第三条 投标人资格要求

3.1 投标单位均已通过《投标资格预审》。

3.2 投标单位均已在《 (略) 》完成注册并通过审核。

3.3 投标人资格要求：

3.3.1.必须为投标单位的法人、主管经营或生产领导，不得为资料员、财务、会计等文职人员。

3.3.2投标人具有独立法人资格和有效的营业执照，工程总承包单位应具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

3.3.3投标人资质要求：须具备建筑工程施工总承包资质并取得有效的安全生产许可证。

3.3.4投标人提供项目组织结构人员名单符合招标文件相关要求。

3.4投标人业绩要求

3.4.1施工业绩要求：投标申请人2019年1月至今有一项合同总投资不低于*元的建筑工程业绩。

注：有效施工业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明书原件的扫描件。

3.5财务要求：财务状况良好，提供近三年经审计的财务报告及财务报表(含现金流量表、资产负债表、利润表)，成立不足三年的，则提供自成立之日起经审计的财务报告及财务报表。

3.6项目负责人要求

3.6.1施工项目负责人具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证。项目负责人及技术负责人需为本单位在职人员，提供社保证明材料。

3.7投标人信誉要求

3.7.1投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，且未被列入 (略) 官网中“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”、“信用中国”的失信被执行人；企业及企业法定代表人、项目负责人无行受贿犯罪记录（《中国 (略) 》查询并截图及投标人承诺书、无劳动保障行政处理（处罚）记录（承诺书）（联合体投标的为联合体各方）查询结果截图均须在招标公告发布之日至投标截止前（网址及字迹清晰可见）。

3.7.2在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。投标时投标人在投标文件中自行承诺近三年内未拖欠农民工资（格式自拟）。

3.7.3投标人在招标单位中不存在合同纠纷情况。

第四条 投标报价要求

4.1报价包含内容：本工程的投标报价根据施工图纸报管理费费率。

本合同价款为投标单位完成本工程约定的投标单位承包范围内的工程内容及缺陷修复所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（除混凝土）、机具费、文明施工费、治污减霾、综合管理费、利润、垃圾清运费、工完场清、成品保护费、检测、验收、工程资料、施工图预算及竣工结算编制及核算等。投标单位应充分考虑相关因素。

总价包括税金，劳保统筹，安全生产费等相关规费及措施费，不再单独计取。

4.2报价方式：各投标单位严格按照本招标文件规定的报价表格式报价。计算依据：以施工蓝图及设计变更（仅含建设单位提出的设计变更，并经确认）作为结算依据；且工程量、合同价款（扣除各类扣款、管理费）最终以建设单位审定的结算数字（扣除各类扣款、管理费）为准。

投标单位需根据建设单位确认的施工图编制施工图预算，施工完成后根据竣工图编制竣工结算，并与建设单位和事务所进行核算（招标单位协助），与建设单位和事务所确定的结算量为投标单位的结算量（即：定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用），投标单位不得有异议。

4.3报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：

（1）各工序必须一次性通过验收，否则从工序验收申报时计算时间，按小时计算工地全部机械、设施料及其它费用并全部由中标单位承担该费用。

（2）重大安全事故，根据国家相关法律法规，依据情节进行处罚。

（3）未达到规定的质量标准，投标单位承担违约责任和相关连带损失，直至清退出场，并赔偿因此造成的一切损失。

（4）不满足招标单位要求的中标单位，招标单位有权责令将其清退。

4.4投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人报出单价与合价不符时以单价为准，合价与总价不符时以合价为准；大写与小写不符时以大写为准。

4.5投标报价应充分考虑材料设备的二次运输或多次倒运费用，结算时不再调整。

4.6投标人所报的单价为完工价，应包括完成该工程全部工作内容的费用。

4.7其他：

1)投标人可到工地现场踏勘，要充分考虑工程位置、情况、 (略) 、施工作业面、施工方案等情况，进行综合报价。

2)投标人投标时应充分了解和考虑与周边村民的关系处理，中标入场后要妥善处理好与周边村民的关系，保证不能出现因村民矛盾问题而影响工程进度、提高工程造价或其它不能被建设单位接受的情况。

3）中标单位应按照招标单位要求开具增值税专用发票。

第五条 工程费的结算与支付

5.1结算：按照建设单位审定的工程定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用进行结算。即结算总价=定案结算金额*（1-管理费费率）±其他据实调整的费用；

5.2支付：本工程无预付款，凭结算手续和正式发票与招标单位办理转款手续。分包范围内所有分项工程内容全部完成并工程竣工验收合格后（包括移交完整竣工资料）支付至结算工程量的 80%，经审计结算完成后付至结算总价的97%，剩余3%工程款于质量保修期满后（为2年），如无投标单位责任则将质量保证金支付给投标人，不计利息。

付款方式：支付采用银行转账、银行承兑汇票、陕建筑信、保理，贴息费用由*方承担。

5.3中标后，中标单位名称、合同签订单位名称、付款单位名称必须保持一致，若因中标单位原因，名称不一致的，不予以更改，合同自行终止。并对中标单位处以预估合同总价2%的罚款。

5.4本工程招标工程量为暂定量，中标单位需编制施工图预算和竣工结算，并与建设单位和事务所进行核算（招标单位协助），与建设单位和事务所确定的结算量为中标单位的结算量，中标单位不得有异议。

第六条 投标保证金履约保证金

6.1投标保证金：金额：￥ *.00 元（大写：*万元整）；缴纳时间：应在领取招标文件前交至招标项目所属财务处。未按时递交纸质版投标文件、 (略) 上投标的或有围标或串标嫌疑的，投标保证金不予以退还。未中标单位定标后五个工作日内无息返还。中标单位投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

6.2履约保证金：中标后三个日历日内，中标单位应当向招标单位缴纳人民币 /（大写： / 元 ）元履约保证金（必须转账支付到招标单位银行账户）。履约保证金的退还为工程竣工后，三个月内无息返还。